RENOVAZI
8.62K subscribers
2.28K photos
198 videos
45 files
3.09K links
🏗 Объективно о расселении жилья, реновации, КРТ. Новости, аналитика, мнения.

Прислать новость: @msk_5floors_bot
Реклама: @feedback_5floors_bot
Download Telegram
Оформление придомовой территории в собственность

Согласно ст. 36 Жилищного кодекса РФ территория под многоквартирным домом принадлежит владельцам квартир на праве общей долевой собственности. То есть, земля под домом – ваша земля.

❗️Жители дома, которые оформили в собственность участок под домом и прилегающую территорию, имеют право распоряжаться землей: принимать решения о благоустройстве, озеленении, установке детской или спортивной площадки, ограждений, шлагбаумов и т. п. Часть общедомового имущества также можно сдать в аренду, а вырученные деньги использовать, например, на ремонт дома.

По мнению эксперта, при сносе здания компенсация жильцам будет предоставляться не только с учетом квартир, но и с учетом земельного участка. Также, если вы оформили такой участок в собственность, то без вашего ведома на этой территории не может начаться никакое строительство или установка, например, платной парковки или киоска.

👉🏿Подробнее
#советы
​​Представляем подборку каналов о Москве. О жизни города с разных сторон: что происходит на рынке недвижимости, на какую выставку стоит сходить, как обстоит ситуация с транспортом?

👇🏿Ответы на эти и другие вопросы вы найдете ниже.

@novostroyman - все о недвижимости Москвы: новости, долгострои, недобросовестные застройщики.

@moskvafree – отборная афиша событий, которые вас не разорят.

@poydemvmuzei — канал о музеях и выставках Москвы.

@yedempomoskve - Что происходит в московском транспорте прямо сейчас. ЧП, ограничения, новости, пробки.

@takbyvaet – о необычном и любопытном в привычной Москве и её окрестностях.

@calendar_msk - интересное о культурной жизни столицы с маршрутами по мероприятиям на выходные.

@moscowparks - вся информация о парках Москвы: бесплатные мероприятия, экскурсии, лекции, выставки, история и многое другое.

@culturalmsk - все и даже больше о лучших культурных мероприятиях столицы от бесплатных концертов до авторских выставок.

@your_free_time - авторский канал, после чтения которого начинаешь любить жизнь в мегаполисе и действительно разбираться в культуре Москвы.

@moscow3go - хронологическая афиша ближайших бесплатных и интересных мероприятий. Удобный поиск по дате, указанной на картинке.

@moscowculturelife - бесплатные экскурсии, ожидаемые кинопремьеры, концерты и спектакли, выставки и многое другое.

💪🏿 Подписывайтесь и будьте в курсе московских новостей в телеграм!

При поддержке @HelpProffO_for_parents и @streetstyleforever.
​​Сколько стоит поучаствовать в реновации

Спустя несколько месяцев после утверждения новой программы переселения московский застройщик ООО «Стройтрестсити» обратился к оперативникам. По словам представителя девелопера, некие люди, якобы имеющие связи в депстрое, предложили руководству девелопера поучаствовать в программе реновации. Цена вопроса – 12 млн руб, а также 4-6% сверху от стоимости будущих контрактов.

Переговоры строителей и «продавцов» происходили под контролем оперативников в пивном ресторане в центре Москвы. Цену за допуск к участию удалось сбить до 10 млн руб. После контрольной закупки, в ходе которой были переданы деньги (100 тыс. руб – настоящие, остальное – подставные ), были задержаны подозреваемые. Возбуждено уголовное дело по факту покушения на мошенничество.

👉🏿Подробнее
​​Токсичное жилье: что задумали власти с ракетным заводом им. Хруничева?

На землях ГКНПЦ им. Хруничева – крупнейшего производителя ракет в стране – планируется построить Звездный городок на 35 тыс. жителей. Подразумевается, что эта мера станет частью плана по финансовому оздоровлению предприятия.

Напомним, в прошлом году завод начал терпеть убытки. Долги перед ВТБ и Сбербанком накопились на сумму более 50 млрд руб + убытки самого завода – в районе 20 млрд руб. Чтобы выровнять финансовое положение ГКНПЦ, на продажу выставили около 100 га земли в районе Фили. Зимой 2018 года появились сообщения, что часть территорий может выкупить мэрия Москвы и построить на них жилье для переселенцев по реновации.

Позже заммэра Марат Хуснуллин опроверг эту информацию, и тема немного подутихла.

В начале августа глава Роскомоса Дмитрий Рогозин заявил, что земли ракетного завода должны остаться в собственности ГКНПЦ. Однако через несколько дней Рогозин встретился с мэром Москвы Сергеем Собяниным, где и было заявлено о планах по созданию Звездного городка. Но с оговоркой – туда поселят не жителей пятиэтажек, а сотрудников Роскосмоса.

По сообщениям источников @federalpress, в последующем столичные власти не откажутся от планов переселить в эти дома часть москвичей по программе реновации, поскольку площадь земли позволяет разместить гораздо больше, чем 35 тыс. человек.

Со слов работников предприятия, завод был связан с химическим производством, что в дальнейшем может негативно сказаться на здоровье людей.

©️«Конечно, мы работаем с сильнодействующей химией. Создание ракет без этого не бывает»

Разговоры о сокращениях начались на производстве еще в 2015 году. Работники считают, что предприятие банкротят целенаправленно, а в будущем вообще ликвидируют. Причина банальна – получение прибыли. 💸

В ближайшее время ожидается сокращение штата на ¼. К 2025 году численность сотрудников может уменьшиться в 2,5 раза, а часть мощностей – переехать в Омск.

👉🏿Подробнее

❗️История вопроса
#реновация #роскосмос
Forwarded from НЕЗЫГАРЬ
Во что обходится реновация Собянина?

Как говорят, РЖД с 20 августа начинает вывоз столичного мусора на станцию Шиес (Архангельская область).
На ст.Шиес, в 30 км от посёлка Урдома, которая находится среди болот, в удалении от автомобильных дорог и крупных населённых пунктов, 31 июля прибыл первый состав со строительной техникой. К 16 августа работает уже 40 единиц тяжёлой техники.

Вырубается лес, роются котлованы, вода откачивается в близлежащую речку. С железнодорожных цистерн сливается топливо в бензовозы прямо рядом с проходящими пассажирскими составами. Готовится площадка для приёма твёрдых коммунальных отходов.

Участок под свалку в 56 гектаров находится в долгосрочной аренде до 2056 года у РЖД, его передали в субаренду бюджетному учреждению Москвы — «Автомобильные дороги».
Forwarded from НЕЗЫГАРЬ
В Москве мало жилья, реновация выправит ситуацию: фрагмент интервью Собянина

В минувшие выходные мэр Москвы Сергей Собянин дал интервью журналу «Эксперт». Среди прочего градоначальник затронул и больную тему реновации.

Ниже приводим тезисную выжимку, а в конце поста вы можете прочитать фрагмент о реновации из интервью.

📝Тезисно:

📌- В лужковской программе переселения участвовали девелоперы. Они освоили самые лакомые куски, а остальное бросили, оставив городу. В программе реновации главным застройщиком выступает город.

📌- На московском рынке недвижимости наблюдается подъем.

📌- Объемы строительства жилья в столице – самые маленькие в стране в пересчете на душу населения. Москвичи вынуждены покупать жилье в МО.

📌- Реновация увеличит объем предложений на рынке. 70% жителей из кварталов, попавших в реновацию, подумывают о покупке жилья в своем районе.

📌- Конкурсные проекты реновации обсудят с жителями и только потом начнется строительство.

📌- Никакую программу не принимали. Приняли закон и перечень домов. А программа – это проекты планировок территории с указанием этажности, плотности и этапами строительства.

📌- Первые проекты планировок выйдут к новому году. 2019 год будет посвящен обсуждению этих проектов.


Фрагмент интервью:
https://teletype.in/@msk_5floors/BJaMmrdIX

#интервью #реновация #выборы
Мусорные составы на станцию Шиес сегодня не придут. Правительство Архангельской области дало заднюю и до конца августа не готова принимать мусор с Москвы.

Руководство Архангельской области не хочет раскачивать ситуация с населением, там не здесь, если протест возникнет, то будет иметь более радикальный характер, нежели в Москве, и итоги таких протестов сложно спрогнозировать. Никому в руководстве области этого не надо. Начинается работа с населением, стараются воздействовать на лидеров протеста. Все в поисках компромисса. Политика «нахрапом» работает все реже и реже. С людьми надо начинать разговаривать, но никто из чиновников этого не понимает. Слишком большой разрыв в восприятии мира и жизни между ними.

https://amp.gs/PFtA
​​Первый снос

В Москве начался снос первой пятиэтажки по программе реновации.

Это дом в Северном Измайлово на ул. Константина Федина, 5. (на фото)

Его жителей зимой этого года переселили в новостройку на 5-й Парковой, 62Б.

При сносе присутствовали жители этой пятиэтажки и мэр столицы Сергей Собянин.

©️«С вас начали, потому что рядом был дом, и нам надо было с чего-то начинать первую волну переселения. Поэтому определили 250 стартовых площадок, из них несколько десятков домов находились в стройке, поэтому мы их оперативно достроили, и предложили вам отпраздновать новоселье».

По словам мэра, в ходе демонтажа здания власти впервые задействуют технологию «умного сноса», когда строительный мусор перерабатывается во вторсырье. В дальнейшем его планируется использовать в строительстве.

©️«Частичка вашего дома будет использована в других домах и на других стройках».

Подробнее
#снос #реновация
​​Реконструкция

Алексей Кротов, автор одной из первых реконструированных пятиэтажек на Химкинском бульваре, 4, дал интервью порталу «Строительство RU». В нем вы прочитаете:

📌- Об опыте реконструкции пятиэтажек и преимуществах;
📌- Что мешает москвичам реновировать свой дом с надстройкой самостоятельно;
📌- Как за рубежом дают второе дыхание малоэтажному жилью;
📌- Каковы истинные мотивы реновации и кому она выгодна;
📌- Почему в Москве ломают низкие дома, а на их месте возводят «человейники».

Фрагменты из беседы:
©️По моему мнению, реновация – это чисто коммерческий проект. Проект, который затевается в интересах крупного индустриального домостроения, которое всю жизнь проектировало и строило миллионы квадратных метров жилья.

©️Смотрите, людей по программе реновации переселяют «метр в метр». То есть сколько у них было квадратных метров, столько они и получат. Мы плодим такое же жилье, которое строили в 60-е годы.

©️Мы закладываем в новое строительство «дедовские» решения. Новое дешевое жилье делается так же, как делалось в 19 веке. Элементарные разводки: вода, канализация, электрика, и самая примитивная вентиляция – вытяжная.


На фото: квартира А.Кротова в реконструированной пятиэтажке

Подробнее

Ранее о реконструкции – здесь
#интервью #реконструкция
Оговорочка по Фрейду. Так Д или П? 😏
Выход из реновации: Митрохин пишет о беспределе в проведении ОСС по выводу дома из программы

https://goo.gl/wTM6Us
Реклама новых кварталов. И это принципиально новый подход к созданию комфортной среды? Те же пятиэтажки, только выше и зелени вокруг меньше. Согласны?
«Капиталистической Москве – дома-муравейники, дворы-парковки!». РФ, 2018
Стартовых площадок стало больше

Мэрия выпустила обновленный список стартовых площадок для строительство домов по реновации на период 2017-2021 гг. Их число выросло с 242 до 256

Новые локации расположены:

ВАО (5): Гольяново, Метрогородок, Перово, Северное Измайлово, Перово

ТиНАО (3): Щапово, Щербинка, Первомайское

САО (2): Бескудниковский, Молжаниновский

СВАО (1): Южное Медведково

ЮВАО (1): Нижегородский

ЗАО (1): Можайский

ЗелАО (1): Крюково

Из списка исключили площадку в Даниловском районе (ЮАО) по адресу:
Проектируемый проезд 4062, д. 8.

Напомним, в начале года глава Москомстройинвеста заявлял, что со временем общее число стартовых площадок может достигнуть 390 локаций.
https://t.iss.one/msk_5floors/2324

#стартовыеплощадки
Постановление ниже 👇🏿
Forwarded from 🇷🇺MonkHermit TG (👴🏻 VN Smirnov)
Посвящается всем москвичам и любителям столицы. Подборка каналов о том, что происходит в Златоглавой. Узнайте новое - от политики и культуры, до разных необычных вариантов как провести время приятно и с выгодой!💪🏿

@moscoff - рассказывает о том, куда пойти в Москве, где проходят достойные бесплатные мероприятия, а ещё нередко даёт крутые скидки, проходки и даже бесплатные билеты!

@BestMoscowSale - афиша бесплатных событий Москвы: фестивали, лекции и мастер-классы, концерты и тренировки.
А также спецпредложения с эксклюзивными скидками для подписчиков канала!

@Ludumlocus - авторский канал старенького политтехнолога делящегося со своими читателями всякими забавными профессиональными ништяками и сплетнями из политологического склепа

@mskcity - праздники, развлечения и главные события столицы!

@moscow — первый информационный. Новости, пробки, погода. Расскажем даже, когда солнце сядет 🌝

@redmsk – официальный канал одноименного интернет-журнала. Об острых социальных, политических и городских проблемах москвичей + освещение грядущих выборов мэра

@okolokremlya - Вся внутренная кухня кремлевских стен, а также добрая щепотка интриг и скандалов. Подписывайтесь и узнаете, кого лоббируют разные группы интересов и кто за ними стоит!

@msk_5floors - все о реновации: последние новости из СМИ, слухи из соцсетей, мнения экспертов

@mosnov - отбираем главное о жизни города

@culturalmsk - ВСЕ и даже больше о лучших культурных мероприятиях столицы от бесплатных концертов до авторских выставок🎡

@mosgorod - агрегатор новостей про Москву. Собирает самое интересное в тг о столице за день
​​Реновация улучшит сотовую связь?

Как сообщили «Известия», в новых реновационных кварталах планируется внедрить технологию мобильной связи 5G.

Первые пилотные сети 5G в Москве обещают развернуть уже в следующем году.

Полноценное внедрение ожидается через 4 года. Сети пятого поколения стоят значительно дороже - лишь одна кабельная канализация выйдет в десятки млрд. руб.

Спустя недолгое время после этой новости директор Билайна поднял вопрос: а почему бы не выплатить компенсации мобильным операторам за внедрение 5G в кварталы реновации?

©«Для нас это обернется новой стройкой: перенос наших кабельных сетей в новые дома. Хотелось бы поднять вопрос, возможна ли компенсация операторам при реализации проекта реновации», - сказал Герман Бородов.

Напомним, что на месте пятиэтажек власти планируют строить "умные кварталы", которые оборудуют различными "плюшками" в виде инфотабло, домофонов с вызовом 112, камерами во дворе и т.д. 5G - одна из таких плюшек.

Однако пока что для переселения сдаются дома, построенные по программе "Жилище", а первые полноценные кварталы по реновации построят не раньше, чем через год-полтора.

#реновация #строительство
#нампишут, началось строительство домов под реновацию. На фото - площадка в Лосиноостровском районе, дом в 16 этажей, сроки возведения - меньше года, застройщик - КП УГС