Свитшот с хрущевкой, карты с урбан-блоками, пенал-пятиэтажка. Как креативят на сайте Архсовета и какие еще подарки предлагают:

https://archsovet.msk.ru/article/sobytiya/arhgid-po-novogodnim-podarkam

Всех подписчиков с новым 2018 годом! Пусть собака принесёт вам удачу, верность, здоровья и благополучия! Спасибо, что вы с нами :)

Праздники закончились, а значит пора входить в рабочий ритм. Первый за долгое время солнечный день явно намекает на прогулку. А еще приносит новости о возможном сокращении инсоляции. Притом, эта норма может быть введена Роспотребнадзором исключительно для Москвы.

Проект изменений в СанПиНы предусматривает сокращение инсоляции - так, если сегодня солнечный свет должен непрерывно проникать в квартиры не менее 2 часов с 22 марта до 22 сентября, то в будущих новостройках предлагается сократить это время - с 22 апреля по 22 августа. Также, предлагается разрешить строительство многоэтажных наземных парковок наподобие имеющихся в США.

«Санитарные правила для московской агломерации актуализируются в связи с урбанизацией», — сообщили «Известиям» в Роспотребнадзоре.

По мнению директора федерального Научно-исследовательского института строительной физики Российской академии архитектурных и строительных наук Игоря Шубина, санитраные нормы смягчаются для реализации программы реновации.

«Земля дорогая, нужно вписываться в бюджет, плотность застройки повышена».
(с)

В Роспортребнадзоре рассказали об изменении требований к инсоляции в 2017 г. по всей центральной зоне страны - от Великого Новгорода до Хабаровска. Помимо этого, обновленные санитарные требования уменьшили время инсоляции детских площадок с 3 до 2,5 ч в день.

Публичное обсуждение проекта СанПиНов для Москвы заканчивается в январе. Когда конкретно они вступят в силу, в Роспотребнадзоре сказать затруднились, подчеркнув, что это произойдет лишь после рассмотрения проекта всеми заинтересованными сторонами, учета их мнений и регистрации документа в Минюсте.

https://goo.gl/ywfSAf

Мэрия Москвы намерена бороться с преступностью с помощью сноса пятиэтажек

https://news.lenta.ch/GCDB

Роспотребнадзор опроверг информацию о внесении изменений в СанПиНы по инсоляции.

«На самом деле проект СанПиН «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях, к устройству, содержанию и организации воспитания и обучения в образовательных организациях для территории города Москвы» не содержит норм по инсоляции и естественной освещенности, отличных от действующих санитарных требований. Таким образом, никаких отдельных требований по инсоляции и естественной освещенности для территории Москвы проектом санитарных правил не предполагается».

В связи с появившейся информацией об изменении СанПиНов и последующим опровержением Роспотребнадзора - вопрос:

Чему вы больше верите в данной ситуации? Слухам 👂🏻 или официальному заявлению 🗣 ?

Скоро исполнится год с момента, когда власти Москвы анонсировали программу реновации. За это время было выпущено множество расследований, выдвинуто тысячи различных гипотез и предположений, проанализированы высказывания чиновников.

Среди этого выделяются расследование от Медузы и видеосюжет от РБК, где подробно рассматриваются основные предпосылки возникновения новой программы сноса и расселения ветхого жилья.

Сегодняшний день, первый после праздников, также выдается богатым на события. После новостей о возможном сокращении инсоляции, сеть всколыхнуло сообщение, о том, что реновация поможет снизить уровень преступности. Так как именно в пятиэтажных микрорайонах совершается наибольшее количество преступлений. По мнению московских властей, это связано с широким слоем неблагополучного населения. Ведь именно в такие кварталы едут те, кто хочет поселиться в недорогом и доступном жилье. Рецепт от властей прост:

«Если в доме 300 квартир и в 200 из них живут люди с низким социальным статусом, то они подавляют всех остальных. А если в доме живут 3 тыс. человек, а с низким социальным статусом — 200, то они начинают вести себя по-другому».

Стоит отметить, что это заявление фигурирует в списке из 9 фактов о программе реновации. Материал был опубликован сегодня РБК. Вот основные факты:

1. Мэрия решила снести пятиэтажки после провала программы капремонта в хрущевках

2. Власти решили снизить преступность благодаря сносу пятиэтажек

3. Решение о сносе принял лично Собянин

4. Собянин убеждал Путина в необходимости снести пятиэтажки

5. В Стройкомплексе выступали против

6. Массовые протесты стали неожиданностью для властей, причиной бунта чиновники считают неправильный пиар

7. Мэрия просила принять закон быстрее

8. Две трети участников протеста были жителями пятиэтажек

9. Застройщиков попросили откреститься

Иван Бегтин, член комитета гражданских инициатив, комментирует заявление мэрии относительно борьбы с преступностью посредством сноса пятиэтажек

https://tvrain.ru/teleshow/here_and_now/renovatsija_protiv_prestupnosti-454651/

Девочки! Для кого-то праздники были поводом отдохнуть и расслабить голову, а для кого-то напрячь и поработать. Но так как те, кто в течение всего года голову напрягал, уехали на Гоа ее расслаблять, то поработать остались те, кто голову не напрягал. Постигла такая судьба и мэрию богоспасаемой столицы. С непривычки получилось не фонтан.

Задача-то была простая: набросать новые тезисы в поддержку реновации. Набросали. Оказывается, девочки, снос хрущевок — это не передел строительного рынка Москвы окончательный и бесповоротный, не освоение пресса бабла в триллионы рублей, а, внимание, борьба с преступностью. @russica2 прям вот главный абзац вытащил. Но если нашим шершавым языком, то "а давайте поселим всех плохих в один дом вместе с хорошими и хорошие их заборят нафиг".

То-есть по мысли мэрии, если всех сселить в дом на 3000 человек (а это пиздец нагрузочка на территорию), то хорошие люди с низким социальным статусом (одинокие пенсионерки, студенты, работяги, дворники, хипстота) заборят плохих людей с низким социальным статусом (нариков, толкачей, алкашей и гастролеров). Ну офигеть теперь. Однако раз уж пошла такая пьянка, хотим напомнить уважаемым урбанистам простой принцип работы московской полиции: "один мудак в подъезде — пропал калабуховский дом", потому что связываться с мудаками не любят даже участковые, которых еще и "численно подстригили". А расселение мудаков, ровным слоем размазаных по микрорайону в один жилой комплекс приведет только к повышенной концентрации мудаков на одном квадратном метре. Потому что у мудаков свойство такое — концентрироваться. И в вопросе "кто кого заборет" — 3000 бабулек и дедулек, нищей хипстоты, одиноких мам vs. 300 наркошей, гастарбайтеров и алкоголиков, мы бы два раза над ставкой не думали.

Дорогая мэрия (и, что характерно, становящаяся с каждым годом всё дороже), гоните нахер своих пяр-консультантов, которые вытащили ну вот САМЫЙ провальный тезис на самый верх. Потому что сейчас вы опять огребете. Упор в коммуникациях нужно было сразу делать на реконструкцию и улучшение инфраструктуры, модернизацию освещенности, строительство детсадиков, инфраструктуру безопасности (больше публичных пространств, магазинов, широких освещенных дорожек, камер, тревожных кнопок, минимума темных углов), площадок для занятий спортом, на снижение парковочной нагрузки — вот этого всего. А сселение на одно пространство мудаков и обычных граждан приводит к тому, что мудаки начинают доминировать. И такую очевидную подачу делать в канун выборов — ну ёптовюмать. https://t.iss.one/russica2/4346

В паблике "Москвичи против сноса" пишут, что Московский фонд реновации уже стал размещать тендеры

https://zakupki.gov.ru/223/purchase/public/purchase/info/common-info.html?regNumber=31705986662

В Хорошево-Мневниках расселяют первый дом по программе реновации. Первые переселенцы рассказывают о кривых стенах и ужасном качестве новостройки. Отказавшихся от переезда отрезали от коммунальных услуг прямо перед Новым годом. Чиновники стараются не афишировать эту новость.

https://tvrain.ru/teleshow/vechernee_shou/pervyj_snos_renovatsii-454796/

В Москве в фазе активного строительства находится 121 дом новых серий. Это ЛСР, ДОММОС, ДОМНАД, ДОМРИК, ПИК и другие.

Строительство таких домов началось в 2015 г. С того момента построено 28 домов. 11 из них - за счет города, 17 - за счет инвесторов.

Большинство новых серий было утверждено еще в 2014 г. Тогда же и появилась новая концепция с дворами без машин, квартальной застройкой, угловыми секциями и т.д. Как пришли к такому решению?
https://t.iss.one/msk_5floors/2095

АФК Система продала свою долю (30%) в Москапстрое. ФАС согласовала приобретение компании. Покупатель - Мосинжпроект, подконтрольный правительству Москвы.

Москапстрой - строительная компания, куда входят более 25 дочерних предприятий, специализирующихся на строительстве жилой и коммерческой недвижимости., объектов здравоохранения, спорта. Застройщик будет задействован в программе реновации как технический заказчик.

#нампишут, что история с расселением первых домов по программе реновации - фейк.

Дома на ул. Маршала Жукова расселяют в связи со строительством станции метро "Ул. Народного ополчения". На сайте управы района Хорошево-Мневники имеются соответствующие документы, а также протокол о проведении публичных слушаний с замечаниями и пожеланиями жителей. Попадающие под снос дома находятся в зоне строительства западного участка третьего пересадочного контура метро.

Анонс слушаний:
https://horoshevo-mnevniki.mos.ru/public-hearings/detail/5950312.html

Протокол и заключение публичных слушаний:
https://horoshevo-mnevniki.mos.ru/public-hearings/detail/6364125.html

Основное противоречие заключается в том, что эти дома включены в программу реновации, однако расселение в данном случае не означает старт программы. Жители опасаются, что такая схема придумана специально, дабы не выплачивать положенную компенсацию. По их словам, качество новых домов (Карамышевская наб., 60-62) не соответствует стандартам реновации и в целом остается очень низким.

Мнения экспертов касательно тезиса Реновация как способ борьбы с преступностью, больше всего процветающей в пятиэтажных районах:

Роман Харланов, юрист:

Просто прикрываясь этим соображением чиновники, во-первых, охотятся за дорогой московской землей, а, во-вторых, ищут оправдания для отмыва денег. На самом деле криминальная обстановка еще хуже в районах, застроенных более высокими домами, в так называемых «бетонных гетто» Южного административного округа — Бирюлево, Чертаново и так далее. А по программе реновации предполагается строить именно подобное, дешевое, жилье, экономя на всем. Не будет никаких архитектурных излишеств, опять будет серая бетонная масса, при виде которой люди будут, извините, просто деградировать.

Александр Павленко, президент СРО "Совладение":

Все идет к тому, что прежде всего каких-то «неблагонадежных» попросту выселяют, как в свое время поступали в СССР. Только раньше таких отправляли за 101-й километр, а теперь куда-то в «большую» Москву. Либо они сами куда-то исчезают. И протестные настроения-то возникли у москвичей как раз потому, что в большинстве своем все прекрасно понимают — если начнется снос пятиэтажки, то все, концов потом будет не найти, пойдет необратимый процесс.

https://svpressa.ru/realty/article/190213/?rss=1

❗️ Районы с пятиэтажками не вошли в ТОП криминогенных территорий

Ранее мы писали об исследовании подробностей запуска программы реновации, которое провели журналисты #РБК. Одной из главных причин старта проекта стал высокий уровень преступности в районах с пятиэтажками, где, по словам властей, живут люди с "низким социальным статусом". Журналисты издания #Медуза изучили официальную статистику уровня преступности в московских районах за 2016 год и не нашли подтверждения словам чиновников. Согласно данным #МВД, больше всего преступлений в столице совершается в районе #Марьино, где пятиэтажек нет вообще. На втором месте #Пресненский район, в котором только 53 пятиэтажки.

Нет пятиэтажных районов и среди лидеров по уровню преступности (число преступлений на 10 тысяч жителей). Первые три строчки занимают районы #ЦАО #Якиманка, #Красносельский и #Мещанский. Из них пятиэтажки есть только в Красносельском, где их семь штук. Самый пятиэтажный район Москвы #Кузьминки занимает по уровню преступности только 55-е место, #Перово - 72-е, а #Богородское - 81-е.

#Москва #ВАО #ЮВАО #Реновация #Снос #Пятиэтажки #МосковскиеВласти #Чиновники #Строительство #Новости @MOS_NEWS

Фонд реновации объявил конкурсы на проектирование 20 жилых домов в разных округах столицы.

САО: (5 адресов)
- ул. Авангардная, вл.10а;
- Дмитровское ш., вл.55;
- ул. Ангарская, вл.33
- ул. Смольная, вл.21а
- ул. Нарвская, вл.5

СВАО: (7 адресов)
- ул. Сельскохозяйственная вл.14;
- ул. Руставели вл.3к4;
- ул. Молодцова, д.33к1;
- ул. Староалексеевская, вл.3;
- ул. Тайнинская, вл.13
- пр-д Дежнева, вл.8;
- ул. Октябрьская, вл.105

ВАО: (7 адресов)
- ул. Плеханова, вл.22;
- ул. Плеханова, вл.18;
- ул. 13-я Парковая, вл.16А;
- ул. 15-я Парковая, вл.27;
- Зеленый пр-т, вл.27А,
- ул. Константина Федина, д.13,15,17,19;
- ул. 2-я Владимирская, вл.28-30

СЗАО: (1 адрес)
- ул. Демьяна Бедного, вл.22

По всем адресам предусмотрено оказание услуг и выполнение работ по проектированию объекта: жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории.

Дата подведения итогов по конкурсным заявкам – конец января.

Галина Хованская, председатель комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ, рассказала о готовящемся законе по реновации во всей РФ.

По ее словам, закон готов на 80-90% и в феврале его вынесут на общественное обсуждение.

"Я думаю, будет хороший проект, лучше, чем в Москве. Главное при переселении — жилищные права граждан", — подчеркнула она.

В декабре 2017 г. глава Минстроя Михаил Мень заявлял, что о переносе московской программы на регионы можно будет говорить через 2-3 года, так как пока нет реального опыта.

#ЦифраДняMoscowDaily
1,3 млрд руб. выделено на 20 тендеров проектирования первых 23 домов по программе реновации.
Отмечено, что "Подрядчик должен ориентироваться на экономию".