МОСОБЛСУД ЛИШИЛ ЗАСТРОЙЩИКА ДВУХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В ВОСТОЧНОЙ ПЕРЛОВКЕ И ВЕРНУЛ ЖИТЕЛЯМ ПРИДОМОВЫЕ ТЕРРИТОРИИ
Вчера Московский областной суд поставил жирную точку в долгом споре жителей многоквартирных домов №1 и №3 по ул. Фрунзе в Восточной Перловке с застройщиком – ООО «Земельные ресурсы».
После пяти лет судебных тяжб суд постановил лишить застройщика двух земельных участков, наложившихся на придомовые территории этих домов, на дорогу общего пользования – ул. Дзержинского и на охранную зону Национального парка «Лосиный остров». Застройщик вынашивал планы строительства на этих земельных участках многоэтажных жилых домов, что значительно ухудшило бы условия жизни нынешних обитателей Восточной Перловки. Теперь на этих планах поставлен крест.
Поздравляем с победой жителей и их представителя – адвоката Дмитрия Мазеина!
#ГоворятМытищи_город #ВосточнаяПерловка #земля #придомоваятериитория #ЗемельныеРесурсы #гоМытищи
Источник: сообщество «Говорят Мытищи» во Вконтакте
Вчера Московский областной суд поставил жирную точку в долгом споре жителей многоквартирных домов №1 и №3 по ул. Фрунзе в Восточной Перловке с застройщиком – ООО «Земельные ресурсы».
После пяти лет судебных тяжб суд постановил лишить застройщика двух земельных участков, наложившихся на придомовые территории этих домов, на дорогу общего пользования – ул. Дзержинского и на охранную зону Национального парка «Лосиный остров». Застройщик вынашивал планы строительства на этих земельных участках многоэтажных жилых домов, что значительно ухудшило бы условия жизни нынешних обитателей Восточной Перловки. Теперь на этих планах поставлен крест.
Поздравляем с победой жителей и их представителя – адвоката Дмитрия Мазеина!
#ГоворятМытищи_город #ВосточнаяПерловка #земля #придомоваятериитория #ЗемельныеРесурсы #гоМытищи
Источник: сообщество «Говорят Мытищи» во Вконтакте
В ОКРУГЕ МЫТИЩИ ПРЕСЕКЛИ НЕЗАКОННУЮ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ ОТЕЛЯ И ГОСТЕВОГО ДОМА
В деревне Бородино на земельном участке для ведения личного подсобного хозяйства нелегально действовал гостевой дом с одноименным названием. Нарушение выявили муниципальные земельные инспекторы, которые осмотрели участок и обнаружили незаконное размещение гостиницы «Бородино». После проверки собственник прекратил коммерческую деятельность по предоставлению гостиничных услуг.
Отель «Мираж» в деревне Сгонники тоже работал нелегально, радушно принимая гостей на земельном участке для ведения личного подсобного хозяйства. Проверка мунземконтроля, видимо, не произвела впечатления на отельеров, которые и после этого продолжили предоставлять гостиничные услуги. Теперь собственника ждет штраф.
В ходе осмотра 650 участков в МО муниципальные земельные инспекторы почти на 400 из них выявили незаконное размещение гостиничного бизнеса, сообщает пресс-служба регионального Министерства имущественных отношений.
#ГоворятМытищи_бизнес #земля #хостелы #гоМытищи
Источник: сообщество «Говорят Мытищи» во Вконтакте
В деревне Бородино на земельном участке для ведения личного подсобного хозяйства нелегально действовал гостевой дом с одноименным названием. Нарушение выявили муниципальные земельные инспекторы, которые осмотрели участок и обнаружили незаконное размещение гостиницы «Бородино». После проверки собственник прекратил коммерческую деятельность по предоставлению гостиничных услуг.
Отель «Мираж» в деревне Сгонники тоже работал нелегально, радушно принимая гостей на земельном участке для ведения личного подсобного хозяйства. Проверка мунземконтроля, видимо, не произвела впечатления на отельеров, которые и после этого продолжили предоставлять гостиничные услуги. Теперь собственника ждет штраф.
В ходе осмотра 650 участков в МО муниципальные земельные инспекторы почти на 400 из них выявили незаконное размещение гостиничного бизнеса, сообщает пресс-служба регионального Министерства имущественных отношений.
#ГоворятМытищи_бизнес #земля #хостелы #гоМытищи
Источник: сообщество «Говорят Мытищи» во Вконтакте
РЕНОВАЦИЯ В МЫТИЩАХ: ВСЁ ХУДШЕЕ - ДЕТЯМ?
Когда в микрорайоне № 20 ( Перловка) запускали программу реновации и на месте ветхих двухэтажек обещали построить передовой квартал, а еще детский сад и школу, местные жители отнеслись к проекту с интересом. Три 25-этажные башни воображение взволновали не сильно, а вот детские учреждения привлекли внимание. "Лаконичная европейская архитектура фасадов...Безопасные дворы без машин с уникальным дизайном...Остановки городского транспорта и МЦД, школы и детские сады, до которых можно дойти пешком", - рисовал радужные картины девелопер проекта — группа «Самолёт».
Гладко было в презентации, да забыли об администрации. А именно она выделяла участки под реализацию прекрасного проекта. И ведь выделила! Школа, "до которой можно дойти пешком", превратилась в пристройку к школе №10 на другом берегу Яузы. Километра два, если не больше. А для дошколят приберегли живописную территорию ГСПК № 41, где и решили построить четырехэтажный детский сад на 220 мест.
Чем руководствовались чиновники при выборе этого местечка, можно только догадываться. С одной стороны, участок граничит с дорогой, а с другой вплотную примыкает к территории, на которой располагаются две котельные «Мытищинской теплосети» «ВИСХАГИ-1» и «ВИСХАГИ-2» (ул. 1-я Крестьянская, д.20). Как сообщил «ГМ» местный житель Евгений Петренко, после недавней модернизации на той территории выросли огромные трубы, издающие непрерывный низкочастотный гул. Помимо этого, там же врыто три огромных резервуара для резервного топлива. Что удивительно, на кадастровй карте всего этого "богатства" - тепловых станций, резервуаров, труб - не существует.
Территория котельных – режимный объект, поэтому она огорожена высоким бетонным забором с колючей проволокой.
Проблема даже не в том, что дети на прогулке будут любоваться колючей проволокой и трубами, говорит Евгений, а в том, что по санитарным нормам котельные имеют IV класс опасности, а значит, в радиусе 100 метров от них никакие детские учреждения строиться и располагаться не могут.
По его словам, еще одно ограничение имеется и с другой стороны - от дороги до здания детсада должно быть не менее 25 метров. «Общее расстояние от котельной до дороги, куда входит весь участок, составляет 84 метра. То есть земельный участок для детского сада, полностью попадает под перекрёстные ограничения санитарно-защитных зон», - говорит он.
Местные жители недоумевают, почему в старом, обжитом районе все хорошие земли администрация отдает застройщикам под апартаменты, а детям оставляет участок, который из-за этих ограничений в свое время не дали облагородить даже располагающемуся здесь с 1997 года ГСПК № 41. «Только гаражам здесь и место», - говорят местные. И вид разрешенного использования этой земли установлен именно для размещения гаражей и по санитарным нормам здесь могут располагаться именно они.
Чиновники же в частных разговорах утверждают, что санитарные нормы они «подвинут». Хотя даже «Самолёту» не выдали разрешение на строительство одной из башен «Долины Яузы» именно по причине наличия санитарно-защитной зоны МКАД.
Раз ограничения все-таки работают, то значит, есть надежда, что для детского сада подыщут более подходящее место, а территорию по соседству с котельными оставят гаражам ГСПК № 41, для чего она, собственно, и предназначена.
фото и видео: Евгений Петренко
#ГоворятМытищи_город #земля #реновация #КРТ #мрн20 #Перловка #гоМытищи
Больше фото в сообществе «Говорят Мытищи» во Вконтакте
Когда в микрорайоне № 20 ( Перловка) запускали программу реновации и на месте ветхих двухэтажек обещали построить передовой квартал, а еще детский сад и школу, местные жители отнеслись к проекту с интересом. Три 25-этажные башни воображение взволновали не сильно, а вот детские учреждения привлекли внимание. "Лаконичная европейская архитектура фасадов...Безопасные дворы без машин с уникальным дизайном...Остановки городского транспорта и МЦД, школы и детские сады, до которых можно дойти пешком", - рисовал радужные картины девелопер проекта — группа «Самолёт».
Гладко было в презентации, да забыли об администрации. А именно она выделяла участки под реализацию прекрасного проекта. И ведь выделила! Школа, "до которой можно дойти пешком", превратилась в пристройку к школе №10 на другом берегу Яузы. Километра два, если не больше. А для дошколят приберегли живописную территорию ГСПК № 41, где и решили построить четырехэтажный детский сад на 220 мест.
Чем руководствовались чиновники при выборе этого местечка, можно только догадываться. С одной стороны, участок граничит с дорогой, а с другой вплотную примыкает к территории, на которой располагаются две котельные «Мытищинской теплосети» «ВИСХАГИ-1» и «ВИСХАГИ-2» (ул. 1-я Крестьянская, д.20). Как сообщил «ГМ» местный житель Евгений Петренко, после недавней модернизации на той территории выросли огромные трубы, издающие непрерывный низкочастотный гул. Помимо этого, там же врыто три огромных резервуара для резервного топлива. Что удивительно, на кадастровй карте всего этого "богатства" - тепловых станций, резервуаров, труб - не существует.
Территория котельных – режимный объект, поэтому она огорожена высоким бетонным забором с колючей проволокой.
Проблема даже не в том, что дети на прогулке будут любоваться колючей проволокой и трубами, говорит Евгений, а в том, что по санитарным нормам котельные имеют IV класс опасности, а значит, в радиусе 100 метров от них никакие детские учреждения строиться и располагаться не могут.
По его словам, еще одно ограничение имеется и с другой стороны - от дороги до здания детсада должно быть не менее 25 метров. «Общее расстояние от котельной до дороги, куда входит весь участок, составляет 84 метра. То есть земельный участок для детского сада, полностью попадает под перекрёстные ограничения санитарно-защитных зон», - говорит он.
Местные жители недоумевают, почему в старом, обжитом районе все хорошие земли администрация отдает застройщикам под апартаменты, а детям оставляет участок, который из-за этих ограничений в свое время не дали облагородить даже располагающемуся здесь с 1997 года ГСПК № 41. «Только гаражам здесь и место», - говорят местные. И вид разрешенного использования этой земли установлен именно для размещения гаражей и по санитарным нормам здесь могут располагаться именно они.
Чиновники же в частных разговорах утверждают, что санитарные нормы они «подвинут». Хотя даже «Самолёту» не выдали разрешение на строительство одной из башен «Долины Яузы» именно по причине наличия санитарно-защитной зоны МКАД.
Раз ограничения все-таки работают, то значит, есть надежда, что для детского сада подыщут более подходящее место, а территорию по соседству с котельными оставят гаражам ГСПК № 41, для чего она, собственно, и предназначена.
фото и видео: Евгений Петренко
#ГоворятМытищи_город #земля #реновация #КРТ #мрн20 #Перловка #гоМытищи
Больше фото в сообществе «Говорят Мытищи» во Вконтакте
КАК СОЗДАТЬ КОНФЛИКТ НА РОВНОМ МЕСТЕ: МАСТЕР-КЛАСС ОТ АДМИНИСТРАЦИИ МЫТИЩ
В один не очень хороший день жители четырех многоэтажных домов (№№22, 24, 24 А по ул. Сукромка и №30 по ул. Юбилейная) обнаружили, что значительную часть их общего двора огородили. С какой целью, для чего — никто людям не сказал. Как обычно в условиях информационного вакуума, граждане начали выдвигать версии. Если на считать частностей, в общем они сходились: администрация выделила участок земли в аренду частному детскому саду, находящемуся по адресу ул. Сукромка, 24.
Против детского учреждения жители ничего не имели, но придомовая территория им тоже была нужна. Обеспокоенные люди направили запрос в чат администрации округа и получили ответ, что, мол, участок этот находится на землях неразграниченной государственной собственности, и что ведутся работы по обсустройству спортивной площадки. Проинформировать налогоплательщиков, что за площадка и для кого она предназначается, в администрации не сочли нужным.
Налицо история с неразграниченной собственностью и вроде бы законным отъемом придомовых территорий у жителей. Суть таких чиновничьих решений хорошо выразил в свое время Ленин, «формально правильно, а по сути издевательство». В очередной раз администрация создала конфликт на ровном месте с множеством недовольных жителей. Видимо, это и считается эффективным менеджментом?
#ГоворятМытищи_город #земля #мрн15 #гоМытищи
Источник: сообщество «Говорят Мытищи» во Вконтакте
В один не очень хороший день жители четырех многоэтажных домов (№№22, 24, 24 А по ул. Сукромка и №30 по ул. Юбилейная) обнаружили, что значительную часть их общего двора огородили. С какой целью, для чего — никто людям не сказал. Как обычно в условиях информационного вакуума, граждане начали выдвигать версии. Если на считать частностей, в общем они сходились: администрация выделила участок земли в аренду частному детскому саду, находящемуся по адресу ул. Сукромка, 24.
Против детского учреждения жители ничего не имели, но придомовая территория им тоже была нужна. Обеспокоенные люди направили запрос в чат администрации округа и получили ответ, что, мол, участок этот находится на землях неразграниченной государственной собственности, и что ведутся работы по обсустройству спортивной площадки. Проинформировать налогоплательщиков, что за площадка и для кого она предназначается, в администрации не сочли нужным.
Налицо история с неразграниченной собственностью и вроде бы законным отъемом придомовых территорий у жителей. Суть таких чиновничьих решений хорошо выразил в свое время Ленин, «формально правильно, а по сути издевательство». В очередной раз администрация создала конфликт на ровном месте с множеством недовольных жителей. Видимо, это и считается эффективным менеджментом?
#ГоворятМытищи_город #земля #мрн15 #гоМытищи
Источник: сообщество «Говорят Мытищи» во Вконтакте
«ДЕВСТВЕННЫЙ ЛЕС» НА БЕРЕГУ УЧИ ПРОДАЮТ НА «АВИТО» ПО 450 ТЫСЯЧ ЗА СОТКУ
На портале «Авито» разместили объявление о продаже территории «девственного леса» площадью 10 гектаров на реке Уче в округе Мытищи. Территория эта, с «собственным пирсом и причалом», нарезана на 30 участков, из них 26 уже продано. Осталось четыре участка стоимостью от 13,5 до 25 млн руб.
«Земля относится к землям лесного фонда, находится в долгосрочной аренде до 2053 года»,- уточняется в объявлении статус земли, предназначенной под строительство Kлубного пoсeлка «Сpeди Своих». В настоящее время закончено строительство инженерных сетей, к участкам подведены электричество, вода и канализация.
Среди преимуществ клубного поселка указаны близость берeговой линии ( в 100 м oт гpаницы поceлкa) и «сocеди - топ-менеджepы Яндекcа, оснoвaтели извecтных IT-проектов».
Прикрепленные фото подтверждают, что продается именно лес в водоохранной зоне реки, отмечает издание «Экооборона».
#ГоворятМытищи_лес #природа #земля #ИЖС #Уча #гоМытищи
Больше фото в сообществе «Говорят Мытищи» во Вконтакте
На портале «Авито» разместили объявление о продаже территории «девственного леса» площадью 10 гектаров на реке Уче в округе Мытищи. Территория эта, с «собственным пирсом и причалом», нарезана на 30 участков, из них 26 уже продано. Осталось четыре участка стоимостью от 13,5 до 25 млн руб.
«Земля относится к землям лесного фонда, находится в долгосрочной аренде до 2053 года»,- уточняется в объявлении статус земли, предназначенной под строительство Kлубного пoсeлка «Сpeди Своих». В настоящее время закончено строительство инженерных сетей, к участкам подведены электричество, вода и канализация.
Среди преимуществ клубного поселка указаны близость берeговой линии ( в 100 м oт гpаницы поceлкa) и «сocеди - топ-менеджepы Яндекcа, оснoвaтели извecтных IT-проектов».
Прикрепленные фото подтверждают, что продается именно лес в водоохранной зоне реки, отмечает издание «Экооборона».
#ГоворятМытищи_лес #природа #земля #ИЖС #Уча #гоМытищи
Больше фото в сообществе «Говорят Мытищи» во Вконтакте
«ВСЁ ОКАЗАЛОСЬ НЕ ТАК, КАК НАМ ОБЕЩАЛИ ПРИ ПОКУПКЕ УЧАСТКОВ»
Продолжение истории о пятничной встрече чиновников администрации и жителей деревни Юдино, которым сообщили, что земельные участки проданы и будут застраиваться, а обещанных соцобъектов и инфраструктуры в рамках КРТ не будет. К расстроенным деревенским подошли жители коттеджного посёлка «Пяловские дачи», и рассказали, каково живется тем, кто в свое время купил земельные участки. Посёлок этот расположен между деревнями Манюхино и Юдино, но на частной территории, пишет Сохраним Пирогово. Участок этот после фиктивного банкротства ФГУП «Совхоз имени Тимирязева» оказался в собственности некоего АО УК "Центр Эссет Менеджмент".
Люди сообщили, что на деле всё оказалось не так, как им обещали при покупке земельных участков. Им обещали строительство детского сада, асфальтированные дороги, удобный заезд, а вместо этого в «Пяловских дачах» сейчас инфраструктурный коллапс:
- съезд в коттеджный посёлок с региональной дороги (ул.Центральная) не согласован и постоянно перекапывается
- дороги в частной собственности, а, следовательно, содержать, ремонтировать и очищать их от снега людям приходится за свой счёт. Это колоссальные расходы. Кроме того, уже были прецеденты перегораживания проезда и попытки взимать плату за проезд;
- с 2014 года, когда тогдашним главой городского поселения «Пироговский» Юрием Улановым были выданы более 250 разрешений на строительство коттеджей, детский сад так и не построен.
- места общего пользования находятся в частной собственности. Всё это время люди фиксировали большие навалы бытового и строительного мусора в «Пяловских дачах», некоторые нерадивые собственники просто сжигают его на участках или возле дома, жители жалуются на запах едкой гари в воздухе по ночам
- постоянные отключения электроэнергии, а, следовательно, воды и отопления в домах. Людям приходится за свой счет менять сгоревшие электроприборы, долгое время сидеть без света и воды
- коммунальный трактор при расчистке деревенских улиц сгребает снег на территорию поселка.
В ответ на претензии жителей «Пяловских дач» замглавы Ярослав Башлыков сообщил, что люди обязаны сами разобраться в документах и понять, что они покупают. А детские сады в Мытищах строятся за счёт застройщика. Чиновник не уточнил, нужно ли жителям самим собрать деньги на строительство детского сада или сад построит АО УК "Центр Эссет Менеджмент".
Представитель АО УК «Центр Эссет Менеджмент», присутствовавший на собрании, предложил жителям "Пяловских дач" создать ТСЖ (товарищество собственников жилья), чтобы самим и за свой счёт решать все возникшие коммунальные и инфраструктурные проблемы. Также АО УК «Центр Эссет Менеджмент» готово продать дороги администрации Мытищ, но чиновники пока отказываются покупать.
Фото: «Экомытищи», «Сохраним Пирогово»
#ГоворятМытищи_застройка #земля #Юдино #Манюхино #Пирогово #Ульянково
#Пяловскиедачи #гоМытищи
Больше фото в сообществе «Говорят Мытищи» во Вконтакте
Продолжение истории о пятничной встрече чиновников администрации и жителей деревни Юдино, которым сообщили, что земельные участки проданы и будут застраиваться, а обещанных соцобъектов и инфраструктуры в рамках КРТ не будет. К расстроенным деревенским подошли жители коттеджного посёлка «Пяловские дачи», и рассказали, каково живется тем, кто в свое время купил земельные участки. Посёлок этот расположен между деревнями Манюхино и Юдино, но на частной территории, пишет Сохраним Пирогово. Участок этот после фиктивного банкротства ФГУП «Совхоз имени Тимирязева» оказался в собственности некоего АО УК "Центр Эссет Менеджмент".
Люди сообщили, что на деле всё оказалось не так, как им обещали при покупке земельных участков. Им обещали строительство детского сада, асфальтированные дороги, удобный заезд, а вместо этого в «Пяловских дачах» сейчас инфраструктурный коллапс:
- съезд в коттеджный посёлок с региональной дороги (ул.Центральная) не согласован и постоянно перекапывается
- дороги в частной собственности, а, следовательно, содержать, ремонтировать и очищать их от снега людям приходится за свой счёт. Это колоссальные расходы. Кроме того, уже были прецеденты перегораживания проезда и попытки взимать плату за проезд;
- с 2014 года, когда тогдашним главой городского поселения «Пироговский» Юрием Улановым были выданы более 250 разрешений на строительство коттеджей, детский сад так и не построен.
- места общего пользования находятся в частной собственности. Всё это время люди фиксировали большие навалы бытового и строительного мусора в «Пяловских дачах», некоторые нерадивые собственники просто сжигают его на участках или возле дома, жители жалуются на запах едкой гари в воздухе по ночам
- постоянные отключения электроэнергии, а, следовательно, воды и отопления в домах. Людям приходится за свой счет менять сгоревшие электроприборы, долгое время сидеть без света и воды
- коммунальный трактор при расчистке деревенских улиц сгребает снег на территорию поселка.
В ответ на претензии жителей «Пяловских дач» замглавы Ярослав Башлыков сообщил, что люди обязаны сами разобраться в документах и понять, что они покупают. А детские сады в Мытищах строятся за счёт застройщика. Чиновник не уточнил, нужно ли жителям самим собрать деньги на строительство детского сада или сад построит АО УК "Центр Эссет Менеджмент".
Представитель АО УК «Центр Эссет Менеджмент», присутствовавший на собрании, предложил жителям "Пяловских дач" создать ТСЖ (товарищество собственников жилья), чтобы самим и за свой счёт решать все возникшие коммунальные и инфраструктурные проблемы. Также АО УК «Центр Эссет Менеджмент» готово продать дороги администрации Мытищ, но чиновники пока отказываются покупать.
Фото: «Экомытищи», «Сохраним Пирогово»
#ГоворятМытищи_застройка #земля #Юдино #Манюхино #Пирогово #Ульянково
#Пяловскиедачи #гоМытищи
Больше фото в сообществе «Говорят Мытищи» во Вконтакте
ЖИТЕЛИ КОРОЛЕВА ПЫТАЮТСЯ ВЕРНУТЬ КОМИТЕТСКИЙ ЛЕС, ЗАГАДОЧНЫМ ОБРАЗОМ ПРОДАННЫЙ АДМИНИСТРАЦИЕЙ
В Королеве инициативная групппа жителей ведет борьбу за сохранение Комитетского леса и возврат муниципалитету земельного участка, мошенническим путём перешедшему в руки частных лиц.
Если кратко, схема отъёма части Комитетского леса такова: когда-то участок в лесу отдали под спортивный центр, затем его по вымышленному основанию приватизировало ООО «Вариант», а потом это ООО продало землю гражданке Ольге Анцуповой, которая продала его гражданину Анатолию Костенкову.
В свою очередь тот разделил большой участок на восемь меньших и продал нынешним собственникам.
Мало кто в Королеве сомневается, что земля ушла в частные руки мошенническим путём, и что речь идет о сговоре. На двух участников схемы, бывших правообладателей участка - Анцупову и Костенкова - завели уголовные дела, обоих уже осудили за дачу суду ложных показаний по ст. 307.1 УК РФ.
Однако весь вопрос в том, вернут ли этот участок леса городу? Пока речь об этом не идет, так как администрация Королева много лет скрывала переход участка в частную собственность. Для жителей стало настоящим шоком, когда они узнали, что произошло. Теперь власти ссылаются на сроки давности, мол, по этой причине вернуть лес невозможно.
«В принципе вернуть участок леса можно, - уверен градозащитник Игорь Гришин. - Если муниципалитет, надзорные и правоохранительные органы будут работать добросовестно и докажут через суд, что здесь имела место мошенническая схема, то участок вернут».
Подробности в репортаже Дмитрия Захарова.
https://vk.com/video701549090_456239500
#ГоворятМытищи_недвидимость #земля #КомитетскийЛес #Королев
Источник: сообщество «Говорят Мытищи» во Вконтакте
В Королеве инициативная групппа жителей ведет борьбу за сохранение Комитетского леса и возврат муниципалитету земельного участка, мошенническим путём перешедшему в руки частных лиц.
Если кратко, схема отъёма части Комитетского леса такова: когда-то участок в лесу отдали под спортивный центр, затем его по вымышленному основанию приватизировало ООО «Вариант», а потом это ООО продало землю гражданке Ольге Анцуповой, которая продала его гражданину Анатолию Костенкову.
В свою очередь тот разделил большой участок на восемь меньших и продал нынешним собственникам.
Мало кто в Королеве сомневается, что земля ушла в частные руки мошенническим путём, и что речь идет о сговоре. На двух участников схемы, бывших правообладателей участка - Анцупову и Костенкова - завели уголовные дела, обоих уже осудили за дачу суду ложных показаний по ст. 307.1 УК РФ.
Однако весь вопрос в том, вернут ли этот участок леса городу? Пока речь об этом не идет, так как администрация Королева много лет скрывала переход участка в частную собственность. Для жителей стало настоящим шоком, когда они узнали, что произошло. Теперь власти ссылаются на сроки давности, мол, по этой причине вернуть лес невозможно.
«В принципе вернуть участок леса можно, - уверен градозащитник Игорь Гришин. - Если муниципалитет, надзорные и правоохранительные органы будут работать добросовестно и докажут через суд, что здесь имела место мошенническая схема, то участок вернут».
Подробности в репортаже Дмитрия Захарова.
https://vk.com/video701549090_456239500
#ГоворятМытищи_недвидимость #земля #КомитетскийЛес #Королев
Источник: сообщество «Говорят Мытищи» во Вконтакте
КУДА ИСЧЕЗАЕТ ЛЕС И ПО КАКИМ СХЕМАМ
“Они смотрят и делают вид, что леса нет: «Это не лес!». В одном письме нам так написали: «Это травянистая растительность»“, - описывают жители Старой Купавны реакции чиновников из администрации и прокуратуры на их жалобы. Люди жаловались на то, что исчезает лес.
Позже журналисты выяснили, что за исчезновением леса скрывается мошенническая схема, когда государственную землю выкупают по дешевке, в потом перепродают в 10 раз дороже.
Удивительно, но такие же сказки, что «леса нет» и, что это не лес, а травянистая растительность», рассказывали и про Челюскинский лес.
А описанную мошенническую схему с выкупом земли за копейки использовали в Комитетском лесу в соседнем Королёве. Такое впечатление, что чиновники из различных округов где-то проходили один и тот же тренинг.
Познавательный репортаж РЕН о мошеннической схеме с земельными участками.
#ГоворятМытищи_имущество #земля #махинации #коррупция #нашеподмосковье
Источник: сообщество «Говорят Мытищи» во Вконтакте
“Они смотрят и делают вид, что леса нет: «Это не лес!». В одном письме нам так написали: «Это травянистая растительность»“, - описывают жители Старой Купавны реакции чиновников из администрации и прокуратуры на их жалобы. Люди жаловались на то, что исчезает лес.
Позже журналисты выяснили, что за исчезновением леса скрывается мошенническая схема, когда государственную землю выкупают по дешевке, в потом перепродают в 10 раз дороже.
Удивительно, но такие же сказки, что «леса нет» и, что это не лес, а травянистая растительность», рассказывали и про Челюскинский лес.
А описанную мошенническую схему с выкупом земли за копейки использовали в Комитетском лесу в соседнем Королёве. Такое впечатление, что чиновники из различных округов где-то проходили один и тот же тренинг.
Познавательный репортаж РЕН о мошеннической схеме с земельными участками.
#ГоворятМытищи_имущество #земля #махинации #коррупция #нашеподмосковье
Источник: сообщество «Говорят Мытищи» во Вконтакте
«ОНИ - ТРЕТЬИ СОБСТВЕННИКИ, А ГРАНИЦЫ УЧАСТКА БЫЛИ УСТАНОВЛЕНЫ САМЫМИ ПЕРВЫМИ ВЛАДЕЛЬЦАМИ ЕЩЕ В 2010 ГОДУ»
В продолжение разговора о конфликтной ситуации в селе Виноградово, где местная жительница Вера Дубовик обнаружила, что после установки двухметрового забора по границам соседнего участка подъезд к ее дому оказался полностью перекрыт. Этот земельный участок с кадастровым номером 50:12:0080204:106 года три назад приобрели Нарек и Артак Абовяны. Вера написала в Совет депутатов Мытищ и гпрокуратуру, но ей не ответила. Она обратилась в суд, в программе «Вести» вышел репортаж о конфликте (подробнее здесь https://vk.com/wall-194037936_93319).
В интервью «Вестям» адвокат Юлия Лотова сообщила, что ее доверители Абовяны приобрели данный земельный участок по договору купли-продажи, переход права собственности был зарегистрирован в ЕГРН в 2021 году. Абовяны уже третьи собственники, а границы участка были установлены самыми первыми собственниками в 2010 году, сказала она.
Что касается вид разрешенного использования (ВРИ) участка, то он был дополнен. Первоначальный ВРИ был личное подсобное хозяйство, потом он был дополнен видом «бытовое обслуживание» и «магазины».
Вот что о своей позиции сообщил «ГМ» один из новых владельцев участка Нарек Абовян:
Вера <Дубовик> обратилась в суд, когда забор мы еще не поставили. В то время я еще не был достаточно ознакомлен с проблемой, просил Веру немного позже вернуться и обсудить этот вопрос. Но она пошла в суд, а мы после этого обратились к адвокату, чтобы она представляла наши интересы в суде. Мы законопослушные граждане, и у нас нет цели навредить кому-либо.
Еще момент. Вера - подруга старосты, они исключили меня из чата деревни, начали писать про меня плохие и даже лживые вещи. Когда я еще был в чате, они настраивали людей против меня. Свою позицию я озвучивал в чате уважительно ко всем, им это, видимо, не понравилось и мешало. Поэтому меня исключили оттуда, причем без фактов нарушения правил чата. Вероятно, чтобы свободно представить только свою позицию.
Забор пришлось поставить, чтобы через наш участок не провели газ на участок позади нашего, и не установили сервитут, запрещающий нам строительство. Иначе мы бы забор поставили после решения суда.
Мы собираемся построить интернет-магазин электрощитового оборудования. Проект здания в разработке. У нас нет большого потока клиентов, в основном, мы сами вечером отправляем груз одной машиной типа фургона.
На текущий момент идет суд, назначена экспертиза. Как решит суд, так и будет. Это сложная проблема, связанная с земельным законодательством. И эксперты дадут решение. Все данные из архивов запрошены. Эксперты посмотрят, кто кого перекрывает, и скажут, как надо делать по закону.
#ГоворятМытищи__недвижимость #земля #Виноградово #нашеподмосковье #гоМытищи
Источник: сообщество «Говорят Мытищи» во Вконтакте
В продолжение разговора о конфликтной ситуации в селе Виноградово, где местная жительница Вера Дубовик обнаружила, что после установки двухметрового забора по границам соседнего участка подъезд к ее дому оказался полностью перекрыт. Этот земельный участок с кадастровым номером 50:12:0080204:106 года три назад приобрели Нарек и Артак Абовяны. Вера написала в Совет депутатов Мытищ и гпрокуратуру, но ей не ответила. Она обратилась в суд, в программе «Вести» вышел репортаж о конфликте (подробнее здесь https://vk.com/wall-194037936_93319).
В интервью «Вестям» адвокат Юлия Лотова сообщила, что ее доверители Абовяны приобрели данный земельный участок по договору купли-продажи, переход права собственности был зарегистрирован в ЕГРН в 2021 году. Абовяны уже третьи собственники, а границы участка были установлены самыми первыми собственниками в 2010 году, сказала она.
Что касается вид разрешенного использования (ВРИ) участка, то он был дополнен. Первоначальный ВРИ был личное подсобное хозяйство, потом он был дополнен видом «бытовое обслуживание» и «магазины».
Вот что о своей позиции сообщил «ГМ» один из новых владельцев участка Нарек Абовян:
Вера <Дубовик> обратилась в суд, когда забор мы еще не поставили. В то время я еще не был достаточно ознакомлен с проблемой, просил Веру немного позже вернуться и обсудить этот вопрос. Но она пошла в суд, а мы после этого обратились к адвокату, чтобы она представляла наши интересы в суде. Мы законопослушные граждане, и у нас нет цели навредить кому-либо.
Еще момент. Вера - подруга старосты, они исключили меня из чата деревни, начали писать про меня плохие и даже лживые вещи. Когда я еще был в чате, они настраивали людей против меня. Свою позицию я озвучивал в чате уважительно ко всем, им это, видимо, не понравилось и мешало. Поэтому меня исключили оттуда, причем без фактов нарушения правил чата. Вероятно, чтобы свободно представить только свою позицию.
Забор пришлось поставить, чтобы через наш участок не провели газ на участок позади нашего, и не установили сервитут, запрещающий нам строительство. Иначе мы бы забор поставили после решения суда.
Мы собираемся построить интернет-магазин электрощитового оборудования. Проект здания в разработке. У нас нет большого потока клиентов, в основном, мы сами вечером отправляем груз одной машиной типа фургона.
На текущий момент идет суд, назначена экспертиза. Как решит суд, так и будет. Это сложная проблема, связанная с земельным законодательством. И эксперты дадут решение. Все данные из архивов запрошены. Эксперты посмотрят, кто кого перекрывает, и скажут, как надо делать по закону.
#ГоворятМытищи__недвижимость #земля #Виноградово #нашеподмосковье #гоМытищи
Источник: сообщество «Говорят Мытищи» во Вконтакте
«НАШИ ПОЛЯ ВСЕ ПРОДАНЫ!» НА СЕЛЬХОЗУГОДЬЯ ПОД ПУШКИНО ПРИШЛИ ЗАСТРОЙЩИКИ. ДЕРЕВЕНСКИЕ ПРОСЯТ ПОДДЕРЖКИ У ЖИТЕЛЕЙ ОКРУГОВ ПО ЯРОСЛАВКЕ
В Пушкинском округе большой массив сельхозугодий рядом с деревнями Василёво и Подвязново передано под строительство коттеджного поселка «Калистово». В полях уже установлен офис продаж.
«Деревни окружены сельскохозяйственными угодьями, которые веками возделывались в качестве пашни, ещё даже в этом году», - сообщила ГМ местные жительница Наталья.
Места там очень красивые, к тому же деревни находятся недалеко от железной дороги, видимо, поэтому и привлекли внимание компаний-застройщиков. На публичных слушаниях о внесении изменений в генплан и ПЗЗ жители выступили против, выдвинув многочисленные возражения. Однако чиновники преодолели сопротивление проведением фактически повторных слушаний, «забыв» уведомить деревенских.
Окрестные поля нарезали на участки под коттеджи. По подсчетам местных жителей, численность новых участков более чем в три раза превосходит население деревни Василево и расположенных по соседству СНТ. Особенно людей возмущает то, что ни застройщик, ни администрация не предусмотрели развития инфраструктуры населенного пункта, которая и сейчас фактически отсутствует.
Люди уже пожаловались в прокуратуру и Россельхознадзор, они требуют аннулировать перевод полей под строительство и запретить продажу земли. Помимо этого, они готовят обращение в суд.
Узнав о происходящем, сын местной жительницы Большаковой О. К. из зоны СВО написал землякам письмо, призвав их «защитить тыл». «Где то поле, по которому побегут нас встречать наши дети? Где наши родные поля, по которому я и брат гуляли с отцом еще в детстве? <> Наши поля все проданы! » - пишет военнослужащий Большаков.
Вывод сельхозугодий под застройку происходит по всей области, поэтому жители Пушкинского округа просят соседние округа поддержать их в беде. «Мы стоим в той же пробке на Ярославском шоссе. Власть не обращает внимания на то, что в этих землях очень нуждаются местные сельхозпроизводители. Помогите сохранить нашу Родину!» - написали они в ГМ.
Для освещения ситуации местные создали Телеграм-канал, и просят на него подписываться желающих их поддержать.
#ГоворятМытищи_застройка #Пушкинский #Калистово #нашеподмосковье #земля #гоМытищи
Больше фото в сообществе «Говорят Мытищи» во Вконтакте
В Пушкинском округе большой массив сельхозугодий рядом с деревнями Василёво и Подвязново передано под строительство коттеджного поселка «Калистово». В полях уже установлен офис продаж.
«Деревни окружены сельскохозяйственными угодьями, которые веками возделывались в качестве пашни, ещё даже в этом году», - сообщила ГМ местные жительница Наталья.
Места там очень красивые, к тому же деревни находятся недалеко от железной дороги, видимо, поэтому и привлекли внимание компаний-застройщиков. На публичных слушаниях о внесении изменений в генплан и ПЗЗ жители выступили против, выдвинув многочисленные возражения. Однако чиновники преодолели сопротивление проведением фактически повторных слушаний, «забыв» уведомить деревенских.
Окрестные поля нарезали на участки под коттеджи. По подсчетам местных жителей, численность новых участков более чем в три раза превосходит население деревни Василево и расположенных по соседству СНТ. Особенно людей возмущает то, что ни застройщик, ни администрация не предусмотрели развития инфраструктуры населенного пункта, которая и сейчас фактически отсутствует.
Люди уже пожаловались в прокуратуру и Россельхознадзор, они требуют аннулировать перевод полей под строительство и запретить продажу земли. Помимо этого, они готовят обращение в суд.
Узнав о происходящем, сын местной жительницы Большаковой О. К. из зоны СВО написал землякам письмо, призвав их «защитить тыл». «Где то поле, по которому побегут нас встречать наши дети? Где наши родные поля, по которому я и брат гуляли с отцом еще в детстве? <> Наши поля все проданы! » - пишет военнослужащий Большаков.
Вывод сельхозугодий под застройку происходит по всей области, поэтому жители Пушкинского округа просят соседние округа поддержать их в беде. «Мы стоим в той же пробке на Ярославском шоссе. Власть не обращает внимания на то, что в этих землях очень нуждаются местные сельхозпроизводители. Помогите сохранить нашу Родину!» - написали они в ГМ.
Для освещения ситуации местные создали Телеграм-канал, и просят на него подписываться желающих их поддержать.
#ГоворятМытищи_застройка #Пушкинский #Калистово #нашеподмосковье #земля #гоМытищи
Больше фото в сообществе «Говорят Мытищи» во Вконтакте
СНЕСТИ - ДЕЛО НЕХИТРОЕ, А ВОВЛЕЧЬ В ХОЗОБОРОТ?
В муниципалитетах идет работа по ликвидации объектов незавершенного строительства и объектов, находящихся в аварийном состоянии. С 2023 года в Подмосковье ликвидировано 219 таких строений, 196 объектов либо пошли под снос, либо приведены в нормативное состояние. И только 23 строения вовлечены в хозяйственный оборот, в том числе путем приватизации, в результате чего доход в бюджеты органов местного самоуправления составил 52 млн рублей, приводит данные Минимущество МО в своем телеграм-канале.
В плане на 2024-2026 годы значатся 482 объекта незавершенного строительства, в том числе 130 бесхозяйных, по 123 объектам вопрос решат в 2024 году.
По каждому объекту в муниципалитетах создают цифровые дорожные карты. Задача, которая стоит перед муниципалитетами, прежде всего не снести объект, а сделать все возможное, чтобы вовлечь его в хозяйственный оборот. Однако пока преобладает снос.
Хорошим примером является здание бывшей налоговой, расположенное на ул. Институтская в г. Фрязино. Здание администрацией было передано по новой программе "Недвижимость за 1 рубль", и буквально в апреле этого года здесь открылся центр протезирования и реабилитации "Исток-Орто". Физический износ здания составлял более 57%, проведены все необходимые ремонтные работы. В центре пациенты могут пройти все этапы протезирования: от обследования до обучения правилам пользования протезом.
#ГоворятМытищи_новости #снос #экономика #земля #нашеподмосковье
Больше фото в сообществе «Говорят Мытищи» во Вконтакте
В муниципалитетах идет работа по ликвидации объектов незавершенного строительства и объектов, находящихся в аварийном состоянии. С 2023 года в Подмосковье ликвидировано 219 таких строений, 196 объектов либо пошли под снос, либо приведены в нормативное состояние. И только 23 строения вовлечены в хозяйственный оборот, в том числе путем приватизации, в результате чего доход в бюджеты органов местного самоуправления составил 52 млн рублей, приводит данные Минимущество МО в своем телеграм-канале.
В плане на 2024-2026 годы значатся 482 объекта незавершенного строительства, в том числе 130 бесхозяйных, по 123 объектам вопрос решат в 2024 году.
По каждому объекту в муниципалитетах создают цифровые дорожные карты. Задача, которая стоит перед муниципалитетами, прежде всего не снести объект, а сделать все возможное, чтобы вовлечь его в хозяйственный оборот. Однако пока преобладает снос.
Хорошим примером является здание бывшей налоговой, расположенное на ул. Институтская в г. Фрязино. Здание администрацией было передано по новой программе "Недвижимость за 1 рубль", и буквально в апреле этого года здесь открылся центр протезирования и реабилитации "Исток-Орто". Физический износ здания составлял более 57%, проведены все необходимые ремонтные работы. В центре пациенты могут пройти все этапы протезирования: от обследования до обучения правилам пользования протезом.
#ГоворятМытищи_новости #снос #экономика #земля #нашеподмосковье
Больше фото в сообществе «Говорят Мытищи» во Вконтакте
ПОЛЯМ ВБЛИЗИ УСАДЬБЫ "АБРАМЦЕВО" ГРОЗИТ ЗАСТРОЙКА. ЧТО ТАКОЕ РУССКОЕ ПОЛЕ - СКОРО МОЖНО БУДЕТ УЗНАТЬ ТОЛЬКО ИЗ ПЕСНИ
Застройка - участь полей совхоза им. Тимирязева грозит теперь возделываемым полям Пушекинского района, которые раньше принадлежали НИИ Хмелеводства. После преобразования НИИ поля передали ГУП "Племсадпитомник", они входили в список особо ценных. Потом в связи с банкротством ГУП поле было приобретено хорошо нам знакомым ООО "Деймос", преобразованным позднее в ООО "Агрофирма "Пирогово". Именно этим прекрасным компаниям в свое время администрация Мытищинского района передала в собственность часть земельных участков совхоза им. Тимирязева, и на некогда совхозных полях развернулось строительство многоэтажных ЖК - «Пироговская ривьера», «Императорские Мытищи», «Мытищи Лайт» и т.д.
Та же история теперь происходит в Пушкинском районе. Через несколько сделок поля от ООО "Агрофирма "Пирогово" перешли нынешнему собственнику, который решил их застроить. Жители деревень Василево, Подвязново, Росхмель пытаются уберечь от коттеджной застройки земли вблизи усадьбы "Абрамцево". В программе "Вести" вышел репортаж с полей, после выхода сюжета в эфир Следственный комитет начал проверку.
#ГоворятМытищи_недвижимость #земля #застройка #Абрамцево #нашеподмосковье
Источник: сообщество «Говорят Мытищи» во Вконтакте
Застройка - участь полей совхоза им. Тимирязева грозит теперь возделываемым полям Пушекинского района, которые раньше принадлежали НИИ Хмелеводства. После преобразования НИИ поля передали ГУП "Племсадпитомник", они входили в список особо ценных. Потом в связи с банкротством ГУП поле было приобретено хорошо нам знакомым ООО "Деймос", преобразованным позднее в ООО "Агрофирма "Пирогово". Именно этим прекрасным компаниям в свое время администрация Мытищинского района передала в собственность часть земельных участков совхоза им. Тимирязева, и на некогда совхозных полях развернулось строительство многоэтажных ЖК - «Пироговская ривьера», «Императорские Мытищи», «Мытищи Лайт» и т.д.
Та же история теперь происходит в Пушкинском районе. Через несколько сделок поля от ООО "Агрофирма "Пирогово" перешли нынешнему собственнику, который решил их застроить. Жители деревень Василево, Подвязново, Росхмель пытаются уберечь от коттеджной застройки земли вблизи усадьбы "Абрамцево". В программе "Вести" вышел репортаж с полей, после выхода сюжета в эфир Следственный комитет начал проверку.
#ГоворятМытищи_недвижимость #земля #застройка #Абрамцево #нашеподмосковье
Источник: сообщество «Говорят Мытищи» во Вконтакте