​​Реконструкция

Алексей Кротов, автор одной из первых реконструированных пятиэтажек на Химкинском бульваре, 4, дал интервью порталу «Строительство RU». В нем вы прочитаете:

📌- Об опыте реконструкции пятиэтажек и преимуществах;
📌- Что мешает москвичам реновировать свой дом с надстройкой самостоятельно;
📌- Как за рубежом дают второе дыхание малоэтажному жилью;
📌- Каковы истинные мотивы реновации и кому она выгодна;
📌- Почему в Москве ломают низкие дома, а на их месте возводят «человейники».

Фрагменты из беседы:
©️По моему мнению, реновация – это чисто коммерческий проект. Проект, который затевается в интересах крупного индустриального домостроения, которое всю жизнь проектировало и строило миллионы квадратных метров жилья.

©️Смотрите, людей по программе реновации переселяют «метр в метр». То есть сколько у них было квадратных метров, столько они и получат. Мы плодим такое же жилье, которое строили в 60-е годы.

©️Мы закладываем в новое строительство «дедовские» решения. Новое дешевое жилье делается так же, как делалось в 19 веке. Элементарные разводки: вода, канализация, электрика, и самая примитивная вентиляция – вытяжная.

На фото: квартира А.Кротова в реконструированной пятиэтажке

Подробнее

Ранее о реконструкции – здесь
#интервью #реконструкция

Оговорочка по Фрейду. Так Д или П? 😏

Выход из реновации: Митрохин пишет о беспределе в проведении ОСС по выводу дома из программы

https://goo.gl/wTM6Us

Реклама новых кварталов. И это принципиально новый подход к созданию комфортной среды? Те же пятиэтажки, только выше и зелени вокруг меньше. Согласны?

«Капиталистической Москве – дома-муравейники, дворы-парковки!». РФ, 2018

Стартовых площадок стало больше

Мэрия выпустила обновленный список стартовых площадок для строительство домов по реновации на период 2017-2021 гг. Их число выросло с 242 до 256

Новые локации расположены:

ВАО (5): Гольяново, Метрогородок, Перово, Северное Измайлово, Перово

ТиНАО (3): Щапово, Щербинка, Первомайское

САО (2): Бескудниковский, Молжаниновский

СВАО (1): Южное Медведково

ЮВАО (1): Нижегородский

ЗАО (1): Можайский

ЗелАО (1): Крюково

Из списка исключили площадку в Даниловском районе (ЮАО) по адресу:
Проектируемый проезд 4062, д. 8.

Напомним, в начале года глава Москомстройинвеста заявлял, что со временем общее число стартовых площадок может достигнуть 390 локаций.
https://t.iss.one/msk_5floors/2324

#стартовыеплощадки
Постановление ниже 👇🏿

Список стартовых площадок от 29.08.2018

#документ

Посвящается всем москвичам и любителям столицы. Подборка каналов о том, что происходит в Златоглавой. Узнайте новое - от политики и культуры, до разных необычных вариантов как провести время приятно и с выгодой!💪🏿

@moscoff - рассказывает о том, куда пойти в Москве, где проходят достойные бесплатные мероприятия, а ещё нередко даёт крутые скидки, проходки и даже бесплатные билеты!

@BestMoscowSale - афиша бесплатных событий Москвы: фестивали, лекции и мастер-классы, концерты и тренировки.
А также спецпредложения с эксклюзивными скидками для подписчиков канала!

@Ludumlocus - авторский канал старенького политтехнолога делящегося со своими читателями всякими забавными профессиональными ништяками и сплетнями из политологического склепа

@mskcity - праздники, развлечения и главные события столицы!

@moscow — первый информационный. Новости, пробки, погода. Расскажем даже, когда солнце сядет 🌝

@redmsk – официальный канал одноименного интернет-журнала. Об острых социальных, политических и городских проблемах москвичей + освещение грядущих выборов мэра

@okolokremlya - Вся внутренная кухня кремлевских стен, а также добрая щепотка интриг и скандалов. Подписывайтесь и узнаете, кого лоббируют разные группы интересов и кто за ними стоит!

@msk_5floors - все о реновации: последние новости из СМИ, слухи из соцсетей, мнения экспертов

@mosnov - отбираем главное о жизни города

@culturalmsk - ВСЕ и даже больше о лучших культурных мероприятиях столицы от бесплатных концертов до авторских выставок🎡

@mosgorod - агрегатор новостей про Москву. Собирает самое интересное в тг о столице за день

​​Реновация улучшит сотовую связь?

Как сообщили «Известия», в новых реновационных кварталах планируется внедрить технологию мобильной связи 5G.

Первые пилотные сети 5G в Москве обещают развернуть уже в следующем году.

Полноценное внедрение ожидается через 4 года. Сети пятого поколения стоят значительно дороже - лишь одна кабельная канализация выйдет в десятки млрд. руб.

Спустя недолгое время после этой новости директор Билайна поднял вопрос: а почему бы не выплатить компенсации мобильным операторам за внедрение 5G в кварталы реновации?

©«Для нас это обернется новой стройкой: перенос наших кабельных сетей в новые дома. Хотелось бы поднять вопрос, возможна ли компенсация операторам при реализации проекта реновации», - сказал Герман Бородов.

Напомним, что на месте пятиэтажек власти планируют строить "умные кварталы", которые оборудуют различными "плюшками" в виде инфотабло, домофонов с вызовом 112, камерами во дворе и т.д. 5G - одна из таких плюшек.

Однако пока что для переселения сдаются дома, построенные по программе "Жилище", а первые полноценные кварталы по реновации построят не раньше, чем через год-полтора.

#реновация #строительство

#нампишут, началось строительство домов под реновацию. На фото - площадка в Лосиноостровском районе, дом в 16 этажей, сроки возведения - меньше года, застройщик - КП УГС

Ещё одна пятиэтажка на выезд

В СВАО стартовало переселение жителей из дома по ул. Осташковская, 9к4 в новостройки на ул. Лётчика Бабушкина, 39 и 41.

Ранее, в июне, в эти же новостройки начали переселять
жителей пятиэтажек на Осташковской ул., д9к2 и д9к3.

​​Новое переселение - аккурат перед выборами

Сергей Собянин анонсировал в Твиттере новое переселение по реновации. Переезд начнется уже в эту субботу, 8 сентября, прямо за день до выборов.

🏗Новостройка находится в Нагатинском затоне, по адресу: ул. Судостроительная, вл 19. Это 3 здания высотой до 14 этажей на 325 квартир. Дом построен менее чем за 2 года по программе "Градостроительная политика" и переделан под нужды реновации. Часть жилья пойдет на продажу.

Предполагается, что туда переедут жители ближайших пятиэтажек по Судостроительной улице, 5,7 и 15.

🏙Кроме того, неподалеку - на Судостроительной 3к1, завершается строительство еще одного стартового дома высотой 16 этажей.

Всего в ЮАО под снос попало 378 домов, утверждено 29 локаций под строительство.

Напомним, с начала года и по сей день уже сдано 11 новостроек, в которые идут переселения. Всего к концу планируется заселить 30 домов.

👆🏿В ближайшее время новые переезды стоит ожидать жителям хрущевок на проспекте Вернадского, в Бескудниково, Котловке, Северном Измайлово и других районах города.

#переселение #реновация #юао

Кстати, помните дом-бородавку в Очаково-Матвеевском?

Так вот, фасады новостроек на Судостроительной и бородавчатого дома делает один подрядчик. А еще и у новостроек на Фили и Ярцевской улице.

Кстати, касательно домов в Нагатинском затоне - на их месте раньше стояли пятиэтажки, которые расселили и снесли еще по первой лужковской программе. Однако на сайте подрядчика-фасадчика об этом не стали задумываться. И написали от балды - новый ЖК построен на месте снесенных пятиэтажек по программе реновации. 🤷‍♂️🤦‍♂️

Напомним, что первый дом по программе реновации - ул. Константина Федина, 5 - снесли в Северном Измайлово в августе. Такая вот фактическая ошибка, господа. Тот неловкий момент, когда сгораешь от нетерпения запустить волновое переселение, и приписываешь уже давно снесенные дома к реновации.

Глава департамента окружающей среды А. Кульбачевский дал интервью РГ. Естественно, упомянул про реновацию. Интересно, на трезвую говорил?

https://goo.gl/AXj5uC

UPD: в субботу начнут переселять жителей Судостроительной, 15.

До конца года сдадут 34 дома под переселение, с учетом 11, в которые уже переезжают жители пятиэтажек.

Глава департамента градостроительной политики Сергей Левкин напомнил о цифрах программы:
Утверждено 256 стартовых площадок, где построят 3,8 млн кв.м недвижимости.
Почти 140 домов или 1,6 млн кв.м жилья проектируется.

Пресс-показ дома:
https://mskagency.ru/materials/2815644

#переселение #юао

Дома по реновации – за полтора года

Как сообщили в департаменте градостроительной политики, сроки строительства новостроек по реновации сократят еще на 54 дня.

Сегодня на возведение дома уходит 596 дней и 57 административных процедур.

К концу года этот показатель составит 542 дня и 52 процедуры.

Источник
#строительство

Пойдёте голосовать?
anonymous poll

Нет – 116
👍👍👍👍👍👍👍 41%

Уже сходил(-а) – 80
👍👍👍👍👍 28%

Да – 69
👍👍👍👍 24%

Пойду гулять – 19
👍 7%

👥 284 people voted so far. Poll closed.

Конкурс по реновации

Многие из вас помнят про конкурс по облику новых кварталов по реновации?

По его условиям в 5 районах - Царицыно, Головинский, Кузьминки, Хорошево-Мневники, Проспект Вернадского - появятся совершенно новые кварталы, спроектированные специально по программе реновации. Их построят по проектам победителей конкурса. В результате отбора выявили 20 финалистов, которые в Доме на Брестской провели презентации всех проектов с открытой дискуссией - все желающие могли посетить мероприятие и задать интересующие вопросы.

Если вы не в курсе этого конкурса или уже забыли о нем, то ниже можно все освежить. Планировки кварталов, проекты финалистов, в каких кварталах и тд:
https://archsovet.msk.ru/competitions/renovaciya-zhilyh-kvartalov-pyatietazhek

Возвращаемся к итогам конкурса. Чиновники обещали огласить результаты еще в ноябре 2017 года. Однако сроки неоднократно переносились. В мае этого года 👆🏿(кликните в значок над заголовком) главный архитектор столицы Сергей Кузнецов призвал всех дождаться сентября - тогда и станут известны победители.

Что ж, на дворе 9 сентября, новостей о реновационном конкурсе давно не было. Оно и понятно - сейчас повестка другая, все инфополе пестрит призывами на выборы. А вот после них вполне возможно, что мы услышим новые заявления по конкурсу. И здесь снова - 50 на 50. Либо снова перенесут сроки, либо наконец-то объявят победителей.

А вот и новости по реновационному конкурсу подъехали.

«Мы в ближайшее время подведем итоги конкурса. Я думаю, в течение двух-трех недель», - заявил Сергей Кузнецов.

Вангуем, что все перенесется на октябрь.

​​Озеленение: не только крыши, но и парковки?

В новых кварталах по реновации будут дворы без машин, основные парковочные места расположатся снаружи территории дома. Это и плоскостной паркинг, и подземный, и многоуровневый. Однако внутри дворов все же могут появиться парковки. На газонах. Да-да.

По словам замруководителя департамента строительства Александра Ломакина, «там, где это возможно, площадки под парковку будут не асфальтироваться, а засеиваться травой».

©«Это общее решение, принятое вместе с экологами и архитекторами-планировщиками, которое даст дополнительную зелень в новых кварталах»

Это не первая экстравагантная идея по озеленению в ходе новой волны переселения.

В 2017 году власти предложили высаживать растения прямо на крышах зданий, как это активно применяется на западе и в азиатских мегаполисах.

Напомним, что одна из проблем реновации – уничтожение большого количества деревьев и зелени при строительстве новых домов. Взамен высаживают в 2-3 раза меньше деревьев и кустарников, чем было раньше. Кстати, для этих целей чиновники даже выпускали стандарт благоустройства, где прописано, какие деревья будут высаживать в новых кварталах.

А как вы относитесь к идее озеленения крыш и созданию эко парковок?
👍🏿- одобряю; 😑- нейтрально; 🤦‍♂️- против

👇🏿Главное, чтобы это было не вот так

​​Обещания vs реальность: первые дома по реновации

Все дома, в которые сегодня переселяют жителей пятиэтажек по новой программе сноса, построены по городским программам, включая «Жилище». Проектирование домов под реновацию находится в разгаре. Однако уже можно узреть первые плоды.

Как сообщает муниципальный депутат Северного Изамйлово Дмитрий Барановский, фонд реновации разместил тендер на строительство уже спроектированных домов. Напомним, что говоря о высотности новых домов, власти обещали возводить новостройки от 6 до 14 этажей.

На ул. Константина Федина, 17-19 появятся два дома. Их высота – от 25 до 31 этажа. В них расположится 1090 квартир, подземный паркинг на 265 мест и 26 мест на улице. Ранее там находились 4 хрущевки по 80 квартир (320 всего).

#строительство