#нампишут

Эстетика сноса пятиэтажки в ЦАО на ул. Подвойского, 12/15. До/после.

#реновация На сайте мэрии Москвы начала действовать услуга, позволяющая участникам столичной программы реновации предоставлять документы в режиме онлайн.

➡️ С помощью сервиса "Загрузка документов в рамках переезда по программе реновации" можно отправить в режиме онлайн копии паспорта, свидетельства о праве собственности на жилье, выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и других документов. @ria_realty

VR-экскурсия по будущим квартирам реновации. Поскольку у нас в стране все активно цифровизируют, почему бы не выделить кусок бюджета на эту идею? Что думаете?

#Цифры реновации

Глава Стройкомплекса Андрей Бочкарев поделился цифрами великого московского переселения. В феврале 2022-го столичной программе реновации пятиэтажек исполнится 5 лет. Что достигли власти Москвы за это время? 🧐

🏙 Возвели 177 стартовых домов (2,3 млн кв.м).

🔑 Из них 149 передали под заселение.

🏗 Еще 156 новостроек (2,6 млн кв.м) — в строительстве.

📐183 дома (3,4 млн кв.м) — в стадии проектирования.

👨‍👨‍👧‍👧 47,6 тыс. москвичей уже переехали в новые дома.

🚛 Жители 421 пятиэтажки (69,7 тыс. чел) — в процессе переселения.

Отдельный пост посвящаем количеству снесенных пятиэтажек по программе реновации с 2017 г. Глава ДГП и куратор реновации Сергей Левкин отрапортовал о 81 демонтированных хрущевках за почти пять лет.

❗️ Интересно, что в 2019-м столичные власти планировали снести 70 домов за год. А на деле выходит 81 пятиэтажек с 2017 года…

🏡 Всего в программу вошло 5175 домов. То есть, мэрия демонтировала 1,56% зданий. Если оперировать цифрами из поста выше, то сейчас в реновации задействовано порядка 10% жителей, вошедших в программу.

🤔 Планы наполеоновские, а реализация… Впрочем, ничего нового, как говорил классик.

👉🏻 Господин Левкин также отчитался о подборе стартовых площадок. За 2021 год +63 новых локации, из которых 31 площадка расположена на месте снесенных хрущевок. Общее число стартовых локаций — 534.

#стартовые #снос

Адрес сервиса, где можно предоставить документы в электронном виде для переезда по реновации: https://www.mos.ru/pgu/ru/services/link/5065/

А как вам удобнее: подавать документы лично или же в онлайне?

#нампишут
Продолжается снос по реновации общежития на ул. Новочерёмушкинская 10-1. Используется технология «умного сноса». Настолько умного, что вся территория вокруг напоминает окрестности Помпеи в 79 г. до Р.Х... Особенно пострадала территория школы №1534, на которой цвет снега стал черным. Директор школы видно очень любит свою должность и высокую зарплату и не любит жизнь и здоровье своих учеников.

Мэрия ввела 6 жилых корпусов стартовых домов на месте бывшего Черкизовского рынка. Комплекс в Измайловском проезде, 5/1 возвел ПИК. Высотность — от 8 до 22 этажей, количество квартир — 1025.

👇🏿 Предыстория этой стартовой площадки: https://t.iss.one/msk_5floors/3753

#стартовые #пик

Друзья! Напоминаем, что у нашего канала есть собственный чат. Там вы можете обсудить последние новости, задать вопросы, а также познакомиться со своими соседями.

👉🏿 Присоединяйтесь: https://t.iss.one/msk_5floors_chat

🔥 Команда @Filimonow_SMM представляет вам ТОП лучших каналов по недвижимости на просторах Телеграм!

Обязательно подписывайся — за этими каналами будущее

🟢 Filatoff Inc. — авторский канал редактора отдела «Потребительский рынок» газеты «Ведомости» Антона Филатова, который больше 15 лет пишет о недвижимости. Самые актуальные новости о сделках, новых проектах, банкротствах и торгах

🟢 @NovostroyM — всё, что важно знать о первичном рынке Москвы и МО. Без воды и надоевшего хайпа.

🟢 Белая каска — следит за беспределом, который творится на рынке недвижимости. Новости о строительстве, ипотеке, интересные и, порой, даже шокирующие факты вы сможете найти на этом канале.

🟢 @real_estate — главный канал о недвижимости в телеграм.

🟢 Телеграм канал Москвастрой
повествует о нелегкой жизни дольщика: задержка сроков строительства, беспредел управляющих компаний и много другое. Вся актуальная строительная повестка в одном канале.

🟢 @ria_realty — канал, который ведут журналисты редакции недвижимости РИА Новости. Главные события рынка от лучших информационщиков страны - оперативно, понятно, без хайпа и фейков.

🟢 Канал Юриста по недвижимости Олеси Бухтояровой «Безопасная сделка» — все о сделках с недвижимостью. Как купить квартиру безопасно. Комментарии к законам, разбор мошеннических схем. Юридическая проверка недвижимости.

Малоэтажку - под козырек

С марта 2022 года Москомстройинвест начнет контролировать проекты малоэтажных жилых комплексов (например, коттеджных поселков), сообщает нам пресс-служба ведомства. Необходимо это для выявления рисков на ранних этапах и предотвращения случаев мошенничества.

30 декабря 2021 года принят Федеральный закон № 476-ФЗ, согласно которому застройщики проектов индивидуального жилищного строительства (ИЖС) обязаны раскрывать информацию в Единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС). И вот с начала весны Москомстройинвест приступит к анализу этой документации и контролю проектов.

Изменения в законодательстве коснутся проектов ИЖС, которые застройщики реализуют комплексно, согласно договорам долевого участия. Дома, которые строят граждане в частном порядке, под новые правила не попадают.

@novostroyman

Столичная мэрия любит козырять цифрами по программе реновации. Вот и сегодня глава Стройкомплекса Андрей Бочкарев озвучил планы на 2022 год: в Москве переселят 37 тыс. жителей пятиэтажек.

Проведем приблизительные расчеты. В стандартной 5-подъездной пятиэтажке — 100 квартир. Предположим, в каждой проживает по 2 человека. Тогда 37 тыс. москвичей — это около 185 расселенных домов за год.

Что ж, зафиксируем заявление Бочкарева в разделе #обещания и посмотрим, насколько столичным властям удастся добиться этих показателей к концу года.

В январе 2018-го власти Москвы всколыхнули инфополе резонансным заявлением: программа реновации поможет в борьбе с преступностью.

🤔 Дескать, районы с пятиэтажками — неблагополучные. А вот если взять и расселить местных маргиналов жителей в реновационные дома, то ситуация поменяется в лучшую сторону.

«Если в доме 300 квартир и в 200 из них живут люди с низким социальным статусом, то они подавляют всех остальных. А если в доме живут 3 тыс. человек, а с низким социальным статусом — 200, то они начинают вести себя по-другому», — цитировал РБК источник из мэрии.

🤷🏽‍♂️ Что ж, с того момента прошло 4 года. В столичных районах активно идут переселения. Вот только не видно эффекта, о котором говорили чиновники.

🏞 На фото — народное творчество жителей русского Прюитт-Айгоу новостройки на 1090 квартир в Северном Измайлово по адресу: ул. Константина Федина 13-19.

Понятно, что подобное может произойти в любом доме. Однако здесь интереснее сопоставить заявления столичных властей и реальность. Выводы делайте сами...

Дорогие читатели! Напоминаем, что у нас работает специальный бот, с которым вы можете делиться собственными новостями.

Зачастую, федеральные СМИ не освещают локальные вопросы жителей, ставя в приоритет другие темы. А если и публикуют подобные новости, то только после громкого резонанса в соцсетях.

👉🏿 Хотите, чтобы о вашей проблеме узнали и заметили? Присылайте информацию на @msk_5floors_bot. Лучшее опубликуем в ленте канала!