Реновация: на доверии не переедешь
Жители хрущевки в Южном Тушино поверили реновационным обещаниям. Теперь во дворе под окнами они получают стройку не предназначенного для них стартового дома. Власти Москвы отказываются переносить здание в другую волну реновации, хотя публично заявляли другое.
#нампишут жители пятиэтажки по ул. Нелидовская, 15к2. Их дом попал в 3 этап реновации. Инициативная группа заказала независимое обследование здания. Экспертиза подтвердила неудовлетворительное состояние дома. Отдельно отмечено аварийное состояние балконов и внутридомовых коммуникаций. По словам жителей, местный ГБУ «Жилищник» препятствовал обследованию пятиэтажки.
❗️ Инициативная группа направила в ДГП запрос о переносе пятиэтажки в другую волну расселения. Однако представители департамента ответили стандартной отпиской (как и в случае с жителями векового дома в Басманном районе). В письме утверждают, что по реновации досрочных переселений не предусмотрено. При этом куратор программы и глава ДГП Сергей Левкин, а также руководитель Стройкомплекса Андрей Бочкарев в мае публично в СМИ заявляли, что Москва уже расселила досрочно несколько адресов.
В мае 2023-го мэрия на ул. Сходненская, 42 определила новую стартовую площадку. Сейчас там стоит жилой дом 1953 г. постройки, выполненный по индивидуальному проекту (см. фото). Фактически реновационное жилье будут строить прямо под окнами жителей пятиэтажек. С похожей проблемой ранее столкнулись и жители Щукино.
💬 «В результате жильцы обеспокоены, что фактически под окнами будет развернута стройка дома, который для них не предусмотрен.
Просим общественной огласки, т.к. в 2017 году на общем собрании жильцов нашего дома депутаты (ФИО по запросу) проводили разъяснительную беседу о преимуществе жилья по программе реновации. На вопрос жильцов дома, куда дом будет расселен, депутаты ответили что на место дома по ул Сходненская, 42. После этих слов большинство жильцов дома проголосовало за переселение по программе реновации», — пишет жительница пятиэтажки в Южном Тушино.
Жители хрущевки в Южном Тушино поверили реновационным обещаниям. Теперь во дворе под окнами они получают стройку не предназначенного для них стартового дома. Власти Москвы отказываются переносить здание в другую волну реновации, хотя публично заявляли другое.
#нампишут жители пятиэтажки по ул. Нелидовская, 15к2. Их дом попал в 3 этап реновации. Инициативная группа заказала независимое обследование здания. Экспертиза подтвердила неудовлетворительное состояние дома. Отдельно отмечено аварийное состояние балконов и внутридомовых коммуникаций. По словам жителей, местный ГБУ «Жилищник» препятствовал обследованию пятиэтажки.
В мае 2023-го мэрия на ул. Сходненская, 42 определила новую стартовую площадку. Сейчас там стоит жилой дом 1953 г. постройки, выполненный по индивидуальному проекту (см. фото). Фактически реновационное жилье будут строить прямо под окнами жителей пятиэтажек. С похожей проблемой ранее столкнулись и жители Щукино.
💬 «В результате жильцы обеспокоены, что фактически под окнами будет развернута стройка дома, который для них не предусмотрен.
Просим общественной огласки, т.к. в 2017 году на общем собрании жильцов нашего дома депутаты (ФИО по запросу) проводили разъяснительную беседу о преимуществе жилья по программе реновации. На вопрос жильцов дома, куда дом будет расселен, депутаты ответили что на место дома по ул Сходненская, 42. После этих слов большинство жильцов дома проголосовало за переселение по программе реновации», — пишет жительница пятиэтажки в Южном Тушино.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from РИА Недвижимость
🏠Строительство деревянных домов в России будет востребовано при стоимости до 45 тысяч рублей за кв м, заявил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин в Совете Федерации. @ria_realty
🏗 Цифра дня: 103-104 млн кв. м жилья планируют ввести в России по итогам 2023 года, сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин.
По итогам первого полугодия в стране уже сдали 52,1 миллиона «квадратов» жилой недвижимости (на 1% меньше, чем годом ранее). Сюда входят многоквартирные дома (МКД) и индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), Для более ясного понимания 104 млн кв. м — это порядка 14,5 тысяч футбольных полей.
Напомним, с 2018 года в России реализуется нацпроект «Жилье и городская среда», согласно которому к 2024-му во всех регионах суммарно должны строить и сдавать по 120 млн кв. м жилья ежегодно.
📌 Для справки — так выглядит статистика по вводу жилья за последние 5 лет (в скобках — изменение показателей по сравнению с предыдущим годом):
2018 — 75,6 млн кв. м (-4,5%)
2019 — 82 млн кв. м (+8,4%)
2020 — 82,2 млн кв. м (+0,2%)
2021 — 92,6 млн кв. м (+12,6%)
2022 — 102,7 млн кв. м (+11%)
По итогам первого полугодия в стране уже сдали 52,1 миллиона «квадратов» жилой недвижимости (на 1% меньше, чем годом ранее). Сюда входят многоквартирные дома (МКД) и индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), Для более ясного понимания 104 млн кв. м — это порядка 14,5 тысяч футбольных полей.
Напомним, с 2018 года в России реализуется нацпроект «Жилье и городская среда», согласно которому к 2024-му во всех регионах суммарно должны строить и сдавать по 120 млн кв. м жилья ежегодно.
📌 Для справки — так выглядит статистика по вводу жилья за последние 5 лет (в скобках — изменение показателей по сравнению с предыдущим годом):
2018 — 75,6 млн кв. м (-4,5%)
2019 — 82 млн кв. м (+8,4%)
2020 — 82,2 млн кв. м (+0,2%)
2021 — 92,6 млн кв. м (+12,6%)
2022 — 102,7 млн кв. м (+11%)
Новости из рубрики #аналоговнет
По итогам января-апреля 2023 года производство цемента в России снизилось на 3% и составило 15,4 млн тонн. В Союзе производителей цемента отмечают, что по сравнению с прошлым годом спрос на цемент вырос на 20-50%.
❗️При этом в стране есть проблема с производством цемента на душу населения — это один из главных маркеров реального положения дел в строительной отрасли. Нынешний показатель РФ — 0,42 тонны. Для сравнения в Иране производят 0,72 тонн, во Вьетнаме — 1,22 тонн на душу, в Саудовской Аравии — 1,46 тонн, а в Китае — 1,49 тонн.
💬 «Сравнение ситуации в России с тем, что имеет место в других странах, говорит о том, что экономика соседних государств развивается существенно динамичнее, рост городов и создание новой инфраструктуры там идут более быстрыми темпами», — отмечают в Союзе производителей цемента.
По итогам января-апреля 2023 года производство цемента в России снизилось на 3% и составило 15,4 млн тонн. В Союзе производителей цемента отмечают, что по сравнению с прошлым годом спрос на цемент вырос на 20-50%.
❗️При этом в стране есть проблема с производством цемента на душу населения — это один из главных маркеров реального положения дел в строительной отрасли. Нынешний показатель РФ — 0,42 тонны. Для сравнения в Иране производят 0,72 тонн, во Вьетнаме — 1,22 тонн на душу, в Саудовской Аравии — 1,46 тонн, а в Китае — 1,49 тонн.
💬 «Сравнение ситуации в России с тем, что имеет место в других странах, говорит о том, что экономика соседних государств развивается существенно динамичнее, рост городов и создание новой инфраструктуры там идут более быстрыми темпами», — отмечают в Союзе производителей цемента.
🌐 Самые важные и свежие новости строительной отрасли можно найти на канале «Стройка. Главное.»
Ежедневные новости, разбавленные инсайдами и передовыми технологиями. Взгляд 360° на мировую и российскую строительную отрасль
Из последнего:
⏺ Число новостроек в США в июне уменьшилось на 8%.
⏺ В России в 2023 году запланировали ввод порядка 145 федеральных объектов.
⏺ Рынку не хватает специалистов по строительству загородных домов.
Читайте и подписывайтесь , чтобы быть в курсе всего, что происходит в строительной отрасли👇🏻
https://t.iss.one/Stroika_Glavnoe
Ежедневные новости, разбавленные инсайдами и передовыми технологиями. Взгляд 360° на мировую и российскую строительную отрасль
Из последнего:
⏺ Число новостроек в США в июне уменьшилось на 8%.
⏺ В России в 2023 году запланировали ввод порядка 145 федеральных объектов.
⏺ Рынку не хватает специалистов по строительству загородных домов.
Читайте и подписывайтесь , чтобы быть в курсе всего, что происходит в строительной отрасли👇🏻
https://t.iss.one/Stroika_Glavnoe
Цифры КРТ
Федеральный «собрат» реновации — программа комплексного развития территорий (КРТ) набирает обороты. Власти Москвы приводят цифры по реализации этой инициативы в столице:
🤑 8 млрд рублей — общий объем инвестиций в программу
💸 412 млрд рублей вложат в 25 проектов КРТ
⚙️ 188 проектов КРТ — в работе у Москвы
🏗 41 проект в 34 районах города — в активной стадии реализации
🏙 Это порядка 10 млн кв.м недвижимости. Из которых:
🏘 5,1 млн кв. м жилья. Из этого числа 2,3 млн кв. м возведут по программе реновации
🏛 2,7 млн кв. м придется на общественно-деловую застройку
🏭 2,1 млн кв. м — производства
Федеральный «собрат» реновации — программа комплексного развития территорий (КРТ) набирает обороты. Власти Москвы приводят цифры по реализации этой инициативы в столице:
🤑 8 млрд рублей — общий объем инвестиций в программу
💸 412 млрд рублей вложат в 25 проектов КРТ
⚙️ 188 проектов КРТ — в работе у Москвы
🏗 41 проект в 34 районах города — в активной стадии реализации
🏙 Это порядка 10 млн кв.м недвижимости. Из которых:
🏘 5,1 млн кв. м жилья. Из этого числа 2,3 млн кв. м возведут по программе реновации
🏛 2,7 млн кв. м придется на общественно-деловую застройку
🏭 2,1 млн кв. м — производства
Помните «хромированный полотенцесушитель», который власти Москвы преподносили как один из бонусов реновации?
Было и еще одно клише реновации — «морально устаревшие хрущевки без лифтов».
☝🏿 Однако в результате тяп-ляп строительства в реновационном новострое зачастую возникают регулярные проблемы с лифтами. Прочитайте историю жителей Бабушкинского района из стартового дома на ул. Коминтерна, 12: https://t.iss.one/mosrenovacia/2716
Было и еще одно клише реновации — «морально устаревшие хрущевки без лифтов».
☝🏿 Однако в результате тяп-ляп строительства в реновационном новострое зачастую возникают регулярные проблемы с лифтами. Прочитайте историю жителей Бабушкинского района из стартового дома на ул. Коминтерна, 12: https://t.iss.one/mosrenovacia/2716
Telegram
Реновация. Тёмные стороны
Агитация ЗА СНОС ДОМОВ ПО РЕНОВАЦИИ, которая велась в 2017 году, помнится. включала не только тезисы про "хромированные полотенцесушители", но и про то, что "морально устаревшие хрущевки без лифтов", а "современное жильё обязательно должно иметь лифт".
Невдомек…
Невдомек…
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Что там по вентиляции в новостройке? 🤫
🎲 Бинго-реновинго: самые популярные клише московского переселения
Когда в 2017-м в повестке появилась реновация пятиэтажек, власти Москвы начали активно пиарить программу через определенные тезисы.
🤦♂️ Довольно быстро этот набор фраз стал заезженным и избитым, поскольку публичные заявления и интервью столичных чиновников буквально изобиловали этими выражениями от случая к случаю.
☝️ Собрали все клише — от хромированного полотенцесушителя до постоянно просящихся в реновацию москвичей. Сохраните на случай важных переговоров и взгляните на бинго-реновинго, когда будете читать очередную порцию мэрских новостей о программе великого московского переселения.
Когда в 2017-м в повестке появилась реновация пятиэтажек, власти Москвы начали активно пиарить программу через определенные тезисы.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❓ Вопрос на засыпку: есть новостройка с секциями на 5-9 этажей и высотной доминантой в 25 этажей. Математически его средняя высота — 13,3 этажа.
Может ли такой дом расцениваться как здание, подпадающее в категорию домов высотой 6-14 этажей?
Может ли такой дом расцениваться как здание, подпадающее в категорию домов высотой 6-14 этажей?
Anonymous Poll
11%
Да, может — на полных основаниях
14%
Да, может — но чисто технически
74%
Нет, не может — из-за доминанты в 25 этажей
Почти 75% новостроек реновации — многоэтажки выше 14 этажей
Помните, как столичные власти обещали застраивать высотными домами по реновации не более 25% от общего числа жилья? Ровно так и получается. Только с точностью наоборот.
На основе заявлений столичных чиновников, а также открытых данных из интерактивной карты фонда реновации мы проанализировали все 238 введенных стартовых домов. И обнаружили интересные цифры, которыми хотим поделиться:
❗️ Главный итог — лишь 26,9% или 64 дома среди заселяемых новостроек соответствует критериям высотности в 6-14 этажей. Остальные 174 дома (73,1%) — это многоэтажки. Несколько лет назад главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов заявлял о порядка 2% "высотных доминант" и не более 25% многоэтажек.
🔗 Статистику прикладываем по этой ссылке. Рекомендуем изучить на досуге и сопоставить с обещаниями столичных чиновников.
Как говорится, читайте между строк
Помните, как столичные власти обещали застраивать высотными домами по реновации не более 25% от общего числа жилья? Ровно так и получается. Только с точностью наоборот.
На основе заявлений столичных чиновников, а также открытых данных из интерактивной карты фонда реновации мы проанализировали все 238 введенных стартовых домов. И обнаружили интересные цифры, которыми хотим поделиться:
🔗 Статистику прикладываем по этой ссылке. Рекомендуем изучить на досуге и сопоставить с обещаниями столичных чиновников.
Как говорится, читайте между строк
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В Москве продолжает сокращаться средняя площадь жилья в новостройках
По данным аналитиков НДВ Супермаркет Недвижимости, за 5 лет этот показатель в отношении массового сегмента жилья уменьшился на 20%.
👉🏿 Сейчас на столичном рынке в продаже порядка 1,1 млн кв. м жилья комфорт-класса в новых домах. Это почти на 25% выше, по сравнению с аналогичным периодом 2022 года.
По данным аналитиков НДВ Супермаркет Недвижимости, за 5 лет этот показатель в отношении массового сегмента жилья уменьшился на 20%.
👉🏿 Сейчас на столичном рынке в продаже порядка 1,1 млн кв. м жилья комфорт-класса в новых домах. Это почти на 25% выше, по сравнению с аналогичным периодом 2022 года.
Известия
За пять лет средняя площадь новостроек в Москве сократилась на 20%
В массовом сегменте новостроек в Москве за последние пять лет средняя площадь квартир сократилась на 20%. Об этом «Известиям» сообщили аналитики «НДВ Супермаркет Недвижимости».
Депутат Мосгордумы и экс-глава штаба реновации Александр Козлов использует клише из бинго-реновинго:
📣 Доверие к программе реновации выросло: жители понимают, что переедут в новое, действительно комфортное жилье.
Ганс Христиан
Официальная повестка программы реновации в СМИ сегодня не отражает реальную картину происходящего. Работа с негативом ведется по принципу «закинуть инфополе большим количеством позитива».
Например, г-н Козлов в курсе, как управы и префектуры оказывают давление на людей, чтобы они согласились переехать в неподходящие им квартиры? Как астматиков переселяют на 23 этаж, а жители в ожидании работающих по принципу 50 на 50 лифтов вынужденызаниматься физкультурой ходить пешком 🧐
📣 Доверие к программе реновации выросло: жители понимают, что переедут в новое, действительно комфортное жилье.
Официальная повестка программы реновации в СМИ сегодня не отражает реальную картину происходящего. Работа с негативом ведется по принципу «закинуть инфополе большим количеством позитива».
Например, г-н Козлов в курсе, как управы и префектуры оказывают давление на людей, чтобы они согласились переехать в неподходящие им квартиры? Как астматиков переселяют на 23 этаж, а жители в ожидании работающих по принципу 50 на 50 лифтов вынуждены
Как программа реновации меняет облик Москвы?
Собрали 5 знаковых и не очень локаций столицы, которые попали под ковш великого московского переселения.
На их месте уже появились высотки для жителей пятиэтажек. Что было на этих локациях раньше?
👇🏿 Узнайте подробнее из нашего нового материала:
https://telegra.ph/No-ty-menya-pogubila-5-znakovyh-mest-Moskvy-kotorye-sterla-programma-renovacii-07-22
Собрали 5 знаковых и не очень локаций столицы, которые попали под ковш великого московского переселения.
На их месте уже появились высотки для жителей пятиэтажек. Что было на этих локациях раньше?
👇🏿 Узнайте подробнее из нашего нового материала:
https://telegra.ph/No-ty-menya-pogubila-5-znakovyh-mest-Moskvy-kotorye-sterla-programma-renovacii-07-22
Telegraph
Но ты меня погубила: 5 знаковых мест Москвы, которые стерла программа реновации
Вступление 📍 ХЗБ Район: САО, Ховрино Вместо заброшенной больницы на болотистой почве столичные чиновники приняли решение построить жилье по реновации с подземным паркингом. В результате ХЗБ снесли, а на ее месте соорудили 20+ этажные человейники для переселенцев.…
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
👩🚒 Пока Минспорт вносит гонки беспилотников во Всероссийский реестр видов спорта, в Китае нашли интересное и полезное применение коптерам: с помощью дронов пожарные из Поднебесной тушат возгорания в многоэтажках. Первые подобные испытания прошли еще в 2020 году.
Как оцените такую идею?
Как оцените такую идею?
Глава депстроя Рафик Загрутдинов рассказал о ходе реновации
В «Ведомостях» сегодня вышло интервью руководителя столичного департамента строительства, где он вещает о реализации программы великого московского переселения.
📌 Из интересного:
— В реновацию уже вложено 820 млрд рублей.(И это без учета 5 трлн рублей (по состоянию на конец 2021 года), вложенных в строительство стартовых домов — прим. ред).
— Переход на новый этап программы реновации – квартальную застройку – позволит возводить уже не отдельные «стартовые» дома, а кварталы и микрорайоны с собственной инфраструктурой и цельным архитектурным решением.
— Программа реновации полностью завершена в четырех районах столицы: в Молжаниновском и Северном районах, в поселке Мосрентген и поселении Сосенское.
В остальном интервью получилось достаточно однобоким, с вкраплениями прореновационных клише из бинго-реновинго.
В параллельной реальности для этого материала было бы интересно узнать мнение главы депстроя по следующим вопросам:
❓ Почему муниципальные власти оказывают давление на жителей пятиэтажек, которые отказываются переезжать из-за неподходящих условий?
❓ Почему официально в СМИ заявляли, что в Москве уже проводят досрочное расселение выборочных пятиэтажек по реновации? На деле людям приходят стандартные отписки.
❓Как объяснить тот факт, что получающие жилье по реновации люди стремятся его побыстрее продать и купить взамен квартиру на вторичке?
❓ Как получилось, что несмотря на обещания столичных властей, почти 75% новостроек реновации выше обещанной этажности?
❓ Почему скорость строительства увеличивают в ущерб качеству?
В «Ведомостях» сегодня вышло интервью руководителя столичного департамента строительства, где он вещает о реализации программы великого московского переселения.
📌 Из интересного:
— В реновацию уже вложено 820 млрд рублей.
— Программа реновации полностью завершена в четырех районах столицы: в Молжаниновском и Северном районах, в поселке Мосрентген и поселении Сосенское.
В остальном интервью получилось достаточно однобоким, с вкраплениями прореновационных клише из бинго-реновинго.
В параллельной реальности для этого материала было бы интересно узнать мнение главы депстроя по следующим вопросам:
❓ Почему муниципальные власти оказывают давление на жителей пятиэтажек, которые отказываются переезжать из-за неподходящих условий?
❓ Почему официально в СМИ заявляли, что в Москве уже проводят досрочное расселение выборочных пятиэтажек по реновации? На деле людям приходят стандартные отписки.
❓Как объяснить тот факт, что получающие жилье по реновации люди стремятся его побыстрее продать и купить взамен квартиру на вторичке?
❓ Как получилось, что несмотря на обещания столичных властей, почти 75% новостроек реновации выше обещанной этажности?
❓ Почему скорость строительства увеличивают в ущерб качеству?
«Ведомости. Город»
«Город должен быть комфортным»
Интервью с руководителем департамента строительства Москвы о том, как проходит и когда закончится реновация в столице