​​Власти Москвы утвердили 5 новых площадок

По итогам заседания президиума Правительства Москвы подобраны стартовые площадки в 4 округах столицы. (на фото)

Ранее в начале марта ГЗК одобрила еще 7 стартовых площадок:
- Проезд Шокальского, 28а (Северное Медведково);
- ул. Милашенкова, вл.7к3 (Бутырский);
- ул. Утренняя, вл.3 (Новогиреево);
- Сиреневый б-р, вл.4 (Северное Измайлово);
- ул. Краснодарская, вл.6 (Люблино);
- ул. Судостроительная, вл.15 (Нагатинский Затон);
- ул. Кедрова, вл.16 (Академический).

Всего на сегодняшний день в списке стартовых локаций под строительство по реновации – 323 площадки с потенциалом в 4,7 млн кв.м.

#стартовые #гзк #юзао #юао #ювао #свао

❗️Постановление с актуальным списком стартовых площадок:
https://www.mos.ru/upload/documents/docs/d_678082454.pdf

#документ

​​Малоэтажки в реновации: исключение или реальность?

На Люблинской, вл.113 ПИК построит по реновации 10-этажный дом на 162 квартиры с кирпичной облицовкой градиентных тонов. Также предусмотрена парковка на 75 мест. Документацию по проекту можно посмотреть здесь.

Последнее время в СМИ все чаще появляются сообщения о начале строительства новых домов по реновации, которые вписываются в обещания мэра по высотности: от 6 до 14 этажей. Например, на прошлой неделе власти анонсировали возведение в Косино 9-этажки в стиле «домино».

Однако в целом число высоток пока превосходит количество возводимых малоэтажек. И это несмотря на заявление главного архитектора Москвы Сергея Кузнецова, что в ходе реновации многоэтажек будет порядка 25%.

Изменится ли в будущем ситуация? Продолжим отслеживать.

👉🏿 Про другие малоэтажки по реновации

👇🏿Оценим будущий дом
#кузнецов #строительство #пик #ювао #люблино

​​Реновационные дома: начало

В Бабушкинском районе почти готов один из первых домов, построенных прицельно для реновации. Стартовая площадка находится на ул. Коминтерна, вл.12, вокруг – плотная застройка. Раньше здесь был пустырь. Теперь на его месте выросла 17-этажная панелька с текстурой «под кирпич».

По словам местных жителей, дом возвели за 3-4 месяца, а затем работы шли уже внутри здания.

Еще один интересный момент – подрядчика на проектирование и строительство этого дома начали искать еще в апреле 2016 года на портале госзакупок. На тот момент ни о какой реновации речи и не шло. Совпадение?

https://www.facebook.com/groups/605672769637972/permalink/1012489482289630/

#строительство #стартовые #свао #бабушкинский

​​В реновацию включили еще один дом

Кирпичную пятиэтажку 1963 года постройки на Парусном проезде, д.5 в Тушино включили в программу реновации. Решение принято по итогам заседания президиума правительства Москвы.

Изначально дом вошел в программу по результатам голосования на «Активном гражданине» и в МФЦ (68% - «за»). Однако в июне 2017 г. в доме прошло собрание собственников (ОСС). По его результатам 28,46 % высказались против включения пятиэтажки, «за» - 32,64%. Поскольку результаты ОСС приоритетны над другими типами голосования, то дом в Парусном проезде был исключен из реновации.

После этого инициативная группа жителей этой пятиэтажки подала иск в Тушинский районный суд Москвы, желая оспорить исход. В ноябре 2017 года суд признал решение ОСС недействительным, поскольку на нем не было кворума ни для включения, ни для исключения. На основании этого решения власти Москвы и внесли дом в реновацию. Таким образом, теперь в новой программе сноса и переселения – 5173 дома.

☝🏿С начала 2019 года это уже второй случая добавления пятиэтажки в реновацию. Ранее в программу на основании решения Бабушкинского суда вошел дом в Свиблово на Амундсена, 14, который сперва был включен в программу, а затем вышел на основании решения ОСС.

❗️Согласно ФЗ о реновации список под снос после принятия закона не подлежит расширению. Предусмотрена опция выхода. В конце 2017 года Сергей Собянин впервые допустил вхождение новых домов в программу. Начиная с 2018 года в сети начали активно распространяться слухи об открытии второй волны. Ну а с января этого года в СМИ неоднократно звучали заявления столичных властей о добровольном желании жителей втянуть свои дома в реновацию.

🤔Таким образом, включение второго по счету дома в списки под снос показывает важную вещь - даже утвержденный закон можно изменить. Ожидаем вторую волну?

#втораяволна #президиум #собянин #сзао #тушинский

​​С начала недели в Москве расселяют еще 4 дома

👉🏿Жителей двух кирпичных трехэтажек в Южном Бутово по Варшавскому шоссе, 194к1 и к2 переселяют в дома на Изюмской, 49к2 и 55к1. Реновация здесь началась летом 2018 года и затронула дома на Краснолиманской, 21, 23 и 25. Последний из них отправился под ковш в начале марта.

👉🏿Еще два переезда стартовало в Очаково и Можайском районах. Жителям кирпичной пятиэтажки на ул. Толбухина, 4 власти предложили квартиры на Гжатской, 16к1 и Красных Зорь, 59Б. Реновация здесь началась весной 2018 года и затронула дома по Гродненской, 7 и 9, а также Красных Зорь 23 и 25. Пятиэтажки на Гродненской, 7 и Красных Зорь 23 уже снесены.

👉🏿Кроме того, жильцы дома по ул. Наташи Ковшовой, 1 переселяются в дом «бородавку» на Матвеевской, 11. Реновация здесь началась в конце 2018 года и затронула дом на ул. Наташи Ковшовой, 3.

#переселение #юзао #южное_бутово #зао #очаково #можайский

​​В Можайском районе продолжается снос

Демонтаж кирпичного дома по ул. Гродненская 9 стартовал сегодня. Ранее по технологии «умного сноса» власти приступили к разбору соседней четырехэтажки по Гродненской, 7. На Яндекс.Картах эти дома уже отсутствуют – на их месте теперь показывается пустая площадка.

❗️На сегодня это уже 5-я хрущевка, которую отправили под ковш по программе реновации.

🏚Ранее были снесены дома:
- ул. Константина Федина, 5 – Северное Измайлово (Август 2018)
- ул. Красных Зорь, 23 – Можайский (Декабрь 2018)

С начала 2019 года начался снос:
- ул. Краснолиманская, 25 – Южное Бутово (Март 2019)
- ул. Гродненская, 7 – Можайский (Март 2019)

Отметим тот редкий случай, когда чиновники придерживаются данных обещаний – демонтировать до лета 3 пятиэтажки. Всего за 2019 год столичные власти планируют снести 70 пятиэтажек. Однако, как это часто бывает, обещания контрастируют с реальностью.

Как считаете, сколько пятиэтажек действительно осилят?
👌🏿- до 30
🤞🏿- от 30 до 50
👊🏿- от 50 до 70

#снос #зао #можайский

​​Московская реновация vs американского жилья для бездомных: есть ли разница?

Архитектурное бюро Салазар в сотрудничестве с бюро LRS создали и воплотили проект доступного жилья в Портленде, районе Перл, представленного многоэтажным зданием. В доме расположено 93 одно-, двух- и трехкомнатные квартиры, 40 из которых предназначены для бывших бездомных людей, которые решили начать новую жизнь.

Архитекторы отказались от типовой облицовки здания красным кирпичом и использовали сочетание различных металлических панелей. Помимо этого, здание оборудовано солнечными панелями, для выработки чистой энергии и небольшим садом на террасе.

На первых двух этажах здания расположились общественные помещения, выполненные в стиле минимализма, где жители смогу найти игровую комнату, компьютерный зал, а также кухню.

А теперь сравните с жильем, которое строят в рамках реновации.

Ну что, по следам истории на Цандера, 7? Последнее время подобные ситуации вспыхивают все чаще.
https://www.facebook.com/smitrohin/posts/2134683316639390

#цао #басманный #митрохин

​​​​☝🏿 А тем временем в Москве сотрудники уголовного розыска нагрянули в офис партии «Яблоко». Ищут экстремистские материалы и пробивают на негатив по реновации.

https://www.yabloko.ru/regnews/Moscow/2019/03/27
#яблоко #митрохин

⚡️ В 14:00 в ТАСС состоится пресс-конференция, посвященная старту публичных слушаний по реновации.

О дате начала и месте проведения слушаний, а также новых проектах расскажут главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов и председатель Москомархитектуры Юлиана Княжевская.

Чего вообще стоит ожидать и где искать анонсы о проведении? Читайте в нашем предыдущем посте про #слушания.
https://t.iss.one/msk_5floors/2915

#кузнецов #княжевская #мка

​​👇🏿История с аварийными домами возле Алабяно-Балтийского тоннеля (АБТ) получила продолжение.
https://t.iss.one/msk_5floors/2904

Притом, довольно неожиданное. Восьмиэтажки из кирпича на Балтийской 6к1 и 6к2 власти признали аварийными. Официальная версия – «на сложившуюся ситуацию повлиял ряд факторов, в том числе сложные гидрогеологические условия, связанные с подземным руслом реки Таракановки, а также нарушения в технологии кирпичной кладки, допущенные при строительстве этих зданий в 60-е гг. ХХ века».

Чиновники предложили жителям этих домов переехать в новостройки на ул. Самеда Вургуна 7 и 11. Это 2 здания по 15 и 17 этажей, построенные городом на месте пятиэтажек. Еще один вариант – на ул. Академика Ильюшина, 12, который внешне напоминает дом «бородавку» в Очаково.

©️«Под переселение предлагаются квартиры с улучшенной отделкой по высоким стандартам программы реновации. Кроме того, всем желающим могут предоставить на выбор городское жилье в других районах Москвы», - сообщили в столичном Стройкомплексе.

👉🏿В результате, согласно официальной версии, получаем такую картину: дома в одном из престижных районов столицы были возведены советскими строителями на тяп-ляп + повлияла подземная речка. Поэтому здания признали аварийными. Ситуацию с проходящим вблизи АБТ не упомянули. Почему? Не для того ли, чтобы построить на этом месте элитный ЖК?

Складывается интересная ситуация, которая в дальнейшем может наделать шума. Продолжаем следить за событиями.

#околореновация #сао #аэропорт

Подписано постановление о включении дома в Тушино в программу реновации.

https://www.mos.ru/upload/documents/docs/d_679740174.pdf

#документ

Связанные со строительством по реновации проблемные точки начинают размножаться. В Очаково на месте голубятен планируется строительство новостроек для переселения. Местные жители возмущены и хотят провести митинг. Власти отказывают.

https://www.facebook.com/groups/605672769637972/permalink/1014577765414135/

#зао #очаково #строительство

Следующим районом реновации станет Котловка. Завтра пройдёт пресс-показ дома на ул. Дмитрия Ульянова, 45 (на фото по ссылке ниже, дом с оранжевыми элементами). В ближайшее время начнётся переселение.

О нем мы писали в прошлом году.
https://t.iss.one/msk_5floors/2477

#переселение #юзао #котловка

Трансляция пресс-конференции о старте публичных слушаний по кварталам реновации:

https://tass.ru/nedvizhimost/6268260

Норматив по парковкам - 350 мест на 1000 человек - Кузнецов.

Обеспечить всех комфортной и бесплатной парковкой невозможно.

⚡️Официально дан старт публичным слушаниям по кварталам реновации.

Первые слушания пройдут в 6 районах: Солнцево, Очаково-Матвеевское, Северное Тушино, Митино, Ивановское и Метрогородок.

С 4 по 10 апреля в «Доме на Брестской» (2-я Брестская, 6) с 12:00 до 20:00 можно будет посмотреть проекты планировок кварталов и макеты. Экспозиции также будут представлены в самих районах.

11 апреля состоится собрание участников публичных слушаний в каждом из районов.

Посмотреть визуализацию кварталов можно здесь:
https://bit.ly/2OzW9J2

#слушания #ппт #кузнецов #княжевская #мка

Как пишет @yxyeli, завтра в Стрельбищенском переулке, 14 местные жители встретятся с московскими чиновниками. Главный вопрос – снос 83 школы и возведение на этом месте новостройки по реновации.
https://t.iss.one/yxyeli/1541

Интересно, что само здание было построено в 2010 году, но затем закрыто из-за превышения норм выделения аммиака.

В ноябре эту локацию власти включили в список стартовых площадок. С того времени недовольство местных жителей никуда не делось – в районе и без того нехватка школ, а тут вместо образовательного учреждения собираются строить дом.
https://t.iss.one/msk_5floors/2714

#зао #пресненский

​​Новое переселение: Котловка

На юго-западе столицы в Котловке стартовало переселение жителей из пятиэтажек на ул. Дмитрия Ульянова, 47к2 и 49к2 в 2 новостройки на ул. Дмитрия Ульянова, 45 и Севастопольском проспекте, 22. В двух новых домах суммарно 243 квартиры, высота - 18 этажей в каждом. На месте расселяемых пятиэтажек построят новый квартал.

Всего по Москве идет расселение 55 пятиэтажек в 35 стартовых домов (в целом введено в эксплуатацию 40 новостроек).

#переселение #юзао #котловка

​​Любите духовную пищу и часто ходите на концерты, в театр и посещаете другие культурные ивенты?

У нас есть для вас выгодное предложение – закрытый канал с лучшими театральными и концертными афишами Москвы.

👉🏻МОСКВА ПО ПРИГЛАСИТЕЛЬНЫМ

Цены на хорошие места приятно радуют – они гораздо ниже, чем если брать в кассах.

На канале вы сможете ознакомиться с актуальными предложениями и с отзывами наших довольных зрителей 👍🏻

8 апреля участники группы идут с огромным желанием в Серпуховку на «Любовь и голуби». Цена – 1600 руб. на места стоимостью 3000-6500 руб. в кассе. Присоединяйтесь!

Вступайте в театральную Сокровищницу!
Экономьте и живите в удовольствие!