Новые подряды по реновации на 378 млрд руб.

Все как мы любим (нет): фонд реновации, крупные консорциумы во главе с ПИК, Capital Group и ко, ну и конечно же несостоявшиеся конкурсы с единственным участником.

🏗 Московский фонд реновации определил новых подрядчиков на застройку кварталов для переселенцев в 4 районах: проспект Вернадского, Можайский, Люблино и Дмитровский. Общая сумма всех тендеров — 378 млрд руб.

https://t.iss.one/ria_realty/5405

#фонд_реновации #тендеры #кварталы #пик #capitalgroup

4 года назад в Москве прошел крупнейший митинг против реновации

#вэтотдень 14 мая 2017 года в Москве состоялся самый многочисленный антиреновационный митинг. На проспекте Сахарова собралось порядка 20 тыс. москвичей. Причина – массовое недовольство программой реновации пятиэтажек.

Организаторами выступили Екатерина Винокурова, Юлия Галямина, Елена Шувалова, Кэри Гуггенбергер. На митинг приехал Навальный, однако «берлинского пациента» быстро вывели с мероприятия. Символично, что вечером того же дня мэрия на сутки раньше обещанного запустила голосование по сносу домов на «Активном гражданине».

Что было дальше?

6 июня прошли парламентские слушания, на которых Вячеслав Володин предложил создать рабочую группу по реновации при Госдуме. Спикер ГД также предложил поправку об очередности сноса домов в зависимости от их технического состояния, которую депутаты Госдумы одобрили во втором чтении. Закон в итоге приняли, и 1 июля его подписал президент.

👉🏿 С тех пор московская реновация не собирала событий подобного масштаба. Однако в городе стали возникать отдельные очаги недовольства в разных районах. Сфальсифицированные публичные слушания в 2019-2020 лишь подогрели негатив и породили новые конфликтные точки.

🤷🏽‍♂️ Сегодня можно констатировать – опасения москвичей четыехлетней давности становятся реальностью – высокая этажность, низкое качество строительства, переуплотнение, сокращение зелени, принудительное выселение.

🤔 Казалось бы, прошло всего 4 года. Однако сейчас с учетом закручиваемых гаек и откату страны к СССР 2.0 митинг подобного масштаба уже вряд ли возможен. Разве что на теме со Всероссийской реновацией в предвыборный период. Да и то в отдельно взятых городах. Но это уже совсем другая история.

Вот, как тогда прокомментировал итоги протеста Сергей Собянин 😏

#нампишут о строительстве стартового дома по реновации в Хорошево-Мневниках на ул. Глаголева, 5. 23-этажную новостройку за 1,8 млрд руб. возводит ПИК.

Уплотнитель межпанельных швов просто выдувает ветром из этих самых швов. Может быть, их, конечно, и замажут сверху чем-нибудь, но есть большие сомнения насчет этого. Так что, мечтающие о таком счастье , готовьтесь к текущим стенам, плесени и промерзанию. Это еще не видно другую сторону фасада, когда увидела — все в соплях этих жгутов было.

#стартовые #хорошевомневники #пик

Какие объекты недвижимости прячут нечистые на руку чиновники? Где живет крышевальщик обнала Захарченко?

Сколько еще придется бороться обманутым дольщикам за свои квартиры?

Канал NEDVIZHA ответит на все острые и актуальные вопросы, предоставит обзор текущих новостей.

Фото и видео проблемных ЖК.
Читайте нас и будьте в курсе событий!

NEDVIZHA

Подъехала очередная порция пиара московской реновации. Прямо как в старом добром 2017-м. Старый ЖЖшник Zerguilo восхищается масштабами переселения и обещаниями мэрии возвести 1,5 млн кв.м жилья за 2021 год. Однако обещать — не значит жениться.

©️ «Программа реновации <…> предмет на грани фантастики для всего мира», — распинается в похвалах блогер.

«Сменить квартиру на новую…Просто так…Бесплатно». И тому подобное. Для полноты картины господин Колясников забыл добавить про хромированный полотенцесушитель и отваливающиеся балконы.

👉🏿 Проблема ветхого жилья — не выдумка, а реальный факт. Вот только когда под снос идут добротные кирпичные дома или сталинские здания с 3-метровыми потолками, возникает диссонанс. И когда вместо качественного жилья ПИК строит протекающие человейники по 25 этажей.

🤷🏽‍♂️ На программу реконструкции благополучно забили и забыли. Хотя еще в начале 2018 года куратор реновации Сергей Левкин в СМИ упоминал о такой возможности и публично приводил цифры: 46 домов в Москве признаны пригодными для реконструкции с надстройкой. Уже в декабре того же года полиция задержала главу организации «Городская реконструкция пятиэтажек» Петра Чернышова по подозрению в мошенничестве и пришла к нему с обысками.

Ну и завершим пост цитатой про «фантастику для всего мира». Вот уж действительно фантастика, когда люди получают новые квартиры и стараются их сдать или продать. Потому что хотят жить в нормальном доме. Конечно же, есть и довольные новым жильем. Однако по мере реализации программы реновации с каждым годом уменьшается количество тех, кто на старте слепо верил обещаниям. Потому что факты сильнее слов.

#заснос #колясников

Москва продолжает расти ввысь и это уже закономерность. Небоскребы ЖК Eniteo построят в Академическом районе вблизи усадьбы Черемушки-Знаменское недалеко от реновационных домов в Котловке.

🏙 Две башни по 42 этажа на 662 квартиры возведет девелопер Tekta Group. Как вам такой комплекс?

А это ЖК Небо на Мичуринском от Capital Group и АФК Система. Найдите 5 отличий.

Копировать — вставить

#реновация Власти Москвы к настоящему времени заключили контракты на строительство по программе реновации около 9 млн кв м жилья, сообщил журналистам глава столичного департамента строительства Рафик Загрутдинов. @ria_realty

Собянин и Володин посетят выставку по реновации

В Госдуме с 24 по 31 мая пройдет выставка, посвященная московской программе реновации. Сегодня ее посетят мэр Москвы Сергей Собянин и спикер ГД Вячеслав Володин.

В 2017 году на заре принятия резонансного ФЗ-141 о великом московском переселении Сергей Семенович обещал строить дома средней высотой 6-14 этажей, а Вячеслав Викторович внес поправку, которая должна была определять очередность сноса в зависимости от износа пятиэтажек.

👉🏿 В 2021 году можно констатировать: новостройки обещанной этажности — редкость, а часть демонтированных хрущевок — далеко не самые убитые дома.

#собянин #володин #госдума #выставка

Как агентство недвижимости из Петербурга превращает 450 звонков в 7 сделок ежемесячно

Виолетта Фёдорова, руководитель АН «Метры оптом», поделилась опытом продаж высоколиквидных студий в Петербурге. В агентстве выкупают коммуналки, делают в них перепланировку, ремонт и находят покупателей. Вот факторы успеха Виолетты и её коллег:

📝 В агентстве есть отдельные менеджеры, которые публикуют объявления. Залог хороших объявлений — качественные фотографии и структурированное описание студий.

🎥 Видеообзоры студий и онлайн-показы помогают зацепить клиентов дистанционно: иногородних, занятых и тех, кто сидит на карантине.

📊 С помощью профессионального кабинета Авито PRO в агентстве анализируют эффективность продвижения и корректируют его с учётом активности конкурентов.

Инвестируя в продвижение около 95 тысяч рублей, в агентстве быстрее продают студии и получают ежемесячный оборот порядка 10 миллионов. О деталях успеха АН «Метры оптом» читайте в кейсе: clc.to/SBiiCw

Приставы зачищают квартиру в Текстильщиках

Адвокат Станислав Станкевич, который помогает москвичам отстаивать свои права в судах по реновации, пишет о взломе жилой квартиры в пятиэтажке на ул. Артюхиной, 26А.

Краткая хронология событий:
🔺 Кузьминский суд вынес акт в ноябре 2020 года.
🔺 Ответчика (собственника) не вызывали в суд и не направляли извещений.
🔺 Судебный акт обжаловали в апреле 2021-го.
🔺 Судебное решение и исполнительный лист выданы на другую фамилию.

Приставы не ведут описи вещей и уже вынесли несколько мешков. Сам Станкевич в 12:40 сообщил о нападении на него. На место прибыл депутат МГД Павел Тарасов с помощником.

#выселение #дги #кузьминки #станкевич

Автор закона о реновации не проходит в следующий созыв Госдумы

74-летний соавтор закона о московской реновации, депутат ГД от «Единой России» Николай Гончар проиграл праймериз в ЦАО.

Вспомним несколько цитат Николая Николаевича из 2017 года, когда в Госдуме рассматривали закон о великом столичном переселении.

©️ «Нужно провести несколько показательных заявлений и переселений в городе. Показать "профессиональным пустобрехам", как все будет на самом деле».

©️ «Предлагать жителям пятиэтажек три варианта переселения не имеет смысла. Что будет, если нескольким москвичам понравятся квартиры в одном и том же районе и в одном и том же доме?»

Парадокс, но не так давно Гончар голосовал против «закона против ФБК». Видимо, теперь депутат отправится на заслуженную пенсию.

#гончар #праймериз #реновация

👽 Это не сюжет РЕН-ТВ, а реальная находка на стартовой площадке по реновации в Очаково-Матвеевском (Очаковское шоссе, 3А и 5А). Локацию добавили в перечень в феврале 2021 года.

💀 На днях строители обнаружили там снаряды для оружия Второй мировой. Вот только оружие это не простое, а химическое — ампуломет с ампулами, наполненными отравляющими веществами ипритом и люизитом.
Раньше на этой территории располагалась химбаза, а теперь появится жилой квартал с домами для переселенцев по программе реновации.

Угадайте, кто застройщик?
https://t.iss.one/OMONLINERU/1888

#стартовые #очаковоматвеевское #пик

Реновации добавили стартовых площадок

В конце прошлой недели власти Москвы утвердили 13 дополнительных локаций для строительства домов по программе реновации. Они располагаются в 7 округах Москвы. Адреса:

🏗 САО, Дмитровский, ул. Клязьминская, вл.26.

🏗 СВАО, Алексеевский, ул. Константинова, вл.2.

🏗 СВАО, Алексеевский, ул. Маломосковская, вл.15а; ул. Ярославская улица, вл.2.

🏗 СВАО, Ярославский, ул. Проходчиков, вл. 3.

🏗 ВАО, Восточный, Поселок Акулово, вл.4.

🏗 ЮВАО, Текстильщики, 1-й Саратовский проезд, вл.5.

🏗 ЮЗАО, Северное Бутово, ул. Феодосийская, вл.7.

🏗 ЗАО, Кунцево, ул. Молодогвардейская, вл.51, 53.

🏗 ЗАО, Солнцево, ул. Матросова, вл.21-29.

🏗 ЗАО, Фили-Давыдково, ул. Кременчугская, вл.11–17.

🏗 ЗАО, Филевский парк, ул. Заречная, вл.5.

🏗 СЗАО, Щукино, ул. Щукинская, вл. 7.

🏗 СЗАО, Южное Тушино, ул. Новопоселковая, вл. 6.

👉🏿 Документ

Всего по программе реновации утверждено 513 стартовых площадок.

#стартовые #документ

⚡️Пресс-служба ПИК опровергает находку на стройке в Очаково-Матвеевском.

Журналисты «Московской газеты» запросили официальный комментарий девелопера. Однако компания Гордеева уходит в отрицалово прямо пропорционально отношению москвичей к разноцветным человейникам низкого качества.

https://mskgazeta.ru/obshchestvo/-v-pik-prokommentirovali-soobsheniya-ob-opasnyh-ampulah-najdennyh-na-strojke-v-rajone-byvshej-himbazy-7890.html

#очаковоматвеевское #московскаягазета #пик #стартовые

Комфортная среда по программе реновации на Обручева, 5 ждет жителей пятиэтажек с Профсоюзной, 60к1 и к2. Сегодня там стартовало переселение.

#стартовые #переселение #юзао