УК УСТРОИЛА В ПОДВАЛЕ ЖИЛОГО ДОМА ХОСТЕЛ ДЛЯ ГАСТАРБАЙТЕРОВ
В подвале дома №4 корп.1 по ул. Ильинского (ЖК «Пироговская ривьера») жильцы обнаружили ночлежку гастарбайтеров. В тот момент несколько её обитателей культурно отдыхали, распивая алкоголь. В резиденции из четырех комнат нашлись пропавшие двери от кладовых помещений и дворовые лавочки. Была в подвале и бытовая техника – большой холодильник и подключенная электрическая плита. Судя по всему, потребление электричества в хостеле проходило по категории «общедомовые нужды» и оплачивалось жильцами дома. По их наблюдениям, в подвале проживало 10-15 человек.

Вероятно, некоторые из них работают в местной УК - по крайней мере, в качестве своего работодателя они называли Андрея Павловича <Литвака>, учредителя и гендиректора УК "Домэлком". По словам гастарбайтеров, им три месяца не платили зарплату.

Приехавшая полиция забрала тех "детей подземелья", кто не успел сбежать.
В чате "Пироговской ривьеры" жильцы написали, что в доме №9 есть и другие квартиры, в том числе без отделки, отданные под жилье мигрантам. Люди знали, что где-то в ЖК живут мигранты, но не могли вычислить подвал. Они возмущены действиями УК.

"С одной стороны, их, мигрантов, жалко , они оказались заложниками управляшки, три месяца без зарплаты, но я больше беспокоюсь о своих соседях, а также о своём ребёнке", - сообщила ГМ жительница дома Виктория. По ее словам, она порекомендовала мигрантам написать встречное заявление о том, что у них удерживали зарплату.
видео: Виктория

#ГоворятМытищи_мигранты #жкПироговскаяривьера #УК #гоМытищи

Источник: сообщество «Говорят Мытищи» во Вконтакте

⁠В ГОСДУМЕ ПРЕДЛАГАЮТ СОЗДАТЬ ЕДИНЫЙ «ЧЕРНЫЙ СПИСОК» ДЛЯ НЕДОБРОСОВЕСТНЫХ УК

После обрушения в Астрахани пятиэтажного дома, жильцы которого давно жаловались на трещины в стенах, в Госдуме предложили способ воздействия на УК, тянущих с ремонтом до последнего момента.
Член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Колунов предложил организовать единый реестр управляющих компаний, в котором будут отражаться география их работы и качество предоставляемых услуг.

По словам депутата, рейтинг будет построен на принципе светофора — зеленая зона, желтая зона, красная. Пока УК находится в красной зоне, не справляется со своими обязанностями, выдавать ей разрешение на работу в новых домах нельзя. Таким компаниям будет выделен срок на исправление ситуации. Если она не успеет, то лишится лицензии вообще и попадет в черный список, сообщил в интервью "Подмосковью сегодня" Колунов.
В ближайшее время предложение о черном списке для недобросовестных УК будет направлено в Минстрой.
фото: rg.ru

#ГоворятМытищи_ЖКХ #УК #черныйсписок

Источник: сообщество «Говорят Мытищи» во Вконтакте

⁠НУЖЕН ИЛИ НЕ НУЖЕН ГЛАВНЫЙ ИНЖЕНЕР В УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ

Две недели назад прошла информация, что в управляющей компании МУП «Жилищное хозяйство» принято решение о сокращении должности главного инженера, и что будто бы это инициатива директора УК Сергея Чекурдаева. Известие взбудоражило многих горожан, оказалось, что под управлением этого МУП находятся почти 200 домов не только в Мытищах, но и в Марфино, Сухарево, Шолохово и т.д. В домовых чатах люди обсуждали, что останется от управления жилым фондом, если УК перестанет обслуживать инженерные сети, чем собственно и занимается служба главного инженера, - дворники с уборщицами и бухгалтерия? Будет ли МУП «Жилищное хозяйство» заниматься обслуживанием инженерных сетей, а если нет, то кто будет?

Кто-то из жителей обратился за разъяснениями к самому Чекурдаеву, и тот в разговоре подтвердил, что принял решение о сокращении должности главного инженера за ненадобностью. «А зачем он нужен?» - передала его ответ подписчица «ГМ»

Председатель совета одного из домов под управлением МУП направила в УК официальный запрос, кто будет выполнять обязанности главного инженера и будет ли вообще УК нести за сети ответственность в дальнейшем. Вскоре пришел ответ, из него следовало, что в штатном расписании МУП должность главного инженера имеется, и что на время отпуска главного инженера Николаева исполнение его обязанностей возложено на Иванову.

Прямо скажем, ответ не очень прояснил ситуацию – сокращают должность или нет. Вопрос интересует жителей и из домов под управлением других УК, так как сокращение должности главного инженера может создать опасный прецедент. Вся страна на днях видела, как лавина снега сходила с крыши дома, кажется, находящегося под управлением все того же МУП.

"ГМ" будет следить за развитием событий.

#ГоворятМытищи_ЖКХ #УК #город #мупЖилищноеХозяйство #гоМытищи

Источник: сообщество «Говорят Мытищи» во Вконтакте

⁠УПРАВЛЯЮЩИЕ КОМПАНИИ ОБЯЗАЛИ ДОКАЗЫВАТЬ СТОИМОСТЬ РЕМОНТА

С 1 марта 2024 года начал действовать ГОСТ «Услуги управления многоквартирными домами. Он обязывает управляющие компании экономически и технически обосновывать собственникам те работы, на которые она собирается потратить деньги. Необходимость того или иного обслуживания нужно будет соотносить с возможностями жильцов. Так, размер платы с квадратного метра может зависеть от площади всех помещений дома и должен равномерно распределяться в течение года

Также УК теперь обязаны предоставлять жильцам акты техосмотра помещений дома. На основании найденных дефектов составляют план работ — плановых и неотложных. Если компетенций специалистов компании не хватит, она сможет привлечь для экспертизы подрядчиков. Их работу оплатят жильцы.

Добросовестные УК обычно заранее представляют подробные расчеты своих тарифов, но единых форм для таких документов нет. Поэтому часто компании устанавливают тарифы «с потолка», предлагая голосовать за них жителям под угрозой прекращения обслуживания дома.
фото: www.pnp.ru

#ГоворятМытищи_ЖКХ #ремонт #УК

Источник: сообщество «Говорят Мытищи» во Вконтакте