Дела налоговые
По поводу уплаты налогов свой комментарий недавно давал адвокат Олег Сухов.
13 сентября в ходе совещания у зампреда правительства Дмитрия Козака, стало известно, что все разногласия по поводу поправок в Налоговый кодекс можно считать урегулированными.
Обсуждаемый проект поправок был подготовлен автором закона о реновации - Николаем Гончаром. Поправки дополняют основной закон и предлагают освободить участников от уплаты НДФЛ за получение нового жилья или денежной компенсации за квартиру. Также, предлагается освободить фонд реновации от налога на прибыль и НДС. Законопроект с поправками прошел первое чтение.
По итогам совещания у Д.Козака Минфину и департаменту экономики и финансов правительства поручено к 25 сентября доработать поправки. Но, как следует из протокола, решено, что фонд содействия реновации будет освобожден только от налога на прибыль, обязанность платить НДС для него сохранится.
По поводу уплаты налогов свой комментарий недавно давал адвокат Олег Сухов.
13 сентября в ходе совещания у зампреда правительства Дмитрия Козака, стало известно, что все разногласия по поводу поправок в Налоговый кодекс можно считать урегулированными.
Обсуждаемый проект поправок был подготовлен автором закона о реновации - Николаем Гончаром. Поправки дополняют основной закон и предлагают освободить участников от уплаты НДФЛ за получение нового жилья или денежной компенсации за квартиру. Также, предлагается освободить фонд реновации от налога на прибыль и НДС. Законопроект с поправками прошел первое чтение.
По итогам совещания у Д.Козака Минфину и департаменту экономики и финансов правительства поручено к 25 сентября доработать поправки. Но, как следует из протокола, решено, что фонд содействия реновации будет освобожден только от налога на прибыль, обязанность платить НДС для него сохранится.
Председатель Москомархитектура Юлианна Княжевская о реновации:
📌- В рамках реновации будет разработано около 100 проектов планировки территорий. Разработка начнется после обнародования списка стартовых площадок. Первые публичные слушания по проектам могут пройти в конце I квартала 2018 г.
📌- До конца года власти могут выпустить норматив по обеспечению парковками для новых кварталов по реновации. Этот документ будет принят в рамках разрабатывающихся региональных нормативов по жилой застройке.
📌- Список домов, имеющих архитектурную и историческую ценность для города и предлагаемых к сохранению, будет передан в правительство Москвы в октябре.
📌- Реализация реновации потребует внесения значительных изменений в ПЗЗ. Ранее, городская комиссия рассмотрела обращения 387 инвесторов о внесении изменений в ПЗЗ. В отношении 258 обращений принято положительное решение, материалы будут направлены на публичные слушания.
📌- В рамках реновации будет разработано около 100 проектов планировки территорий. Разработка начнется после обнародования списка стартовых площадок. Первые публичные слушания по проектам могут пройти в конце I квартала 2018 г.
📌- До конца года власти могут выпустить норматив по обеспечению парковками для новых кварталов по реновации. Этот документ будет принят в рамках разрабатывающихся региональных нормативов по жилой застройке.
📌- Список домов, имеющих архитектурную и историческую ценность для города и предлагаемых к сохранению, будет передан в правительство Москвы в октябре.
📌- Реализация реновации потребует внесения значительных изменений в ПЗЗ. Ранее, городская комиссия рассмотрела обращения 387 инвесторов о внесении изменений в ПЗЗ. В отношении 258 обращений принято положительное решение, материалы будут направлены на публичные слушания.
Бочкарев: все стартовые площадки принадлежат городу
Руководитель департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев напомнил, что в ближайшее время выйдет постановление, которое утвердит список стартовых площадок для первой волны переселения по реновации. Строительство начнется уже в этом году, а пик придется на середину следующего года. Он подчеркнул, что не все площадки, отведенные для строительства, свободны в настоящее время.
"Мы же не в чистом поле собираемся строить? Это плотная городская застройка. Безусловно, на некоторых площадках есть такие строения, которые придется демонтировать" (с)
По словам чиновника, все площадки первой волны принадлежат городу, так что проблем со сторонними собственниками не возникнет.
Руководитель департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев напомнил, что в ближайшее время выйдет постановление, которое утвердит список стартовых площадок для первой волны переселения по реновации. Строительство начнется уже в этом году, а пик придется на середину следующего года. Он подчеркнул, что не все площадки, отведенные для строительства, свободны в настоящее время.
"Мы же не в чистом поле собираемся строить? Это плотная городская застройка. Безусловно, на некоторых площадках есть такие строения, которые придется демонтировать" (с)
По словам чиновника, все площадки первой волны принадлежат городу, так что проблем со сторонними собственниками не возникнет.
Официальный список стартовых площадок будет опубликован во вторник - Собянин
Как мы ранее и предсказывали - https://t.iss.one/msk_5floors/1968
Как мы ранее и предсказывали - https://t.iss.one/msk_5floors/1968
Telegram
Снос пятиэтажек
Официальные списки стартовых площадок - осталось немного
Столичные власти обещали до 1 октября утвердить список стартовых площадок по реновации. Как заявлял 8 сентября замруководителя департамента градостроительной политики Андрей Валуй, список готов и в…
Столичные власти обещали до 1 октября утвердить список стартовых площадок по реновации. Как заявлял 8 сентября замруководителя департамента градостроительной политики Андрей Валуй, список готов и в…
Forwarded from КАК-ТО ВОТ ТАК
Мы давно не отгружали своих подборок, а тут давеча в редакции @kaktovottak почистили список каналов, которые читаем, поэтому оставили только необходимое.
Формируют политическую повестку Telegram
Незыгарь @russica2 - потому что must-read
Методичка @metodi4ka - интересная аналитика
aavst @aavst55 - потому что Венедиктов
Караульный @karaulny - чтобы не читать 100500 каналов
Устинов троллит @seryikardinal - вроде пошли инсайды и бодрая аналитика
338 @go338 - siloviki со знанием дела изнутри
Directorate 4 @directorate4 - военная аналитика и редкие фото
Кремлёвский мамковед @kremlin_mother_expert - братаны на угаре
Д///ИХАД @tvjihad - ведь это смешно, субханаЛлах (с)
Мышь в овощном @kbrvdvkr - за силовиков шарят, валят аналитику
Медиатехнолог @mediatech - в медийке ориентируют, за трендами палят
Леонардо Ди Ванче @skvir - угарный чувак с бодрыми постами
ОПЕР СЛИЛ @operdrain - ещё siloviki, если что, прикроют наши жопы в отделе
Ortega @niemandswasser - повестка с угаром
16 негритят @Gubery - региональная политика, инсайды имеются
Жизнь насекомых @insect_life - медиаугарище, валят картиночками
Тверской @tverskoyaa - нормальный журналюга с бодрым слогом
Baronova - @Baronova - потому что Маша Баронова, единственная из девочек, кого читаем
Выпускайте Кракена! @rlz_the_kraken - картиночки классные, шутки интересные
Акитилоп @akitilop - чаще репостят, но комментарии к интересные
Темник @polittemnik - редко, но метко, недавно продали (не меньше ляма)
ПОСТПРАВДА @postposttruth - злые, но правдивые комментарии
РИАN @rianovosti - обычные новости, но с интересной подводкой, братушки наши
Передайте Путину @nastol - всё пытаются ему что-то передать
Политтехнолог Смирнов @ludumlocus - веселый дядька, мутит свою президентскую кампанию с угаром и биткоинами
Хвастун и Соня @bragnsleep - медийка, аналитика, иногда умные мысли бросают
Теория Элит @teory_elit - мировые новости
КСТАТИ! @kstati_p - здравая аналитика
Вертушка_АТС1 @ATC_ATC - посмеивающиеся над происходящим наблюдатели
Беспощадный пиарщик* @prbezposhady - лучший канал про PR во всём Telegram
КАКАЯ ЭТО СТРАНА?!! @kakayaetostrana - остросоциальные фотки о нашей действительности
Эбаут политика @aboutpolitics - про политтехнологии просто и понятно
Simbirsk.city @simbirskcity - земляки с толковой региональной аналитикой
Абстрактные личности
Дмитрий Медведев @iammedvedev - Димон
Путин В. @VPlatov - Пыня
Бывшая @yourexgirlfriend - действительно, бывшая
Клиент @yourtypicalclient - типичный клиент
Товарищ майор @MayorFSB - твой куратор в Telegram
Мама @@it_is_your_mother - твоя мама :)
Чтиво
Nopaywall @nopaywall - статьи платных СМИ
Res Publica @res_publica - платные статьи Republic и "Ведомостей" бесплатно
Замглавы администрации @placemen - текстовый сериал о жизни регионального чиновника
Каналы о Москве
Московские новости @moscowmap - актуальные новости столицы
Моя Москва @mskcity - про бодрые мероприятия
Москва @moscow - новостейки, курсы валют, погода
Красная Москва @redmsk - канал одноимённого Интернет-СМИ
Новости Москвы @mosnov - всё самое важное о жизни города, анонсы мероприятий, подборки новостей за день
Снос пятиэтажек @msk_5floors - строительство и реновация в Москве
Мама, я в Москве! @moscowcalling - городские мероприятия и о жизни в столице
Где вкусно поесть @gdevkusnopoest - где норм поесть
Москва| Инструкция по выживанию @moscowmanual - для тех, кто приехал в Москву и не ебёт, как там жить :)
Московский городовой @MosGorod - агрегатор по типу Караульного, только о Москве
Как-то вот так, что называется :) И не забывайте про нас: @kaktovottak - пишем новости так, как обычно в редакциях не разрешают.
Формируют политическую повестку Telegram
Незыгарь @russica2 - потому что must-read
Методичка @metodi4ka - интересная аналитика
aavst @aavst55 - потому что Венедиктов
Караульный @karaulny - чтобы не читать 100500 каналов
Устинов троллит @seryikardinal - вроде пошли инсайды и бодрая аналитика
338 @go338 - siloviki со знанием дела изнутри
Directorate 4 @directorate4 - военная аналитика и редкие фото
Кремлёвский мамковед @kremlin_mother_expert - братаны на угаре
Д///ИХАД @tvjihad - ведь это смешно, субханаЛлах (с)
Мышь в овощном @kbrvdvkr - за силовиков шарят, валят аналитику
Медиатехнолог @mediatech - в медийке ориентируют, за трендами палят
Леонардо Ди Ванче @skvir - угарный чувак с бодрыми постами
ОПЕР СЛИЛ @operdrain - ещё siloviki, если что, прикроют наши жопы в отделе
Ortega @niemandswasser - повестка с угаром
16 негритят @Gubery - региональная политика, инсайды имеются
Жизнь насекомых @insect_life - медиаугарище, валят картиночками
Тверской @tverskoyaa - нормальный журналюга с бодрым слогом
Baronova - @Baronova - потому что Маша Баронова, единственная из девочек, кого читаем
Выпускайте Кракена! @rlz_the_kraken - картиночки классные, шутки интересные
Акитилоп @akitilop - чаще репостят, но комментарии к интересные
Темник @polittemnik - редко, но метко, недавно продали (не меньше ляма)
ПОСТПРАВДА @postposttruth - злые, но правдивые комментарии
РИАN @rianovosti - обычные новости, но с интересной подводкой, братушки наши
Передайте Путину @nastol - всё пытаются ему что-то передать
Политтехнолог Смирнов @ludumlocus - веселый дядька, мутит свою президентскую кампанию с угаром и биткоинами
Хвастун и Соня @bragnsleep - медийка, аналитика, иногда умные мысли бросают
Теория Элит @teory_elit - мировые новости
КСТАТИ! @kstati_p - здравая аналитика
Вертушка_АТС1 @ATC_ATC - посмеивающиеся над происходящим наблюдатели
Беспощадный пиарщик* @prbezposhady - лучший канал про PR во всём Telegram
КАКАЯ ЭТО СТРАНА?!! @kakayaetostrana - остросоциальные фотки о нашей действительности
Эбаут политика @aboutpolitics - про политтехнологии просто и понятно
Simbirsk.city @simbirskcity - земляки с толковой региональной аналитикой
Абстрактные личности
Дмитрий Медведев @iammedvedev - Димон
Путин В. @VPlatov - Пыня
Бывшая @yourexgirlfriend - действительно, бывшая
Клиент @yourtypicalclient - типичный клиент
Товарищ майор @MayorFSB - твой куратор в Telegram
Мама @@it_is_your_mother - твоя мама :)
Чтиво
Nopaywall @nopaywall - статьи платных СМИ
Res Publica @res_publica - платные статьи Republic и "Ведомостей" бесплатно
Замглавы администрации @placemen - текстовый сериал о жизни регионального чиновника
Каналы о Москве
Московские новости @moscowmap - актуальные новости столицы
Моя Москва @mskcity - про бодрые мероприятия
Москва @moscow - новостейки, курсы валют, погода
Красная Москва @redmsk - канал одноимённого Интернет-СМИ
Новости Москвы @mosnov - всё самое важное о жизни города, анонсы мероприятий, подборки новостей за день
Снос пятиэтажек @msk_5floors - строительство и реновация в Москве
Мама, я в Москве! @moscowcalling - городские мероприятия и о жизни в столице
Где вкусно поесть @gdevkusnopoest - где норм поесть
Москва| Инструкция по выживанию @moscowmanual - для тех, кто приехал в Москву и не ебёт, как там жить :)
Московский городовой @MosGorod - агрегатор по типу Караульного, только о Москве
Как-то вот так, что называется :) И не забывайте про нас: @kaktovottak - пишем новости так, как обычно в редакциях не разрешают.
Москомархитектура до конца этого года разработает 3D-карту Москвы. На ней можно будет посмотреть виртуальные модели квартир по программе реновации. Карта будет доступна в 2018 году.
13 домов для переселенцев
Для старта программы реновации у города уже имеется 13 готовых домов. построенных ранее по другим программам. Дома расположены в САО, ВАО, ЗАО. Еще около 25 домов планируется достроить за счет города до конца года.
Также, по словам главы департамента строительства Андрея Бочкарева, в этих домах подготовлены шоу-румы 1-, 2- и 3-комнатных квартир для показа переселенцам. Сейчас разрабатывается график посещения для жителей.
График отселения и сноса домов будет готов до конца октября. Всего в ходе подготовки программы планируется разработать 142 проекта планировки территории на 301 квартал.
Для старта программы реновации у города уже имеется 13 готовых домов. построенных ранее по другим программам. Дома расположены в САО, ВАО, ЗАО. Еще около 25 домов планируется достроить за счет города до конца года.
Также, по словам главы департамента строительства Андрея Бочкарева, в этих домах подготовлены шоу-румы 1-, 2- и 3-комнатных квартир для показа переселенцам. Сейчас разрабатывается график посещения для жителей.
График отселения и сноса домов будет готов до конца октября. Всего в ходе подготовки программы планируется разработать 142 проекта планировки территории на 301 квартал.
Адреса первых 13 домов: (+ фото некоторых домов)
САО:
Бескудниковский микрорайон, 5, корпуса 1, 4, 5, 6, 8, 9 и 10
Фото
Фото
ЗАО:
Проспект Вернадского, квартал 32-33, к.12, 12А
ул. Красных Зорь, квартал 78-80, к.1, к.2 Фото
ул. Гжатская, д.16 к.1 Фото
ВАО:
ул. 5-я Парковая, д.62, к.1 Фото
ул. 5-я Парковая, д.62, к.2
САО:
Бескудниковский микрорайон, 5, корпуса 1, 4, 5, 6, 8, 9 и 10
Фото
Фото
ЗАО:
Проспект Вернадского, квартал 32-33, к.12, 12А
ул. Красных Зорь, квартал 78-80, к.1, к.2 Фото
ул. Гжатская, д.16 к.1 Фото
ВАО:
ул. 5-я Парковая, д.62, к.1 Фото
ул. 5-я Парковая, д.62, к.2
Новости одной строкой:
> > > Излишки квартир в домах по реновации начнут продавать после завершения первой волны переселения - через 2-3 года.
> > > В кварталах по реновации построят новые соц.объекты и реконструируют старые. Точные объемы определят при утверждении проектов планировок кварталов.
> > > Новый шоу-рум на ВДНХ за период с 9-24 сентября посетили почти 11 тыс. человек.
> > > Излишки квартир в домах по реновации начнут продавать после завершения первой волны переселения - через 2-3 года.
> > > В кварталах по реновации построят новые соц.объекты и реконструируют старые. Точные объемы определят при утверждении проектов планировок кварталов.
> > > Новый шоу-рум на ВДНХ за период с 9-24 сентября посетили почти 11 тыс. человек.
Интервью народного архитектора РФ Михаила Посохина
Об отношении к программе реновации, какое участие должны принимать жители, а также о роли архитектора и изменениях в градостроительстве столице.
<...Сегодня архитектор все больше превращается в портного. Я не хочу обидеть портных, но в настоящее время у нас действует примат строителей, которые диктуют в градостроительстве свою волю. Уважение к архитектору как к главному строителю, утрачено. Это выражается в том, что какой-то дядя, у которого просто есть деньги, тычет пальцем в проект и говорит: Я хочу, чтобы было так! С приходом современного капитала к власти началась кампания в пользу западных архитекторов в ущерб национальной школе проектирования...>
https://realty.interfax.ru/ru/experts/reviews/86245
Об отношении к программе реновации, какое участие должны принимать жители, а также о роли архитектора и изменениях в градостроительстве столице.
<...Сегодня архитектор все больше превращается в портного. Я не хочу обидеть портных, но в настоящее время у нас действует примат строителей, которые диктуют в градостроительстве свою волю. Уважение к архитектору как к главному строителю, утрачено. Это выражается в том, что какой-то дядя, у которого просто есть деньги, тычет пальцем в проект и говорит: Я хочу, чтобы было так! С приходом современного капитала к власти началась кампания в пользу западных архитекторов в ущерб национальной школе проектирования...>
https://realty.interfax.ru/ru/experts/reviews/86245
Статья Варламова о том, почему Россия стоит на пороге градостроительной революции.
Ни в одной стране мира не строят такое количество многоэтажного говна без инфраструктуры, нормальных дворов, дорог, общественных пространств. Оказывается, общая площадь квартир в столичных муравейниках в этом году достигла уже 3,5 миллиона кв. метров. Но, несмотря на все скидки, акции и снижение ипотечных ставок, многие дома так и остаются незаселёнными. Предложение значительно превышает спрос.
https://varlamov.ru/2574636.html
Ни в одной стране мира не строят такое количество многоэтажного говна без инфраструктуры, нормальных дворов, дорог, общественных пространств. Оказывается, общая площадь квартир в столичных муравейниках в этом году достигла уже 3,5 миллиона кв. метров. Но, несмотря на все скидки, акции и снижение ипотечных ставок, многие дома так и остаются незаселёнными. Предложение значительно превышает спрос.
https://varlamov.ru/2574636.html
varlamov.ru
Почему в ближайшее время придётся снести половину России
Сегодня это выглядит как бред сумасшедшего, хотя уже есть первые звоночки. Я говорил вам, что мы на пороге градостроительной революции. Уже очень скоро (я даю 10-15 лет) все эти многоэтажные микрорайоны, все эти панельные наросты на крупных городах будут…
На сегодняшний день у города имеется 210 площадок для строительства стартовых домов. В течение года будет подобрано еще 100 площадок, чтобы программа шла параллельно во всех районах Москвы - Собянин.
Стартовые площадки расположены в 75 районах во всех округах столицы. На них планируется построить 3,4 млн кв.м жилья, переселить 119,5 тыс. жителей.
На первом этапе планируется расселить 47 тыс. квартир = около 2 млн кв.м старого жилья.
Строительство на стартовых площадках будет проходить в 2 этапа.
2017-2019 гг. - 59 площадок, переселение 36 тыс. жителей
2020-2021 гг. - 151 площадка, переселение 83 тыс. жителей
Всего на первом этапе будут переселены люди из 568 домов.
На первом этапе планируется расселить 47 тыс. квартир = около 2 млн кв.м старого жилья.
Строительство на стартовых площадках будет проходить в 2 этапа.
2017-2019 гг. - 59 площадок, переселение 36 тыс. жителей
2020-2021 гг. - 151 площадка, переселение 83 тыс. жителей
Всего на первом этапе будут переселены люди из 568 домов.
Фонд реновации возглавил Анатолий Константинов - руководитель ДСК-1.
В 2015 году он давал интервью "Московской перспективе":
https://www.mperspektiva.ru/topics/6540
В 2015 году он давал интервью "Московской перспективе":
https://www.mperspektiva.ru/topics/6540
Первыми по программе реновации переедут жители САО, ВАО, ЗАО. В пресс-службе стройкомплекса назвали конкретные адреса.
UPD адресов по первым домам:
1. Дмитровское ш., 74, корп. 1
2. Бескудниковский бульвар, д. 11, к. 1
3. Бескудниковский бульвар, д. 13
4. Бескудниковский бульвар, д. 5
5. Бескудниковский б-р, д. 3
6. Дмитровское шоссе, дом 68
7. Щелковское шоссе, д. 74
8. Щелковское шоссе между д. 90 и д. 92, корп. 2
9. ул. Красных Зорь, д. 59Б
10. ул. Гжатская, д. 16, корп. 1
11. проспект Вернадского, д. 61, корп. 3
12. проспект Вернадского, д. 69
UPD адресов по первым домам:
1. Дмитровское ш., 74, корп. 1
2. Бескудниковский бульвар, д. 11, к. 1
3. Бескудниковский бульвар, д. 13
4. Бескудниковский бульвар, д. 5
5. Бескудниковский б-р, д. 3
6. Дмитровское шоссе, дом 68
7. Щелковское шоссе, д. 74
8. Щелковское шоссе между д. 90 и д. 92, корп. 2
9. ул. Красных Зорь, д. 59Б
10. ул. Гжатская, д. 16, корп. 1
11. проспект Вернадского, д. 61, корп. 3
12. проспект Вернадского, д. 69
Как выглядят готовые и строящиеся дома по реновации, а также некоторые стартовые площадки - в фоторепортаже "Ведомостей":
https://goo.gl/v8Ji9K
https://goo.gl/v8Ji9K
Документы на землю: в чем подвох?
Со стартом программы реновации у москвичей появились опасения относительно равноценности новых земельных участков, куда их могут переселить. Жители стали активно интересоваться постановкой участков на кадастровый учет и вопросами межевания земли. Жительница преображенки рассказывает, с чем ей пришлось столкнуться, чтобы получить на руки документ, подтверждающий ее долевое владение придомовым участком
https://goo.gl/qvSG64
Со стартом программы реновации у москвичей появились опасения относительно равноценности новых земельных участков, куда их могут переселить. Жители стали активно интересоваться постановкой участков на кадастровый учет и вопросами межевания земли. Жительница преображенки рассказывает, с чем ей пришлось столкнуться, чтобы получить на руки документ, подтверждающий ее долевое владение придомовым участком
https://goo.gl/qvSG64
newizv.ru
Обман на всех уровнях: как московские власти выдают "документы на землю"
Реновация стала причиной страхов, появившихся у москвичей. Люди, опасаясь за то, что их переселят в новые дома, у которых не будет равноценного, по сравнению с прежним земельного участка, стали обивать пороги различных инстанций, чтобы получить "документы…
Мнение из блогов: насколько реальна реновация?
Строительный мусор от снесенных домов, масштабная замена инженерных сетей, транспортная нагрузка, рабочие места, роль фонда реновации - это только небольшая часть проблем, с которыми предстоит столкнуться москвичам.
<...Самое главное - если "хрущёвки" расселяли бараки, а "брежневки" коммуналки, то "реновация" ничего принципиально не меняет, люди не получают отдельных коттеджей, их собственность просто переедет из коробки в пять этажей в коробку с 16 этажами. соответственно вырастут их затраты на ЖКХ, придется платить за лифт, мусоропровод, обслуживание многоэтажек дороже . Соответственно метр собственности подешевеет для собственника, но для города станет приносящим больше дохода...>
https://proizvolvlastei.livejournal.com/473359.html
Строительный мусор от снесенных домов, масштабная замена инженерных сетей, транспортная нагрузка, рабочие места, роль фонда реновации - это только небольшая часть проблем, с которыми предстоит столкнуться москвичам.
<...Самое главное - если "хрущёвки" расселяли бараки, а "брежневки" коммуналки, то "реновация" ничего принципиально не меняет, люди не получают отдельных коттеджей, их собственность просто переедет из коробки в пять этажей в коробку с 16 этажами. соответственно вырастут их затраты на ЖКХ, придется платить за лифт, мусоропровод, обслуживание многоэтажек дороже . Соответственно метр собственности подешевеет для собственника, но для города станет приносящим больше дохода...>
https://proizvolvlastei.livejournal.com/473359.html