КВАРТИРУ ЖИЛОГО ДОМА ПЕРЕОБОРУДОВАЛИ В АПАРТАМЕНТЫ ДЛЯ РОМАНТИЧЕСКИХ ВСТРЕЧ. ЖИТЕЛИ ПОДЪЕЗДА ПРОТИВ
Во втором подъезде дома 34А по ул. Мира жильцы влипли в историю. В квартире 71 на первом этаже открылась, по их словам, мини-гостиница, и постояльцы ее порой дают жару соседям. Иногда напиваются, шумят, бывает, ошибаются дверью, а в Новый год умудрились затопить весь первый этаж и подвал. Люди негодуют, ведь гостиницы в жилых домах запрещены Жилищным кодексом, они пишут в инстанции, а им отвечают, что, мол, с разрешительной документацией всё в порядке.
И действительно, собственник квартиры №71 Александр Горшков еще в середине прошлого года обратился в администрацию с просьбой согласовать перепланировку жилого помещения и предоставил проект. 18 сентября 2023 года было вынесено положительное решение, в котором обозначили условия перепланировки: сроки - с 18.09.2023 по 25.08.2024, режим производства работ с учетом закона "О тишине", обязательность приемочной комиссии с подписанием акта о завершении переустройства. И буквально 21 сентября приемочная комиссия по председательством замглавы Асеева уже подписала акт о завершении переустройства: трехкомнатная квартира за три дня превратилась в четырехкомнатную площадью 89,6 кв.м.
Каждую из комнат оборудовали мебелью и техникой (стиральной машиной, ТВ, холодильником, кухонной плитой, СВЧ, гладильной доской) и в качестве «современных апартаментов» начали сдавать в краткосрочную аренду. «Для романтических встреч», - указывается на сайте компании. Двухместная "квартира-студия" сдается за 2790 руб, а студия "два места плюс одно" – за 2900 в сутки.
И если использовать жилое помещение в МКД для предоставления гостиничных услуг Жилой кодекс запрещает, то на сдачу жилья в аренду данный запрет не распространяется! При хорошем раскладе на сдаче в аренду четырех комнат для романтических встреч можно заработать более 300 тыс руб. в месяц. Какую еще квартиру в Мытищах можно сдать за такие деньги?
Не так давно в дом приезжала съемочная группа ТВ и "современные апартаменты" затаились, но сейчас опять жизнь кипит: комнаты сдаются, видимо, спрос на романтические встречи в Мытищах имеется. Поскольку среди гостей люди бывают разные, то, бывает, возникают конфликты. Собственно, чтобы их исключить, Госдума и приняла в свое время закон о запрете хостелов и гостиниц в жилых помещениях, но осталась лазейка.
Сумеют ли стороны найти компромисс или будут воевать до победного - вопрос открытый.
#ГоворятМытищи_город #апартаменты #аренда #гоМытищи
Больше фото в сообществе «Говорят Мытищи» во Вконтакте
Во втором подъезде дома 34А по ул. Мира жильцы влипли в историю. В квартире 71 на первом этаже открылась, по их словам, мини-гостиница, и постояльцы ее порой дают жару соседям. Иногда напиваются, шумят, бывает, ошибаются дверью, а в Новый год умудрились затопить весь первый этаж и подвал. Люди негодуют, ведь гостиницы в жилых домах запрещены Жилищным кодексом, они пишут в инстанции, а им отвечают, что, мол, с разрешительной документацией всё в порядке.
И действительно, собственник квартиры №71 Александр Горшков еще в середине прошлого года обратился в администрацию с просьбой согласовать перепланировку жилого помещения и предоставил проект. 18 сентября 2023 года было вынесено положительное решение, в котором обозначили условия перепланировки: сроки - с 18.09.2023 по 25.08.2024, режим производства работ с учетом закона "О тишине", обязательность приемочной комиссии с подписанием акта о завершении переустройства. И буквально 21 сентября приемочная комиссия по председательством замглавы Асеева уже подписала акт о завершении переустройства: трехкомнатная квартира за три дня превратилась в четырехкомнатную площадью 89,6 кв.м.
Каждую из комнат оборудовали мебелью и техникой (стиральной машиной, ТВ, холодильником, кухонной плитой, СВЧ, гладильной доской) и в качестве «современных апартаментов» начали сдавать в краткосрочную аренду. «Для романтических встреч», - указывается на сайте компании. Двухместная "квартира-студия" сдается за 2790 руб, а студия "два места плюс одно" – за 2900 в сутки.
И если использовать жилое помещение в МКД для предоставления гостиничных услуг Жилой кодекс запрещает, то на сдачу жилья в аренду данный запрет не распространяется! При хорошем раскладе на сдаче в аренду четырех комнат для романтических встреч можно заработать более 300 тыс руб. в месяц. Какую еще квартиру в Мытищах можно сдать за такие деньги?
Не так давно в дом приезжала съемочная группа ТВ и "современные апартаменты" затаились, но сейчас опять жизнь кипит: комнаты сдаются, видимо, спрос на романтические встречи в Мытищах имеется. Поскольку среди гостей люди бывают разные, то, бывает, возникают конфликты. Собственно, чтобы их исключить, Госдума и приняла в свое время закон о запрете хостелов и гостиниц в жилых помещениях, но осталась лазейка.
Сумеют ли стороны найти компромисс или будут воевать до победного - вопрос открытый.
#ГоворятМытищи_город #апартаменты #аренда #гоМытищи
Больше фото в сообществе «Говорят Мытищи» во Вконтакте
ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ В ДЕРЕВНЕ СДАВАЛИСЬ В АРЕНДУ НА 49 ЛЕТ ВМЕСТЕ С РУЧЬЕМ И КАРАСЯМИ
В 2010 году тогдашний глава Мытищинского муниципального района Виктор Азаров своим постановлением от 20.07.2010 No 2490 предоставил Дачному некоммерческому партнерству (ДНП) «Былина» в аренду сроком на 49 лет земельный участок с кадастровым номером 50:12:0010303:13 площадью чуть больше 11 га. Находится этот участок возле деревни Бяконтово. В 2023 году, когда Азаров уже покинул пост, арендатор передал права и обязанности по договору физлицам. Из одного участка образовали 130 наделов и поставили их на кадастр. При подписании договора в администрации не учли одну деталь.
По части этих земельных участков проходит ручей, впадающий в Пестовское водохранилище.
В ответ на обращение жителей деревни из Минэкологии МО сообщили, что границы ручья установлены, около 100 участков расположены в 100-метровой полосе зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения г. Москвы, где нельзя размещать садовые земельные участки и запрещено всякое строительства.
В июле Межрайонная природоохранная прокуратура МО провела проверку и обнаружила нарушения земельного и водного законодательства. Оказалось, что ручей находится в собственности Российской Федерации, а значит, его акватория и береговая полоса ручья должны быть общедоступными. Однако при формировании и предоставлении земельных участков в аренду соответствующие положения Земельного и Водного кодекса учтены не были. Главе округа Юлии Купецкой было внесено представление об устранение нарушений, но оно не рассмотрено.
Помимо этого, с требованием о расторжении договоров аренды в отношении 18 земельных участков в адрес администрации округа обратилось Росимущество по МО. Но в администрации расторгать заключенные договоры аренды, похоже, не торопятся.
Пару недель назад объявления о продаже земельных участков
на территории СНТ Былина, на условиях переуступки права аренды появились на Авито. Потенциальным покупателям предлагают ипотеку на покупку земли и строительство дома. Как уже было много раз в подобных случаях в Подмосковье, люди рискуют остаться и без денег, и без участков. Только работы прибавится Управлению по выявлению и ликвидации самовольных построек, да деревенским придется забыть о родных берегах.
#ГоворятМытищи_земля #аренда #Бяконтово #гоМытищи
Больше фото в сообществе «Говорят Мытищи» во Вконтакте
В 2010 году тогдашний глава Мытищинского муниципального района Виктор Азаров своим постановлением от 20.07.2010 No 2490 предоставил Дачному некоммерческому партнерству (ДНП) «Былина» в аренду сроком на 49 лет земельный участок с кадастровым номером 50:12:0010303:13 площадью чуть больше 11 га. Находится этот участок возле деревни Бяконтово. В 2023 году, когда Азаров уже покинул пост, арендатор передал права и обязанности по договору физлицам. Из одного участка образовали 130 наделов и поставили их на кадастр. При подписании договора в администрации не учли одну деталь.
По части этих земельных участков проходит ручей, впадающий в Пестовское водохранилище.
В ответ на обращение жителей деревни из Минэкологии МО сообщили, что границы ручья установлены, около 100 участков расположены в 100-метровой полосе зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения г. Москвы, где нельзя размещать садовые земельные участки и запрещено всякое строительства.
В июле Межрайонная природоохранная прокуратура МО провела проверку и обнаружила нарушения земельного и водного законодательства. Оказалось, что ручей находится в собственности Российской Федерации, а значит, его акватория и береговая полоса ручья должны быть общедоступными. Однако при формировании и предоставлении земельных участков в аренду соответствующие положения Земельного и Водного кодекса учтены не были. Главе округа Юлии Купецкой было внесено представление об устранение нарушений, но оно не рассмотрено.
Помимо этого, с требованием о расторжении договоров аренды в отношении 18 земельных участков в адрес администрации округа обратилось Росимущество по МО. Но в администрации расторгать заключенные договоры аренды, похоже, не торопятся.
Пару недель назад объявления о продаже земельных участков
на территории СНТ Былина, на условиях переуступки права аренды появились на Авито. Потенциальным покупателям предлагают ипотеку на покупку земли и строительство дома. Как уже было много раз в подобных случаях в Подмосковье, люди рискуют остаться и без денег, и без участков. Только работы прибавится Управлению по выявлению и ликвидации самовольных построек, да деревенским придется забыть о родных берегах.
#ГоворятМытищи_земля #аренда #Бяконтово #гоМытищи
Больше фото в сообществе «Говорят Мытищи» во Вконтакте
