Снова тендеры по реновации. Снова ПИК и Capital Group. И снова конкурсы с единственным участником. 😏

Общий объем контрактов на застройку реновационных кварталов с ноября 2020 года — порядка 5 трлн рублей. 5 трлн, Карл!

https://t.iss.one/ria_realty/5680

#пик #capitalgroup #тендеры #фонд_реновации

Киберпанк уже ближе, чем вы думаете. Дрон на стройке напоминает голосом «от советского информбюро» о ношении масок в 37-градусную жару.

Вице-премьер Марат Хуснуллин предложил привлечь неработающих пенсионеров на стройки. Все потому, что из-за оттока мигрантов не хватает рабочих рук.

©️ «В агломерациях сегодня острый недостаток трудовых ресурсов. При этом надо понимать еще, что мы попали в демографический провал 90-х и начала нулевых. Поэтому нам надо выстроить грамотную политику привлечения специалистов. Это и обучение, это и привлечение, это и мобилизация даже и неработающих пенсионеров».

#хуснуллин #строительство

Дик-ПИК добрался до Гольяново и Кузьминок. Как всегда конкурсы с единственным участником 🤷🏽‍♂️

https://t.iss.one/yxyeli/6644

#пик #гольяново #кузьминки

Лидер «Совета матерей» и эксперт ОНФ Татьяна Буцкая предлагает включить в стандарты программы реновации детские и спортивные площадки возле домов.

👉🏿 Здравое предложение. Поскольку пока реновация лишь забирает спортивные и детские площадки для строительства стартовых домов.

❗️Ну и самое главное, чтобы локации для занятия спортом и детских игр были не такие, как возле стартового дома у метро «Профсоюзная».

#буцкая #благоустройство #стартовые

4 года назад 1 июля 2017-го президент РФ подписал ФЗ-141 о реновации в Москве.

Что было дальше? Показательный шоу-рум на ВДНХ, обещания властей лучшей жизни вне пятиэтажек, публичные слушания с подставными лицами, снос крепких и авторских домов, точечная застройка, многочисленные конфликты в разных районах Москвы и расхождение в плоскости «ожидание/реальность».

👆🏿 Обо всем этом москвичи догадывались еще на старте программы. Однако даже самые упоротые сторонники сноса со временем поняли — что-то здесь не то. То квартиры меньше, то дома кривые. А затем реновацию ( — закон о КРТ) распространили на все регионы России. Но это уже тема другого поста.

💯 Безусловно, можно привести и положительные примеры великого московского переселения. И это скорее исключение, которое лишь подтверждает правило. Факт остается фактом — программа реновации ставит на первое место коммерческие интересы застройщиков, а не комфорт жителей, сколько бы власти не заявляли обратное.

В канале to stay архитекторы рассказывают об избранных местах, где можно остановиться со вкусом и стилем.

В Крым - остановиться в космическом советском пансионате.

На атомном ледоколе на Северный полюс.

Настоящий конструктивизм в квартире 20-х годов в Москве.

В Турцию - пожить в пещерах в скалах, посмотреть на воздушные шары.

Или остаться дома и посетить онлайн самый большой капсульный дом в Токио.

Подписывайтесь, здесь интересно!

Цифры реновации

📐 2,7 млн кв.м жилья или 135 домов — в стадии проектирования.

🏗 2,6 млн кв.м или 166 новостроек возводят по программе.

👩‍👩‍👧‍👧 43,5 тыс. москвичей переезжают из 290 пятиэтажек.

✅ Из них — 33,8 тыс. жителей уже получили новое жилье.

🏙 128 домов построили с 2017 года.

✅ Из них — 107 домов передали под заселение.

🏚 56 хрущевок снесли с начала программы реновации.

#цифры #переселение #строительство

Согласно статистике, более 97% собственников не могут реализовать недвижимость более года. Мы знаем, как продать в 4 раза быстрее и расскажем об ошибках при продаже.

Плюсы работы с KG Business Board:
— выгода как для покупателей, так и для продавцов;
— инновационный метод продажи вашей недвижимости по максимальной цене в кратчайшие сроки;
— возможность организации предпродажной подготовки;
— гарантия агрессивного маркетинга со стороны KG Business Board.

Переходите на сайт и получите бесплатную консультацию по продаже Вашей недвижимости в Zoom!
kgbusinessboard.ru

В АиФ вышла статья про опасность человейников. Здравый смысл еще остается, получается.

В материале эксперты рассуждают, насколько комфортно проживать в многоэтажках и как высотные дома влияют на психику человека.

«В человейниках часто не соблюдаются нормы допустимого расстояния между зданиями. Вместо приятного пейзажа с деревьями люди видят в окне окно соседа. Как правило, около таких домов зеленые насаждения напрочь отсутствуют, что отрицательно сказывается на здоровье жильцов. Растет раздражительность, и отсюда нередки перебранки, скандалы, а порой и драки со стрельбой и поножовщиной», — отмечает психолог-психотерапевт, эксперт по недвижимости Андрей Смирнов.

❗️ Полезная заметка. Вот только навряд ли в мэрии ее примут к сведению. Ведь как говорил Сергей Семенович, пятиэтажка — это лежачая высотка, а главный архитектор Москвы называл зеленые насаждения между домами — неэффективно используемыми пространствами.

👉🏿 Читать полностью

#аиф #статья #высотки

Негатив по реновации: аналитики исследовали комментарии в соцсетях

Агентство Digital Guru исследовало 422,6 тыс. публикаций в сети о московской программе реновации. Временной промежуток — с 1 декабря 2020-го по 31 мая 2021 года.

Прошло 4,5 года со старта великого московского переселения, а негативная тональность по-прежнему преобладает среди жителей столицы. Оно и не удивительно, ведь обещания подменили суровой реальностью, по поводу которой были опасения с самого начала.

👉🏿 Подробнее

#исследование

Куратор реновации и глава ДГП Сергей Левкин дал КП интервью о реновации и городской среде. Говорит, программа построена по принципу Urban Health.

Ага. Когда в пиковских человейниках ломаются лифты и до 23 этажа нужно добираться пешком. Вот уж действительно Урбан хелс. По-русски 😏

#интервью #дгп #левкин

«В городе строится еще один город на месте старых хрущевок» — Собянин пообещал ускорить программу реновации.

Ведущий пропагандистского ток-шоу «60 минут» Евгений Попов метит в Госдуму. Сегодня он решил хайпануть на реновации и предложил Сергей Семенычу ускорить великое московское переселение. Столичный мэр одобрил предложение кандидата в депутаты и уточнил: «Немаловажно качество самого жилья, чтобы оно соответствовало стандартам реновации».

💯 Собянин прекрасно знает о протекающих и сыплющихся человейниках. А про печально известного девелопера из трех букв пора составлять альманахи строительных факапов. К тому же осенью — выборы в Госдуму, а через 2 года мэр пойдет на перевыборы, поэтому нужно сбить градус негатива и дать очередные гарантии программы. Особенно важно это сделать для тех москвичей, которые сперва поверили обещаниям столичных властей, а затем увидели реальное положение дел и теперь могут передумать голосовать за ЕдРо и Сергея Семеновича.

#попов #собянин #госдума2021 #выборы

В продолжение сроков реновации

Любопытно, что за последние годы в СМИ регулярно всплывает тема со скоростью реализации программы реновации. В октябре 2019-го мэрия запустила на «Активном гражданине» опрос: стоит ли ускорить программу? Спустя месяц власти нарисовали цифры в пользу утвердительного ответа.

👉🏿 Однако мэрия твердит как мантру — реновацию закончат к 2032 году. Если сопоставить факты (кол-во построенных домов, снесенных пятиэтажек и переселенных жителей) и воспользоваться простой математикой, то не все так радужно. Здесь мы приводили примерные расчеты.

📌 Освежим цифры. Всего в программе — 5173 пятиэтажки. С 2017-го построили 128 домов. Сейчас переселяются жители 290 хрущевок в 107 новостроек. Если поделить число оставшихся хрущевок на 12 лет, получим 406 домов в год — столько нужно расселять мэрии, чтобы уложиться к 2032-му. Ну а поскольку обещать — не конек столичных властей, то остается только гадать, когда закончится московская реновация.

#собянин #попов #реновация #математика

Хотите поделиться проблемой или у вас есть контент, который достоин быть в нашем канале?

👉🏿 Для этого у нас работает специальный новостной бот @msk_5floors_bot. Присылайте ему свои новости! Никаких команд нажимать не нужно, просто отправляете обычное сообщение как в переписке с человеком. Наиболее интересные и актуальные события опубликуем в ленте!

Вокруг шум, пусть так, не кипишуй

#нампишут жители Бабушкинского района. На ул. Радужная, 14 фонд реновации за 1,6 млрд руб. возводит 11-этажку. Стройку ведут с нарушениями законодательства — работы продолжаются и после 23:00.

«Написала заявление. Когда полиция приехала, прораб почти в открытую послал полицейского — сказал, что паспорта у него с собой нет, сейчас он точно не закончит — у них бетон застынет, а это потери (было 23 часа).

Раньше хоть полиция их останавливала, а сейчас ничего. Когда прораб ушел, полицейский сказал, что ничего не получится, и все курирует мэр. А как остановить? Стройка за забором, на проходной охрана…».

👉🏿 И это уже стало печальной традицией — помимо точечной застройки — еще и работы в ночное время. Вот, какими темпами, видимо, решают ускорить программу реновации.

#бабушкинский #стартовые #шум #нарушения

👆🏿 Решить подобные кейсы можно только в ручном режиме. Осенью 2019-го жители Люблино столкнулись с похожей ситуацией. Ход событиям придали только тогда, когда жители завалили инстаграм экс-заммэра Москвы Марата Хуснуллина комментариями. Для застройщика такие случаи заканчиваются максимум — штрафом.

👆🏿 Если вы столкнулись с подобной ситуацией — присылайте информацию в @msk_5floors_bot. Пусть москвичи знают реальную картину программы реновации.

#бабушкинский #стартовые #шум #нарушения