RENOVAZI
8.62K subscribers
2.28K photos
198 videos
45 files
3.09K links
🏗 Объективно о расселении жилья, реновации, КРТ. Новости, аналитика, мнения.

Прислать новость: @msk_5floors_bot
Реклама: @feedback_5floors_bot
Download Telegram
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Москвичка решила проверить свою будущую квартиру в новостройке, но вместо этого оказалась в хостеле с мигрантами-строителями. Тем временем застройщик «Самолет» не выдаёт ключи якобы из-за того, что квартира не прошла приёмку. @banki_oil
Продолжаем рубрику #УчимНовояз вместе с мэрией Москвы

Неэффективно используемые территории: гаражный комплекс возле леса.

Эффективно используемые территории: все снести и застроить 95 тыс. кв. м многоэтажного жилья.

Именно так поступят с участком площадью 4,13 Га в Восточном Бирюлево. Столичные власти анонсировали на Лебедянской улице проект КРТ за 36₽ млрд.

👉🏿 Местные жители выступают против очередной вырубки зелени и застройки человейниками. Чтобы привлечь внимание к проблеме, они устроили небольшой перформанс во дворе.

#москва #крт #юао #ВосточноеБирюлево #лебедянская #застройка #гаражи #снос #вырубка #стопкрт

RENOVAZI
Цифра дня: 230 стартовых домов реновации строят в Москве сегодня. С начала 2024-го ввели 7 новостроек, а со старта программы — 311 домов.

🧐 Обратимся к нашему исследованию по этой теме, согласно которому больше 75% домов реновации — многоэтажки выше 14 этажей, обещанных Собяниным в далеком 2017-м на заре программы.

#москва #реновация #переселение #строительство #депстрой #стартовые #высотность

RENOVAZI
Еще пару лет — и будет все 146% 🤓

#юмор #цены #элитнаянедвижимость
RENOVAZI
Mood текущей недели на рынке недвижимости

RENOVAZI
🫂 Официально — КРТ признали собратом реновации

По словам главы Стройкомплекса Владимира Ефимова, на территории бывших промзон возведут 4 млн кв. м недвижимости. Это 41 проект в 34 районах города.

👉🏿 За последний год КРТ активно привлекают для нужд великого московского переселения в качестве донора стартовых площадок.

🤷🏽‍♂️ Да и какая теперь, в 2024-м разница, что когда-то в далеком 2018-м столичные власти обещали не переселять москвичей в промзоны. Времена нынче другие.

#крт #реновация #ефимов #строительство #промзоны #переселение

RENOVAZI
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
⚡️ Собянин освободил от должности главу Департамента градполитики и по совместительству куратора программы реновации Сергея Левкина. Он занимал свой пост с 2010 года.

Теперь ДГП возглавит 36-летний экс-глава Департамента инвестиционной и промышленной политики Владислав Овчинский.

https://t.iss.one/rian_ru/251674

#дгп #левкин #собянин #овчинников #назначения #мэрия

RENOVAZI
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
POV: «Самолет» допустил привлечение строителей из Юго-Восточной Азии и Индии.

Причина — не хватает рабочих рук ☝🏿

#застройщики #кадры #стройка

RENOVAZI
1️⃣ Мэрия Москвы добавила 9 новых стартовых площадок в реновацию. На них расположены пятиэтажки под снос.

С момента, как программа КРТ стала собратом усиленно снабжать великое московское переселение площадками, мэрия снизила темп подбора стартовых локаций.

👉🏿 Оно и объяснимо — на заре реновации власти сперва утвердили программу и только потом озаботились поиском локаций для строительства. Правда, поставляемые КРТ площадки находятся в основном на месте бывших промзон.

Впрочем, кого это уже волнует 🤷🏽‍♂️

#стартовые #реновация #крт

RENOVAZI
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Ваша любимая рубрика #былостало

Щукино: 2009 vs 2023. В копилку кейсов, как реновация наглядно меняет городской облик.

📷 На фото — первый стартовый дом в районе для расселения жителей пятиэтажек по реновации на Новощукинской улице. Вплотную к нему уже возводят еще одну новостройку для нужд программы.

#сзао #щукино #реновация

RENOVAZI
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Россиянин посчитал, сколько переплатит за ипотеку после отмены льгот. Результат очень болезненный. @banki_oil
Стартовые дома-2024: а какая этажность?

Проанализировали введенные в эксплуатацию в 2024-м новостройки по реновации на этажность. Средняя высота девяти стартовых домов — 16,5 этажей.

☝🏿 Этот показатель остался неизменным с 2023-го, когда мы исследовали сданные за прошлый год дома.

В начале программы реновации столичные власти обещали новые дома со средней высотностью в 6-14 этажей.

#строительство #стартовые #высотность #обещания #фондреновации

RENOVAZI
В эфире рубрика #УчимНовояз, где мы сопоставляем истинное значение слов с тем, что под их прикрытием происходит на деле.

🔎 Реконструкция/Реставрация — под видом реставрации полный снос здания и возведение с нуля совершенно нового объекта.

👉🏿 Один из примеров — программа реконструкции столичных кинотеатров, в результате которой на их месте по факту появились новые здания ТЦ.

👉🏿 Другой пример — реконструкция главного дома городской усадьбы конца
XVIII-XIX вв. в Вознесенском переулке, 20с2. В 2017-м там красовался информационный щит с надписью РЕСТАВРАЦИЯ (см. верхнее фото). В итоге не признали объектом культурного наследия и снесли, на его месте возвели совершенно новое строение.

🧐 Судя по всему, аналогичная судьба ожидает и стоящий рядом дом №18. Судя по порталу открытых данных, столичные власти не обнаружили в этом здании исторической, культурной или архитектурной ценности. Недаром на портале госзакупок появилось несколько тендеров от мэрского АО УЭЗ: на охрану объекта за 3,7 млн рублей и проектирование ремонта фасадов за 2,2 млн руб.

#депкульт #уэз #культурноенаследие #снос #строительство #реконструкция

RENOVAZI
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Цифра дня: 236 проектов КРТ находятся в работе у столичных властей. Из них по 85 уже ведут работы.

До конца года чиновники планируют запустить еще 57 проектов редевелопмента — заммэра Владимир Ефимов. Предполагаем, что в большинстве проектов основную часть жилья отдадут для нужд реновации.

#крт #редевелопмент #ефимов #реновация

RENOVAZI
Хотите поделиться историей своего переселения или новостью по реновации, о которой не расскажут официальные СМИ?

🔎 Присылайте текст или ссылку на материал нашему новостному боту @msk_5floors_bot. Если есть, прикладывайте фото или видео.

💯 Невыдуманные истории, о которых невозможно молчать, и другую актуалочку опубликуем в ленте канала.

Формируйте объективную повестку реновации вместе с нами
👇
@msk_5floors_bot
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#нампишут жители Хорошево-Мневников. Пятиэтажка на ул. Народного Ополчения, 14к2 стоит во второй волне программы реновации (2025-2028 гг.).

💬 «С января идет расселение. Никакой информации об этом нигде нет. Отсутствует информационный стенд, нет фирменного бело-зеленого ограждения с надписями «реновация», нет информации на официальных сайтах фонда реновации и Стройкомплекса», — поделился житель района.

По словам нашего читателя, такое «тихое» расселение может быть связано с тем, что власти опасаются гнева жителей 1-й волны реновации в Хорошево-Мневниках, которые до сих пор ждут переезда.

☝🏿 В конце 2024 года заканчивается первая волна великого московского переселения. В 2023-м власти Москвы официально признали, что если нельзя, но очень хочется, то можно, часть попавших в более поздние стадии пятиэтажек расселяют досрочно.
Однако чиновники публично не привели никаких критериев и оснований, почему дом могут передвинуть на волну раньше.

#хорошевомневники #снос #реновация #переселение #пятиэтажки

RENOVAZI
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
✈️ Уже не первый год Самолет становится партнером главного мероприятия этого лета — фестиваля VK Fest

В этот раз Москве и Санкт-Петербурге одна из крупнейших девелоперских компаний РФ приготовила стильное поп-ап пространство, где вас ждет путешествие сквозь несколько сфер на пути к лучшей жизни. Жители Питера уже оценили уникальную площадку полторы недели назад — впереди столица!

Москвичи! Приходите в Лужники 13 и 14 июля, чтобы укрыться от жаркого зноя, а может быть, и выиграть лимитированные призы от Самолета. Будет весело.