🧐 Последний же круглый стол с участием провластных представителей прошел в феврале 2023-го. Наиболее показательными на нем стали слова одного из главных спикеров и рупоров реновации — депутата МГД Елены Николаевой: «Почему вы решили, что весь город должен удовлетворять только ваши требования и хотелки?»
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Telegram
RENOVAZI
«Почему вы решили, что весь город должен удовлетворять только ваши требования и хотелки?» — депутат МГД Елена Николаева о переселенцах, несогласных на предлагаемый вариант жилья по реновации. Этот спич произошел 7 февраля в Мосгордуме на круглом столе, посвященном…
Переезд не освобождает от уплаты за коммуналку в расселенной пятиэтажке
Интересный кейс произошел с жителями новостройки в Пресненском районе. Семья переехала по реновации в стартовый дом на Мукомольном проезде еще в 2020 году.
💸 Однако магическим образом самый гуманный суд в мире начислил жителям долги за газ по 2022-й включительно.
👉🏿 Если вы сталкивались с подобными проблемами, поделитесь своими историями — присылайте их в наш новостной бот @msk_5floors_bot.
Интересный кейс произошел с жителями новостройки в Пресненском районе. Семья переехала по реновации в стартовый дом на Мукомольном проезде еще в 2020 году.
👉🏿 Если вы сталкивались с подобными проблемами, поделитесь своими историями — присылайте их в наш новостной бот @msk_5floors_bot.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
На прошлой неделе ЦБ РФ ожидаемо в очередной раз повысил ключевую ставку. На этот раз — с 13 до 15%. Таким образом, за полгода этот показатель вырос более чем в 2 раза.
👏🏿 И вот ожидаемо появились первые «плоды» этого решения: банки стали отказывать в ипотеке по уже одобренным условиям. Кредитные организации снижают размер кредита, увеличивают требования к первоначальному взносу, а также просят подтвердить доход заемщика.
❗️ Вместе с тем в Госдуме задумались о пересмотре льготной ипотеки. Программу предлагают с 1 июля 2024-го оставить только в тех регионах с низким спросом на жилье. При этом первоначальный взнос могут повысить до 25% от общей стоимости квартиры.
👏🏿 И вот ожидаемо появились первые «плоды» этого решения: банки стали отказывать в ипотеке по уже одобренным условиям. Кредитные организации снижают размер кредита, увеличивают требования к первоначальному взносу, а также просят подтвердить доход заемщика.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👉🏿 Ведомство предлагает пересмотреть вопрос ценообразования и будет поднимать этот вопрос на разных уровнях.
Как говорил «классик из Минфина», если не покупать, то цены нормальные!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Москвичи уху ели
Друзья! Команда «Снос пятиэтажек» запускает новый проект — телеграм-канал «Реновация BRIEF».
👉🏿 Будем кратко делиться основными событиями о реализации закона о КРТ в регионах, а также интересными и актуальными новостями о расселении ветхого жилья.
Подписывайтесь и следите вместе с нами за ходом всероссийской реновации!
https://t.iss.one/renovationbrief
👉🏿 Будем кратко делиться основными событиями о реализации закона о КРТ в регионах, а также интересными и актуальными новостями о расселении ветхого жилья.
Подписывайтесь и следите вместе с нами за ходом всероссийской реновации!
https://t.iss.one/renovationbrief
Telegram
Реновация BRIEF
Главное о КРТ и реновации во всех регионах России.
По вопросам: @krtfeedbackbot
По вопросам: @krtfeedbackbot
Это не комната для пыток, а просто кухня в стартовом реновационном доме на ул. Обручева, 7. Действительно, а зачем окна, если, как говорил архитектор Кузнецов, инсоляция — это пережиток прошлого?
🏗 Новостройку возводила компания РЕМСТРОЙТРЕСТ. Занимательно, что в изначальном проекте здания предусматривались окна, однако впоследствии их просто заложили кирпичами, решив видимо сэкономить таким образом.
👉🏿 До 2017 года генеральным директором РЕМСТРОЙТРЕСТ был нынешний первый замглавы Минстроя Александр Ломакин, который проработал в столичном Стройкомплексе, а после перехода Марата Хуснуллина в Правительство РФ пошел вслед за шефом на повышение.
Девелопер занимался комплексной реконструкцией кварталов в Обручевском районе столицы еще со времен лужковского расселения пятиэтажек.
✍️ Модернизация квартала 38А проходила в рамках инвестпроекта. В 2012-м Собянин продлил его реализацию до 2015 года. Очередной пруф, что изначально эти дома не предназначались для переселенцев программы реновации. Упоминание о новостройках в квартале 38А есть на официальном сайте девелопера.
Продолжение — в следующем посте 👇🏿
🏗 Новостройку возводила компания РЕМСТРОЙТРЕСТ. Занимательно, что в изначальном проекте здания предусматривались окна, однако впоследствии их просто заложили кирпичами, решив видимо сэкономить таким образом.
👉🏿 До 2017 года генеральным директором РЕМСТРОЙТРЕСТ был нынешний первый замглавы Минстроя Александр Ломакин, который проработал в столичном Стройкомплексе, а после перехода Марата Хуснуллина в Правительство РФ пошел вслед за шефом на повышение.
Девелопер занимался комплексной реконструкцией кварталов в Обручевском районе столицы еще со времен лужковского расселения пятиэтажек.
Продолжение — в следующем посте 👇🏿
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
«Людям никто не поможет, если ДГИ решил их отправить в неликвид» — переселенцы Обручевского района
#нампишут попавшие в реновацию жители пятиэтажки возле метро «Новые Черемушки» на ул. Профсоюзная, 58/32 корп. 1.👆 Власти Москвы предлагают людям переехать в такую квартиру. Подробнее об этой истории мы рассказывали в конце лета (читайте тут и тут).
👉🏿 Изначально оба здания планировали снести во 2-ю (2025-2028) и 3-ю (2029-2032) волны реновации. Однако по неведомым причинам столичные власти взяли и передвинули одну из хрущевок на волну пораньше. При этом у обоих домов — общие коммуникации (см. фото №2) и конструкция, поэтому снести одну хрущевку без другой практически невозможно.
💬 «Непонятно, в чем срочность нашего выселения», — отмечает жительница расселяемой хрущевки — «В ДГИ сообщают, что всех расселили, кроме нас, но в доме горят почти все окна. Так что, похоже, в дом кого-то заселяют и сносить его пока не собираются, по крайней мере срочно».
📄 Переселенцы направляли обращение в общественный штаб реновации, ДГИ, ДГП, фонд реновации, Префектуру ЮЗАО и даже в приемную Президента РФ. В последней инстанции ответили стандартной отпиской в стиле «все по закону, а он не предусматривает возможность выбирать жилье». Проще говоря, что предлагают, на то и соглашайся. Иначе — выселят по суду.
❗️ Как раз сейчас жители пятиэтажки на Профсоюзной улице судятся с городом. Это один из первых кейсов после принятия закона, по которому власти сократили сроки переезда.
Продолжаем наблюдать за развитием этой истории.
#нампишут попавшие в реновацию жители пятиэтажки возле метро «Новые Черемушки» на ул. Профсоюзная, 58/32 корп. 1.
👉🏿 Изначально оба здания планировали снести во 2-ю (2025-2028) и 3-ю (2029-2032) волны реновации. Однако по неведомым причинам столичные власти взяли и передвинули одну из хрущевок на волну пораньше. При этом у обоих домов — общие коммуникации (см. фото №2) и конструкция, поэтому снести одну хрущевку без другой практически невозможно.
📄 Переселенцы направляли обращение в общественный штаб реновации, ДГИ, ДГП, фонд реновации, Префектуру ЮЗАО и даже в приемную Президента РФ. В последней инстанции ответили стандартной отпиской в стиле «все по закону, а он не предусматривает возможность выбирать жилье». Проще говоря, что предлагают, на то и соглашайся. Иначе — выселят по суду.
Продолжаем наблюдать за развитием этой истории.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Знакомьтесь: первый проект реновации в Московской области. Это ЖК Долина Яузы в Мытищах от девелопера Самолет. В 2023-м комплекс вошел в число лауреатов конкурса «Лучший проект Подмосковья».
Все бы хорошо, но, как говорится в известном анекдоте, есть нюансы:
👉🏿 Высота — 26 этажей, что вполне себе в духе человейников «по-московски».
👉🏿 Архитектура корпусов выглядит несколько обглоданной и напоминает реновационный дом-бородавку в Очаково-Матвеевском.
А как вам этот проект?
Все бы хорошо, но, как говорится в известном анекдоте, есть нюансы:
👉🏿 Высота — 26 этажей, что вполне себе в духе человейников «по-московски».
👉🏿 Архитектура корпусов выглядит несколько обглоданной и напоминает реновационный дом-бородавку в Очаково-Матвеевском.
А как вам этот проект?
Forwarded from Корифей Хабаров
🔥Яйцо дальневосточного феникса в московском подземелье
Представьте себе, замученный жизнью "новый москвич" спускается в метро. Он очень устал. Каждый день по 1,5 часа толкается в метро до работы и обратно. Больше, чем ползарплаты уходит на аренду жилья. Природы толком не видел уже второй год, если не считать пальм в турецком отеле.
И вот в метро вместо обычного поезда перед ним останавливается "Дальневосточный экспресс". Красочный, яркий, брендированный. Как во сне он проходит по вагонами. Смотрит по сторонам, узнает про ДВипотеку, где взнос будет вполовину меньше московской аренды. Про бесплатную раздачу гектара, а ему последнее, что давали бесплатно это кусочек колбасы на дегустации в Ашане. А после реновации по мастер планам дальневосточные города будут не хуже Москвы. Идёт дальше и его завораживает красота нашей природы, по которой он так скучал.
"А что там с работой?", - спрашивает усталый москвич.
"Рабочих мест на Дальнем Востоке становится больше. На инвестиционных проектах, которые осуществляются в регионе с поддержкой государства, Правительства Российской Федерации создано 125 тыс. рабочих мест. Заработная плата в территориях опережающего развития на 40% больше, чем в среднем в стране. Приглашаем всех жителей нашей страны открыть для себя Дальний Восток", – отвечает ему Юрий Трутнев.
И тут жизнь нашего героя возрождается из пепла, как феникс. Он летит на Дальний Восток открывать новую страницу.
Подписывайтесь на Корифея @korifeyhab
Представьте себе, замученный жизнью "новый москвич" спускается в метро. Он очень устал. Каждый день по 1,5 часа толкается в метро до работы и обратно. Больше, чем ползарплаты уходит на аренду жилья. Природы толком не видел уже второй год, если не считать пальм в турецком отеле.
И вот в метро вместо обычного поезда перед ним останавливается "Дальневосточный экспресс". Красочный, яркий, брендированный. Как во сне он проходит по вагонами. Смотрит по сторонам, узнает про ДВипотеку, где взнос будет вполовину меньше московской аренды. Про бесплатную раздачу гектара, а ему последнее, что давали бесплатно это кусочек колбасы на дегустации в Ашане. А после реновации по мастер планам дальневосточные города будут не хуже Москвы. Идёт дальше и его завораживает красота нашей природы, по которой он так скучал.
"А что там с работой?", - спрашивает усталый москвич.
"Рабочих мест на Дальнем Востоке становится больше. На инвестиционных проектах, которые осуществляются в регионе с поддержкой государства, Правительства Российской Федерации создано 125 тыс. рабочих мест. Заработная плата в территориях опережающего развития на 40% больше, чем в среднем в стране. Приглашаем всех жителей нашей страны открыть для себя Дальний Восток", – отвечает ему Юрий Трутнев.
И тут жизнь нашего героя возрождается из пепла, как феникс. Он летит на Дальний Восток открывать новую страницу.
Подписывайтесь на Корифея @korifeyhab
Telegram
Полпред ДФО
📍Специальный брендированный поезд «Дальневосточный экспресс» в шестой раз выходит на линию московского метро. Он будет курсировать по Арбатско-Покровской линии в течение полугодаⓂ️
🎉Торжественный запуск состава состоялся в рамках комплекса воспитательно…
🎉Торжественный запуск состава состоялся в рамках комплекса воспитательно…
RENOVAZI
С начала 2023-го стоимость 1 «квадрата» в новостройках выросла на 21% — исследование «БЕСТ-Новострой.
При этом среди жителей столицы темпы продаж в целом снижаются.
А это значит, что нужно осваивать ещё больше свободных пятен, используя КРТ, реновацию и другие программы. И властей не особо волнует, что такая жилая недвижимость рискует пополнить коллекцию неликвида. Зато доступность будет выше 🫠
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Telegram
Новостройки THE BEST - как выбрать квартиру и не пожалеть
🔭Как там дела с ростом цен на жилье в Москве?
🧑💻Мы уже знаем. С начала года стоимость 1 кв.м в новостройках выросла на 21%, подсчитали в «БЕСТ-Новострой.
⬆️За октябрь в комфорт-классе отмечен рост на 2%, до 331 тыс. руб./кв.м, в классе бизнес – на 1%…
🧑💻Мы уже знаем. С начала года стоимость 1 кв.м в новостройках выросла на 21%, подсчитали в «БЕСТ-Новострой.
⬆️За октябрь в комфорт-классе отмечен рост на 2%, до 331 тыс. руб./кв.м, в классе бизнес – на 1%…
4 района-лидера по переселению
Власти Москвы приводят обновлённые цифры по переездам реновации с 2017 года. Среди столичных районов в топе выделяются 4 локации:
🏙️ Люблино — 6,4 тыс. жителей
🏙️ Бескудниковский — 6,3 тыс.
🏙️ Измайлово/Кузьминки — 4,6 тыс.
В Бескудниково реновация стартовала одной из первых. Часть новостроек город возводил для других нужд, однако впоследствии приспособил для целей великого московского переселения.
Власти Москвы приводят обновлённые цифры по переездам реновации с 2017 года. Среди столичных районов в топе выделяются 4 локации:
🏙️ Люблино — 6,4 тыс. жителей
🏙️ Бескудниковский — 6,3 тыс.
🏙️ Измайлово/Кузьминки — 4,6 тыс.
В Бескудниково реновация стартовала одной из первых. Часть новостроек город возводил для других нужд, однако впоследствии приспособил для целей великого московского переселения.
🤷🏽♂️ Впрочем, что еще ожидать от бесполезного рудимента, который функционирует в беззубой и оторванной от реальности повестке, напрочь игнорируя насущные проблемы переселенцев 👇🏿
Переезд в жилье с недоделками: https://t.iss.one/msk_5floors/5515
Оплата ЖКУ в расселенном доме: https://t.iss.one/msk_5floors/5554
Переселение в кривые квартиры с кухнями без окон: https://t.iss.one/msk_5floors/5562
Геттоизация реновационных домов: https://t.iss.one/msk_5floors/5568
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM