Реновации добавили новые площадки

Столичные власти утвердили 7 дополнительных стартовых локаций для строительства жилья по программе реновации. Документ опубликован на портале мэрии.

Адреса новых площадок:
🏗- ул. Металлургов, вл.30 (Перово, ВАО)
🏗- Самаркандский бульвар, вл.15 (Выхино-Жулебино, ЮВАО)
🏗- Ферганский проезд, вл.14 (Выхино-Жулебино, ЮВАО)
🏗- Волгоградский проспект, вл.101к2 (Кузьминки, ЮВАО)
🏗- Волгоградский проспект, между д.155к1 и д.157к1 (Кузьминки, ЮВАО)
🏗- ул. Дубининская, вл.59-69 (Даниловский, ЮАО)
🏗- ул. Нагорная, д.5к1, д.2к1 (Котловка, ЮЗАО)

По данным Стройкомплекса Москвы, на новых локациях можно построить порядка 92,7 тыс. кв.м жилья, куда планируется переселить жителей 19 домов (около 3,4 тыс. чел). Всего на сегодня утверждено 345 стартовых площадок.

#документ #стартовые

Что-то жители наших районов говорят обратное: реновации уже серьезно опасаются, некоторые хотят выйти, а пенсионную "реформу" иначе как геноцидом не называют! А у едра это "пенсионный маневр"! Думаю всем уже понятно, почему не надо голосовать за кандидатов от ЕР и мэрии, они устроят нам ещё ни один "манёвр"😡
https://t.iss.one/msk_5floors/3147

Кандидат в депутаты от «Яблока» Евгений Бунимович предложил создать на месте снесенной Ховринской больницы парк с коворкингом и причалом.
https://t.iss.one/thevillagemsk/5384

Бунимович планирует направить проект в мэрию. Летом 2017 года столичные власти заявили о сносе Ховринки. Тогда же мы спросили вас, как лучше всего благоустроить территорию, где раньше была болотистая местность. Большинство, как оказалось уже тогда, высказали такое же мнение, как и сейчас кандидат от «Яблока».
https://t.iss.one/msk_5floors/2137

Власти же хотят застроить место бывшей «Амбреллы» многоэтажными высотками с подземным паркингом. Часть квартир в жилом комплексе отойдёт под реновацию. Стоимость проекта оценивается в 18 млрд руб.
https://t.iss.one/msk_5floors/2716

Какое же решение примет мэрия? Вернее, изменит ли оно свои изначальные намерения? Идея с парком бы отлично вписалась в программу благоустройства «Мой район». Но выгода от продажи квартир выглядит вкуснее. Следим за дальнейшими событиями.

#ховрино #хзб #строительство #мгд #выборы2019

Охота на еврореновацию в инфополе. Зачем и для чего?

Вчера на сайте "РИА Новостей" вышел материал о реконструкции хрущевок в Европе. Однако главный посыл статьи - успешная реновация советского наследия в западных странах это не более, чем ширма. Дескать, на деле процесс выходит очень дорогим, удобства в таких домах не прибавляется и т.д. Все это напоминает заказное мочилово зарубежного опыта реновации. Чтобы народ не эйфорил сильно, поменьше смотрел на "Новую Европу" и "как у них там".

Какими еще эпитетами и эмоциональными оттенками автор статьи одарил западную реконструкцию пятиэтажек? Сделаем краткий обзор со скриншотами и пояснениями. А вы в самом низу оцените сей материал.

👉🏿Наш обзор:
https://teletype.in/@msk_5floors/r1ha36lBS

👉🏿Статья:
https://ria.ru/20190825/1557866343.html

#реконструкция #еврореновация #риановости #обзор

Кнопки грузового лифта в новом доме (реновация) по адресу улица Долгопрудная, 12

Столичные власти хотят изменить правила застройки парков

Департамент природопользования провел тендеры на 630 млн руб. по созданию нормативной базы для 67 особо охраняемых природных территорий (ООПТ). Цель – выявить «предпосылки развития территории». Среди парков – Битцевский, Измайлово, Царицыно, Сокольники и другие.

Единственным участников торгов стал НИиПИ институт градостроительного и системного проектирования.

💸Похожая история происходила несколько лет назад – ГК «Ташир» на территории «спортивно-рекреационной функциональной зоны «Серебряный бор» построила комплекс элитных апартаментов «Берег столицы» на сумму в $150 млн. По документам – это комплекс водного спорта «Динамо». Сейчас ООО «Спецстройпроект» строит там же рядом ЖК BOR с таунхаусами и виллами. По бумагам – «комплекс зданий и сооружений Московской гребной базы «Динамо». Бизнес по-русски.

https://www.kommersant.ru/doc/4074434
#дпиоос #строительство #оопт

​​От слов к делу. Приставы заварили дверь нежелающим переезжать

Семью из пятиэтажки на ул. Удальцова, 51 по решению суда выселили еще в апреле. Взамен власти предоставили квартиру в реновационном доме, от которой собственники отказалась изначально. В итоге ДГИ изъял жилье в хрущевке и зарегистрировал их право собственности на ту самую квартиру в новостройке. В оставшиеся пустые «квадраты» в хрущевке заселили мигрантов. Об этом мы писали в начале августа.

👆🏿Один интересный момент из решения: по словам представителя ДГИ, проживание в пятиэтажке под снос «создает угрозу жизни и здоровью последних, поскольку подлежит прекращению предоставление коммунальных услуг, отключение коммуникаций, в связи с чем, сложились неблагоприятные условия проживания и повышена опасность возникновения аварийных ситуаций». Помимо этого, суд не удовлетворил ходатайство ответчика, которая просила отложить рассмотрение заседания из-за состояния здоровья.

❗️На днях судебные приставы пришли в квартиру на Удальцова, 51 и… заварили дверь. Собственник при этом не присутствовал, поскольку служит в армии.
👉🏿Смотреть видео

Таким образом, копилку реновации пополнил еще один кейс. Негативный. Опасения времен 2017 года становятся явью в 2019 – принудительное выселение по решению суда. Если вы не согласны переезжать, то власти попросту отрубают газ, свет и воду и создают условия, при которых жить становится максимально дискомфортно.

И, к сожалению, этот кейс – уже не первое событие за год, которое играет против имиджа реновации. С января регулярно выходят новости о #втораяволна. За это же время в реновацию по решению суда включили пятиэтажки в Свиблово и Тушино, которые до этого вышли из программы. Туда же мог попасть и дом в Люблино, однако жители выиграли суд.

Как-то не социально реализуется программа. Ведь если реновация – благо, то она должна учитывать интересы жителей. А пока что получается как в пословице – благими намерениями выстлана дорога...

#дги #суд #выселение #вернадка #кейс

​​Новое переселение на Вернадке

Жители пятиэтажки на ул. Лобачевского, 36 начали переезжать в новостройку на Ленинском проспекте, 134. Дом построен по индивидуальному проекту. Высота – 19-22 этажа, о чем не указывается в новостях информагентств.

Район Проспект Вернадского недавно стал первопроходцем в реновационном кейсе. Нежелающих переезжать из квартиры в пятиэтажке на ул. Удальцова, 51 по суду переселили в новостройку, а дверь в их прежнее жилье заварили судебные приставы.

Всего в ЗАО с начала реновации введено 11 новостроек. Все новости по переселению ищите по нашим хэштегам 👇🏿

#переселение #зао #проспектвернадского #вернадка

Реальные цены на квартиры в домах под реновацию падают уже 4 месяц подряд - Сергей Смирнов

Приведённые "Коммерсатом" данные о росте цен на такую недвижимость 🏗 старший партнер в Vysotsky Estate, Сергей Смирнов, считает не совсем правильными.

- Да, цены задирают, но по таким ценам нет сделок - прокомментировал для @novostroyman господин Смирнов. - Это денежное выражение желания получить, а не реальные цены сделок. А смотреть надо как раз на реальные сделки.

Многие владельцы квартир в старом фонде под реновацию не имеют возможности по доплате, чтобы переехать. Они ошибочно полагают, что можно спекулировать тем, что им дадут новое качественное жилье. Только покупателей, "попадающихся" на такие увещевания, мало 🤷🏼‍♀️.

В старом фонде практически нет сделок. "КоммерсантЪ" смотрит на цены на порталах, а это цены рекламных "хотелок" собственников, от таких цен можно смело убирать 7%.

@novostroyman

​​В реновацию добавили 6 площадок

Власти Москвы утвердили 6 новых стартовых площадок для программы реновации. Их градостроительный потенциал – 100 тыс. кв.м.

Локации находятся:
🏗- Дмитровское шоссе, вл. 93к2, Бескудниково (САО); построят 28 тыс. кв.м

🏗- ул. Годовикова, вл. 10к1, Останкино (СВАО); построят 13,5 тыс. кв.м

🏗- Погонный пр-д, напротив д. 23к3, Богородское (ВАО); построят 8,3 тыс. кв.м

🏗- ул. Артюхиной, вл. 26А, Текстильщики (ЮВАО); построят 12,3 тыс. кв.м

🏗- ул. Лобачевского, вл. 62, Проспект Вернадского (ЗАО); построят 28,3 тыс.кв.м

🏗- ул. Большая Филевская, вл. 6, район Филевский Парк (ЗАО); построят 9,6 тыс. кв.м

На площадках в Текстильщиках и на Проспекте Вернадского сейчас находятся пятиэтажки, жители которых уже переселяются по реновации.

©️«На сегодняшний день у нас есть в градостроительной документации 5 млн 50 тыс. кв.м стартовых площадок для поднятия первой волны переселения. Это означает, что 30% программы уже обеспечено стартовыми площадками», – сообщил заммэра Марат Хуснуллин.

#хуснуллин #стартовые #сао #свао #вао #ювао #стартовые

Дорогие читатели! После сезона отпусков и некоторого затишья мы продолжаем рубрику #фонд_отвечает. Предыдущие выпуски можно найти по хештегу.

Наиболее популярные вопросы касаются сроков переселения. В фонде реновации и общественном штабе рекомендовали обращаться в департамент городского имущества (ДГИ). Если у вас был уже такой опыт - распишите подробно, куда обращались и какой ответ получили.

👉🏿Свои вопросы прислайте нашему боту @msk_5floors_bot. Ситуацию описывайте максимально подробно, чтобы получить как можно более четкий ответ.

На портале мэра опубликовали постановление об утверждении новых стартовых площадок.

#документ #стартовые

​​Победа урбанины: на месте Ховринки построят высотки

На территории бывшей Ховринской больницы (ХЗБ) появятся коммерческие дома, часть жилья в которых отойдет для переселения по программе реновации. Об этом сообщил заммэра Марат Хуснуллин.

По его мнению, предложение кандидата в депутаты МГД от партии «Яблоко» Евгения Бунимовича является «чистым популизмом в предвыборной борьбе».

©️«Я считаю, что каждый должен заниматься своим делом. У нас на месте бывшей Ховринской больницы запланирован объем жилья, часть из которого под реновацию. У нас все решения приняты, мы полным ходом проектируем».

В августе Бунимович предлагал на месте снесенной ХЗБ сделать парк с коворкингом и причалом. Однако столичные чиновники все же решили на заболоченной почве построить жилой комплекс с подземным паркингом.

И в этом контексте ремарка главы Стройкомплекса о культурной составлящей в новом ЖК выглядит как ирония: «У нас первые этажи все нежилые. У нас обязательно будет культурная составляющая, будут рабочие места, сервисы».

❗️Главное, чтобы эти рабочие места и сервисы не начали уходить в землю, как уже было со зданием больницы. Ховринка простояла почти 30 лет, а осенью 2018 года ее снесли.

#хуснуллин #мгд #яблоко #хзб #строительство #выборы2019

С началом сентября стартует новый учебный год, жизнь снова закипает после летнего перерыва. Многие вернулись из отпусков, поэтому полезно освежить список каналов с новостями про Москву. Каждый из них по-своему цепляюще рассказывает о разных сферах жизни в златоглавой. Ловите:

@MoscowSecrets — какие легенды и истории скрывает обычная сталинка? Чем интересна узкая улочка в центре Москвы? Вика, Юля и Максим расскажут всё о секретах знакомых мест столицы.

@culturalmsk — главное о лучших культурных мероприятиях столицы: выставки, фестивали, кино и не только. Каждую неделю раздаем бесплатные билеты!

@moscowcalling — от розыгрышей билетов на музыкальные фестивали до открытия книжной выставки или показа авторского кино.

@yedempomoskve — все, что вам нужно знать, чтобы вовремя попасть в точку назначения в Москве. Сбои, ограничения, новости транспорта на одном канале.

@MOS_NEWS — канал рассерженных москвичей. Правда о выборах в МосГорДуму: кто чей «спойлер» и почему; какие депутаты самоМедвеженцы от мэрии, а какие настоящие от народа; кто виноват в массовых митингах протестов.

@real_estate — канал профессионального инвестора и риэлтора о недвижимости и финансах: полезные советы, интересные истории, анализ рынка и обучение.

@moscowparks — вся информация о парках Москвы: бесплатные мероприятия, экскурсии, лекции, выставки, фестивали и концерты.

@gdevkusnopoest — канал о «вкусных» местах. Здесь вам расскажут об особенностях меню, ценах, интерьере и месторасположении интересных кафе и ресторанов!

@msk_5floors — все о реновации в Москве. Что скрывается за кулисами самого масштабного переселения? Последние новости, аналитика, мнения в соцсетях и инсайты. Узнайте первыми!

@moscow3go - афиша ближайших бесплатных и интересных мероприятий. Удобный поиск по дате, указанной на картинке.

@redmsk — официальный канал интернет-журнала «Красная Москва». Пишут об актуальных проблемах москвичей, освещают предвыборную борьбу за депутатские кресла в Мосгордуме.

@your_free_time — критик культурной жизни столицы расскажет о том, чем заняться в свободное время и не пожалеть!

@magarch — канал о современной архитектуре Москвы и других городов. Профессиональный авторский взгляд на архитектурные здания и сооружения. Анонсы будущего строительства и исторические факты.

@moscowculturelife — бесплатные экскурсии, ожидаемые кинопремьеры, концерты и спектакли, выставки и многое другое.

Строительство по реновации в 2019-2021 гг. Инфографика от департамента строительства

#цифры #строительство #стартовые #проектирование #депстрой

​​В СВАО начали сносить пятиэтажку

В Бабушкинском районе в понедельник власти приступили к сносу пятиэтажки на ул. Осташковская 9к2 (на фото). Жители этого дома начали переезжать по программе реновации в июне 2018 года в новостройки на ул. Летчика Бабушкина, 39 и 41.

На месте снесенной хрущевки город возведет реновационное жилье. По словам главы депстроя Андрея Бочкарева, с момента старта программы власти сносят 11-й дом.

☝🏿При этом, половина из таких пятиэтажек – кирпичные, в том числе и на Осташковской улице. В сообщениях СМИ об этом нигде не указано. А ведь одно из опасений москвичей на заре реновации касалось сноса крепких зданий из кирпича. Закон гласит, что очередность сноса домов зависит от их технического состояния. Однако на практике все выглядит иначе.

📢Всего за 2019 год столичные чиновники обещали демонтировать 70 хрущевок. В марте мы поинтересовались у вас, сколько домов снесут реально. И даже эти цифры, что вы привели навскидку полгода назад - в 3 раза больше того, что есть в реальности на сегодня.

#снос #свао #бабушкинский #депстрой #бочкарев

👆🏿Интересная формулировка. А ведь глава Москомархитектуры Юлиана Княжевская говорила обратное.

Однако часть новостей после ее слов указывает, что жилье по реновации в промзонах все-таки появится. И фраза на скрине наглядно подтверждает сей факт: https://www.msk.kp.ru/daily/27027/4090844/

👇🏿Судите сами:
- Список промзон, где появятся квартиры для расселения;
- Жилье на месте завода «Серп и молот»;
- Новостройки по реновации в Курьяново.

#промзоны #строительство #грайвороново #кп

У каждого из нас случаются ситуации, когда близкому человеку нужен присмотр и уход в силу возраста. Например, вы уезжаете надолго в отпуск или командировку, а нужно с кем-то оставить бабушку. Она старенькая, поэтому важно, чтобы рядом находился тот, кто ухаживал бы за ней, следил за состоянием здоровья.

🏡 Если у вас возник подобный вопрос, обращайтесь в загородный пансионат для пожилых «Живица».

Вы можете привезти своего близкого человека к нам на любое время. В стоимость входит проживание, 5-разовое диетическое питание, осмотр врачом, который проконтролирует прием лекарств и состояние здоровья, прогулки и восстановительные мероприятия.

🎁Получите скидку 10% по промокоду msk_5floors.

👉🏻Оставьте заявку на нашем сайте или напишите боту @zhivica_bot.

https://zhivica-pansionat.ru/

Мэрия выкупит соцобъекты на территории ракетного завода Хруничева

Столичные власти приобретут ДК Горбунова и 8 образовательных учреждений на территории ГКНПЦ им. М.В. Хруничева на западе Москвы.

«Будем реконструировать и использовать их в рамках программы реновации», - пояснил заммэра Владимир Ефимов.

На территории завода построят национальный космический центр, где будут работать сотрудники Роскомоса и других предприятий отрасли. Часть земель отойдет под жилье, где часть квартир (120 тыс. кв.м) возведут для реновации.

❓Весь вопрос – как изменится эта цифра.
🙂- не изменится 😮- уменьшится
😏- вырастет 😡- вырастет х3 и более

История вопроса:
https://t.iss.one/msk_5floors/3107

#ефимов #зао #хруничева #роскосмос #строительство

На следующей неделе в Общественном штабе по реновации пройдут встречи населения с представителями Москомархитектуры и Департамента горимущества (ДГИ).

📌- 17 сентября с 10:00 до 14:00 - Департамент городского имущества Москвы;
📌- 19 сентября с 10:00 до 14:00 - Москомархитектура.

Это отличная возможность прийти и задать волнующие вас вопросы. Большинство читателей интересуются, когда начнут расселять их конкретный дом. Эти моменты можно будет уточнить как раз у ДГИ.

👉🏿Записаться на прием:
+74956468709, с 9 до 20 часов.

Свои отзывы, новости, а также вопросы для рубрики #фонд_отвечает присылайте нашему боту @msk_5floors_bot.

#штаб #дги #москомархитектура #переселение