Forwarded from Елена Янчук
И снова реновация, снова ЖК Измайловский 11. Ещё до переезда по реновации были опасения, что за проживание в коммерческом доме платить придётся значительно больше.
📍Так и произошло: управляющая компания нового ЖК («ПИК-Комфорт») сразу расписала дополнительные услуги, отказаться от которых было нельзя.
📍Я неоднократно обращалась по этому вопросу в Префектуру и мэрию, озвучивала проблему на встречах, посвященных реновации. Обращались и сами жители, приходили на прием, писали в разные инстанции, СМИ.
В итоге, как мне кажется, огласка помогла!
📍Жители всего ЖК провели ОСС и фактически поменяли не устраивающую многих УК «ПИК-комфорт» (теперь «ПИК- комфорт Сириус») на ГБУ «Эважд».
Фактически –потому что, как рассказали жители, несмотря на завершившееся ОСС, возникла уже знакомая нам по Соколиной горе схема с приостановкой перехода дома к ГБУ «Эважд», а также обещания от «ПИК-комфорт» некоего снижения квартплаты для реновации, не подкрепленное никаким нормативным актом.
Однако уже сейчас Департаментом ЖКХ вместе с ГБУ «Эважд» прорабатывается закреплённая нормативно субсидия для жителей реновационных квартир:
https://t.iss.one/iz11_info/273
📍Так и произошло: управляющая компания нового ЖК («ПИК-Комфорт») сразу расписала дополнительные услуги, отказаться от которых было нельзя.
📍Я неоднократно обращалась по этому вопросу в Префектуру и мэрию, озвучивала проблему на встречах, посвященных реновации. Обращались и сами жители, приходили на прием, писали в разные инстанции, СМИ.
В итоге, как мне кажется, огласка помогла!
📍Жители всего ЖК провели ОСС и фактически поменяли не устраивающую многих УК «ПИК-комфорт» (теперь «ПИК- комфорт Сириус») на ГБУ «Эважд».
Фактически –потому что, как рассказали жители, несмотря на завершившееся ОСС, возникла уже знакомая нам по Соколиной горе схема с приостановкой перехода дома к ГБУ «Эважд», а также обещания от «ПИК-комфорт» некоего снижения квартплаты для реновации, не подкрепленное никаким нормативным актом.
Однако уже сейчас Департаментом ЖКХ вместе с ГБУ «Эважд» прорабатывается закреплённая нормативно субсидия для жителей реновационных квартир:
https://t.iss.one/iz11_info/273
Telegram
Инфо Измайловский 11
⚠️⚠️⚠️ Пока утрясаются различные формальности с МЖИ, в структурах правительства Москвы прошло совещание, на котором Департамент городской политики поручил ГБУ ЭВАЖД и Департаменту ЖКХ проработать размер, условия и порядок получения субсидии от города для…
6 стартовых домов номинировали на архпремию
В финал Архитектурной премии Москвы-2023 вышло 52 проекта в 11 номинациях. Победителей объявят в июле.
✔️ Одна из интересных номинаций — «Лучшее архитектурно-градостроительное решение многоквартирного дома по программе реновации». В 2023-м в шорт-лист вошло 6 новостроек. Среди них — дом в Русаковке, переданный под заселение в начале этого года. Та самая новостройка, где первые переселенцы уже выставляют квартиры на продажу из-за строительных косяков.
😏 Примечательно, что последние 2 года победителями становятся объекты, построенные при участии карманных девелоперов столичной мэрии (Москапстрой, КП УГС, АО УЭЗ).
👉🏿 Вангуем, что в 2023-м награду отдадут многоэтажкам на Вернадке или в Зеленограде. Выбор нашей редакции — визуально аккуратная 11-этажка на Одесской улице.
📌 Победители прошлых лет:
2020 — дом на месте обрушившегося Басманного рынка;
2021 — 24-этажка в Донском районе;
2022 — строящаяся высотка от КП УГС на месте Русаковского квартала.
В финал Архитектурной премии Москвы-2023 вышло 52 проекта в 11 номинациях. Победителей объявят в июле.
👉🏿 Вангуем, что в 2023-м награду отдадут многоэтажкам на Вернадке или в Зеленограде. Выбор нашей редакции — визуально аккуратная 11-этажка на Одесской улице.
📌 Победители прошлых лет:
2020 — дом на месте обрушившегося Басманного рынка;
2021 — 24-этажка в Донском районе;
2022 — строящаяся высотка от КП УГС на месте Русаковского квартала.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Кис-брысь-реновация
#нампишут волонтеры движения Котоспас, которое с начала реновации занимается спасением бездомных кошек из сносимых пятиэтажек.
❗️ Ранее процесс помогал курировать фонд реновации. Однако с 2023-го сотрудники решили без объяснения причин разорвать сотрудничество и передавать бездомных животных в переполненные городские приюты.
🗯 «Информацию о том, обследован ли расселенный дом на наличие в нем кошек, нигде публично не размещают. Процесс никак нельзя проконтролировать. Профильные ГБУ не допускают на объект тех, кто может покормить бездомных животных», — рассказал представитель проекта.
👉🏿 Кошки — очень трудные для обнаружения питомцы. Чтобы отловить всех, нужно ставить фотоловушки. Но у городских служб отлова животных нет видеокамер.
«Они не заинтересованы, чтобы кошки не оставались под завалами, ибо любовь к животным у них по определению отсутствует. По поводу переполненности приютов и отсутствию лечения даже были иски от прокуратуры. Получается, им ничего не мешает просто выдавать акты обследования без проведения работ по отлову», — поясняет представитель.
Проблему «кошек реновации» обсуждают еще с 2017 г. Тогда вопрос взяла на контроль Общественная палата Москвы и экс-глава штаба реновации Александр Козлов. В конце 2021-го депутат ГД Владимир Бурматов призывал мэрию обратить внимание на бездомных животных в сносимых пятиэтажках. Однако по сей день сотрудники ГБУ «Жилищник» продолжают замуровывать подвалы, где могут быть кошки.
🔍 Вопрос можно решить, если привлекать к процессу добровольцев и общественников. Тем более, что кошки — санитары города, «помогают ему избавляться от грызунов», — подчеркивал руководитель Рабочей группы ОП Москвы по общественному контролю за содержанием безнадзорных животных Александр Козлов. Сейчас этот пост занимает Сергей Ладочкин.
➡️ Прикрепляем контакты ОП Москвы и штаба по реновации. Самое время проверить бесполезность эффективность этих институтов:
ОП Мск: +7(495) 657-65-36; [email protected]
Штаб: +7(495) 548-20-80; [email protected]
#нампишут волонтеры движения Котоспас, которое с начала реновации занимается спасением бездомных кошек из сносимых пятиэтажек.
👉🏿 Кошки — очень трудные для обнаружения питомцы. Чтобы отловить всех, нужно ставить фотоловушки. Но у городских служб отлова животных нет видеокамер.
«Они не заинтересованы, чтобы кошки не оставались под завалами, ибо любовь к животным у них по определению отсутствует. По поводу переполненности приютов и отсутствию лечения даже были иски от прокуратуры. Получается, им ничего не мешает просто выдавать акты обследования без проведения работ по отлову», — поясняет представитель.
Проблему «кошек реновации» обсуждают еще с 2017 г. Тогда вопрос взяла на контроль Общественная палата Москвы и экс-глава штаба реновации Александр Козлов. В конце 2021-го депутат ГД Владимир Бурматов призывал мэрию обратить внимание на бездомных животных в сносимых пятиэтажках. Однако по сей день сотрудники ГБУ «Жилищник» продолжают замуровывать подвалы, где могут быть кошки.
ОП Мск: +7(495) 657-65-36; [email protected]
Штаб: +7(495) 548-20-80; [email protected]
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔰Значок на груди у мужчины, встреченного на улице:
— А что за значок на вашей груди?
— Это значок реновации.
— А что это значит?
— Ну, это значит, что я был вынужден переехать из своей квартиры в другую, потому что муниципалитет решил реновировать наш дом.
— И каковы ваши впечатления от новой квартиры?
— Она больше и светлее, но меня больше всего поразило то, что там уже были дырки для крепления телевизора.
Этот анекдот сгенерирован нейросетью Chat GPT.
С 1 апреля! 😜
— А что за значок на вашей груди?
— Это значок реновации.
— А что это значит?
— Ну, это значит, что я был вынужден переехать из своей квартиры в другую, потому что муниципалитет решил реновировать наш дом.
— И каковы ваши впечатления от новой квартиры?
— Она больше и светлее, но меня больше всего поразило то, что там уже были дырки для крепления телевизора.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🏙 Один из немногочисленных примеров аккуратного дома по реновации — новостройка в районе Черемушки по адресу: Севастопольский пр-т, 28к9. Высота объекта — 14 этажей, построен по монолитной технологии. В доме 252 квартиры. Заявленный класс — эконом.
📍 Локация хорошая, с инфраструктурой, пешком можно дойти до метро оранжевой ветки и станции БКЛ.
👆 На днях в новостройку стартовало переселение. Жители трех пятиэтажек на ул. Перекопская, 27к1, 27к2, 29 начали получать смотровые ордера на новые квартиры.
Это третий по счету стартовый дом в Черемушках и второй от застройщика Ремстройподряд. Первой в районе ввели новостройку высотой 14-этажей на Гарибальди, 17. Тогда же, в конце 2020-го, у метро Профсоюзная начали заселять 22-этажку авторства ПИК, где первые переселенцы пытались продать квартиры,как это обычно водится в подобных ситуациях.
❗️Что касается популярной проблемы многих стартовых домов реновации — насколько качественно сделан дом и ремонт — по квартирам на Севастопольском, 28к9 пока негативной обратной связи не зафиксировано. Будем наблюдать за отзывами первых переселенцев.
Как вам этот стартовый дом?
Оцените реакциями👍 /👎
Это третий по счету стартовый дом в Черемушках и второй от застройщика Ремстройподряд. Первой в районе ввели новостройку высотой 14-этажей на Гарибальди, 17. Тогда же, в конце 2020-го, у метро Профсоюзная начали заселять 22-этажку авторства ПИК, где первые переселенцы пытались продать квартиры,
Как вам этот стартовый дом?
Оцените реакциями
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В повестке стали чаще говорить о скором завершении первой волны реновации
Сегодня глава ДГП и куратор программы Сергей Левкин сообщил, что в Черемушках первый этап переселения выполнен на 70%. В начале марта он же заявил о полном завершении первой волны реновации в 22 районах Москвы.
❗️Первая волна — это около 930 пятиэтажек, которые планируют расселить до конца 2024 года. В январе столичное руководство пообещало ускорить темпы программы на ближайшие два-года: строить по 90-100 домов и сносить по 200 пятиэтажек.
🧐 Чем вызвана необходимость ускорить реновацию? Дело не только в том, что великое московское переселение является имиджевым проектом Собянина, который публично еще не заявлял о выдвижении на выборы мэра-2023.
👆🏿Для ответа на этот вопрос обратимся к обещаниям московских чиновников. В 2017-м тот же г-н Левкин сообщал о планах расселить около 120 тыс. человек к 2021 году. По состоянию на апрель 2023-го реально переехало чуть более 70 тыс. москвичей. То есть, по итогам 5 лет с момента фактического старта реновации общая готовность программы составляет порядка 12-13% — отставание почти в 2 раза от запланированных ранее сроков.
Учитывая это, мэрия с начала 2023 года уже ежемесячно приводит обновленные цифры и крутит тезис о планируемом досрочном завершении первой волны реновации, забивая шумом бурной деятельности информационную повестку. А уж насколько эта деятельность бурная, и ускорят ли программу на деле, остается наблюдать. В конце марта власти отчитались о сносе 46 хрущевок из 200 заявленных.
👆🏿Таким образом, мэрия Москвы делает ставку на скорость реализации программы реновации. Однако понятия «скорость» и «качество» в случае столичной реновации не коррелируют друг с другом. И если при нынешних темпах строительства у многих переселенцев возникают претензии к отделке жилья и общему состоянию зданий, то резонный вопрос: что же тогда будет, если скорость строительства увеличат почти в 2 раза?
Сегодня глава ДГП и куратор программы Сергей Левкин сообщил, что в Черемушках первый этап переселения выполнен на 70%. В начале марта он же заявил о полном завершении первой волны реновации в 22 районах Москвы.
❗️Первая волна — это около 930 пятиэтажек, которые планируют расселить до конца 2024 года. В январе столичное руководство пообещало ускорить темпы программы на ближайшие два-года: строить по 90-100 домов и сносить по 200 пятиэтажек.
👆🏿Для ответа на этот вопрос обратимся к обещаниям московских чиновников. В 2017-м тот же г-н Левкин сообщал о планах расселить около 120 тыс. человек к 2021 году. По состоянию на апрель 2023-го реально переехало чуть более 70 тыс. москвичей. То есть, по итогам 5 лет с момента фактического старта реновации общая готовность программы составляет порядка 12-13% — отставание почти в 2 раза от запланированных ранее сроков.
Учитывая это, мэрия с начала 2023 года уже ежемесячно приводит обновленные цифры и крутит тезис о планируемом досрочном завершении первой волны реновации, забивая шумом бурной деятельности информационную повестку. А уж насколько эта деятельность бурная, и ускорят ли программу на деле, остается наблюдать. В конце марта власти отчитались о сносе 46 хрущевок из 200 заявленных.
👆🏿Таким образом, мэрия Москвы делает ставку на скорость реализации программы реновации. Однако понятия «скорость» и «качество» в случае столичной реновации не коррелируют друг с другом. И если при нынешних темпах строительства у многих переселенцев возникают претензии к отделке жилья и общему состоянию зданий, то резонный вопрос: что же тогда будет, если скорость строительства увеличат почти в 2 раза?
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
mos.ru
Первый этап программы реновации в Черемушках завершен на 70 процентов
Сейчас жители трех домов на Перекопской улице приступили к осмотру квартир в новостройке, расположенной на Севастопольском проспекте.
Благоустройство? Нет, не слышали
#нампишут жители стартового дома на ул. Архитектора Власова, 2 в Ломоносовском районе. Дом в эксплуатацию ввели, ана благоустройство забили прилегающую территорию благоустроить забыли.
🗯 «Вот такое «благоустройство» оставил застройщик с октября 2022 года, когда дом начали заселять. На фото — вид из окон в 15 метрах от дома. Дворовая территория совсем маленькая гулять негде. Дом дружный и зимой убирали сами снег и на субботник планируем пойти, но это убрать непосильно жителям», — рассказывает одна из жительниц этого стартового дома.
По ее словам, инициативная группа неоднократно писала обращения в адрес аппарата Мэрии, фонд реновации, управу, префектуру, Мосжилинспекцию. На текущий момент жители ждут ответа от Прокуратуры.
❗️ Сложившаяся ситуация нарушает пункт мэрских допгарантий об удобных и благоустроенных районах и не соответствует стандартам благоустройства реновации, предусмотренным постановлением Правительства Москвы N 515-ПП.
👆🏿Это уже не первый случай, когда переселенцы жалуются на недочеты в стартовом доме на ул. Архитектора Власова, 2. На ситуацию следует обратить внимание заказчику строительства — фонду реновации, а также генподрядчику — компании РСТ-Генподряд, которая возводила этот дом.
#нампишут жители стартового дома на ул. Архитектора Власова, 2 в Ломоносовском районе. Дом в эксплуатацию ввели, а
По ее словам, инициативная группа неоднократно писала обращения в адрес аппарата Мэрии, фонд реновации, управу, префектуру, Мосжилинспекцию. На текущий момент жители ждут ответа от Прокуратуры.
❗️ Сложившаяся ситуация нарушает пункт мэрских допгарантий об удобных и благоустроенных районах и не соответствует стандартам благоустройства реновации, предусмотренным постановлением Правительства Москвы N 515-ПП.
👆🏿Это уже не первый случай, когда переселенцы жалуются на недочеты в стартовом доме на ул. Архитектора Власова, 2. На ситуацию следует обратить внимание заказчику строительства — фонду реновации, а также генподрядчику — компании РСТ-Генподряд, которая возводила этот дом.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM