Фоторепортаж от Варламова о таких разных частях одного района - Куркино

#фото #блоги
https://varlamov.ru/2385059.html

Хотелось бы особенно отметить, как активно власти Москвы протаскивают проект реновации города.
Каждый день, во всех районах Москвы проходят встречи с представителями управ районов, где местом встречи, как правило, выступает ближайшая школа. Это не говоря о анонсированных заранее встречах с главами управ и префектами округов.
В дополнение к этому, часы агитационных материалов по центральным телеканалам, сотни и тысячи статей о «плюсах» реновации в федеральных, городских и районных газетах, даже соцсети не остаются без внимания. Во всех этих материалах и встречах прослеживается только одна идея: « Немедленно проголосуйте за реновацию и тогда именно вы получите квартиры в вашем районе, квартиры большие по площади и стоимости».
Все это сделано с одной целью – создать видимость дефицита, эксклюзивности предложения. С целью отвлечь внимание от реализации программы в целом и свести всё в обсуждение возможного адреса переезда. Весь упор этой пропагандистской машины сделан на то, чтобы заставить людей поверить в то, что это уникальный шанс, это последняя возможность зацепиться за счастье. Но разве хорошее и доброе нуждается в такой рекламе? Отнюдь. К хорошему люди тянуться сами.
#черемушки #честныечеремушки #юзао #москва #мосгордума #снос #сноспятиэтажек #хрущевки

Микрорайоны с хрущевками — это история Москвы, которую нельзя полностью стереть с ее карты. Панельные дома, свободная планировка микрорайонов — были теми проектами «оттепели», через которые советская архитектура возвратилась к современной европейской архитектуре, уйдя от «излишеств» сталинского ампира

https://novayagazeta.livejournal.com/6736300.html

Воздействие через использование образа хрущевки в рекламе. Теперь и в метро.

И здесь же: реклама реновации. Многие слышали, но не знают сути. А здесь прямо на главной страницы крупный баннер.

Застройщик комплекса небоскребов "Нескучный Home&Spa" в Донском районе столицы пытается выселить жителей с Ленинского проспекта в Щербинку.

Стройка стартовала еще в далеком 2005 г. при Юрии Лужкове. Строительство планировалось на месте жилого квартала, дома в котором – преимущественно 1950-х годов постройки – город отнес к ветхому жилью.До начала стройки московские власти должны были разработать и утвердить график отселения жителей, а инвестор – за свой счет построить стартовый дом и переселить их туда. До строительства так и не дошло, а в кризис 2008 г. «Дон-строй» вовсе разделился на ЗАО «Дон-строй инвест» (жилые проекты, управляется топ-менеджерами ВТБ) и «ДС девелопмент» (коммерческая недвижимость, принадлежит Блажко).

С приходом к власти С.Собянина проект был пересогласован и одобрен.
В конце 2016 г. инвестор приступил к строительству, а жителям квартала предложили переселиться в новую Москву. Весной жители начали возмущаться в социальных сетях и на народных сходах. О возражениях жителей квартала против предлагаемых вариантов в Щербинке на заседании ГЗК сообщил префект ЮАО Алексей Челышев и предложил переселить их в районе проживания. Префектуре округа и департаменту экономического развития Москвы поручено проработать вопрос и представить предложения о переселении жителей, говорит один из собеседников «Ведомостей».
Инвестор должен передать городу квартиры для расселения жителей этих домов, город настаивает, чтобы они были в том же районе, сказал другой чиновник мэрии.

Город пытается реализовать масштабную программу реновации пятиэтажек, такие примеры настраивают горожан против нее, поэтому власти будут контролировать подобные проекты, говорит близкий к мэрии человек.

Полная версия:
https://goo.gl/0KM8Vc

«Реновация» может лишить районы Москвы более 25% древесной растительности.Если на месте этих дворов появятся стройплощадки, может быть уничтожено 2700 Га древесной растительности
https://goo.gl/R5qLLy

В ближайшее время в Москве утвердят стандарты отделки квартир по программе реновации.

Андрей Бочкарев, руководитель Департамента строительства Москвы:
"Мы составили альбом с образцами качества домов. В отделке будут применяться современные отечественные отделочные материалы. В ближайшее время стандарты отделки будут утверждены постановлением городского правительства, а альбом будет опубликован в интернете в открытом доступе, как только официально начнется программа реновации"

Район Хорошево-Мневники.
Как будет выглядеть будущий новый жилой проект группы МИЦ на территории ОАО "Автобаза "Связь".

https://goo.gl/6rKr9o

Координатор "Архнадзора" К.Михайлов анализирует ошибки, допущенные властями при разработке программы реновации.

"...Во-первых, неожиданность - реновации-2017 нет в генплане Москвы.
...Во-вторых, атмосфера блицкрига - немедленно разработать и внести в ГД законопроект, принять сразу во всех 3 чтениях....
...В-третьих, самое главное - сценарий идеи был запущен в лучших чиновничьих традициях: мол, мы за москвичей все решили, а они потом это оформлят голосованием на "АГ".

Как следовало бы действовать?

#мнение #интервью
https://goo.gl/nyUCBi

6 июня состоятся парламентския слушания в Госдуме по проекту реновации.

«Принято решение о том, что слушания по реновации жилья в Москве будут проведены 6 июня. Вы знаете, что внесен пакет принципиальных поправок, предположительно договорились о том, что второе чтение этого законопроекта будет проводиться 9 июня», - сказал первый зампредседателя Госдумы Иван Мельников, комментируя итоги заседания совета ГД.

Сегодня глава Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Левкин на пресс-конференции рассказал новые подробности о программе реновации.

📌 1. Программа реновации была создана на основе накопившейся массы обращений граждан, более 250 тыс.
По данным МосгорБТИ, расчетный износ домов достиг около 40-60% и в ближайшие 15-20 лет цифры могут вырасти до 65-70%, что признается аварийным жильем. К программе необходимо приступать сейчас, иначе через 15-20 лет получим большой объем аварийного жилья.
https://goo.gl/8eCcQ0

📌 2. Подобраны стартовые площадки для строительства новых домов. Они находятся вблизи группы домов, включенных в голосование. Префектуры предлагают такие площадки для обсуждения с жителями.
Участки освободят после завершения голосования жителей домов.
https://goo.gl/vzOBxt

📌 3. Участие инвесторов в программе возможно на более поздних этапах.
"В дальнейшем, жизнь покажет, либо мы будем продолжать программу за счет бюджета, либо второе направление - будут вовлекаться инвесторы, но старт программы - это безусловно бюджет", - сказал С.Левкин.
https://goo.gl/zIzF12

📌 4. Население Москвы из-за программы реновации увеличится незначительно. Согласно статистике - большинство покупателей квартир - сами москвичи. Остальные - 10% МО, 2-5% - другие регионы.
https://goo.gl/egsb0m

📌 5. Фонд содействия реновации позволит ужесточить пконтроль за качеством подрядчиков на конкурсах.
По словам С.Левкина, фонд будет госструктурой при правительстве Москвы, а не коммерческой организацией.
https://goo.gl/rrbzuf

📌 6. Москва учтет международный опыт при переселении горожан из пятиэтажек. Квартиры будут предоставляться сразу, без создания временного фонда для переселения.
https://goo.gl/MbkTtl

Журналист американского журнала Newsweek Марк Беннетс проанализировал текущую ситуацию с реновацией в Москве. По его мнению, программа сноса настраивает жителей против Путина, а также покушается на право частной собственности.

"Программа имеет тревожные последствия для будущего прав собственности в России, она спровоцировала ярость в широких кругах. "Почему, черт возьми, я вдруг захочу переехать из дома, где живу всю жизнь, на 22-й этаж какого-то халтурно построенного адского муравейника?" - восклицает Шагиахметова в интервью изданию."

Все публикации иностранных СМИ на канале вы можете найти по хештегу #инопресса
https://goo.gl/epaVQ5

Появились официальные поправки к законопроекту о реновации

https://komitet2-14.km.duma.gov.ru/Novosti-Komiteta/item/427202/

"Центр экспертиз, исследований и испытаний в строительстве" при Мосгосстройнадзоре будет контролировать качество строительства жилья по реновации. Будет создана специальная группа из 47 специалистов по контролю за качеством жилищного строительства, в том числе, в рамках реновации. Власти выделили 136 млн. руб. на развитие центра.

«Сегодня мы находимся в «Центре экспертиз, исследований и испытаний в строительстве». Буквально пять лет назад мэром Москвы Сергеем Собяниным было принято решение о создании этого центра при Мосгосстройнадзоре, которое было продиктовано увеличением объемов строительства метро и автомобильных дорог. И сегодня я приехал сюда с хорошей новостью, о том, что мэром принято решение в рамках развития жилищного строительства, в рамках программы реновации дополнительно оснастить данный центр. Сегодня мэром подписано распоряжение о выдаче дополнительных денег на закупку дополнительного оборудования для специализированной отдельной лаборатории. На сегодняшний день мэром подписано письмо о выделении 136 млн руб.», - заявил Марат Хуснуллин.

Правительство РФ предлагает наделить уполномоченный орган исполнительной власти Москвы правом через суд понуждать собственника жилья, включенного в программу реновации, к участию в ней в случае, если договор о переходе права собственности не заключен, говорится в тексте поправок кабмина к законопроекту об особенностях правового регулирования в сфере обновления жилищного фонда Москвы, опубликованных на официальном сайте.

"В случае, если договор о переходе права собственности на жилое помещение, расположенное в многоквартирном доме, включенном в решение о реновации, не заключен, уполномоченный орган исполнительной власти города Москвы вправе обратиться в суд с требованием о понуждении к заключению договора… о регистрации права собственности собственника жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, включенном в решении о реновации, на равнозначное жилое помещение", — говорится в тексте поправок.

https://goo.gl/Aic0MM

Поправки ко второму чтению в одном документе

https://goo.gl/qDhy8r

Московские власти очень спешат с осуществлением своей программы по сносу пятиэтажек

"...Если законопроект будет принят без особых поправок, это вызовет массовый московский протест. И те 20 тысяч, которые уже выходили на улицы, покажутся просто каплей в море по сравнению с теми конфликтами, которые могут возникнуть на местах.

#интервью
https://svpressa.ru/realty/article/172884/?rss=1

Какие из юридических документов по реновации имеются на сегодняшний день по факту:

- Федеральный законопроект о реновации, принятый в I чтении;
- Поправки к федеральному закону о реновации;
- Московский законопроект о гарантиях жителям пятиэтажек;
- Постановление 245-ПП об учете мнения населения

Все остальное: обещания, заверения, посты в соцсетях, выступления перед жителями - не более чем слова. И не имеет значения, где и при каких обстоятельствах такие заявления были сделаны.

Всё регулируется официальными законами и иными нормативно-правовыми документами.
Поэтому в случае чего, ссылаться в суде будут именно на них, а не на устные заверения. Об обещаниях к тому моменту уже может никто и не вспомнить.

P.S. По поводу поправок еще предстоит немало дискуссий. Срок подачи был продлен не до 21 июня, как ожидалось, а до 3 июня. 6 июня - парламентские слушания, 9 июня - рассмотрение законопроекта во втором чтении. Такая спешка заставляет задуматься и тщательно проанализировать истинные мотивы властей в этой игре.
Видимо, слухи, что закон хотят принять до конца лета - возникли не на пустом месте. И по сегодняшним действиям прослеживается именно такая тенденция

Друзья - нас репостнул канал @redzion - один из немногих каналов, которые последовательно стоят на лево-демократических принципах, рекомендуем подписаться

Программа реновации Москвы может затронуть 15–20 тыс. малых предприятий и индивидуальных предпринимателей, которые имеют в планируемых под снос зданиях небольшой бизнес: парикмахерские или мастерские. Такую оценку сделали в Партии роста бизнес-омбудсмена Бориса Титова. Права этих людей, особенно арендаторов, защищены законом крайне слабо. Нет гарантий, что предприниматели получат аналогичные площади, причем до того, как будут выселены. Юристы опасаются, что аналогичное помещение вообще предоставлено не будет, максимум — денежная компенсация, причем не полностью покрывающая стоимость имеющейся собственности.

По подсчетам Дмитрия Потапенко, члена президиума генсовета Партии роста, количество нежилых, коммерческих помещений, попадающих под реновацию, колеблется от 7 до 10 тыс.

"— Арендаторы, конечно, вылетают, как пробка из бутылки, и ничего не получают. Представьте, что у вас была, например, швейная мастерская или парикмахерская с постоянными посетителями, а потом вы вынуждены где-то в голом поле ждать, когда что-то построится", — объяснил Дмитрий Потапенко.

https://goo.gl/613Cbp