Forwarded from ТОПОР - Горячие новости
Вакансия бетонщика стала самой высокооплачиваемой в январе. Итак, топ-5 вакансий:
— бетонщик в Норильске с 4 разрядом будет получать от ₽360 тыс.;
— тимлид со знанием Java в Ростове-на-Дону – зарплата от ₽300 тыс.;
— стоматолог-ортопед в Нижнем Новгороде – оклад от ₽300 тыс.;
— семейная пара «для помощи по хозяйству в загородный дом» в Троицке – до ₽270 тыс. в месяц за клининг, уборку территории, приготовление еды, уход за одеждой и пр.;
— геодезист в Сургуте – ₽270 тыс.
Также в первую десятку вошли руководитель отдела продаж электрических автомобилей в Казани (от ₽230 тыс.), программист 1С в Краснодаре (до ₽270 тыс.), монтажник ТТ/МК в Саратове (от ₽211 тыс.), акушер-гинеколог в Красногорске (₽200 тыс.) и ведущий специалист имитационного моделирования производства в Москве (₽180 тыс.).
— бетонщик в Норильске с 4 разрядом будет получать от ₽360 тыс.;
— тимлид со знанием Java в Ростове-на-Дону – зарплата от ₽300 тыс.;
— стоматолог-ортопед в Нижнем Новгороде – оклад от ₽300 тыс.;
— семейная пара «для помощи по хозяйству в загородный дом» в Троицке – до ₽270 тыс. в месяц за клининг, уборку территории, приготовление еды, уход за одеждой и пр.;
— геодезист в Сургуте – ₽270 тыс.
Также в первую десятку вошли руководитель отдела продаж электрических автомобилей в Казани (от ₽230 тыс.), программист 1С в Краснодаре (до ₽270 тыс.), монтажник ТТ/МК в Саратове (от ₽211 тыс.), акушер-гинеколог в Красногорске (₽200 тыс.) и ведущий специалист имитационного моделирования производства в Москве (₽180 тыс.).
В 2024-м собянинской реновации исполнится 7 лет. По сути, это экватор, т.к. завершить программу планируют в 2032 году.
За время реализации из 5,1 тыс. домов снесли 340, а расселили 17% москвичей. Интересно, что Лужкову не хватило 11 лет, чтобы расселить 1,7 тыс. пятиэтажек. К концу нынешнего срока Собянина в 2028-м реновации как раз исполнится 11 лет — можно будет сравнить итоги.Как говорится, just цифры, выводы делайте сами.
🏚 Ну а на днях московские чиновники пообещали в 2024 году снести по реновации 200 пятиэтажек. Столько же демонтировали по итогам 2023-го.
Таким образом впервые за 6 лет снос хрущевок ускорили на деле. Посмотрим, как процесс будет идти дальше.
За время реализации из 5,1 тыс. домов снесли 340, а расселили 17% москвичей. Интересно, что Лужкову не хватило 11 лет, чтобы расселить 1,7 тыс. пятиэтажек. К концу нынешнего срока Собянина в 2028-м реновации как раз исполнится 11 лет — можно будет сравнить итоги.
🏚 Ну а на днях московские чиновники пообещали в 2024 году снести по реновации 200 пятиэтажек. Столько же демонтировали по итогам 2023-го.
Таким образом впервые за 6 лет снос хрущевок ускорили на деле. Посмотрим, как процесс будет идти дальше.
Forwarded from Реновация. Тёмные стороны
Новостная лента все последние дни пестрит сообщениями об авариях и отключении электричества в самые холода как в Москве (прежде всего, в северной ее части), так и по всему Подмосковью (тут география отключений обширна, не будем даже вдаваться в детали).
Эксперты говорят о том, что случилось ровно то, о чём столько раз предупреждали: инженерная инфраструктура повсеместно не выдерживает нагрузки от тотальной застройки человейниками.
Высотные жилые комплексы на тысячи человек "сажают" на те же старые коммуникации для повышения рентабельности застройщиков. Едва ли переуплотнение столицы в ходе реновации улучшит ситуацию.
Голосовавшим за уничтожение своих малоэтажных домов в ходе реновации стоит примерить на себя: каково остаться без электричества где-нибудь на 19... 25... 31 этаже без возможности пользоваться лифтами (которые, впрочем, зачастую простаивают в новостройках сломанными и без отключений электроэнергии).
Эксперты говорят о том, что случилось ровно то, о чём столько раз предупреждали: инженерная инфраструктура повсеместно не выдерживает нагрузки от тотальной застройки человейниками.
Высотные жилые комплексы на тысячи человек "сажают" на те же старые коммуникации для повышения рентабельности застройщиков. Едва ли переуплотнение столицы в ходе реновации улучшит ситуацию.
Голосовавшим за уничтожение своих малоэтажных домов в ходе реновации стоит примерить на себя: каково остаться без электричества где-нибудь на 19... 25... 31 этаже без возможности пользоваться лифтами (которые, впрочем, зачастую простаивают в новостройках сломанными и без отключений электроэнергии).
Фонд реновации выставил на торги расселенный дом на Преображенском валу, 24к2 за 453,7 млн рублей. Его построили в 1928 году в составе конструктивистского поселка. Признан объектом культурного наследия.
👉🏿 Сейчас здание в аварийном состоянии. Победитель торгов должен будет отреставрировать и приспособить объект для современного использования в качестве многоквартирного жилого дома.
👉🏿 Сейчас здание в аварийном состоянии. Победитель торгов должен будет отреставрировать и приспособить объект для современного использования в качестве многоквартирного жилого дома.
https://t.iss.one/msk1_news/40404
Telegram
MSK1.RU | Новости Москвы | Россия
На видео — многоэтажка, возведенная чуть больше года назад по программе реновации. Во время минувших морозов там прорвало трубы, всю подземную парковку залило кипятком.
В редакцию @msk1_news обратились и другие жильцы реновационных новостроек. Им тоже пришлось…
В редакцию @msk1_news обратились и другие жильцы реновационных новостроек. Им тоже пришлось…
Ищете работу или сотрудника? Подпишитесь на канал с вакансиями для стройотрасли
🖤 На канале «Работа в недвижимости | Движение» публикуют только самые крутые предложения от компаний, в которых хочется работать. Вручную проверяют все заявки и делятся контактами HR-служб.
Если вы застройщик, агентство недвижимости, подрядчик, производитель стройматериалов или управляющая организация, вам точно сюда:
⚫️ Ищете сотрудников — присылайте вакансии.
⚫️ Ищете работу — заходите на канал и выбирайте среди предложений.
Если вы застройщик, агентство недвижимости, подрядчик, производитель стройматериалов или управляющая организация, вам точно сюда:
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Перед Новым годом ДГИ сделал «подарок» жительнице Обручевского района и выселил ее по новому закону об ускорении реновации.
Москвичка получила квартиру в другом конце района с кухней без окон и кривыми стенами, а жилье в хрущевке отошло городу. При этом рядом с ее пятиэтажкой почти готов новый стартовый дом, но власти отказали жительнице в ожидании.
Число судебных разбирательств по принудительному выселению резко увеличилось к концу 2023 года. Предполагаем, что в 2024-м таких кейсов станет еще больше.
Москвичка получила квартиру в другом конце района с кухней без окон и кривыми стенами, а жилье в хрущевке отошло городу. При этом рядом с ее пятиэтажкой почти готов новый стартовый дом, но власти отказали жительнице в ожидании.
Число судебных разбирательств по принудительному выселению резко увеличилось к концу 2023 года. Предполагаем, что в 2024-м таких кейсов станет еще больше.
Telegram
Снос пятиэтажек
Долго вчера думали, рассказать эту историю перед Новым годом или уже после праздников. Поскольку события свежие, поделимся актуалочкой.
💼 Жительницу Обручевского района — о ее кейсе читайте здесь — ДГИ в итоге переселяет по суду в кривую квартиру на Обручева…
💼 Жительницу Обручевского района — о ее кейсе читайте здесь — ДГИ в итоге переселяет по суду в кривую квартиру на Обручева…
РИА Недвижимость назвали 10 ожидаемых событий на рынке недвижимости в 2024-м.
Из интересного — стартует застройка «Сити-2», объемы ввода жилья по стране могут снизиться, остаются непонятки со льготной ипотекой.
❗️ Сюда же добавим событие реновации — в этом году в Москве должна завершиться первая волна расселения пятиэтажек. Казалось бы, только вчера в Госдуме обсуждали закон, а тут вжух, 7 лет пробежали, и уже первый этап подходит к концу.
Из интересного — стартует застройка «Сити-2», объемы ввода жилья по стране могут снизиться, остаются непонятки со льготной ипотекой.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Недвижимость РИА Новости
Десять главных ожидаемых событий рынка недвижимости 2024 года
Рынок недвижимости России вступает в 2024 год в условиях по-прежнему непростой экономической конъюнктуры. И в грядущем году его точно ждут интересные изменения, Недвижимость РИА Новости, 10.01.2024
Построить новый район без человейников — возможно ли такое?
🛳 Именно так и поступили с районом Хафенсити в Гамбурге. Это крупнейший в Европе проект застройки за последние 20 лет.
Урбанист Аркадий Гершман поведал, почему портовый город решил избавиться от порта, почему европейцы при дефиците земли не делают из каждого дома небоскрёб, как обучают будущих архитекторов и вообще про современные подходы в городском планировании.
https://youtu.be/YOkdU71Er4k
🛳 Именно так и поступили с районом Хафенсити в Гамбурге. Это крупнейший в Европе проект застройки за последние 20 лет.
Урбанист Аркадий Гершман поведал, почему портовый город решил избавиться от порта, почему европейцы при дефиците земли не делают из каждого дома небоскрёб, как обучают будущих архитекторов и вообще про современные подходы в городском планировании.
https://youtu.be/YOkdU71Er4k
YouTube
Самый большой новый район Европы. Новая застройка порта Гамбурга (Германия, Хафенсити)
Уголок спонсора:
Зарабатывайте больше на кофейном бизнесе вместе с CafeStore — https://clck.ru/37assh
Реклама АО КБ «Модульбанк» Лицензия ЦБ РФ № 1927 от 16.03.2016 г. erid: 2Vtzqw5Nz2R
--------
Ролики по теме
Амстердам, инфраструктура и новый район на острове:…
Зарабатывайте больше на кофейном бизнесе вместе с CafeStore — https://clck.ru/37assh
Реклама АО КБ «Модульбанк» Лицензия ЦБ РФ № 1927 от 16.03.2016 г. erid: 2Vtzqw5Nz2R
--------
Ролики по теме
Амстердам, инфраструктура и новый район на острове:…
Forwarded from RENOVAZI
Время собирать камни подводить итоги реновации-2023
Перейдем сразу к сути без долгой подводки и экивоков.
✅ Из продвижений: столичная мэрия ускорила снос домов — 192 пятиэтажки за 2023-й. Это укладывается в обещания московских властей. Всего с 2017-го демонтировали 6,28% хрущевок.
🔎 Из новшеств:
1. Приняли закон, который сокращает сроки переезда с 90 до 30 дней. Теперь город вправе быстрее выселять собственников жилья в пятиэтажках, если тех не устраивает новая квартира.
Мнение:вангуем, что до президентских выборов мэрия не станет создавать лишний негатив по этой теме. А вот после вполне может начать правоприменительную практику закона.
2. Проблему поиска стартовых площадок решили, подключив на помощь московское КРТ: теперь все больше жилья для переселенцев будут возводить на месте бывших промзон.
♾ Перманентные проблемы: качество новостроек с топ-3 распространенными недочетами: неработающими лифтами, плесенью и высокой слышимостью.
🫨 Неожиданность года: весной 2023-го столичные власти внезапно заявили о возможности перенести раньше сроки расселения из более поздней волны реновации. Хотя еще в феврале эту опцию полностью отрицали. В начале сентября Собянин рапортовал о 75 досрочно переселяемых пятиэтажках.
🗯 Цитата года: «Почему вы решили, что весь город должен удовлетворять только ваши требования и хотелки?» — депутат МГД Елена Николаева о переселенцах, несогласных на предлагаемый вариант жилья по реновации.
Напоследок — главные цифры программы, о которых, как и об этажности новостроек, не упоминают в СМИ:
— С 2017-го реновация реализована на17% , из 1 млн человек переселили 14% жителей (+4% к показателям конца 2022 г.).
— Около 75% стартовых домов реновации — многоэтажки выше обещанной высотности в 6-14 этажей. Среди введенного в 2023-м жилья для переселения 22% приходится на невысокие здания.
В завершение делимся подборкой интересных постов о реновации на нашем канале за 2023 год:
1-я часть: https://t.iss.one/msk_5floors/5592
2-я часть (проблемы в стартовых домах): https://t.iss.one/msk_5floors/5608
Перейдем сразу к сути без долгой подводки и экивоков.
✅ Из продвижений: столичная мэрия ускорила снос домов — 192 пятиэтажки за 2023-й. Это укладывается в обещания московских властей. Всего с 2017-го демонтировали 6,28% хрущевок.
1. Приняли закон, который сокращает сроки переезда с 90 до 30 дней. Теперь город вправе быстрее выселять собственников жилья в пятиэтажках, если тех не устраивает новая квартира.
Мнение:
2. Проблему поиска стартовых площадок решили, подключив на помощь московское КРТ: теперь все больше жилья для переселенцев будут возводить на месте бывших промзон.
Напоследок — главные цифры программы, о которых, как и об этажности новостроек, не упоминают в СМИ:
— С 2017-го реновация реализована на
— Около 75% стартовых домов реновации — многоэтажки выше обещанной высотности в 6-14 этажей. Среди введенного в 2023-м жилья для переселения 22% приходится на невысокие здания.
В завершение делимся подборкой интересных постов о реновации на нашем канале за 2023 год:
1-я часть: https://t.iss.one/msk_5floors/5592
2-я часть (проблемы в стартовых домах): https://t.iss.one/msk_5floors/5608
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Помимо неработающих лифтов, плесени и высокой слышимости реновационные новостройки еще и не вывозят сильные морозы. Вот такое к-к-комбо к уже существующему букету конфет проблем.
🧐 Получается, собянинки — новые хрущевки?Как в середине 2010-х при Сергее Семеновиче появилось жилье нового поколения — читайте здесь .
👉🏿 Подробнее
🧐 Получается, собянинки — новые хрущевки?
👉🏿 Подробнее
МСК1.ру - новости Москвы
«В ванной плитка за ночь покрывается инеем». Москвичи продолжают обсуждать проблемы домов, построенных по реновации
Жители сравнивают новые дома с «хрущевскими» пятиэтажками
Forwarded from Москвичи уху ели
Не тянут морозы не только коммерческие, но и реновационные новостройки. Не устоял и дом на Академика Скрябина 3/1 в Выхино-Жулебино #ЮВАО
Обещания столичной реновации-2024
Собянин заявил о планах построить за год 1,5 млн кв. м жилья и переселить свыше 50 тыс. москвичей. Для сравнения — в 2023-м ввели 961 тыс. кв. м = 60 новостроек.
🏙 Суммарно в столице сейчас проектируют и возводят 413 стартовых домов.
💬 По словам мэра, через 3-4 года — на пике реновации — власти Москвы будут расселять по 80 тыс. человек.
Собянин заявил о планах построить за год 1,5 млн кв. м жилья и переселить свыше 50 тыс. москвичей. Для сравнения — в 2023-м ввели 961 тыс. кв. м = 60 новостроек.
🏙 Суммарно в столице сейчас проектируют и возводят 413 стартовых домов.
💬 По словам мэра, через 3-4 года — на пике реновации — власти Москвы будут расселять по 80 тыс. человек.
Проанализировали предложения квартир в стартовых домах реновации-2023
Почти в половине новостроек, сданных в прошлом году, есть лоты на продажу. Наиболее распространены объявления с однушками и двушками, встречаются также и трешки.
👇🏿 Собрали топ-7 стартовых домов, где выставлено больше всего жилья на ЦИАНе.
🏙 Севастопольский, 28к9
На продажу: 14 лотов
Цены: 1к-кв. — 13,7-17,2 млн руб.
2к-кв — 16,5-17,6 млн руб.
3к-кв — 20,3-22,8 млн руб.
🏙 Гродненская, 9
На продажу: 12 лотов
Цены: 1к-кв. — от 15,9-17,4 млн руб.
2к-кв — 19,9-20,7 млн руб.
3к-кв — 25,5-28,5 млн руб.
🏙 Родниковая, 5А
На продажу: 12 лотов
Цены: 1к-кв. — 11,2-12 млн руб.
2к-кв — 15-16,7 млн руб.
3к-кв — от 19,8 млн руб.
🏙 Шелихова, 7
На продажу: 12 лотов
Цены: 1к-кв. — 15,2-16,3 млн руб.
2к-кв — 19,8-22,6 млн руб.
3к-кв — 23,5-26 млн руб.
🏙 Новочеремушкинская, 35
На продажу: 11 лотов
Цены: 1к-кв. — от 17 млн руб.
2к-кв — 21-25 млн руб.
🏙 Малая Тульская, 55/1
На продажу: 11 лотов
1к-кв. — от 14,8-16 млн руб.
2к-кв — 19,2-26,3 млн руб.
3к-кв — 28,5-29,9 млн руб.
🏙 Открытое шоссе, 30
На продажу: 11 лотов
Цены: 1к-кв. — от 12 млн руб.
2к-кв — 15,2-16,7 млн руб.
3к-кв — от 24 млн руб.
Почти в половине новостроек, сданных в прошлом году, есть лоты на продажу. Наиболее распространены объявления с однушками и двушками, встречаются также и трешки.
👇🏿 Собрали топ-7 стартовых домов, где выставлено больше всего жилья на ЦИАНе.
🏙 Севастопольский, 28к9
На продажу: 14 лотов
Цены: 1к-кв. — 13,7-17,2 млн руб.
2к-кв — 16,5-17,6 млн руб.
3к-кв — 20,3-22,8 млн руб.
🏙 Гродненская, 9
На продажу: 12 лотов
Цены: 1к-кв. — от 15,9-17,4 млн руб.
2к-кв — 19,9-20,7 млн руб.
3к-кв — 25,5-28,5 млн руб.
🏙 Родниковая, 5А
На продажу: 12 лотов
Цены: 1к-кв. — 11,2-12 млн руб.
2к-кв — 15-16,7 млн руб.
3к-кв — от 19,8 млн руб.
🏙 Шелихова, 7
На продажу: 12 лотов
Цены: 1к-кв. — 15,2-16,3 млн руб.
2к-кв — 19,8-22,6 млн руб.
3к-кв — 23,5-26 млн руб.
🏙 Новочеремушкинская, 35
На продажу: 11 лотов
Цены: 1к-кв. — от 17 млн руб.
2к-кв — 21-25 млн руб.
🏙 Малая Тульская, 55/1
На продажу: 11 лотов
1к-кв. — от 14,8-16 млн руб.
2к-кв — 19,2-26,3 млн руб.
3к-кв — 28,5-29,9 млн руб.
🏙 Открытое шоссе, 30
На продажу: 11 лотов
Цены: 1к-кв. — от 12 млн руб.
2к-кв — 15,2-16,7 млн руб.
3к-кв — от 24 млн руб.