The Liebian International Building — 121-метровый небоскреб с водопадом на высоте 108 м. Здание располагается в китайском городе Гуйчжоу.

❓ Как вам?

Первый завершился

В 17 районах Москвы завершен 1-й этап программы реновации, сообщил глава Стройкомплекса Андрей Бочкарев.

©️ «Сейчас в этих районах более 15 тыс. жителей из 86 старых домов переехали в новые квартиры или готовятся к переезду», — подчеркнул заммэра.

🟠Куратор реновации и глава ДГП Сергей Левкин добавляет, что речь идет о районах, расположенных в ЦАО, САО, СВАО, ЮАО, ЗАО, СЗАО и ТиНАО.

➡️ Официально великое московское переселение разделено на 3 волны. Однако что это за первый этап, который завершился в 17 районах — никто из московских чиновников не приводит конкретики.

👀 А помните, как еще недавно столичные власти загорелись идеей ускорить программу реновации на законодательном уровне?

Для этих целей в Госдуме даже разработали законопроект — документ призван сократить с 90 до 30 дней сроки, в течение которых жители вправе дать свое согласие на переезд в реновационное жилье. Даже если квартира по каким-то параметрам не устраивает переселенцев. В противном случае — чемодан, суд с ДГИ и здравствуй новострой.

➡️ Однако стремительно развивающиеся внешнеполитические события отодвинули на второй план инициативу вице-спикера ГД Петра Толстого, депутата Татьяны Буцкой и других соавторов законопроекта. Документ приняли в первом чтении и оставили без движения до лучших времен. А учитывая проблемы с импортозамещением в строительной отрасли и рост цен на стройматериалы, обещанный дедлайн реновации в виде 2032 года теперь вызывает сомнения. Особенно, ввиду приостанавливающихся отдельных строек, о чем московские власти предпочитают лишний раз не упоминать.

Сегодня вице-премьер Марат Хуснуллин выступил в Правительстве и представил стратегию развития строительной отрасли и ЖКХ до 2030 года с прогнозом до 2035-го.

❕ Изначально власти разрабатывали 2 разных документа — впоследствии их решили объединить. Главный пункт — ежегодный ввод 120 млн кв.м жилья. Среди основных разделов стратегии — «новый ритм строительства», который предусматривает сокращение инвестиционно-строительного цикла и обязательных требований. Полную версию документа можно посмотреть в шапке этого поста.

🗄 Марат Хуснуллин также дал прогноз дальнейшему развитию стройотрасли в России. По его словам, внезапно есть вероятность рискового сценария. Однако несмотря на это власти будут стремиться к базовому варианту развития событий.

©️ «В настоящее время имеется большое количество рисков, связанных со внешними ограничениями и иными факторами, но нами будут приложены все усилия для реализации базового сценария», — подчеркнул вице-премьер.

Власти vs. переселенцы: 5 каналов коммуникации по реновации

Глава ДГП и куратор столичной программы реновации Сергей Левкин рассказал анекдот: «Программа реновации максимально открыта и публична для всех жителей Москвы» назвал основные способы выстраивания коммуникации с жителями пятиэтажек. По его словам, это следующие инструменты:
⚙️ Единый контакт-центр Стройкомплекса;
⚙️ общественный штаб;
⚙️ инфоцентры на первых этажах стартовых домов;
⚙️ мобильные инфоцентры фонда реновации;
⚙️ суперсервис «помощь при переезде по программе реновации».

Все перечисленные господином Левкиным инструменты способы коммуникации объединяет одно — они имитируют диалог властей с жителями. Для ответов отбирают удобные вопросы, чтобы не допустить двусмысленности и потенциального негатива. Из составленных FAQ на сайте Стройкомплекса и фонда реновации вы не узнаете, почему ДГИ предлагает на выбор лишь один вариант жилья, как грамотно выйти из программы и другие подобные нюансы, о которых предпочитают молчать.

💯 К этому списку можно было бы добавить рабочую группу по реновации при Госдуме, однако этот канал коммуникации перестал работать с 2020 года. Начинавшаяся за здравие инициатива народных избранников быстро потухла и канула в небытие. Это в очередной раз подтверждает: диалог с населением отсутствует, а его существующая имитация в виде электронных сервисов и даже живых приемов в общественном штабе имеет одностороннюю направленность.

Знаете ли вы, что с августа столичные власти не добавили ни одного 3D-проекта планировки реновационных кварталов, которые активно пиарили на летнем Урбанфоруме-2022?

➡️ Совпадение ли, но 5 лет назад в это же время московские чиновники обещали открыть в каждом районе шоу-румы по реновации. Спустя годы идею не реализовали, а вместо реальных демо-версий жилья власти предложили создать виртуальные туры по кварталам. Однако пока что их число с конца лета так и не изменилось — на портале «Строим Просто» по-прежнему доступно 7 локаций.

🤷🏽‍♂️ Получается, очередной пиар реновации

🟥 «Мне все равно на ваши графики» — Собянин осадил ГК ПИК

Мэр Москвы Сергей Собянин публично предъявил ПИКу за то, что компания слишком долго возводит обещанную школу на 1,2 тыс. учеников возле ЖК «Люблинский парк». Часть квартир в этом жилом комплексе заселяют по программе реновации.

«Если такая практика будет и дальше продолжаться, вы строить в Москве не будете, понятно? Ускоряйтесь», — пригрозил мэр крупнейшему подрядчику реновации, а также лидеру по строительству и вводу жилья в Москве.

❔ Главный вопрос: отстранит ли Сергей Семенович от стройки такого крупного девелопера? Навряд ли. Однако учитывая количество негатива в адрес ПИКа за последние годы, мэр решил пролить бальзам на душу протестных москвичей и публично осадить компанию Сергея Гордеева. Вот только эффект от этого будет (если будет) краткосрочным.

📍 Отметим, что ЖК «Люблинский парк» уже неоднократно попадал в наши сводки реновационных новостей.

#нампишут про интересный случай в реновационном доме на Люблинской, 113.

➡️ Там в помещении для консьержей инженер заселил рабочих строителей с соседнего объекта за деньги. При этом помещение изнутри заклеивают черными пакетами, чтобы никто не видел проживающих внутри строителей.

💬 «Человек творит все что ему вздумается, почувствовал власть. Нужны контакты людей, которые смогут его уволить безвозвратно из нашего дома, чтобы духу его тут не было. Его зовут Вадим Стародомский. Из новых домов по реновации пропадает дорогостоящее оборудование, уже год прошел, никаких продвижений и восстановлений оборудования нет, а тем временем этот инженер купил себе уже третий автомобиль за 750000₽ и стоят они на придомовой территории жителей нашего дома, где и так мало места для авто», — прислали сообщение анонимно в наш новостной бот @msk_5floors_bot.