В РОССИИ МОГУТ ЗАКРЫТЬСЯ БОЛЕЕ 200 ТОРГОВЫХ ЦЕНТРОВ
Выставленный на продажу ТРК «Июнь» подорожал — с 5,05 млдр до 5,89 млрд руб. Помимо «Июня», на продажу в России выставлены еще примерно 200 торговых центров, находящихся в банкротном и предбанкротном состоянии. В обозримом будущем к ним могут прибавиться еще 70–100 объектов, пишут «Известия".
Основные причины для банкротства ТЦ:
• Высокая конкуренция. В каждой локации минимум два ТЦ. Рано или поздно один из них начнет перетягивать трафик, арендаторов, прибыль.
• Высокая закредитованность моллов.
• Снижение доходов граждан.
По информации аналитиков портала DA (сервис «Сбера»), ТЦ активно продают и в Москве, и в других городах. Цена на них сильно разнится. Так, на портале продается свыше 20 моллов стоимостью от 1 млрд рублей до 8,3 млрд, рассказали аналитики.
По их мнению, лучший сценарий для ТЦ - перейти к другому девелоперу, с деньгами, который сможет вдохнуть в него новую жизнь.
Худший сценарий — продажа молла по частям, а также снос и изъятие под другие нужды, например под застройку жилого дома.
Что нужно сделать с ТРК "Июнь", если не найдется покупателя? Продать по частям? Сброситься городом, купить и превратить в спортивно-социально-образовательно-культурное пространство?
#ГоворятМытищи_недвижимость #экономика #ТЦ #тркИюнь #гоМытищи
Источник: сообщество «Говорят Мытищи» во Вконтакте
Выставленный на продажу ТРК «Июнь» подорожал — с 5,05 млдр до 5,89 млрд руб. Помимо «Июня», на продажу в России выставлены еще примерно 200 торговых центров, находящихся в банкротном и предбанкротном состоянии. В обозримом будущем к ним могут прибавиться еще 70–100 объектов, пишут «Известия".
Основные причины для банкротства ТЦ:
• Высокая конкуренция. В каждой локации минимум два ТЦ. Рано или поздно один из них начнет перетягивать трафик, арендаторов, прибыль.
• Высокая закредитованность моллов.
• Снижение доходов граждан.
По информации аналитиков портала DA (сервис «Сбера»), ТЦ активно продают и в Москве, и в других городах. Цена на них сильно разнится. Так, на портале продается свыше 20 моллов стоимостью от 1 млрд рублей до 8,3 млрд, рассказали аналитики.
По их мнению, лучший сценарий для ТЦ - перейти к другому девелоперу, с деньгами, который сможет вдохнуть в него новую жизнь.
Худший сценарий — продажа молла по частям, а также снос и изъятие под другие нужды, например под застройку жилого дома.
Что нужно сделать с ТРК "Июнь", если не найдется покупателя? Продать по частям? Сброситься городом, купить и превратить в спортивно-социально-образовательно-культурное пространство?
#ГоворятМытищи_недвижимость #экономика #ТЦ #тркИюнь #гоМытищи
Источник: сообщество «Говорят Мытищи» во Вконтакте
СЛЕДСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ ВЫЯСНЯЕТ ОБСТОЯТЕЛЬСТВА ПОЖАРА В ТОРГОВОМ ЦЕНТРЕ "СТРОЙТРАКТ" ВБАЛАШИХЕ
Экстренным службам удалось в 11.55 локализовать крупный пожар в торговом центре "СтройТракт" на площади 9 000 м2. Сообщение о возгорании поступило в 8.30, впоследствии огонь перекинулся также на складские помещения.
Тушить пожар и приехали 45 человек и 14 единиц техники. Огонь охватил весь первый этаж комплекса, за полтора часа зона возгорания
распространилась на 500 кв.м.
По факту пожара возбуждено уголовное дело, передает областной Главк СК РФ. В настоящее время осуществляется ликвидация пожара, информация о пострадавших уточняется. Следователям предстоит установить причины и обстоятельства, приведшие к возгоранию.
То ли это диверсия, то ли сами продавцы или владельцы ТРЦ решили получить компенсации от страховщиков, не имея других способов заработка или вариантов продажи.
На прошлой неделе крупный пожар случился в ТЦ "Мега Химки". Гипермаркет OBI выгорел полностью. Похоже, в Подмосковье на рынке торговой недвижимости проступает новый тренд.
фото: телеграм-канал "Недвижа"
#ГоворятМытищи_ЧП #пожар #Балашиха #ТЦ #нашеподмосковье
Источник: сообщество «Говорят Мытищи» во Вконтакте
Экстренным службам удалось в 11.55 локализовать крупный пожар в торговом центре "СтройТракт" на площади 9 000 м2. Сообщение о возгорании поступило в 8.30, впоследствии огонь перекинулся также на складские помещения.
Тушить пожар и приехали 45 человек и 14 единиц техники. Огонь охватил весь первый этаж комплекса, за полтора часа зона возгорания
распространилась на 500 кв.м.
По факту пожара возбуждено уголовное дело, передает областной Главк СК РФ. В настоящее время осуществляется ликвидация пожара, информация о пострадавших уточняется. Следователям предстоит установить причины и обстоятельства, приведшие к возгоранию.
То ли это диверсия, то ли сами продавцы или владельцы ТРЦ решили получить компенсации от страховщиков, не имея других способов заработка или вариантов продажи.
На прошлой неделе крупный пожар случился в ТЦ "Мега Химки". Гипермаркет OBI выгорел полностью. Похоже, в Подмосковье на рынке торговой недвижимости проступает новый тренд.
фото: телеграм-канал "Недвижа"
#ГоворятМытищи_ЧП #пожар #Балашиха #ТЦ #нашеподмосковье
Источник: сообщество «Говорят Мытищи» во Вконтакте
МИНПРОМТОРГ ПРЕДЛАГАЕТ РАЗМЕЩАТЬ В ТОРГОВЫХ ЦЕНТРАХ ПОЧТОВЫЕ ОТДЕЛЕНИЯ И МФЦ
Пустующие площади торговых центров начнут массово заполнять многофункциональными центрами (МФЦ) и отделениями «Почты России». Эту меру поддержки предлагает Минпромторг в связи с ухудшением финансовых показателей моллов, пишут «Известия».
Из письма Минпромторга следует, что ведомство уже рекомендовало регионам в качестве помощи ТЦ размещать в них ярмарки, учебно-развлекательные кластеры, МФЦ и отделения почты. Все это в Минпромторге назвали «лучшими практиками» поддержки сегмента торговой недвижимости.
У предложения Минпромторга нашлись скептики. Однако целевая аудитория центров госуслуг и в особенности «Почты России» может расходиться с той целевой аудиторией, которая чаще всего посещает торговые центры, полагают специалисты по торговой недвижимости. Глобальной выгоды от меры ждать не стоит еще и потому, что трафик увеличится именно за счет пользователей МФЦ и почты, а не покупателей.
Уважаемые подписчики, как вам идея Минпромторга? ТЦ у нас много, а почтовых отделений не очень.
#ГоворятМытищи_экономика #торговля #ТЦ #Мипромторг
Источник: сообщество «Говорят Мытищи» во Вконтакте
Пустующие площади торговых центров начнут массово заполнять многофункциональными центрами (МФЦ) и отделениями «Почты России». Эту меру поддержки предлагает Минпромторг в связи с ухудшением финансовых показателей моллов, пишут «Известия».
Из письма Минпромторга следует, что ведомство уже рекомендовало регионам в качестве помощи ТЦ размещать в них ярмарки, учебно-развлекательные кластеры, МФЦ и отделения почты. Все это в Минпромторге назвали «лучшими практиками» поддержки сегмента торговой недвижимости.
У предложения Минпромторга нашлись скептики. Однако целевая аудитория центров госуслуг и в особенности «Почты России» может расходиться с той целевой аудиторией, которая чаще всего посещает торговые центры, полагают специалисты по торговой недвижимости. Глобальной выгоды от меры ждать не стоит еще и потому, что трафик увеличится именно за счет пользователей МФЦ и почты, а не покупателей.
Уважаемые подписчики, как вам идея Минпромторга? ТЦ у нас много, а почтовых отделений не очень.
#ГоворятМытищи_экономика #торговля #ТЦ #Мипромторг
Источник: сообщество «Говорят Мытищи» во Вконтакте
В МЫТИЩАХ ПОСТРОЯТ ЕЩЕ ОДИН ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР, ВИДИМО, СУЩЕСТВУЮЩИХ МАЛОВАТО БУДЕТ
Новый торговый центр появится в Мытищах, обрадовал горожан Главгосстройнадзор МО. Где именно построят ТЦ и будет ли он чем-то отличаться от других - не уточняется.
С начала этого года в городах Подмосковья началось строительство семи объектов торговли. Помимо Мытищ, новые торговые центры появятся в Балашихе, Домодедово, Красногорске, Серпухове, Химках и Чехове.
#ГоворятМытищи_торговля #город #строительство #ТЦ #гоМытищи
Источник: сообщество «Говорят Мытищи» во Вконтакте
Новый торговый центр появится в Мытищах, обрадовал горожан Главгосстройнадзор МО. Где именно построят ТЦ и будет ли он чем-то отличаться от других - не уточняется.
С начала этого года в городах Подмосковья началось строительство семи объектов торговли. Помимо Мытищ, новые торговые центры появятся в Балашихе, Домодедово, Красногорске, Серпухове, Химках и Чехове.
#ГоворятМытищи_торговля #город #строительство #ТЦ #гоМытищи
Источник: сообщество «Говорят Мытищи» во Вконтакте
