Forwarded from Москвичи уху ели
МИЛЛИОН 😱 (еще миллион) квадратных метров жилья появится на месте Южного грузового порта в Печатниках #ЮВАО по очередному проекту КРТ.
Ну, теперь из печатников реально будет выехать исключительно речным трамвайчиком...
Ну, теперь из печатников реально будет выехать исключительно речным трамвайчиком...
Forwarded from about #Moscow
А вы знали, что Высотка у Красных ворот разваливается?
Трещины на фасаде дома с внутренней стороны никого совершенно не интересуют, кроме владельцев квартир.
Нарушенная вентиляция в квартирах 12 подъезда не ремонтируется управляющей компанией ГБУ «ЭВАЖД».
Уже второй год подвед Департамента ЖКХ города Москвы не может даже подготовить исковое заявление для восстановления вентиляции.
Двери подъездов разваливаются, куски балконов и лепнины летят на пешеходов.
Мэр Москвы обещал дому капитальный ремонт, но пока все без изменений.
Вентиляция в квартирах не работает, лепнина падает на пешеходов и авто.
Ставьте ❤️ если хотите, чтобы знаменитую Высотку привели в надлежащий вид.
Решили чаще писать про изнанку и контрасты Москвы.
Трещины на фасаде дома с внутренней стороны никого совершенно не интересуют, кроме владельцев квартир.
Нарушенная вентиляция в квартирах 12 подъезда не ремонтируется управляющей компанией ГБУ «ЭВАЖД».
Уже второй год подвед Департамента ЖКХ города Москвы не может даже подготовить исковое заявление для восстановления вентиляции.
Двери подъездов разваливаются, куски балконов и лепнины летят на пешеходов.
Мэр Москвы обещал дому капитальный ремонт, но пока все без изменений.
Вентиляция в квартирах не работает, лепнина падает на пешеходов и авто.
Ставьте ❤️ если хотите, чтобы знаменитую Высотку привели в надлежащий вид.
Решили чаще писать про изнанку и контрасты Москвы.
Топ-10 застройщиков РФ по версии ЕРЗ
🔝 В десятку девелоперов по объему ввода жилья ворвался фонд развития территорий, ИНГРАД, Кортрос. В полку также прибыло 2 застройщика из Краснодарского края — DOGMA и AVA Group.
👋 Покинули топ-10 питерский ГК Эталон и ГК ЮгСтройИнвест из Ставропольского края.
Лидер остался неизменный— ПИК 💩
Лидер остался неизменный
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Москвич Mag
В Люблино семья протестует против переезда по реновации: дом не приспособлен для колясочников
Андрей Берлизев, у которого ампутирована нога, не может самостоятельно попасть домой на инвалидной коляске.
На заселение в новую квартиру его мать Галина пригласила представителей ДГИ, префектуры, соцслужбы и судебного пристава, чтобы они увидели все своими глазами. Проблемы начались с самого входа в подъезд: Андрей не смог дотянуться до домофона, а после преодолеть входную дверь — она слишком узкая и с порогом. Журналисты, также присутствовавшие на заселении, отметили, что по пути в квартиру «неровный пол и множество порогов». В лифт Андрей также не смог заехать самостоятельно, а кнопки экстренной помощи в новостройке не работают.
Несмотря на все трудности, представители госорганов решили, что жилье подходит для инвалида — акт о заселении был составлен. В департаменте городского имущества говорят, что дом отвечает всем стандартам.
https://moskvichmag.ru/gorod/v-lyublino-semya-protestuet-protiv-pereezda-po-renovatsii-dom-ne-prisposoblen-dlya-kolyasochnikov/
Андрей Берлизев, у которого ампутирована нога, не может самостоятельно попасть домой на инвалидной коляске.
На заселение в новую квартиру его мать Галина пригласила представителей ДГИ, префектуры, соцслужбы и судебного пристава, чтобы они увидели все своими глазами. Проблемы начались с самого входа в подъезд: Андрей не смог дотянуться до домофона, а после преодолеть входную дверь — она слишком узкая и с порогом. Журналисты, также присутствовавшие на заселении, отметили, что по пути в квартиру «неровный пол и множество порогов». В лифт Андрей также не смог заехать самостоятельно, а кнопки экстренной помощи в новостройке не работают.
Несмотря на все трудности, представители госорганов решили, что жилье подходит для инвалида — акт о заселении был составлен. В департаменте городского имущества говорят, что дом отвечает всем стандартам.
https://moskvichmag.ru/gorod/v-lyublino-semya-protestuet-protiv-pereezda-po-renovatsii-dom-ne-prisposoblen-dlya-kolyasochnikov/
Москвич Mag
В Люблино семья протестует против переезда по реновации: дом не приспособлен для колясочников
Пятиэтажку в районе Люблино, где живет Галина Берлизева и ее сын с инвалидностью Андрей, признали ветхой еще в 2004 году. Сейчас ее расселяют по реновации. Берлизевы протестуют против переселения — они утверждают, что условия хуже, а новое жилье не приспособлено…
🎪 Цифра дня: 76,39% — такие результаты нарисовали Собянину в ходе его перевыборов.
👉🏿 Теперь Сергей Бордюрович сможет собянить столицу еще 5 лет. Итого к концу нового срока действующий градоначальник будет руководить Златоглавой 18 лет. Почти как ныне покойный Юрий Михалыч, который столько же возглавлял пост мэра Москвы.
👉🏿 Теперь Сергей Бордюрович сможет собянить столицу еще 5 лет. Итого к концу нового срока действующий градоначальник будет руководить Златоглавой 18 лет. Почти как ныне покойный Юрий Михалыч, который столько же возглавлял пост мэра Москвы.
Замглавы Минстроя Никита Стасишин сообщил, что спрос на новостройки рискует упасть на 20% из-за введенных ЦБ с 1 июня дополнительных надбавок к коэффициентам риска по ипотеке. По этой причине минимальный первоначальный взнос по ипотечным программам уже вырос до 20%, а с 1 января 2024 года достигнет 30%.
👉🏿 Стасишин также добавил, что в 2025-2026 гг. рынок жилищного строительства может столкнуться со сложностями по вводу домов.
❗️ При этом в России на сегодня насчитывается порядка 70 млн кв. м нераспроданного жилья. В одной только столице простаивает 60% новостроек. Часть таких квартир власти могут приспособить под арендные дома, которые будут сплавлять предлагать по различным госпрограммам в качестве мер поддержки и стимуляции.
👉🏿 Стасишин также добавил, что в 2025-2026 гг. рынок жилищного строительства может столкнуться со сложностями по вводу домов.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Varlamov News
В Москве мужчина купил квартиру на первом этаже вместе с частью подъезда, рассказала @varlamov_news жительница дома №34 на Студенческой улице. По ее словам, собственник квартиры предупредил, что закроет вход в подъезд, и жителям придется пользоваться аварийным полуподвальным выходом.
Городские власти продали квартиру на основе технических планов, на которых подъезд обозначен где-то как кухня, где-то как коридор и тамбур квартиры. В управе района Дорогомилово объяснили, что проект дома 1936 года постройки не предусматривал лифта: когда его решили сделать, лифтовая шахта затронула вход в подъезд, поэтому его перенесли на место части рядом стоящей муниципальной квартиры, а слева сделали аварийный полуподвальный выход. Новый по документам так и остался частью квартиры.
Управляющая компания после жалоб жителей решила сделать старый выход из подъезда основным, ремонтные работы должны закончить в конце октября. Власти попросили районную прокуратуру проверить законность сделки и принять меры, чтобы подъезд не был закрыт.
Городские власти продали квартиру на основе технических планов, на которых подъезд обозначен где-то как кухня, где-то как коридор и тамбур квартиры. В управе района Дорогомилово объяснили, что проект дома 1936 года постройки не предусматривал лифта: когда его решили сделать, лифтовая шахта затронула вход в подъезд, поэтому его перенесли на место части рядом стоящей муниципальной квартиры, а слева сделали аварийный полуподвальный выход. Новый по документам так и остался частью квартиры.
Управляющая компания после жалоб жителей решила сделать старый выход из подъезда основным, ремонтные работы должны закончить в конце октября. Власти попросили районную прокуратуру проверить законность сделки и принять меры, чтобы подъезд не был закрыт.
Цифра дня: 75 пятиэтажек расселяют в Москве досрочно по программе реновации. Об этом сегодня сообщил мэр Собянин.
Самое интересное, что когда в Госдуме принимали закон о статусе столицы (ФЗ-141)великом московском переселении, то в ст. 1 отдельно прописали: Очередность сноса указанных многоквартирных домов определяется с учетом их технического состояния. Звучит логично — более старые дома должны сносить первее, а более «молодые» — позже.
👉🏿 Однако график расселения власти Москвы опубликовали лишь спустя 3 года после принятия закона — в августе 2020-го.
Еще этой зимой городские и муниципальные власти отрицали возможность досрочного расселения по реновации. Однако затем куратор реновации Сергей Левкин и глава Стройкомплекса Андрей Бочкарев рассказали о нескольких пятиэтажках, которые передвинули ближе из более поздних волн сноса.
❗️ При этом никаких дополнительных постановлений на этот счет Мэрия Москвы не принимала. То есть все происходит в ручном режиме в контакте с департаментами.
🤷🏽♂️ Неприятнее всего читать эту новость жителям полуаварийного дома в Басманном районе, которые уже 3 года пытаются добиться досрочного расселения. Все, что им предлагают — ехать в Некрасовку или ждать с моря погоды.
Самое интересное, что когда в Госдуме принимали закон о статусе столицы (ФЗ-141)
👉🏿 Однако график расселения власти Москвы опубликовали лишь спустя 3 года после принятия закона — в августе 2020-го.
Еще этой зимой городские и муниципальные власти отрицали возможность досрочного расселения по реновации. Однако затем куратор реновации Сергей Левкин и глава Стройкомплекса Андрей Бочкарев рассказали о нескольких пятиэтажках, которые передвинули ближе из более поздних волн сноса.
🤷🏽♂️ Неприятнее всего читать эту новость жителям полуаварийного дома в Басманном районе, которые уже 3 года пытаются добиться досрочного расселения. Все, что им предлагают — ехать в Некрасовку или ждать
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
💬 Обратите внимание на последний абзац: «Москвичи стали больше доверять программе, поэтому оперативно принимают решения и соглашаются…» — москвичи оперативно переселяются не потому что, стали больше доверять программе. А потому что летом 2023-го власти приняли закон, по которому жителей пятиэтажек можно выселять гораздо быстрее, чем раньше.
По поводу доверия и отношения к программе реновации мы проводили некоторое время опрос. Его результаты смотрите здесь. Сам опрос закрыли, чтобы провластные боты не смогли изменить результаты опроса в нужную им сторону.
👉🏿 Ну и напоследок — о предлагаемых городом квартирах. Показательный кейс происходит с жительницей Обручевского района, которую отселяют из пятиэтажки возле м. Новые Черемушки в кривые квартиры на Обручева,5-7. При этом никаких альтернатив семье не предлагают.
Поэтому всегда анализируйте факты и отличайте зерна от плевел
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Свежие новости рынка недвижимости кратко:
👉🏿 Цены на новостройки с 2020 по 2023 гг. выросли почти вдвое — Набиуллина.
👉🏿 Центробанк повысил ключевую ставку с 12% до 13%. Еще в июле этот показатель составлял 7,5%. Это означает, что рыночная ипотека подорожает.
👉🏿 Минфин планирует снизить долю программой по льготной ипотеке до 50%.
👉🏿 ЦБ РФ при необходимости и дальше будет ужесточать выдачу ипотеки.
👉🏿 Цены на новостройки с 2020 по 2023 гг. выросли почти вдвое — Набиуллина.
👉🏿 Центробанк повысил ключевую ставку с 12% до 13%. Еще в июле этот показатель составлял 7,5%. Это означает, что рыночная ипотека подорожает.
👉🏿 Минфин планирует снизить долю программой по льготной ипотеке до 50%.
👉🏿 ЦБ РФ при необходимости и дальше будет ужесточать выдачу ипотеки.