В ПРАВИТЕЛЬСТВЕ УЖЕСТОЧИЛИ КРИТЕРИИ ПРИЗНАНИЯ ДОМОВ АВАРИЙНЫМИ
Правительство приняло постановление, которое ужесточает критерии признания многоквартирных домов аварийными. Теперь основанием для признания многоэтажки аварийной будет не состояние отдельных несущих конструкций, а всего дома в целом, говорится в сообщении Минстроя.
При этом процедура признания дома аварийным остается прежней, меняется только порядок выявления оснований для такого решения. Новый порядок позволит сделать обследование дома более детальным. Новый подход к определению аварийности здания позволит исключить субъективность в оценке технического состояния того или иного дома, отмечают в Минстрое.
По новым правилам, проводить обследования домов смогут только специализированные организации. А заключение об аварийности дома должен заверить специалист, состоящий в национальном реестре специалистов в области архитектурно-строительного проектирования и инженерных изысканий, пишет "РБК Недвижимость".
Возможно, теперь согласованному Совдепу Мытищ будет гораздо сложнее включать в список домов с высоким уровнем износа крепкие многоэтажки 1996-1997 года постройки, у которых износ фундамента, крыши, стен будто бы составляет более 70%, тогда как общий износ дома — 12%. И всё только потому, что один знакомый по Совдепу девелопер рвётся застроить данный микрорайон.
Подробнее об этой вопиющей истории: https://vk.com/@mspeaks-ludyam-kamennye-dzhungli-zastroischiku-dohod
Фото: Евгений Зайцев, Коммерсантъ
#ГоворятМытищи_новости #недвижимость #МКД #Минстрой
Источник: сообщество «Говорят Мытищи» во Вконтакте
Правительство приняло постановление, которое ужесточает критерии признания многоквартирных домов аварийными. Теперь основанием для признания многоэтажки аварийной будет не состояние отдельных несущих конструкций, а всего дома в целом, говорится в сообщении Минстроя.
При этом процедура признания дома аварийным остается прежней, меняется только порядок выявления оснований для такого решения. Новый порядок позволит сделать обследование дома более детальным. Новый подход к определению аварийности здания позволит исключить субъективность в оценке технического состояния того или иного дома, отмечают в Минстрое.
По новым правилам, проводить обследования домов смогут только специализированные организации. А заключение об аварийности дома должен заверить специалист, состоящий в национальном реестре специалистов в области архитектурно-строительного проектирования и инженерных изысканий, пишет "РБК Недвижимость".
Возможно, теперь согласованному Совдепу Мытищ будет гораздо сложнее включать в список домов с высоким уровнем износа крепкие многоэтажки 1996-1997 года постройки, у которых износ фундамента, крыши, стен будто бы составляет более 70%, тогда как общий износ дома — 12%. И всё только потому, что один знакомый по Совдепу девелопер рвётся застроить данный микрорайон.
Подробнее об этой вопиющей истории: https://vk.com/@mspeaks-ludyam-kamennye-dzhungli-zastroischiku-dohod
Фото: Евгений Зайцев, Коммерсантъ
#ГоворятМытищи_новости #недвижимость #МКД #Минстрой
Источник: сообщество «Говорят Мытищи» во Вконтакте
МИНСТРОЙ ОБЪЯВИЛ ЗАСТРОЙЩИКАМ О КОНЦЕ ЗОЛОТЫХ ЛЕТ И ОТПРАВИЛ ИХ В СВОБОДНОЕ ПЛАВАНИЕ
Золотое время для застройщиков закончилось. Об этом заявил замглавы Минстроя Никита Стасишин. По его словам, за прошедшие четыре года власти аккуратно подходили ко всему, что делали девелоперы, а теперь настало время «помочь государству».
Министр не уточнил, что именно он имел в виду, но добавил, что в будущем власти не забудут о застройщиках. При этом говорить о новых мерах поддержки можно будет только после снижения инфляции и ключевой ставки, отметил Стасишин.
После отмены льготной ипотеки спрос на недвижимость в третьем квартале рухнул на 35%, а ставки взлетели до 28%. Аналитики прогнозируют, что рынок ипотеки в 2024 году упадет до уровня кризисного 2022-го, а в 2025-м снизится еще на 14%. Государство больше не собирается подстраховывать застройщиков: выживайте сами.
Застройщикам придется выбирать: либо выживать за счет финансовой подушки, либо уходить с рынка. Эпоха сверхприбыли закончилась, турбулентность станет фильтром для сильных.
источник: "Коммерсантъ-Fm"
#ГоворятМытищи_строительство #экономика #Минстрой
Источник: сообщество «Говорят Мытищи» во Вконтакте
Золотое время для застройщиков закончилось. Об этом заявил замглавы Минстроя Никита Стасишин. По его словам, за прошедшие четыре года власти аккуратно подходили ко всему, что делали девелоперы, а теперь настало время «помочь государству».
Министр не уточнил, что именно он имел в виду, но добавил, что в будущем власти не забудут о застройщиках. При этом говорить о новых мерах поддержки можно будет только после снижения инфляции и ключевой ставки, отметил Стасишин.
После отмены льготной ипотеки спрос на недвижимость в третьем квартале рухнул на 35%, а ставки взлетели до 28%. Аналитики прогнозируют, что рынок ипотеки в 2024 году упадет до уровня кризисного 2022-го, а в 2025-м снизится еще на 14%. Государство больше не собирается подстраховывать застройщиков: выживайте сами.
Застройщикам придется выбирать: либо выживать за счет финансовой подушки, либо уходить с рынка. Эпоха сверхприбыли закончилась, турбулентность станет фильтром для сильных.
источник: "Коммерсантъ-Fm"
#ГоворятМытищи_строительство #экономика #Минстрой
Источник: сообщество «Говорят Мытищи» во Вконтакте