РЕНОВАЦИЯ В МЫТИЩАХ: ДВУХ-ТРЕХЭТАЖКИ СНЕСУТ, А НА ИХ МЕСТЕ ПОСТАВЯТ 22-25-ЭТАЖНЫЕ БАШНИ
В центре Мытищ грядет реновация, в ходе которой планируется снести 27 малоэтажных зданий жилого и нежилого назначения, а на их месте построить два жилых квартала из 22-25-этажных домов. Речь идет о микрорайоне 18Б (ул. Комарова-Институтская), общей площадью 11 га. Там, где раньше проживали 622 человека, прибавится 3683 новых жильца.
ДО: 12 843,2 кв. м. - общая площадь жилых помещений, подлежащих расселению;
ПОСЛЕ: 119 786 кв. м. - площадь квартир суммарно по всей жилой застройке.
Проект решения о комплексном развитии территории микрорайона 18Б, а именно так называется реновация, подписала глава округа Юлия Купецкая. Документы опубликованы на сайте администрации.
В ближайшие две недели жителей собственников в многоквартирных домах, не признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, но включенных в проект, поставят перед необходимостью провести внеочередное общее собрание. И решить, включать свой дом или нет в границы территории, подлежащей комплексному развитию.
Сносу подлежат жилые дома по адресу:
👉🏻ул. Институтская, д. 2 признан аварийным и подлежащим сносу в соответствии с Постановлением Администрации г.о. Мытищи No 3177 от 22.07.2022 г.
👉🏻ул. Комарова, д. 9 признан аварийным и подлежащим сносу в соответствии с Постановлением Администрации г.о. Мытищи No 3178 от 22.07.2022 г.
👉🏻ул. Комарова, д. 11 признан аварийным и подлежащим сносу в соответствии с Постановлением Администрации г.о. Мытищи No 3179 от 22.07.2022 г.
👉🏻ул. Матросова, д. 1 признан аварийным и подлежащим сносу в соответствии с Постановлением Администрации г.о. Мытищи No 3180 от 22.07.2022 г.
👉🏻1-й пр-д Матросова, д. 9 признан аварийным и подлежащим сносу в соответствии с Постановлением Администрации г.о. Мытищи No 3181 от 22.07.2022 г.
👉🏻1-й пр-д Матросова, д. 10 признан аварийным и подлежащим сносу в соответствии с Постановлением Администрации г.о. Мытищи No 3182 от 22.07.2022 г.
👉🏻1-й пр-д Матросова, д. 11 признан аварийным и подлежащим сносу в соответствии с Постановлением Администрации.
Данные взять из Мастер-плана, разработанного администрацией для так называемых инвесторов.
#ГоворятМытищи_реновация #застройка #мрн18Б #КомароваИнститутская #гоМытищи
Источник: сообщество «Говорят Мытищи» во Вконтакте.
В центре Мытищ грядет реновация, в ходе которой планируется снести 27 малоэтажных зданий жилого и нежилого назначения, а на их месте построить два жилых квартала из 22-25-этажных домов. Речь идет о микрорайоне 18Б (ул. Комарова-Институтская), общей площадью 11 га. Там, где раньше проживали 622 человека, прибавится 3683 новых жильца.
ДО: 12 843,2 кв. м. - общая площадь жилых помещений, подлежащих расселению;
ПОСЛЕ: 119 786 кв. м. - площадь квартир суммарно по всей жилой застройке.
Проект решения о комплексном развитии территории микрорайона 18Б, а именно так называется реновация, подписала глава округа Юлия Купецкая. Документы опубликованы на сайте администрации.
В ближайшие две недели жителей собственников в многоквартирных домах, не признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, но включенных в проект, поставят перед необходимостью провести внеочередное общее собрание. И решить, включать свой дом или нет в границы территории, подлежащей комплексному развитию.
Сносу подлежат жилые дома по адресу:
👉🏻ул. Институтская, д. 2 признан аварийным и подлежащим сносу в соответствии с Постановлением Администрации г.о. Мытищи No 3177 от 22.07.2022 г.
👉🏻ул. Комарова, д. 9 признан аварийным и подлежащим сносу в соответствии с Постановлением Администрации г.о. Мытищи No 3178 от 22.07.2022 г.
👉🏻ул. Комарова, д. 11 признан аварийным и подлежащим сносу в соответствии с Постановлением Администрации г.о. Мытищи No 3179 от 22.07.2022 г.
👉🏻ул. Матросова, д. 1 признан аварийным и подлежащим сносу в соответствии с Постановлением Администрации г.о. Мытищи No 3180 от 22.07.2022 г.
👉🏻1-й пр-д Матросова, д. 9 признан аварийным и подлежащим сносу в соответствии с Постановлением Администрации г.о. Мытищи No 3181 от 22.07.2022 г.
👉🏻1-й пр-д Матросова, д. 10 признан аварийным и подлежащим сносу в соответствии с Постановлением Администрации г.о. Мытищи No 3182 от 22.07.2022 г.
👉🏻1-й пр-д Матросова, д. 11 признан аварийным и подлежащим сносу в соответствии с Постановлением Администрации.
Данные взять из Мастер-плана, разработанного администрацией для так называемых инвесторов.
#ГоворятМытищи_реновация #застройка #мрн18Б #КомароваИнститутская #гоМытищи
Источник: сообщество «Говорят Мытищи» во Вконтакте.
КТО БУДЕТ ЗАСТРАИВАТЬ 25-ЭТАЖКАМИ РАЙОН УЛИЦ КОМАРОВА И ИНСТИТУТСКОЙ
Администрация Мытищ своим постановлением объявила аукцион на право комплексного развития территории площадью 11 га в мкр. 18Б (ул. Комарова-Институтская).
Начальная цена права на заключение договора с инвестором составляет 14 361 528 руб. Она определена на основании отчета об оценке ООО «Искон Экспертиза» от 21.10.2022 № А32-10119/2022.
Победителю аукциона предстоит в течение 90 дней разработать документацию, предусматривающую строительство домов не выше 25 этажей с общей площадью жилых помещений в 119 786 кв.м, а также парковок, детского сада на 250 мест, школы на 550 мест, МФЦ площадью 86 кв. м, пункта участкового уполномоченного полиции площадью не менее 45 кв.м и других прекрасных вещей. После того, как министерства и ведомства документацию одобрят, инвестор начнет комплексно развивать территорию 25-этажками вместо старомодных двух-и трехэтажек. В результате реновации население района должно прирасти 3683 новыми жильцами.
Присутствие в тексте постановления ООО «Искон Экспертиза» наводит на мысль, что победителем аукциона, вероятно, станет строительная компания «Инвест Строй», которая специализируется среди прочего на сносе ветхого и аварийного жилья. Учредителем и гендиректором ее является муниципальный депутат от “Единой России” Альберт Чихбухчян.
#ГоворятМытищи_реновация #застройка #мрн18Б #КомароваИнститутская #гоМытищи
Источник: сообщество «Говорят Мытищи» во Вконтакте
Администрация Мытищ своим постановлением объявила аукцион на право комплексного развития территории площадью 11 га в мкр. 18Б (ул. Комарова-Институтская).
Начальная цена права на заключение договора с инвестором составляет 14 361 528 руб. Она определена на основании отчета об оценке ООО «Искон Экспертиза» от 21.10.2022 № А32-10119/2022.
Победителю аукциона предстоит в течение 90 дней разработать документацию, предусматривающую строительство домов не выше 25 этажей с общей площадью жилых помещений в 119 786 кв.м, а также парковок, детского сада на 250 мест, школы на 550 мест, МФЦ площадью 86 кв. м, пункта участкового уполномоченного полиции площадью не менее 45 кв.м и других прекрасных вещей. После того, как министерства и ведомства документацию одобрят, инвестор начнет комплексно развивать территорию 25-этажками вместо старомодных двух-и трехэтажек. В результате реновации население района должно прирасти 3683 новыми жильцами.
Присутствие в тексте постановления ООО «Искон Экспертиза» наводит на мысль, что победителем аукциона, вероятно, станет строительная компания «Инвест Строй», которая специализируется среди прочего на сносе ветхого и аварийного жилья. Учредителем и гендиректором ее является муниципальный депутат от “Единой России” Альберт Чихбухчян.
#ГоворятМытищи_реновация #застройка #мрн18Б #КомароваИнститутская #гоМытищи
Источник: сообщество «Говорят Мытищи» во Вконтакте
ПРОДАНО! ПРОДАНО! ПРОДАНО!
На прошлой неделе прошел аукцион на право комплексного развития территории площадью 11 га в мкр. 18Б (ул. Комарова-Институтская). Победителем признан «Специализированный застройщик «На Минской», предложивший 356,8 млн — почти в 25 раз больше первоначальной цены. Напомним, она составляла 14,3 млн. руб.
Теперь этому застройщику с уставным капиталом в 10 тыс руб. предстоит на месте старомодных двух- и трехэтажных домов построить современные высотки с общей площадью жилых помещений в 119 786 кв.м.
Учредителем «СЗ «На Минской» является тюменская компания «ЭлитСтрой». Возглавляет её предприниматель Александр Гайдуков, президент ГК «Страна Девелопмент».
Насколько известно «ГМ», «Страна Девелопмент» много строила в Тюмени, в Екатеринбурге, но в московский регион пришла сравнительно недавно. В Москве у нее за плечами один проект бизнес-класса, еще один в процессе.
Год назад «Страна Девелопмент» приобрела 18 га в округе Мытищи возле МКАД, по соседству с ЖК "Датский квартал" - под строительство своего первого крупного жилого комплекса. Также у группы был опыт реализации проекта в Питере.
Для решения кадрового вопроса компания пару лет назад открыла собственную Школу каменщиков.
#ГоворятМытищи_реновация #застройка #мрн18Б #КомароваИнститутская #гоМытищи
Источник: сообщество «Говорят Мытищи» во Вконтакте
На прошлой неделе прошел аукцион на право комплексного развития территории площадью 11 га в мкр. 18Б (ул. Комарова-Институтская). Победителем признан «Специализированный застройщик «На Минской», предложивший 356,8 млн — почти в 25 раз больше первоначальной цены. Напомним, она составляла 14,3 млн. руб.
Теперь этому застройщику с уставным капиталом в 10 тыс руб. предстоит на месте старомодных двух- и трехэтажных домов построить современные высотки с общей площадью жилых помещений в 119 786 кв.м.
Учредителем «СЗ «На Минской» является тюменская компания «ЭлитСтрой». Возглавляет её предприниматель Александр Гайдуков, президент ГК «Страна Девелопмент».
Насколько известно «ГМ», «Страна Девелопмент» много строила в Тюмени, в Екатеринбурге, но в московский регион пришла сравнительно недавно. В Москве у нее за плечами один проект бизнес-класса, еще один в процессе.
Год назад «Страна Девелопмент» приобрела 18 га в округе Мытищи возле МКАД, по соседству с ЖК "Датский квартал" - под строительство своего первого крупного жилого комплекса. Также у группы был опыт реализации проекта в Питере.
Для решения кадрового вопроса компания пару лет назад открыла собственную Школу каменщиков.
#ГоворятМытищи_реновация #застройка #мрн18Б #КомароваИнститутская #гоМытищи
Источник: сообщество «Говорят Мытищи» во Вконтакте
РЕНОВАЦИЯ - ЗОЛОТНОЕ ДНО
В прошлом году администрация приняла решение о реновации в микрорайоне 18Б (ул. Комарова-Институтская) и определилась с застройщиком. Как думаете, с чего в Мытищах начинают реновацию? Правильно, с ремонта пешеходного тротуара вдоль сносимых домов (на карте участок отмечен желтым). Причем тротуара, который был в приличном состоянии. Возможно, вымостят его теперь красивой плиткой и уложат бордюры из каррарского мрамора. А если замостить все 11 га реновируемой территории?...
Реновация — золотое дно.
фото: ГМ
#ГоворятМытищи_город #реновация #мрн18Б #распил #гоМытищи
Источник: сообщество «Говорят Мытищи» во Вконтакте
В прошлом году администрация приняла решение о реновации в микрорайоне 18Б (ул. Комарова-Институтская) и определилась с застройщиком. Как думаете, с чего в Мытищах начинают реновацию? Правильно, с ремонта пешеходного тротуара вдоль сносимых домов (на карте участок отмечен желтым). Причем тротуара, который был в приличном состоянии. Возможно, вымостят его теперь красивой плиткой и уложат бордюры из каррарского мрамора. А если замостить все 11 га реновируемой территории?...
Реновация — золотое дно.
фото: ГМ
#ГоворятМытищи_город #реновация #мрн18Б #распил #гоМытищи
Источник: сообщество «Говорят Мытищи» во Вконтакте
НА МЕСТЕ ДВУХЭТАЖЕК ВЫРАСТУТ 25-ЭТАЖНЫЕ БАШНИ - ЭТО НАЗЫВАЕТСЯ РАЗВИТИЕ
В утопающем в зелени микрорайоне 18Б открылись офисы расселения и продаж квартир в новом ЖК, ради которого снесли шашлычную. Группа «Страна Девелопмент» получила градостроительный план земельного участка для нового комплекса в районе улиц Комарова-Институтская.
Общая площадь наземной части всех зданий составит 199 447,80 кв. м.
Всего будет построено четыре дома в 22-26 этажей. Проект предусматривает строительство многоэтажных домов секционного и башенного типа, а также объектов социальной инфраструктуры.
На первых этажах многоэтажек будут размещены объекты общественного назначения – коммерческая и социальная инфраструктура, в подземной части обещают паркинг.
Проект предусматривает школу на 550 мест, детский сад на 250 мест, а также универсальный культурно-досуговый центр и городскую больницу.
На районе девелопер расселит 12 многоквартирных жилых домов, семь из которых признаны аварийными и опасными для проживания людей. Более 600 человек получат новые квартиры.
фото: Игорь Синцов
#ГоворятМытищи_застройка #мрн18Б #СтранаДевелопмент #Институтская #гоМытищи
Больше фото в сообществе «Говорят Мытищи» во Вконтакте
В утопающем в зелени микрорайоне 18Б открылись офисы расселения и продаж квартир в новом ЖК, ради которого снесли шашлычную. Группа «Страна Девелопмент» получила градостроительный план земельного участка для нового комплекса в районе улиц Комарова-Институтская.
Общая площадь наземной части всех зданий составит 199 447,80 кв. м.
Всего будет построено четыре дома в 22-26 этажей. Проект предусматривает строительство многоэтажных домов секционного и башенного типа, а также объектов социальной инфраструктуры.
На первых этажах многоэтажек будут размещены объекты общественного назначения – коммерческая и социальная инфраструктура, в подземной части обещают паркинг.
Проект предусматривает школу на 550 мест, детский сад на 250 мест, а также универсальный культурно-досуговый центр и городскую больницу.
На районе девелопер расселит 12 многоквартирных жилых домов, семь из которых признаны аварийными и опасными для проживания людей. Более 600 человек получат новые квартиры.
фото: Игорь Синцов
#ГоворятМытищи_застройка #мрн18Б #СтранаДевелопмент #Институтская #гоМытищи
Больше фото в сообществе «Говорят Мытищи» во Вконтакте
