ГЖИ ПРОВЕРИТ ПОРЯДОК НАЧИСЛЕНИЙ ЗА ТЕПЛО В МЫТИЩАХ, ГДЕ В ПЛАТЕЖКАХ ТО И ДЕЛО МЕНЯЕТСЯ ОТАПЛИВАЕМАЯ ПЛОЩАДЬ
На неделе областная госжилинспекция проведет проверку порядка начисления расчетов за тепло. Это стало результатом встречи в ГЖИ члена правления ТСЖ «Восход-2004» Александра Никитина, предъявившего при встрече с заместителем главы ГЖИ МО Эдуардом Сущенко копии семи квитанций.
«Почему отапливаемая площадь нашего дома пять раз менялась в квитанциях за последние четыре года», - такой вопрос среди прочих задал Никитин, известный своими выступлениями против монополизма «Мытищинской теплосети».
В квитанциях на оплату, получаемых жильцами дома 30 по ул. Мира, помимо отапливаемой жилой площади, МУП «Расчетный центр» обычно указывал и отапливаемую площадь всего дома. Однажды жители сравнили квитанции и обнаружили, что отапливаемая площадь дома почему-то меняется: с 17727,04 кв. м в квитанции за март 2018 до 21662,50 кв. м за апрель 2021 года. Разница составляет почти четыре тысячи метров!
По словам Никитина, в квитанциях обнаружились и другие странности. Например, в квитанции № 306243260 от 12.02.2021 года за услугу «отопление квартиры» площадью 44,60 кв.м. к оплате выставлена сумма 1813,55 руб. Второй строчкой квитанции предлагается оплатить еще 2706,86 руб. за «отопление ОДН (общедомовые нужды) и 491,30 руб. за тепловую энергию ГВС.
«Эта сумма в 1,8 раза выше стоимости оплаты за квартиру площадью 44,60 кв.м., фактически предлагается оплатить квартиру площадью 80,28 кв.м», - подсчитал Никитин.
По его словам, квитанции с такими же пропорциями в начислениях получили все собственники жилых помещений дома. По техническому паспорту МКД общая площадь квартир составляет 15 348,9 кв.м., но собственникам жилых помещений предлагают дополнительно оплатить услуги отопления и ГВС еще за 27 628,02 кв.м.
«Итого, собственники жилых помещений должны оплатить 42 976,92 кв.м., а по техническому паспорту дома общая площадь МКД составляет всего 28 606,4 кв.м», - отмечает Никитин. «Что происходит с нашим домом, за что платят люди», - недоумевает он.
В ГЖИ на вопрос об изменениях отапливаемой площади дома ему не ответили. На неделе представители инспекции проведут проверку порядка начисления расчетов за тепло. И с этим связан еще один интересный момент. Как известно, в конце 2022 года принято решение о ликвидации МУП «Расчетный центр». Новый руководитель ТСЖ «Восход-2004» заключил договор на начисление и прием платежей с только что зарегистрированным ООО «РКЦ». Угадайте с трех раз, с какой другой организацией связано это ООО?
#ГоворятМытищи_ЖКХ #тепло #отопление #Никитин #МытищинскаяТеплосеть #ГЖИ #гоМытищи
Больше фото в сообществе «Говорят Мытищи» во Вконтакте
На неделе областная госжилинспекция проведет проверку порядка начисления расчетов за тепло. Это стало результатом встречи в ГЖИ члена правления ТСЖ «Восход-2004» Александра Никитина, предъявившего при встрече с заместителем главы ГЖИ МО Эдуардом Сущенко копии семи квитанций.
«Почему отапливаемая площадь нашего дома пять раз менялась в квитанциях за последние четыре года», - такой вопрос среди прочих задал Никитин, известный своими выступлениями против монополизма «Мытищинской теплосети».
В квитанциях на оплату, получаемых жильцами дома 30 по ул. Мира, помимо отапливаемой жилой площади, МУП «Расчетный центр» обычно указывал и отапливаемую площадь всего дома. Однажды жители сравнили квитанции и обнаружили, что отапливаемая площадь дома почему-то меняется: с 17727,04 кв. м в квитанции за март 2018 до 21662,50 кв. м за апрель 2021 года. Разница составляет почти четыре тысячи метров!
По словам Никитина, в квитанциях обнаружились и другие странности. Например, в квитанции № 306243260 от 12.02.2021 года за услугу «отопление квартиры» площадью 44,60 кв.м. к оплате выставлена сумма 1813,55 руб. Второй строчкой квитанции предлагается оплатить еще 2706,86 руб. за «отопление ОДН (общедомовые нужды) и 491,30 руб. за тепловую энергию ГВС.
«Эта сумма в 1,8 раза выше стоимости оплаты за квартиру площадью 44,60 кв.м., фактически предлагается оплатить квартиру площадью 80,28 кв.м», - подсчитал Никитин.
По его словам, квитанции с такими же пропорциями в начислениях получили все собственники жилых помещений дома. По техническому паспорту МКД общая площадь квартир составляет 15 348,9 кв.м., но собственникам жилых помещений предлагают дополнительно оплатить услуги отопления и ГВС еще за 27 628,02 кв.м.
«Итого, собственники жилых помещений должны оплатить 42 976,92 кв.м., а по техническому паспорту дома общая площадь МКД составляет всего 28 606,4 кв.м», - отмечает Никитин. «Что происходит с нашим домом, за что платят люди», - недоумевает он.
В ГЖИ на вопрос об изменениях отапливаемой площади дома ему не ответили. На неделе представители инспекции проведут проверку порядка начисления расчетов за тепло. И с этим связан еще один интересный момент. Как известно, в конце 2022 года принято решение о ликвидации МУП «Расчетный центр». Новый руководитель ТСЖ «Восход-2004» заключил договор на начисление и прием платежей с только что зарегистрированным ООО «РКЦ». Угадайте с трех раз, с какой другой организацией связано это ООО?
#ГоворятМытищи_ЖКХ #тепло #отопление #Никитин #МытищинскаяТеплосеть #ГЖИ #гоМытищи
Больше фото в сообществе «Говорят Мытищи» во Вконтакте
ПРОВЕРКА ГЖИ ВЫЯВИЛА, ПОЧЕМУ У ЖИТЕЛЕЙ ДОМА ВДРУГ РЕЗКО ВЫРОСЛИ СЧЕТА НА ОТОПЛЕНИЕ И ОНИ СТАЛИ НА 40% БОЛЬШЕ ПОТРЕБЛЯТЬ ТЕПЛА
В ходе проверки порядка начисления расчетов за тепло в ТСЖ «Восход-2004» представитель Госжилинспекции обнаружил, что к общедомовой системе отопления и вентиляции в ИТП-2 имеется подключение нежилого помещения (торгового центра «Петра», в котором располагается супермаркет «Перекрёсток» - прим. ГМ).
«Данное подключение осуществлено после общедомового прибора учета тепловой энергии... указанного многоквартирного дома, и указанное нежилое помещение участвует в распределении потребленной тепловой энергии при расчете платы за коммунальную услугу по отоплению и горячему водоснабжению в целом по МКД и входит в площадь нежилых помещений (4403,10м2)», - говорится в ответе Госжилинспекции МО члену правления ТСЖ «Восход-2004» Александру Никитину по результатам проверки (документ имеется в распоряжении редакции ГМ).
Однако из-за отсутствия у управляющей организации МУП «Жилищное хозяйство» технической документации на ИТП-2 в ГЖИ не смогли установить законность подключения. В результате Госжилинспекция объявила МУП «Жилищное хозяйство» предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и принятии мер по восстановлению проекта дома, в том числе ИТП-2.
Таким образом, ГЖИ нашла ответ на вопрос известного своими выступлениями против монополизма «Мытищинской теплосети» Александра Никитина, почему в квитанциях на оплату отапливаемая площадь одного и того же многоквартирного дома менялась пять раз за последние четыре года. На приёме в ГЖИ МО Никитин предъявил семь копий квитанций, и разница в отапливаемой площади составляла как раз четыре тысячи метров!
По словам Александра Никитина, в результате врезки в общедомовую систему отопления в доме №30 по ул. Мира начали потреблять тепла на 40% больше обычного, а соответственно, жильцы стали значительно больше платить. Считая подобное подключение мошенничеством, Никитин обратился в ГУВД.
Кто и когда осуществил подобное подключение — можно только догадываться. Почему при перерасчете после одной из сверок по показаниям общедомового прибора учета не вычли объемов, затраченных рестораном «Якитория»? Сколько в итоге переплатили жители дома за подключившиеся нежилые помещения (супермаркет и ресторан) - тоже вопрос открытый. И почему в течение такого долгого времени люди получали отписки вместо ответов на вопросы?
Когда Администрация округа утверждает, что будто бы уже «даны исчерпывающие ответы» .на неоднократно проводимых «круглых столах» и встречах по вопросам начисления платы за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, она выдаёт желаемое за действительное. За время отписок у горожан накопилось слишком много вопросов.
#ГоворятМытищи_ЖКС #тепло #ГЖИ #начисления #отопление #теплосеть #гоМытищи
Источник: сообщество «Говорят Мытищи» во Вконтакте
В ходе проверки порядка начисления расчетов за тепло в ТСЖ «Восход-2004» представитель Госжилинспекции обнаружил, что к общедомовой системе отопления и вентиляции в ИТП-2 имеется подключение нежилого помещения (торгового центра «Петра», в котором располагается супермаркет «Перекрёсток» - прим. ГМ).
«Данное подключение осуществлено после общедомового прибора учета тепловой энергии... указанного многоквартирного дома, и указанное нежилое помещение участвует в распределении потребленной тепловой энергии при расчете платы за коммунальную услугу по отоплению и горячему водоснабжению в целом по МКД и входит в площадь нежилых помещений (4403,10м2)», - говорится в ответе Госжилинспекции МО члену правления ТСЖ «Восход-2004» Александру Никитину по результатам проверки (документ имеется в распоряжении редакции ГМ).
Однако из-за отсутствия у управляющей организации МУП «Жилищное хозяйство» технической документации на ИТП-2 в ГЖИ не смогли установить законность подключения. В результате Госжилинспекция объявила МУП «Жилищное хозяйство» предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и принятии мер по восстановлению проекта дома, в том числе ИТП-2.
Таким образом, ГЖИ нашла ответ на вопрос известного своими выступлениями против монополизма «Мытищинской теплосети» Александра Никитина, почему в квитанциях на оплату отапливаемая площадь одного и того же многоквартирного дома менялась пять раз за последние четыре года. На приёме в ГЖИ МО Никитин предъявил семь копий квитанций, и разница в отапливаемой площади составляла как раз четыре тысячи метров!
По словам Александра Никитина, в результате врезки в общедомовую систему отопления в доме №30 по ул. Мира начали потреблять тепла на 40% больше обычного, а соответственно, жильцы стали значительно больше платить. Считая подобное подключение мошенничеством, Никитин обратился в ГУВД.
Кто и когда осуществил подобное подключение — можно только догадываться. Почему при перерасчете после одной из сверок по показаниям общедомового прибора учета не вычли объемов, затраченных рестораном «Якитория»? Сколько в итоге переплатили жители дома за подключившиеся нежилые помещения (супермаркет и ресторан) - тоже вопрос открытый. И почему в течение такого долгого времени люди получали отписки вместо ответов на вопросы?
Когда Администрация округа утверждает, что будто бы уже «даны исчерпывающие ответы» .на неоднократно проводимых «круглых столах» и встречах по вопросам начисления платы за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, она выдаёт желаемое за действительное. За время отписок у горожан накопилось слишком много вопросов.
#ГоворятМытищи_ЖКС #тепло #ГЖИ #начисления #отопление #теплосеть #гоМытищи
Источник: сообщество «Говорят Мытищи» во Вконтакте
В ТСЖ «ВОСХОД-2004» ЖДУТ ПЕРЕРАСЧЕТА
Все предписания Госжилинспекции исполнены в полном объеме, произведены корректировки и перерасчеты с учетом общей площади жилых и нежилых помещений МКД, прокомментировал представитель Администрации Артём Павлов субботнюю публикацию «ГМ». Напомним, в ней речь шла о проверке ГЖИ МО порядка начисления расчетов за тепло в ТСЖ «Восход-2004», в ходе которой среди прочего выявили, что к общедомовой системе отопления в ИТП-2 подключены нежилые помещения ( супермаркета «Перекрёсток» в ТЦ «Петра»).
«По итогам проверки в адрес эксплуатирующей организации МУП «Жилищное хозяйство» направлены предостережения о необходимости восстановления технической документации на ИТП-2, и о устранении нарушений в части содержания общедомового имущества собственников помещений дома, а также корректировке начислений платы за коммунальные услуги», - добавил представитель Администрации. По его словам, отсутствие технической документации объясняется тем, что ТСЖ «Восход-2004» не передавало её УК.
«Ждем перерасчета!!!»- отреагировал на письмо Администрации член правления ТСЖ «Восход-2004» Александр Никитин, по обращению которого в ГЖИ МО и была проведена проверка. Он сообщил «ГМ», что на все свои обращения из администрации пришло три письма, где утверждалось, что нарушений не выявлено и все хорошо. «А тут на тебе — корректировки и перерасчеты! Значит, раньше они просто отписывались?» - недоумевает Никитин.
Его также удивило утверждение, что УК до сих пор не может получить техническую документацию от ТСЖ, которое уже больше года возглавляет конкурсный управляющий Наталья Шепилова. В этом качестве Шепилова ежемесячно подписывает выставленные МУП «Жилищное хозяйство» счета, акты выполненных работ и другие документы. «Управляющая компания взаимодействует с ней по всем вопросам, но почему-то до сих пор не может получить документацию», - удивляется Никитин. Он направил в УК письмо с адресами и телефонами конкурсного управляющего.
«Еще неизвестно, когда бы еще устранили нарушения в нашем ТСЖ без вмешательства <заместителя главы Госжилинспеции МО> Эдуарда Сущенко, спасибо ему за помощь!», - резюмирует Никитин.
фото: ГМ
#ГоворятМытищи_ЖКХ #тепло #ГЖИ #тсжВосход2004 #Никитин #перерасчет #гоМытищи
Источник: сообщество «Говорят Мытищи» во Вконтакте
Все предписания Госжилинспекции исполнены в полном объеме, произведены корректировки и перерасчеты с учетом общей площади жилых и нежилых помещений МКД, прокомментировал представитель Администрации Артём Павлов субботнюю публикацию «ГМ». Напомним, в ней речь шла о проверке ГЖИ МО порядка начисления расчетов за тепло в ТСЖ «Восход-2004», в ходе которой среди прочего выявили, что к общедомовой системе отопления в ИТП-2 подключены нежилые помещения ( супермаркета «Перекрёсток» в ТЦ «Петра»).
«По итогам проверки в адрес эксплуатирующей организации МУП «Жилищное хозяйство» направлены предостережения о необходимости восстановления технической документации на ИТП-2, и о устранении нарушений в части содержания общедомового имущества собственников помещений дома, а также корректировке начислений платы за коммунальные услуги», - добавил представитель Администрации. По его словам, отсутствие технической документации объясняется тем, что ТСЖ «Восход-2004» не передавало её УК.
«Ждем перерасчета!!!»- отреагировал на письмо Администрации член правления ТСЖ «Восход-2004» Александр Никитин, по обращению которого в ГЖИ МО и была проведена проверка. Он сообщил «ГМ», что на все свои обращения из администрации пришло три письма, где утверждалось, что нарушений не выявлено и все хорошо. «А тут на тебе — корректировки и перерасчеты! Значит, раньше они просто отписывались?» - недоумевает Никитин.
Его также удивило утверждение, что УК до сих пор не может получить техническую документацию от ТСЖ, которое уже больше года возглавляет конкурсный управляющий Наталья Шепилова. В этом качестве Шепилова ежемесячно подписывает выставленные МУП «Жилищное хозяйство» счета, акты выполненных работ и другие документы. «Управляющая компания взаимодействует с ней по всем вопросам, но почему-то до сих пор не может получить документацию», - удивляется Никитин. Он направил в УК письмо с адресами и телефонами конкурсного управляющего.
«Еще неизвестно, когда бы еще устранили нарушения в нашем ТСЖ без вмешательства <заместителя главы Госжилинспеции МО> Эдуарда Сущенко, спасибо ему за помощь!», - резюмирует Никитин.
фото: ГМ
#ГоворятМытищи_ЖКХ #тепло #ГЖИ #тсжВосход2004 #Никитин #перерасчет #гоМытищи
Источник: сообщество «Говорят Мытищи» во Вконтакте
ОТКРЫТЫЕ ОКНА В ПОДЪЕЗДЕ ВЕДУТ К ПЕРЕПЛАТАМ ЗА ОТОПЛЕНИЕ
Скоро горожане по традиции начнут получать сумасшедшие счета за отопление. Если в подъезде зимой часто открыты окна, то за тепло люди платят в два раза больше обычного.
Чтобы нагреть многоквартирный дом до нормативной температуры в декабре в северных российских регионах, требуется 700 гигакалорий, а в южных — 300. При открытых окнах тепло теряется в объемах, требуемых для нагрева дома, сообщила директор партнерства АНП «Национальный жилищный конгресс» Татьяна Вепрецкая.
«Чтобы полностью дом остыл при температуре -15 градусов, нужен час. В домах с классом энергоэффективности от D и ниже в случае открытых окон, по сути, можно получить стоимость как за двойное отопление», — приводит ее слова РИА "Недвижимость".
Если из-за отрытых окон в подъезде жилого дома фиксируют серьезные теплопотери, управляющие компании намеренно убирают с них ручки, а порой даже вешают на них замки. Но курильщики все равно умудряются открывать окна.
фото: Aif.ru
#ГоворятМытищи_ЖКХ #отопление #тепло
Источник: сообщество «Говорят Мытищи» во Вконтакте
Скоро горожане по традиции начнут получать сумасшедшие счета за отопление. Если в подъезде зимой часто открыты окна, то за тепло люди платят в два раза больше обычного.
Чтобы нагреть многоквартирный дом до нормативной температуры в декабре в северных российских регионах, требуется 700 гигакалорий, а в южных — 300. При открытых окнах тепло теряется в объемах, требуемых для нагрева дома, сообщила директор партнерства АНП «Национальный жилищный конгресс» Татьяна Вепрецкая.
«Чтобы полностью дом остыл при температуре -15 градусов, нужен час. В домах с классом энергоэффективности от D и ниже в случае открытых окон, по сути, можно получить стоимость как за двойное отопление», — приводит ее слова РИА "Недвижимость".
Если из-за отрытых окон в подъезде жилого дома фиксируют серьезные теплопотери, управляющие компании намеренно убирают с них ручки, а порой даже вешают на них замки. Но курильщики все равно умудряются открывать окна.
фото: Aif.ru
#ГоворятМытищи_ЖКХ #отопление #тепло
Источник: сообщество «Говорят Мытищи» во Вконтакте
