На Семёновской набережной в Москве и в нескольких домах около улицы Радио во многих окнах вывешены красные флаги, передает наш корреспондент. Кроме того, на фасадах домов висят стяги "Нет высоткам!"
Непонятно, что происходит. Неужели эти дома попали под реновацию?
фото: Надежда Авиатор
#ГоворятМытищи_реновация
Непонятно, что происходит. Неужели эти дома попали под реновацию?
фото: Надежда Авиатор
#ГоворятМытищи_реновация
Пилотный проект по программе реновации жилья стартует в Подмосковье уже в третьем квартале этого года.
Первые конкурсы по программе пройдут в текущем году, сообщил в эфире «России 1» губернатор Андрей Воробьев. В качестве образца он назвал экономические модели таких городов, как Пушкино, Королев, Одинцово, Балашиха и Красногорск, которые позволяют переселять людей в более комфортное современное жилье.
По словам губернатора, в регионе очень много ветхого жилья: порядка 1 млн человек живут в старых пятиэтажках, трех- и двухэтажных домах.
Пилотный проект по программе расселения старого и ветхого жилья начнется уже в третьем квартале 2021 года.
Первой ласточкой переселения называют 20 микрорайон Мытищ, а точнее, двухэтажки у МКАД. Куда переселят их жильцов — пока точно неизвестно. Заниматься проектом будет группа «Самолет», которая планирует возвести на этом месте 3 башни по 25 этажей.
Что конкретно имел в виду губернатор под «экономической моделью» - неизвестно, однако названные им Балашиха и Красногорск входят в подмосковный антирейтинг городов с высокими рисками превращения в настоящее бетонное "гетто". Их отличает:
👉🏻отсутствие необходимой инфраструктуры, в первую очередь социальной;
👉🏻серьезная нехватка рабочих мест;
👉🏻транспортные проблемы по дороге на работу в Москву: пробки, битком набитые электрички и автобусы.
фото: newizv.ru
#ГоворятМытищи_реновация #Мытищи_строительство #МытищиПротивСтроительногоБеспредела
Первые конкурсы по программе пройдут в текущем году, сообщил в эфире «России 1» губернатор Андрей Воробьев. В качестве образца он назвал экономические модели таких городов, как Пушкино, Королев, Одинцово, Балашиха и Красногорск, которые позволяют переселять людей в более комфортное современное жилье.
По словам губернатора, в регионе очень много ветхого жилья: порядка 1 млн человек живут в старых пятиэтажках, трех- и двухэтажных домах.
Пилотный проект по программе расселения старого и ветхого жилья начнется уже в третьем квартале 2021 года.
Первой ласточкой переселения называют 20 микрорайон Мытищ, а точнее, двухэтажки у МКАД. Куда переселят их жильцов — пока точно неизвестно. Заниматься проектом будет группа «Самолет», которая планирует возвести на этом месте 3 башни по 25 этажей.
Что конкретно имел в виду губернатор под «экономической моделью» - неизвестно, однако названные им Балашиха и Красногорск входят в подмосковный антирейтинг городов с высокими рисками превращения в настоящее бетонное "гетто". Их отличает:
👉🏻отсутствие необходимой инфраструктуры, в первую очередь социальной;
👉🏻серьезная нехватка рабочих мест;
👉🏻транспортные проблемы по дороге на работу в Москву: пробки, битком набитые электрички и автобусы.
фото: newizv.ru
#ГоворятМытищи_реновация #Мытищи_строительство #МытищиПротивСтроительногоБеспредела
В Мытищах обнаружились жители, которые уже успели поддержать проект по реновации в микрорайоне 20. Об этом стало известно из сообщения администрации г.о. Мытищи. В нем так и говорится:
«Жители Мытищ поддержали проект решения о комплексном развитии территории в микрорайоне 20. Согласно документу, из ветхого жилого фонда будут переселены 57 семей из 6 малоэтажных домов на улицах 2-я Крестьянская и Трудовая. Площадь комплексного развития территории составит 3 240 кв.м. На месте ветхих домов будут построены многоквартирные дома с паркингом, детский сад на 100 мест, пристройка к школе №10 на 200 мест».
Также сообщалось о других прекрасных планах проекта будущей реновации: строительстве поликлиники (количество мест согласно создаваемой потребности), зоне для отдыха, детских и спортивных площадках.
Сколько этажей будет в этих многоквартирных домах - не уточняется. Ранее сообщалось, что проектом будет заниматься группа «Самолет», которая планирует возвести на этом месте 3 башни по 25 этажей.
Сообщение пресс-службы администрации о поддержке жителями реновации вызвало у подписчиков живейший интерес.
«Скажите пожалуйста каким образом жители поддержали данный проект? Были публичные слушания?», - написал пользователь Инстаграм aron.kaplan.
"Подскажите пожалуйста каким образом жители Мытищ поддержали проект? И где этот документ можно увидеть?" - вторил ему alexander.shetakov.
«Сад на 100 мест -это очень мало, учитывая то, что по-любому этажность домов не будет ниже 25!!! И кто поддержал ваш бизнес план? Никакого голосования не было! вы никого не спрашивали! Тупо решили деньги заработать вместе с застройщиком! а дороги строить кто будет? Развивать выезды из города?” - забросала вопросами Виктория Булгакова.
«Дома построят, а всё остальное попадёт в "старый план". Парковок и прочего никто не увидит. Знаем, проходили», - упрекал подписчик leo.s.999.9
«Каждую лужайку застроили домами. Город увеличился в несколько раз. Больница старая. Постройте современную больницу!!!» - требовала Анна Морозова.
В отличие от безымянных и анонимных жителей, будто бы поддержавших реновацию, у большинства комментаторов имелись имена и множество вопросов, которые пока остаются без ответов.
#ГоворятМытищи_реновация #Мытищи_самоуправление #мкрн20 #гоМытищи
«Жители Мытищ поддержали проект решения о комплексном развитии территории в микрорайоне 20. Согласно документу, из ветхого жилого фонда будут переселены 57 семей из 6 малоэтажных домов на улицах 2-я Крестьянская и Трудовая. Площадь комплексного развития территории составит 3 240 кв.м. На месте ветхих домов будут построены многоквартирные дома с паркингом, детский сад на 100 мест, пристройка к школе №10 на 200 мест».
Также сообщалось о других прекрасных планах проекта будущей реновации: строительстве поликлиники (количество мест согласно создаваемой потребности), зоне для отдыха, детских и спортивных площадках.
Сколько этажей будет в этих многоквартирных домах - не уточняется. Ранее сообщалось, что проектом будет заниматься группа «Самолет», которая планирует возвести на этом месте 3 башни по 25 этажей.
Сообщение пресс-службы администрации о поддержке жителями реновации вызвало у подписчиков живейший интерес.
«Скажите пожалуйста каким образом жители поддержали данный проект? Были публичные слушания?», - написал пользователь Инстаграм aron.kaplan.
"Подскажите пожалуйста каким образом жители Мытищ поддержали проект? И где этот документ можно увидеть?" - вторил ему alexander.shetakov.
«Сад на 100 мест -это очень мало, учитывая то, что по-любому этажность домов не будет ниже 25!!! И кто поддержал ваш бизнес план? Никакого голосования не было! вы никого не спрашивали! Тупо решили деньги заработать вместе с застройщиком! а дороги строить кто будет? Развивать выезды из города?” - забросала вопросами Виктория Булгакова.
«Дома построят, а всё остальное попадёт в "старый план". Парковок и прочего никто не увидит. Знаем, проходили», - упрекал подписчик leo.s.999.9
«Каждую лужайку застроили домами. Город увеличился в несколько раз. Больница старая. Постройте современную больницу!!!» - требовала Анна Морозова.
В отличие от безымянных и анонимных жителей, будто бы поддержавших реновацию, у большинства комментаторов имелись имена и множество вопросов, которые пока остаются без ответов.
#ГоворятМытищи_реновация #Мытищи_самоуправление #мкрн20 #гоМытищи
Мытищи стали первым в Подмосковье городским округом, который пошел по программе реновации, или комплексного развития территории, сообщил замглавы администрации Михаил Годин в программе «Диалог с властью» на «Первом Мытищинском».
Годин перечислил критерии, по которым дом может попасть в программу:
1) процент износа должен составлять 70% и более процентов;
2) наличие деревянных перекрытий;
3) дома постройки до 1960 года.
Большинство домов, удовлетворяющих этим критериям, числятся в программе переселения, отметил чиновник.
Как уже сообщалось, в качестве первой площадки выбраны шесть двухэтажных домов с деревянными перекрытиями на ул. Трудовой в Перловке. Михаил Годин рассказал, какие действия последуют после определения домов под реновацию.
— проведение общественных обсуждений. Как оказалось, с жителями этих шести домов они были проведены в два этапа; по его словам, люди поддержали предложение властей.
— Затем администрация должна разработать мастер-план, расписывающий, что произойдет на данной территории, а главное, куда и в какие квартиры будут расселять жителей, а также чиновники подготовят документацию для инвестора.
По закону, предлагаемое жилье может находиться в границах всего муниципального округа, сказал Годин, но после обсуждений приоритетными было решено сделать два района. Какие — замглавы не уточнил.
Что касается размера предоставляемых квартир, то площадь закладывается больше исходной на примерно 30% - за счет более просторной кухни, прихожей, холла и т.д. Но не жилой площади. Комнат в новой квартире должно быть не меньше, чем в старой жилплощади. При желании можно улучшить свои жилищные условия по договору с застройщиком, но за это придется заплатить.
PS А потом придет инвестор и начнет демонстрировать свои представления о прекрасном.
#ГоворятМытищи_реновация #гоМытищи #Мытищи_строительство #МытищиПротивСтроительногоБеспредела
Годин перечислил критерии, по которым дом может попасть в программу:
1) процент износа должен составлять 70% и более процентов;
2) наличие деревянных перекрытий;
3) дома постройки до 1960 года.
Большинство домов, удовлетворяющих этим критериям, числятся в программе переселения, отметил чиновник.
Как уже сообщалось, в качестве первой площадки выбраны шесть двухэтажных домов с деревянными перекрытиями на ул. Трудовой в Перловке. Михаил Годин рассказал, какие действия последуют после определения домов под реновацию.
— проведение общественных обсуждений. Как оказалось, с жителями этих шести домов они были проведены в два этапа; по его словам, люди поддержали предложение властей.
— Затем администрация должна разработать мастер-план, расписывающий, что произойдет на данной территории, а главное, куда и в какие квартиры будут расселять жителей, а также чиновники подготовят документацию для инвестора.
По закону, предлагаемое жилье может находиться в границах всего муниципального округа, сказал Годин, но после обсуждений приоритетными было решено сделать два района. Какие — замглавы не уточнил.
Что касается размера предоставляемых квартир, то площадь закладывается больше исходной на примерно 30% - за счет более просторной кухни, прихожей, холла и т.д. Но не жилой площади. Комнат в новой квартире должно быть не меньше, чем в старой жилплощади. При желании можно улучшить свои жилищные условия по договору с застройщиком, но за это придется заплатить.
PS А потом придет инвестор и начнет демонстрировать свои представления о прекрасном.
#ГоворятМытищи_реновация #гоМытищи #Мытищи_строительство #МытищиПротивСтроительногоБеспредела
МЫТИЩИ СТАНУТ ПЕРВЫМИ, КУДА ЗАЙДЕТ РЕНОВАЦИЯ
Дома по программе расселения ветхого и аварийного жилья будут строить по единому стандарту - отделка комфорт-класса, энергоэффективные окна, оборудование санузлов и кухонь. Об этом сообщила главный архитектор Московской области Александра Кузьмина.
С 7 августа единый стандарт качества жилищного строительства вступает в силу. «Основной принцип стандартов – качество, доступное всем», - пообещала Кузьмина.
Расселение аварийного жилья - одна из целей закона о комплексном развитии территорий, то есть реновации, принятом в конце 2020 года.
В девяти муниципалитетах такие территории находятся в высокой степени готовности, сказала министр жилищной политики МО Инна Федотова. «Первая территория, куда мы заходим - это Мытищи. Мы уже готовы к этому и начинаем стартовать буквально со следующего квартала», - отметила она.
источник: mosreg.ru
#ГоворятМытищи_реновация #МытищиПротивСтроительногоПроизвола
Дома по программе расселения ветхого и аварийного жилья будут строить по единому стандарту - отделка комфорт-класса, энергоэффективные окна, оборудование санузлов и кухонь. Об этом сообщила главный архитектор Московской области Александра Кузьмина.
С 7 августа единый стандарт качества жилищного строительства вступает в силу. «Основной принцип стандартов – качество, доступное всем», - пообещала Кузьмина.
Расселение аварийного жилья - одна из целей закона о комплексном развитии территорий, то есть реновации, принятом в конце 2020 года.
В девяти муниципалитетах такие территории находятся в высокой степени готовности, сказала министр жилищной политики МО Инна Федотова. «Первая территория, куда мы заходим - это Мытищи. Мы уже готовы к этому и начинаем стартовать буквально со следующего квартала», - отметила она.
источник: mosreg.ru
#ГоворятМытищи_реновация #МытищиПротивСтроительногоПроизвола
РЕНОВАЦИЯ В МЫТИЩАХ: ДВУХ-ТРЕХЭТАЖКИ СНЕСУТ, А НА ИХ МЕСТЕ ПОСТАВЯТ 22-25-ЭТАЖНЫЕ БАШНИ
В центре Мытищ грядет реновация, в ходе которой планируется снести 27 малоэтажных зданий жилого и нежилого назначения, а на их месте построить два жилых квартала из 22-25-этажных домов. Речь идет о микрорайоне 18Б (ул. Комарова-Институтская), общей площадью 11 га. Там, где раньше проживали 622 человека, прибавится 3683 новых жильца.
ДО: 12 843,2 кв. м. - общая площадь жилых помещений, подлежащих расселению;
ПОСЛЕ: 119 786 кв. м. - площадь квартир суммарно по всей жилой застройке.
Проект решения о комплексном развитии территории микрорайона 18Б, а именно так называется реновация, подписала глава округа Юлия Купецкая. Документы опубликованы на сайте администрации.
В ближайшие две недели жителей собственников в многоквартирных домах, не признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, но включенных в проект, поставят перед необходимостью провести внеочередное общее собрание. И решить, включать свой дом или нет в границы территории, подлежащей комплексному развитию.
Сносу подлежат жилые дома по адресу:
👉🏻ул. Институтская, д. 2 признан аварийным и подлежащим сносу в соответствии с Постановлением Администрации г.о. Мытищи No 3177 от 22.07.2022 г.
👉🏻ул. Комарова, д. 9 признан аварийным и подлежащим сносу в соответствии с Постановлением Администрации г.о. Мытищи No 3178 от 22.07.2022 г.
👉🏻ул. Комарова, д. 11 признан аварийным и подлежащим сносу в соответствии с Постановлением Администрации г.о. Мытищи No 3179 от 22.07.2022 г.
👉🏻ул. Матросова, д. 1 признан аварийным и подлежащим сносу в соответствии с Постановлением Администрации г.о. Мытищи No 3180 от 22.07.2022 г.
👉🏻1-й пр-д Матросова, д. 9 признан аварийным и подлежащим сносу в соответствии с Постановлением Администрации г.о. Мытищи No 3181 от 22.07.2022 г.
👉🏻1-й пр-д Матросова, д. 10 признан аварийным и подлежащим сносу в соответствии с Постановлением Администрации г.о. Мытищи No 3182 от 22.07.2022 г.
👉🏻1-й пр-д Матросова, д. 11 признан аварийным и подлежащим сносу в соответствии с Постановлением Администрации.
Данные взять из Мастер-плана, разработанного администрацией для так называемых инвесторов.
#ГоворятМытищи_реновация #застройка #мрн18Б #КомароваИнститутская #гоМытищи
Источник: сообщество «Говорят Мытищи» во Вконтакте.
В центре Мытищ грядет реновация, в ходе которой планируется снести 27 малоэтажных зданий жилого и нежилого назначения, а на их месте построить два жилых квартала из 22-25-этажных домов. Речь идет о микрорайоне 18Б (ул. Комарова-Институтская), общей площадью 11 га. Там, где раньше проживали 622 человека, прибавится 3683 новых жильца.
ДО: 12 843,2 кв. м. - общая площадь жилых помещений, подлежащих расселению;
ПОСЛЕ: 119 786 кв. м. - площадь квартир суммарно по всей жилой застройке.
Проект решения о комплексном развитии территории микрорайона 18Б, а именно так называется реновация, подписала глава округа Юлия Купецкая. Документы опубликованы на сайте администрации.
В ближайшие две недели жителей собственников в многоквартирных домах, не признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, но включенных в проект, поставят перед необходимостью провести внеочередное общее собрание. И решить, включать свой дом или нет в границы территории, подлежащей комплексному развитию.
Сносу подлежат жилые дома по адресу:
👉🏻ул. Институтская, д. 2 признан аварийным и подлежащим сносу в соответствии с Постановлением Администрации г.о. Мытищи No 3177 от 22.07.2022 г.
👉🏻ул. Комарова, д. 9 признан аварийным и подлежащим сносу в соответствии с Постановлением Администрации г.о. Мытищи No 3178 от 22.07.2022 г.
👉🏻ул. Комарова, д. 11 признан аварийным и подлежащим сносу в соответствии с Постановлением Администрации г.о. Мытищи No 3179 от 22.07.2022 г.
👉🏻ул. Матросова, д. 1 признан аварийным и подлежащим сносу в соответствии с Постановлением Администрации г.о. Мытищи No 3180 от 22.07.2022 г.
👉🏻1-й пр-д Матросова, д. 9 признан аварийным и подлежащим сносу в соответствии с Постановлением Администрации г.о. Мытищи No 3181 от 22.07.2022 г.
👉🏻1-й пр-д Матросова, д. 10 признан аварийным и подлежащим сносу в соответствии с Постановлением Администрации г.о. Мытищи No 3182 от 22.07.2022 г.
👉🏻1-й пр-д Матросова, д. 11 признан аварийным и подлежащим сносу в соответствии с Постановлением Администрации.
Данные взять из Мастер-плана, разработанного администрацией для так называемых инвесторов.
#ГоворятМытищи_реновация #застройка #мрн18Б #КомароваИнститутская #гоМытищи
Источник: сообщество «Говорят Мытищи» во Вконтакте.
КТО БУДЕТ ЗАСТРАИВАТЬ 25-ЭТАЖКАМИ РАЙОН УЛИЦ КОМАРОВА И ИНСТИТУТСКОЙ
Администрация Мытищ своим постановлением объявила аукцион на право комплексного развития территории площадью 11 га в мкр. 18Б (ул. Комарова-Институтская).
Начальная цена права на заключение договора с инвестором составляет 14 361 528 руб. Она определена на основании отчета об оценке ООО «Искон Экспертиза» от 21.10.2022 № А32-10119/2022.
Победителю аукциона предстоит в течение 90 дней разработать документацию, предусматривающую строительство домов не выше 25 этажей с общей площадью жилых помещений в 119 786 кв.м, а также парковок, детского сада на 250 мест, школы на 550 мест, МФЦ площадью 86 кв. м, пункта участкового уполномоченного полиции площадью не менее 45 кв.м и других прекрасных вещей. После того, как министерства и ведомства документацию одобрят, инвестор начнет комплексно развивать территорию 25-этажками вместо старомодных двух-и трехэтажек. В результате реновации население района должно прирасти 3683 новыми жильцами.
Присутствие в тексте постановления ООО «Искон Экспертиза» наводит на мысль, что победителем аукциона, вероятно, станет строительная компания «Инвест Строй», которая специализируется среди прочего на сносе ветхого и аварийного жилья. Учредителем и гендиректором ее является муниципальный депутат от “Единой России” Альберт Чихбухчян.
#ГоворятМытищи_реновация #застройка #мрн18Б #КомароваИнститутская #гоМытищи
Источник: сообщество «Говорят Мытищи» во Вконтакте
Администрация Мытищ своим постановлением объявила аукцион на право комплексного развития территории площадью 11 га в мкр. 18Б (ул. Комарова-Институтская).
Начальная цена права на заключение договора с инвестором составляет 14 361 528 руб. Она определена на основании отчета об оценке ООО «Искон Экспертиза» от 21.10.2022 № А32-10119/2022.
Победителю аукциона предстоит в течение 90 дней разработать документацию, предусматривающую строительство домов не выше 25 этажей с общей площадью жилых помещений в 119 786 кв.м, а также парковок, детского сада на 250 мест, школы на 550 мест, МФЦ площадью 86 кв. м, пункта участкового уполномоченного полиции площадью не менее 45 кв.м и других прекрасных вещей. После того, как министерства и ведомства документацию одобрят, инвестор начнет комплексно развивать территорию 25-этажками вместо старомодных двух-и трехэтажек. В результате реновации население района должно прирасти 3683 новыми жильцами.
Присутствие в тексте постановления ООО «Искон Экспертиза» наводит на мысль, что победителем аукциона, вероятно, станет строительная компания «Инвест Строй», которая специализируется среди прочего на сносе ветхого и аварийного жилья. Учредителем и гендиректором ее является муниципальный депутат от “Единой России” Альберт Чихбухчян.
#ГоворятМытищи_реновация #застройка #мрн18Б #КомароваИнститутская #гоМытищи
Источник: сообщество «Говорят Мытищи» во Вконтакте
ПРОДАНО! ПРОДАНО! ПРОДАНО!
На прошлой неделе прошел аукцион на право комплексного развития территории площадью 11 га в мкр. 18Б (ул. Комарова-Институтская). Победителем признан «Специализированный застройщик «На Минской», предложивший 356,8 млн — почти в 25 раз больше первоначальной цены. Напомним, она составляла 14,3 млн. руб.
Теперь этому застройщику с уставным капиталом в 10 тыс руб. предстоит на месте старомодных двух- и трехэтажных домов построить современные высотки с общей площадью жилых помещений в 119 786 кв.м.
Учредителем «СЗ «На Минской» является тюменская компания «ЭлитСтрой». Возглавляет её предприниматель Александр Гайдуков, президент ГК «Страна Девелопмент».
Насколько известно «ГМ», «Страна Девелопмент» много строила в Тюмени, в Екатеринбурге, но в московский регион пришла сравнительно недавно. В Москве у нее за плечами один проект бизнес-класса, еще один в процессе.
Год назад «Страна Девелопмент» приобрела 18 га в округе Мытищи возле МКАД, по соседству с ЖК "Датский квартал" - под строительство своего первого крупного жилого комплекса. Также у группы был опыт реализации проекта в Питере.
Для решения кадрового вопроса компания пару лет назад открыла собственную Школу каменщиков.
#ГоворятМытищи_реновация #застройка #мрн18Б #КомароваИнститутская #гоМытищи
Источник: сообщество «Говорят Мытищи» во Вконтакте
На прошлой неделе прошел аукцион на право комплексного развития территории площадью 11 га в мкр. 18Б (ул. Комарова-Институтская). Победителем признан «Специализированный застройщик «На Минской», предложивший 356,8 млн — почти в 25 раз больше первоначальной цены. Напомним, она составляла 14,3 млн. руб.
Теперь этому застройщику с уставным капиталом в 10 тыс руб. предстоит на месте старомодных двух- и трехэтажных домов построить современные высотки с общей площадью жилых помещений в 119 786 кв.м.
Учредителем «СЗ «На Минской» является тюменская компания «ЭлитСтрой». Возглавляет её предприниматель Александр Гайдуков, президент ГК «Страна Девелопмент».
Насколько известно «ГМ», «Страна Девелопмент» много строила в Тюмени, в Екатеринбурге, но в московский регион пришла сравнительно недавно. В Москве у нее за плечами один проект бизнес-класса, еще один в процессе.
Год назад «Страна Девелопмент» приобрела 18 га в округе Мытищи возле МКАД, по соседству с ЖК "Датский квартал" - под строительство своего первого крупного жилого комплекса. Также у группы был опыт реализации проекта в Питере.
Для решения кадрового вопроса компания пару лет назад открыла собственную Школу каменщиков.
#ГоворятМытищи_реновация #застройка #мрн18Б #КомароваИнститутская #гоМытищи
Источник: сообщество «Говорят Мытищи» во Вконтакте
