ГЖИ ПРОВЕРИТ ПОРЯДОК НАЧИСЛЕНИЙ ЗА ТЕПЛО В МЫТИЩАХ, ГДЕ В ПЛАТЕЖКАХ ТО И ДЕЛО МЕНЯЕТСЯ ОТАПЛИВАЕМАЯ ПЛОЩАДЬ
На неделе областная госжилинспекция проведет проверку порядка начисления расчетов за тепло. Это стало результатом встречи в ГЖИ члена правления ТСЖ «Восход-2004» Александра Никитина, предъявившего при встрече с заместителем главы ГЖИ МО Эдуардом Сущенко копии семи квитанций.
«Почему отапливаемая площадь нашего дома пять раз менялась в квитанциях за последние четыре года», - такой вопрос среди прочих задал Никитин, известный своими выступлениями против монополизма «Мытищинской теплосети».
В квитанциях на оплату, получаемых жильцами дома 30 по ул. Мира, помимо отапливаемой жилой площади, МУП «Расчетный центр» обычно указывал и отапливаемую площадь всего дома. Однажды жители сравнили квитанции и обнаружили, что отапливаемая площадь дома почему-то меняется: с 17727,04 кв. м в квитанции за март 2018 до 21662,50 кв. м за апрель 2021 года. Разница составляет почти четыре тысячи метров!
По словам Никитина, в квитанциях обнаружились и другие странности. Например, в квитанции № 306243260 от 12.02.2021 года за услугу «отопление квартиры» площадью 44,60 кв.м. к оплате выставлена сумма 1813,55 руб. Второй строчкой квитанции предлагается оплатить еще 2706,86 руб. за «отопление ОДН (общедомовые нужды) и 491,30 руб. за тепловую энергию ГВС.
«Эта сумма в 1,8 раза выше стоимости оплаты за квартиру площадью 44,60 кв.м., фактически предлагается оплатить квартиру площадью 80,28 кв.м», - подсчитал Никитин.
По его словам, квитанции с такими же пропорциями в начислениях получили все собственники жилых помещений дома. По техническому паспорту МКД общая площадь квартир составляет 15 348,9 кв.м., но собственникам жилых помещений предлагают дополнительно оплатить услуги отопления и ГВС еще за 27 628,02 кв.м.
«Итого, собственники жилых помещений должны оплатить 42 976,92 кв.м., а по техническому паспорту дома общая площадь МКД составляет всего 28 606,4 кв.м», - отмечает Никитин. «Что происходит с нашим домом, за что платят люди», - недоумевает он.
В ГЖИ на вопрос об изменениях отапливаемой площади дома ему не ответили. На неделе представители инспекции проведут проверку порядка начисления расчетов за тепло. И с этим связан еще один интересный момент. Как известно, в конце 2022 года принято решение о ликвидации МУП «Расчетный центр». Новый руководитель ТСЖ «Восход-2004» заключил договор на начисление и прием платежей с только что зарегистрированным ООО «РКЦ». Угадайте с трех раз, с какой другой организацией связано это ООО?
#ГоворятМытищи_ЖКХ #тепло #отопление #Никитин #МытищинскаяТеплосеть #ГЖИ #гоМытищи
Больше фото в сообществе «Говорят Мытищи» во Вконтакте
На неделе областная госжилинспекция проведет проверку порядка начисления расчетов за тепло. Это стало результатом встречи в ГЖИ члена правления ТСЖ «Восход-2004» Александра Никитина, предъявившего при встрече с заместителем главы ГЖИ МО Эдуардом Сущенко копии семи квитанций.
«Почему отапливаемая площадь нашего дома пять раз менялась в квитанциях за последние четыре года», - такой вопрос среди прочих задал Никитин, известный своими выступлениями против монополизма «Мытищинской теплосети».
В квитанциях на оплату, получаемых жильцами дома 30 по ул. Мира, помимо отапливаемой жилой площади, МУП «Расчетный центр» обычно указывал и отапливаемую площадь всего дома. Однажды жители сравнили квитанции и обнаружили, что отапливаемая площадь дома почему-то меняется: с 17727,04 кв. м в квитанции за март 2018 до 21662,50 кв. м за апрель 2021 года. Разница составляет почти четыре тысячи метров!
По словам Никитина, в квитанциях обнаружились и другие странности. Например, в квитанции № 306243260 от 12.02.2021 года за услугу «отопление квартиры» площадью 44,60 кв.м. к оплате выставлена сумма 1813,55 руб. Второй строчкой квитанции предлагается оплатить еще 2706,86 руб. за «отопление ОДН (общедомовые нужды) и 491,30 руб. за тепловую энергию ГВС.
«Эта сумма в 1,8 раза выше стоимости оплаты за квартиру площадью 44,60 кв.м., фактически предлагается оплатить квартиру площадью 80,28 кв.м», - подсчитал Никитин.
По его словам, квитанции с такими же пропорциями в начислениях получили все собственники жилых помещений дома. По техническому паспорту МКД общая площадь квартир составляет 15 348,9 кв.м., но собственникам жилых помещений предлагают дополнительно оплатить услуги отопления и ГВС еще за 27 628,02 кв.м.
«Итого, собственники жилых помещений должны оплатить 42 976,92 кв.м., а по техническому паспорту дома общая площадь МКД составляет всего 28 606,4 кв.м», - отмечает Никитин. «Что происходит с нашим домом, за что платят люди», - недоумевает он.
В ГЖИ на вопрос об изменениях отапливаемой площади дома ему не ответили. На неделе представители инспекции проведут проверку порядка начисления расчетов за тепло. И с этим связан еще один интересный момент. Как известно, в конце 2022 года принято решение о ликвидации МУП «Расчетный центр». Новый руководитель ТСЖ «Восход-2004» заключил договор на начисление и прием платежей с только что зарегистрированным ООО «РКЦ». Угадайте с трех раз, с какой другой организацией связано это ООО?
#ГоворятМытищи_ЖКХ #тепло #отопление #Никитин #МытищинскаяТеплосеть #ГЖИ #гоМытищи
Больше фото в сообществе «Говорят Мытищи» во Вконтакте
БОРЦА С МОНОПОЛИЗМОМ "МЫТИЩИНСКОЙ ТЕПЛОСЕТИ" ТРОЛЛЯТ ИЗ-ЗА СБОРА ПОДПИСЕЙ ПОД ОБРАЩЕНИЕМ К ПРЕМЬЕР-МИНИСТРУ
Вчера в сообществе «ГМ» под тремя постами на различные темы появился комментарий, разоблачающий деятельность бывшего председателя, а ныне члена правления ТСЖ «Восход-2004» Александра Никитина. Он известен горожанам своими выступлениями против монополизма «Мытищинской теплосети».
В комментарии (см. пост от 17 марта, 8:42) утверждалось, что
1) его действия привели к долгам ТСЖ на сумму более 17 млн. руб. и что Никитин А.В. привлечен к субсидиарной ответственности;
2) он распространял ложную информацию, после чего был привлечен к ответственности за клевету на «Мытищинскую теплосеть»;
3) Он вводит в заблуждение жителей, чтобы снять с себя ответственность.
Корреспондент «ГМ» связался с Александром Никитиным, и тот представил документы, в том числе свое обращение главе города В.С. Азарову от 28 июля 2016 года, заявление прокурору города Чижову от 03 августа 2016 года и еще три обращения (все копии имеются в распоряжении редакции). Из них следует, что возглавивший ТСЖ «Восход-2004» 11 июня 2016 года Никитин при приёме дел обнаружил огромную задолженность перед ресурсоснабжающими организациями (например, долг Теплосети составлял 10.5 млн), что прежний председатель правления Ирина Руденко письменно сообщила, что расторгла договоры со всеми обслуживающими организациями, закрыла счета в банке и уничтожила бухгалтерию за три года.
Также он проинформировал главу и прокурора, что 18 марта 2016 года по многочисленным заявлениям жильцов было возбуждено уголовное дело по ч.1 ст.159 УК РФ (мошенничество). Став председателем правления ТСЖ, Никитин обнаружил не только схему вывода денег прежним руководством, но и, по его мнению, злоупотребления при начислениях «Мытищинской теплосети».
Он стал обращаться в различные инстанции — в ГЖИ, прокуратуру, комитет Госдумы по коррупции и т. д. и т.п. «Мытищинская теплосеть» подала на него в суд, и в итоге существовавшие до его прихода долги ТСЖ повесили на правление, в том числе на него.
Однако с чего же автор комментария Дмитрий Кузнецов вдруг вспомнил об истории конфликта Никитина с Теплосетью и не поленился написать текст и разместить его сразу под тремя публикациями?
Оказывается, сейчас Александр Никитин проводит сбор подписей под обращением к премьер-министру Мишустину всё по тому же вопросу начислений. На днях он получил послание от одного из руководителей Теплосети с намеком на уголовное дело (скрин есть в распоряжении редакции), теперь вот подписчик, очень похожий на тролля, опубликовал «разоблачающие» комментарии.
Сам Никитин расценивает это как попытки оказать на него давление.
Безусловно, мы не знаем всех нюансов в претензиях сторон друг к другу, но то, что у половины города есть и давно безответные вопросы к «Мытищинской теплосети» и то, что против Никитина сейчас используют некрасивые методы, - в этом сомнений нет.
#ГоворятМытищи_город #ЖКХ #теплосеть #начисления #троллинг #Никитин #гоМытищи
Больше фото в сообществе «Говорят Мытищи» во Вконтакте
Вчера в сообществе «ГМ» под тремя постами на различные темы появился комментарий, разоблачающий деятельность бывшего председателя, а ныне члена правления ТСЖ «Восход-2004» Александра Никитина. Он известен горожанам своими выступлениями против монополизма «Мытищинской теплосети».
В комментарии (см. пост от 17 марта, 8:42) утверждалось, что
1) его действия привели к долгам ТСЖ на сумму более 17 млн. руб. и что Никитин А.В. привлечен к субсидиарной ответственности;
2) он распространял ложную информацию, после чего был привлечен к ответственности за клевету на «Мытищинскую теплосеть»;
3) Он вводит в заблуждение жителей, чтобы снять с себя ответственность.
Корреспондент «ГМ» связался с Александром Никитиным, и тот представил документы, в том числе свое обращение главе города В.С. Азарову от 28 июля 2016 года, заявление прокурору города Чижову от 03 августа 2016 года и еще три обращения (все копии имеются в распоряжении редакции). Из них следует, что возглавивший ТСЖ «Восход-2004» 11 июня 2016 года Никитин при приёме дел обнаружил огромную задолженность перед ресурсоснабжающими организациями (например, долг Теплосети составлял 10.5 млн), что прежний председатель правления Ирина Руденко письменно сообщила, что расторгла договоры со всеми обслуживающими организациями, закрыла счета в банке и уничтожила бухгалтерию за три года.
Также он проинформировал главу и прокурора, что 18 марта 2016 года по многочисленным заявлениям жильцов было возбуждено уголовное дело по ч.1 ст.159 УК РФ (мошенничество). Став председателем правления ТСЖ, Никитин обнаружил не только схему вывода денег прежним руководством, но и, по его мнению, злоупотребления при начислениях «Мытищинской теплосети».
Он стал обращаться в различные инстанции — в ГЖИ, прокуратуру, комитет Госдумы по коррупции и т. д. и т.п. «Мытищинская теплосеть» подала на него в суд, и в итоге существовавшие до его прихода долги ТСЖ повесили на правление, в том числе на него.
Однако с чего же автор комментария Дмитрий Кузнецов вдруг вспомнил об истории конфликта Никитина с Теплосетью и не поленился написать текст и разместить его сразу под тремя публикациями?
Оказывается, сейчас Александр Никитин проводит сбор подписей под обращением к премьер-министру Мишустину всё по тому же вопросу начислений. На днях он получил послание от одного из руководителей Теплосети с намеком на уголовное дело (скрин есть в распоряжении редакции), теперь вот подписчик, очень похожий на тролля, опубликовал «разоблачающие» комментарии.
Сам Никитин расценивает это как попытки оказать на него давление.
Безусловно, мы не знаем всех нюансов в претензиях сторон друг к другу, но то, что у половины города есть и давно безответные вопросы к «Мытищинской теплосети» и то, что против Никитина сейчас используют некрасивые методы, - в этом сомнений нет.
#ГоворятМытищи_город #ЖКХ #теплосеть #начисления #троллинг #Никитин #гоМытищи
Больше фото в сообществе «Говорят Мытищи» во Вконтакте
СВЫШЕ ТЫСЯЧИ ГОРОЖАН ПОЖАЛОВАЛИСЬ В ФАС НА МОНОПОЛИЗМ "МЫТИЩИНСКОЙ ТЕПЛОСЕТИ"
Более тысячи жителей Мытищ поставили свои подписи под коллективной жалобой в ФАС на нарушение «Мытищинской теплосетью» зантимонопольного законодательства. Вчера вечером обращение и почти 60 подписных листов были направлены почтой в Москву, на ул. Садово-Кудринскую, где находится ведомство, сообщил «ГМ» один из инициаторов жалобы Александр Никитин, известный горожанам своими выступлениями против монополизма Теплосети.
В частности, организацию упрекают в том, что она «манипулируя жилищным законодательством, умышленно нарушает порядок учета и предоставления жителям коммунальных услуг по отоплению и ГВС». В результате, по мнению авторов жалобы, в платежных документах плата за услуги по отоплению и ГВС выставляется на 30-40% выше фактически потребленных.
В округе Мытищи сложилась ситуация, когда всё жилищно-коммунальное хозяйство округа монополизировано и является либо частной собственностью, либо находится в управлении акционеров Теплосети, говорится в жалобе. Авторы ее обращают внимание главы ФАС, что представители семей <акционеров> находятся в исполнительных и представительных органах местной власти, возглавляют общественные организации, что является прямым нарушением положений Конституции РФ. «Поэтому любые обращения жителей г.о. Мытищи остаются без внимания и ответы на них представляют собой отписки», - говорится в письме.
В тексте приводится большой перечень организаций, которые, по мнению авторов, связаны с Теплосетью. Среди них упоминаются АО «Мытищи Водоканал», многие управляющие компании и фактический монополист по техническому обслуживанию газового оборудования ООО «ГАЗ-ТО».
По мнению авторов коллективной жалобы, монополизация жилищно-коммунального хозяйства ставит Теплосеть в положение, когда невыгодно предоставлять жителям более дешевое теплоснабжение, при этом все попытки создания конкуренции подавляются.
#ГоворятМытищи_ЖКХ #монополизм #ФАС #коммунальныеуслуги #мытищинскаятеплосеть #Никитин #гоМытищи
Источник: сообщество «Говорят Мытищи» во Вконтакте
Более тысячи жителей Мытищ поставили свои подписи под коллективной жалобой в ФАС на нарушение «Мытищинской теплосетью» зантимонопольного законодательства. Вчера вечером обращение и почти 60 подписных листов были направлены почтой в Москву, на ул. Садово-Кудринскую, где находится ведомство, сообщил «ГМ» один из инициаторов жалобы Александр Никитин, известный горожанам своими выступлениями против монополизма Теплосети.
В частности, организацию упрекают в том, что она «манипулируя жилищным законодательством, умышленно нарушает порядок учета и предоставления жителям коммунальных услуг по отоплению и ГВС». В результате, по мнению авторов жалобы, в платежных документах плата за услуги по отоплению и ГВС выставляется на 30-40% выше фактически потребленных.
В округе Мытищи сложилась ситуация, когда всё жилищно-коммунальное хозяйство округа монополизировано и является либо частной собственностью, либо находится в управлении акционеров Теплосети, говорится в жалобе. Авторы ее обращают внимание главы ФАС, что представители семей <акционеров> находятся в исполнительных и представительных органах местной власти, возглавляют общественные организации, что является прямым нарушением положений Конституции РФ. «Поэтому любые обращения жителей г.о. Мытищи остаются без внимания и ответы на них представляют собой отписки», - говорится в письме.
В тексте приводится большой перечень организаций, которые, по мнению авторов, связаны с Теплосетью. Среди них упоминаются АО «Мытищи Водоканал», многие управляющие компании и фактический монополист по техническому обслуживанию газового оборудования ООО «ГАЗ-ТО».
По мнению авторов коллективной жалобы, монополизация жилищно-коммунального хозяйства ставит Теплосеть в положение, когда невыгодно предоставлять жителям более дешевое теплоснабжение, при этом все попытки создания конкуренции подавляются.
#ГоворятМытищи_ЖКХ #монополизм #ФАС #коммунальныеуслуги #мытищинскаятеплосеть #Никитин #гоМытищи
Источник: сообщество «Говорят Мытищи» во Вконтакте
В ТСЖ «ВОСХОД-2004» ЖДУТ ПЕРЕРАСЧЕТА
Все предписания Госжилинспекции исполнены в полном объеме, произведены корректировки и перерасчеты с учетом общей площади жилых и нежилых помещений МКД, прокомментировал представитель Администрации Артём Павлов субботнюю публикацию «ГМ». Напомним, в ней речь шла о проверке ГЖИ МО порядка начисления расчетов за тепло в ТСЖ «Восход-2004», в ходе которой среди прочего выявили, что к общедомовой системе отопления в ИТП-2 подключены нежилые помещения ( супермаркета «Перекрёсток» в ТЦ «Петра»).
«По итогам проверки в адрес эксплуатирующей организации МУП «Жилищное хозяйство» направлены предостережения о необходимости восстановления технической документации на ИТП-2, и о устранении нарушений в части содержания общедомового имущества собственников помещений дома, а также корректировке начислений платы за коммунальные услуги», - добавил представитель Администрации. По его словам, отсутствие технической документации объясняется тем, что ТСЖ «Восход-2004» не передавало её УК.
«Ждем перерасчета!!!»- отреагировал на письмо Администрации член правления ТСЖ «Восход-2004» Александр Никитин, по обращению которого в ГЖИ МО и была проведена проверка. Он сообщил «ГМ», что на все свои обращения из администрации пришло три письма, где утверждалось, что нарушений не выявлено и все хорошо. «А тут на тебе — корректировки и перерасчеты! Значит, раньше они просто отписывались?» - недоумевает Никитин.
Его также удивило утверждение, что УК до сих пор не может получить техническую документацию от ТСЖ, которое уже больше года возглавляет конкурсный управляющий Наталья Шепилова. В этом качестве Шепилова ежемесячно подписывает выставленные МУП «Жилищное хозяйство» счета, акты выполненных работ и другие документы. «Управляющая компания взаимодействует с ней по всем вопросам, но почему-то до сих пор не может получить документацию», - удивляется Никитин. Он направил в УК письмо с адресами и телефонами конкурсного управляющего.
«Еще неизвестно, когда бы еще устранили нарушения в нашем ТСЖ без вмешательства <заместителя главы Госжилинспеции МО> Эдуарда Сущенко, спасибо ему за помощь!», - резюмирует Никитин.
фото: ГМ
#ГоворятМытищи_ЖКХ #тепло #ГЖИ #тсжВосход2004 #Никитин #перерасчет #гоМытищи
Источник: сообщество «Говорят Мытищи» во Вконтакте
Все предписания Госжилинспекции исполнены в полном объеме, произведены корректировки и перерасчеты с учетом общей площади жилых и нежилых помещений МКД, прокомментировал представитель Администрации Артём Павлов субботнюю публикацию «ГМ». Напомним, в ней речь шла о проверке ГЖИ МО порядка начисления расчетов за тепло в ТСЖ «Восход-2004», в ходе которой среди прочего выявили, что к общедомовой системе отопления в ИТП-2 подключены нежилые помещения ( супермаркета «Перекрёсток» в ТЦ «Петра»).
«По итогам проверки в адрес эксплуатирующей организации МУП «Жилищное хозяйство» направлены предостережения о необходимости восстановления технической документации на ИТП-2, и о устранении нарушений в части содержания общедомового имущества собственников помещений дома, а также корректировке начислений платы за коммунальные услуги», - добавил представитель Администрации. По его словам, отсутствие технической документации объясняется тем, что ТСЖ «Восход-2004» не передавало её УК.
«Ждем перерасчета!!!»- отреагировал на письмо Администрации член правления ТСЖ «Восход-2004» Александр Никитин, по обращению которого в ГЖИ МО и была проведена проверка. Он сообщил «ГМ», что на все свои обращения из администрации пришло три письма, где утверждалось, что нарушений не выявлено и все хорошо. «А тут на тебе — корректировки и перерасчеты! Значит, раньше они просто отписывались?» - недоумевает Никитин.
Его также удивило утверждение, что УК до сих пор не может получить техническую документацию от ТСЖ, которое уже больше года возглавляет конкурсный управляющий Наталья Шепилова. В этом качестве Шепилова ежемесячно подписывает выставленные МУП «Жилищное хозяйство» счета, акты выполненных работ и другие документы. «Управляющая компания взаимодействует с ней по всем вопросам, но почему-то до сих пор не может получить документацию», - удивляется Никитин. Он направил в УК письмо с адресами и телефонами конкурсного управляющего.
«Еще неизвестно, когда бы еще устранили нарушения в нашем ТСЖ без вмешательства <заместителя главы Госжилинспеции МО> Эдуарда Сущенко, спасибо ему за помощь!», - резюмирует Никитин.
фото: ГМ
#ГоворятМытищи_ЖКХ #тепло #ГЖИ #тсжВосход2004 #Никитин #перерасчет #гоМытищи
Источник: сообщество «Говорят Мытищи» во Вконтакте
