Forwarded from Москвичи уху ели
Не тянут морозы не только коммерческие, но и реновационные новостройки. Не устоял и дом на Академика Скрябина 3/1 в Выхино-Жулебино #ЮВАО
Обещания столичной реновации-2024
Собянин заявил о планах построить за год 1,5 млн кв. м жилья и переселить свыше 50 тыс. москвичей. Для сравнения — в 2023-м ввели 961 тыс. кв. м = 60 новостроек.
🏙 Суммарно в столице сейчас проектируют и возводят 413 стартовых домов.
💬 По словам мэра, через 3-4 года — на пике реновации — власти Москвы будут расселять по 80 тыс. человек.
Собянин заявил о планах построить за год 1,5 млн кв. м жилья и переселить свыше 50 тыс. москвичей. Для сравнения — в 2023-м ввели 961 тыс. кв. м = 60 новостроек.
🏙 Суммарно в столице сейчас проектируют и возводят 413 стартовых домов.
💬 По словам мэра, через 3-4 года — на пике реновации — власти Москвы будут расселять по 80 тыс. человек.
Проанализировали предложения квартир в стартовых домах реновации-2023
Почти в половине новостроек, сданных в прошлом году, есть лоты на продажу. Наиболее распространены объявления с однушками и двушками, встречаются также и трешки.
👇🏿 Собрали топ-7 стартовых домов, где выставлено больше всего жилья на ЦИАНе.
🏙 Севастопольский, 28к9
На продажу: 14 лотов
Цены: 1к-кв. — 13,7-17,2 млн руб.
2к-кв — 16,5-17,6 млн руб.
3к-кв — 20,3-22,8 млн руб.
🏙 Гродненская, 9
На продажу: 12 лотов
Цены: 1к-кв. — от 15,9-17,4 млн руб.
2к-кв — 19,9-20,7 млн руб.
3к-кв — 25,5-28,5 млн руб.
🏙 Родниковая, 5А
На продажу: 12 лотов
Цены: 1к-кв. — 11,2-12 млн руб.
2к-кв — 15-16,7 млн руб.
3к-кв — от 19,8 млн руб.
🏙 Шелихова, 7
На продажу: 12 лотов
Цены: 1к-кв. — 15,2-16,3 млн руб.
2к-кв — 19,8-22,6 млн руб.
3к-кв — 23,5-26 млн руб.
🏙 Новочеремушкинская, 35
На продажу: 11 лотов
Цены: 1к-кв. — от 17 млн руб.
2к-кв — 21-25 млн руб.
🏙 Малая Тульская, 55/1
На продажу: 11 лотов
1к-кв. — от 14,8-16 млн руб.
2к-кв — 19,2-26,3 млн руб.
3к-кв — 28,5-29,9 млн руб.
🏙 Открытое шоссе, 30
На продажу: 11 лотов
Цены: 1к-кв. — от 12 млн руб.
2к-кв — 15,2-16,7 млн руб.
3к-кв — от 24 млн руб.
Почти в половине новостроек, сданных в прошлом году, есть лоты на продажу. Наиболее распространены объявления с однушками и двушками, встречаются также и трешки.
👇🏿 Собрали топ-7 стартовых домов, где выставлено больше всего жилья на ЦИАНе.
🏙 Севастопольский, 28к9
На продажу: 14 лотов
Цены: 1к-кв. — 13,7-17,2 млн руб.
2к-кв — 16,5-17,6 млн руб.
3к-кв — 20,3-22,8 млн руб.
🏙 Гродненская, 9
На продажу: 12 лотов
Цены: 1к-кв. — от 15,9-17,4 млн руб.
2к-кв — 19,9-20,7 млн руб.
3к-кв — 25,5-28,5 млн руб.
🏙 Родниковая, 5А
На продажу: 12 лотов
Цены: 1к-кв. — 11,2-12 млн руб.
2к-кв — 15-16,7 млн руб.
3к-кв — от 19,8 млн руб.
🏙 Шелихова, 7
На продажу: 12 лотов
Цены: 1к-кв. — 15,2-16,3 млн руб.
2к-кв — 19,8-22,6 млн руб.
3к-кв — 23,5-26 млн руб.
🏙 Новочеремушкинская, 35
На продажу: 11 лотов
Цены: 1к-кв. — от 17 млн руб.
2к-кв — 21-25 млн руб.
🏙 Малая Тульская, 55/1
На продажу: 11 лотов
1к-кв. — от 14,8-16 млн руб.
2к-кв — 19,2-26,3 млн руб.
3к-кв — 28,5-29,9 млн руб.
🏙 Открытое шоссе, 30
На продажу: 11 лотов
Цены: 1к-кв. — от 12 млн руб.
2к-кв — 15,2-16,7 млн руб.
3к-кв — от 24 млн руб.
Forwarded from ЕРЗ.РФ НОВОСТИ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Первая волна реновации в Москве выполнена на 69% — заммэра Бочкарев
По словам главы Стройкомплекса, из 90 попавших в программу районов в 41-м из них завершен первый этап великого московского переселения (переехали жители 304 пятиэтажек).
❗️ Согласно утвержденному в 2020-2021 гг. графику расселения, в 2024-м должна завершиться первая волна реновации.
В этом году программа отметит 7 лет из 15 отведенных на нее, то есть, по сути, приближается экватор. За все время со старта реновация реализована на 17%.
По словам главы Стройкомплекса, из 90 попавших в программу районов в 41-м из них завершен первый этап великого московского переселения (переехали жители 304 пятиэтажек).
В этом году программа отметит 7 лет из 15 отведенных на нее, то есть, по сути, приближается экватор. За все время со старта реновация реализована на 17%.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🧐 Оказывается, почти 50% наших читателей не в курсе, что на канале есть специальный новостной бот. При этом 74,5% из вас выразили желание читать больше мнений и историй тех, кто уже переехал или находится в процессе.
🫡 Исправляем: присылайте историю своего переезда или новости о реновации на @msk_5floors_bot. Наиболее актуальные и занятные кейсы опубликуем на канале!
🫡 Исправляем: присылайте историю своего переезда или новости о реновации на @msk_5floors_bot. Наиболее актуальные и занятные кейсы опубликуем на канале!
🤯 Такими темпами Хорошево-Мневники превратится в Хорошево-Человейники
Столичная мэрия воткнет 54,3 тыс. кв. м реновационного жилья на проспекте Маршала Жукова, 6 на участке 1,6 га, где сейчас находятся небольшие постройки.
🔎 Для сравнения — площадь 29-31-этажного монстра на 1090 квартир на ул. Константина Федина, 13-19 составляет 66 тыс. кв. м.
В конце декабря фонд реновации опубликовал тендер за 5,2 млрд рублей на строительство этого дома.
Уплотнение? Какое уплотнение?
Столичная мэрия воткнет 54,3 тыс. кв. м реновационного жилья на проспекте Маршала Жукова, 6 на участке 1,6 га, где сейчас находятся небольшие постройки.
🔎 Для сравнения — площадь 29-31-этажного монстра на 1090 квартир на ул. Константина Федина, 13-19 составляет 66 тыс. кв. м.
В конце декабря фонд реновации опубликовал тендер за 5,2 млрд рублей на строительство этого дома.
Где дороже и дешевле всего стоит «квадрат» жилья в России
По данным «Авито. Недвижимость», первая тройка игроков среди наиболее высоких цен за 1 кв. м квартиры в новостройке:
🏙 Сочи (369 000 рублей, -1%)
🏙 Москва (333 000 рублей, +7%)
🏙 Санкт-Петербург (218 000 рублей, +3%)
Самый дешевый прайс за «квадрат» — в этих городах:
🏠 Брянск (84 000 рублей, +2%)
🏠 Ставрополь (88 000 рублей, +7%)
🏠 Ульяновск/Ижевск (89 000 рублей, +5%)
Рост цен на жилье по России в среднем составил 6% за квартал = 142 000 рублей за 1 кв. м.
По данным «Авито. Недвижимость», первая тройка игроков среди наиболее высоких цен за 1 кв. м квартиры в новостройке:
🏙 Сочи (369 000 рублей, -1%)
🏙 Москва (333 000 рублей, +7%)
🏙 Санкт-Петербург (218 000 рублей, +3%)
Самый дешевый прайс за «квадрат» — в этих городах:
🏠 Брянск (84 000 рублей, +2%)
🏠 Ставрополь (88 000 рублей, +7%)
🏠 Ульяновск/Ижевск (89 000 рублей, +5%)
Рост цен на жилье по России в среднем составил 6% за квартал = 142 000 рублей за 1 кв. м.
За 7 лет реновации можно констатировать: под благой идеей переселения из ветхого жилья столичные власти преследуют свои интересы и осваивают московские земли.
🏗 На месте пятиэтажек и других свободных участках возводят высотки для переселенцев, часть квартир в которых выставляют в свободную рыночную продажу.
👉🏿 В результате все опасения москвичей на старте реновации в 2024-м уже воплотились в реальность и стали ее частью:переуплотнение, высотность, нагрузка на инфраструктуру, низкое качество жилья, строительство в промзонах, коммерциализация программы.
Кто-то возразит, что этот пост как и инфоповод высосан из пальца. Однако ни в одном официальном издании вы не найдете даже упоминаний об опасениях каких-то недовольных реновацией, да еще и 7 лет назад. Однако интернет помнит все.
🏗 На месте пятиэтажек и других свободных участках возводят высотки для переселенцев, часть квартир в которых выставляют в свободную рыночную продажу.
👉🏿 В результате все опасения москвичей на старте реновации в 2024-м уже воплотились в реальность и стали ее частью:
Кто-то возразит, что этот пост как и инфоповод высосан из пальца. Однако ни в одном официальном издании вы не найдете даже упоминаний об опасениях каких-то недовольных реновацией, да еще и 7 лет назад. Однако интернет помнит все.
Forwarded from ТОПОР - Горячие новости
Девушка спрятала дырку в стене от арендодателя с помощью современного искусства. Она просто повесила рамку на вмятину и подписала: «Хрупкая маскулинность». Арендодатель даже ничего не понял, поэтому без проблем расторгнул договор с девушкой.
1000 ICQ!
1000 ICQ!
Цифра дня: 228 проектов КРТ реализуют в Москве. По словам Собянина, в городе при этом еще 2,7 тыс. га «неэффективно используемых территорий». Под это понятие попадают автосервисы, магазины, точки услуг и даже отделение спортшколы САМБО-70 в Коньково. То есть под КРТ можно подвести любой желаемый участок = универсальная схема. Вот несколько проектов, утвержденных в 2023 году.
🤝 Программу КРТ также стали задействовать в помощь реновации: на месте бывших производств строят часть жилья для жителей пятиэтажек, хотя в самом начале реновации столичные чиновники обещали не переселять в промзоны.
🤝 Программу КРТ также стали задействовать в помощь реновации: на месте бывших производств строят часть жилья для жителей пятиэтажек, хотя в самом начале реновации столичные чиновники обещали не переселять в промзоны.
Какие риски могут возникнуть для КРТ
Если в ноябре первый замглавы Минстроя Александр Ломакин публично призывал ускорить программу КРТ, то другой замглавы ведомства Никита Стасишин на днях заявил о рисках для всероссийской реновации сбавить коней.
👉🏿 По его словам, КРТ может затормозиться из-за стоимости заёмных средств для будущих инвесторов.
Осенью Стасишин также рассуждал о возможных трудностях со вводом жилья, с которыми может столкнуться российская стройотрасль уже в 2025-2026 гг.
Если в ноябре первый замглавы Минстроя Александр Ломакин публично призывал ускорить программу КРТ, то другой замглавы ведомства Никита Стасишин на днях заявил о рисках для всероссийской реновации сбавить коней.
👉🏿 По его словам, КРТ может затормозиться из-за стоимости заёмных средств для будущих инвесторов.
Осенью Стасишин также рассуждал о возможных трудностях со вводом жилья, с которыми может столкнуться российская стройотрасль уже в 2025-2026 гг.