Как втягивали в реновацию после завершения голосования
Списки от 1 августа приросли на 578 домов. По завершению голосования изначально было 4566. Дмитрий Лашков из Метрогородка рассказал, как его дом не попал в реновацию, а сейчас оказался в перечне под снос.
В конце мая две жительницы дома по ул. Николая Химушина 19/3 начали "просто опрашивать" соседей на предмет желания/нежелания участвовать в программе. Всё фиксировали в списках. Собрание ОСС имеет несколько форм проведения. Оно требует уведомить всех жителей и составить протокол, бюллетени. По словам Лашкова, никаких оповещений не было. А после пересчета голосов жители против сноса обнаружили подделанную подпись одного из их соседей. Мужчина тогда отдыхал за границей и физически никак не мог поставить подпись.
По первому требованию "засносные" инициаторы предоставили жильцам списки проголосовавших. Однако ни одного документа, который относится к правильной процедуре проведения ОСС, жители не получили - лоббистки сноса попросту исчезли.
«Это доказывает, что идут манипуляции, фальсификации, лоббирование.У нас в доме 4 подъезда, где в одном из 20 квартир - 5 против реновации. В других подъездах также 2-3 наверняка будут против. В любом случае ⅔ большинства не получается. Даже по этим спискам, которые никакой юридической силы не имеют».
Жилищно-коммунальная организация заявила Лашкову, что проверка документов ОСС на «чистоплотность» в их компетенции не входит: «В ЖКО сидят очень хитрые люди: они нам не сказали, приняли они бланки ОСС или же просто подписи. Просто „пакет документов“». Самих протоколов у организации уже нет, копии протокола должны находиться у председателя ОСС. Заявление жильцов о предоставлении им копий протокола ЖКО будет рассматривать в течение месяца.
via openrussia.org
Списки от 1 августа приросли на 578 домов. По завершению голосования изначально было 4566. Дмитрий Лашков из Метрогородка рассказал, как его дом не попал в реновацию, а сейчас оказался в перечне под снос.
В конце мая две жительницы дома по ул. Николая Химушина 19/3 начали "просто опрашивать" соседей на предмет желания/нежелания участвовать в программе. Всё фиксировали в списках. Собрание ОСС имеет несколько форм проведения. Оно требует уведомить всех жителей и составить протокол, бюллетени. По словам Лашкова, никаких оповещений не было. А после пересчета голосов жители против сноса обнаружили подделанную подпись одного из их соседей. Мужчина тогда отдыхал за границей и физически никак не мог поставить подпись.
По первому требованию "засносные" инициаторы предоставили жильцам списки проголосовавших. Однако ни одного документа, который относится к правильной процедуре проведения ОСС, жители не получили - лоббистки сноса попросту исчезли.
«Это доказывает, что идут манипуляции, фальсификации, лоббирование.У нас в доме 4 подъезда, где в одном из 20 квартир - 5 против реновации. В других подъездах также 2-3 наверняка будут против. В любом случае ⅔ большинства не получается. Даже по этим спискам, которые никакой юридической силы не имеют».
Жилищно-коммунальная организация заявила Лашкову, что проверка документов ОСС на «чистоплотность» в их компетенции не входит: «В ЖКО сидят очень хитрые люди: они нам не сказали, приняли они бланки ОСС или же просто подписи. Просто „пакет документов“». Самих протоколов у организации уже нет, копии протокола должны находиться у председателя ОСС. Заявление жильцов о предоставлении им копий протокола ЖКО будет рассматривать в течение месяца.
via openrussia.org
Forwarded from Московская политика
В 75 квартале района Хорошево-Мневники разгорелся скандал вокруг строительства дороги к инновационной школе, учрежденной супругой главы Сбербанка Яной Греф.
Стройка продолжается уже две недели, хотя конкурс на проведение работ был объявлен департаментом Москвы по конкурентной политике только 1 августа. А на 2 августа были назначены публичные слушания по согласованию проекта с жителями.
Земля стоимостью примерно 45 миллионов рублей, на которую вторглись рабочие, закреплена за жильцами домов по кадастру, и в планах развития никакой дороги не значилось. Жители с начала строительства встают живым щитом перед техникой и блокируют въезд во дворы автомобилями. 15 июля во дворах домов на Карамышевской набережной начали пилить деревья.
Документов рабочие не показали. Прибывшая на место полиция выяснила, что разрешение на работу есть только у одного человека из 20-ти.
В управе и префектуре ситуацию не комментируют. Инвестором реконструкции квартала и заказчиком проекта планировки дороги выступает компания "Крост". Собственно, прокладкой дороги - департамент строительства Москвы. В "Кросте" сослались на "многочисленные просьбы жителей 75-го квартала”. Департамент строительства Москвы просто предпочитает не замечать и не комментировать тот факт, что стройка уже началась, а конкурс на проведение работ явно неактуален.
Стройка продолжается уже две недели, хотя конкурс на проведение работ был объявлен департаментом Москвы по конкурентной политике только 1 августа. А на 2 августа были назначены публичные слушания по согласованию проекта с жителями.
Земля стоимостью примерно 45 миллионов рублей, на которую вторглись рабочие, закреплена за жильцами домов по кадастру, и в планах развития никакой дороги не значилось. Жители с начала строительства встают живым щитом перед техникой и блокируют въезд во дворы автомобилями. 15 июля во дворах домов на Карамышевской набережной начали пилить деревья.
Документов рабочие не показали. Прибывшая на место полиция выяснила, что разрешение на работу есть только у одного человека из 20-ти.
В управе и префектуре ситуацию не комментируют. Инвестором реконструкции квартала и заказчиком проекта планировки дороги выступает компания "Крост". Собственно, прокладкой дороги - департамент строительства Москвы. В "Кросте" сослались на "многочисленные просьбы жителей 75-го квартала”. Департамент строительства Москвы просто предпочитает не замечать и не комментировать тот факт, что стройка уже началась, а конкурс на проведение работ явно неактуален.
Конкурс по реновации: итоги семинара для финалистов
В Москве прошел семинар для финалистов конкурса по реновации. Участникам предстоит разработать планировки новых кварталов в районах Кузьминки, Головинский, Царицыно, Проспект Вернадского и Хорошево-Мневники. Сегодня конкурсанты получат техзадание. Победителей определят 8-9 ноября. В дальнейшем они будут разрабатывать проекты кварталов реновации вместе с городской стуктурой - ГлавАПУ.
Этажность/плотность:
По словам главного архитектора Москвы Сергея Кузнецова, высотность пилотных кварталов не превысит 14 этажей. Могут быть отдельные высотные доминанты. Текущая плотность застройки - 10 тыс. кв.м/га. Плотность по условиям конкурса - 25 тыс.кв.м/га.
Концепция кварталов:
Планируется создать кварталы без машин. Обеспеченность квартир парковками должна вырасти в 2 раза за счет нового планирования территорий. Сегодня на одно парковочное местро приходится 5-7 квартир. Ожидается рост до 2-3 квартир на машиноместо. 3/4 парковок будут бесплатными, остальная часть - платные.
"Мы считаем, что во дворах не надо делать паркинга. Мы понимаем, что кто-то готов заплатить за парковку, и какой-то процент платных машино-мест должен быть", - подчеркнул Кузнецов.
В Москве прошел семинар для финалистов конкурса по реновации. Участникам предстоит разработать планировки новых кварталов в районах Кузьминки, Головинский, Царицыно, Проспект Вернадского и Хорошево-Мневники. Сегодня конкурсанты получат техзадание. Победителей определят 8-9 ноября. В дальнейшем они будут разрабатывать проекты кварталов реновации вместе с городской стуктурой - ГлавАПУ.
Этажность/плотность:
По словам главного архитектора Москвы Сергея Кузнецова, высотность пилотных кварталов не превысит 14 этажей. Могут быть отдельные высотные доминанты. Текущая плотность застройки - 10 тыс. кв.м/га. Плотность по условиям конкурса - 25 тыс.кв.м/га.
Концепция кварталов:
Планируется создать кварталы без машин. Обеспеченность квартир парковками должна вырасти в 2 раза за счет нового планирования территорий. Сегодня на одно парковочное местро приходится 5-7 квартир. Ожидается рост до 2-3 квартир на машиноместо. 3/4 парковок будут бесплатными, остальная часть - платные.
"Мы считаем, что во дворах не надо делать паркинга. Мы понимаем, что кто-то готов заплатить за парковку, и какой-то процент платных машино-мест должен быть", - подчеркнул Кузнецов.
⬆️ О концепции двора без машин - комментарий Петра Шкуматова, активиста «Синих ведерок»:
«Если мы посмотрим на опыт Северной Америки, Европы, то там нормы количества машино-мест — порядка 400-500 автомобилей на тысячу реальных жителей. В случае РФ, в частности Москвы, где уровень автомобилизации примерно 300 автомобилей на тысячу жителей, необходимо исходить из минимального количества машино-мест — на одну квартиру одно машино-место. Тогда, конечно же, можно задумываться над концепцией «город без машин». Как будет? Скорее всего, машинам въезд во двор запретят, отдельную парковку не построят, деньги на этом сэкономят, купят себе очередные часы за миллион долларов, а машины будут парковаться на платной городской парковке. И это будет называться по-европейски «двор без машин». Я в этом абсолютно уверен, потому что не вижу ни одного положительного примера, кроме элитной недвижимости, которая в принципе не продается без подземных парковок. В целом строительство идет абсолютно так, как будто у жителей города, у москвичей нет машин, и не должно быть. Потому что речь идет о высотном строительстве, а улицы не резиновые, и все автомобили тысяч жильцов, конечно же, туда не поместятся. Поэтому в случае с программой реновации именно город должен создавать эту инфраструктуру».
«Если мы посмотрим на опыт Северной Америки, Европы, то там нормы количества машино-мест — порядка 400-500 автомобилей на тысячу реальных жителей. В случае РФ, в частности Москвы, где уровень автомобилизации примерно 300 автомобилей на тысячу жителей, необходимо исходить из минимального количества машино-мест — на одну квартиру одно машино-место. Тогда, конечно же, можно задумываться над концепцией «город без машин». Как будет? Скорее всего, машинам въезд во двор запретят, отдельную парковку не построят, деньги на этом сэкономят, купят себе очередные часы за миллион долларов, а машины будут парковаться на платной городской парковке. И это будет называться по-европейски «двор без машин». Я в этом абсолютно уверен, потому что не вижу ни одного положительного примера, кроме элитной недвижимости, которая в принципе не продается без подземных парковок. В целом строительство идет абсолютно так, как будто у жителей города, у москвичей нет машин, и не должно быть. Потому что речь идет о высотном строительстве, а улицы не резиновые, и все автомобили тысяч жильцов, конечно же, туда не поместятся. Поэтому в случае с программой реновации именно город должен создавать эту инфраструктуру».
Петербуржский застройщик Etalon Group намерен поучаствовать в программе реновации. Об этом сообщил основатель компании Вячеслав Заренков. Девелопер не намерен становиться основным застройщиком программы, однако может принять участие в возведении отдельных домов или кварталов.
"Прямой договоренности с властями Москвы пока нет, но переговоры идут", — отметил В.Заренков.
"Прямой договоренности с властями Москвы пока нет, но переговоры идут", — отметил В.Заренков.
Forwarded from Ekvinokurova
Главу управы Северное Измайлово Дмитрия Дятленко премируют за организацию районного протеста и отчасти митинга против реновации на 300 тысяч рублей.
А можно эта Буратина у нас район хоть раз за зиму уберет и начнет думать башкой перед тем, как включать в список на снос все пятиэтажки района(как он мне в апреле обещал)?
https://sev-izm.livejournal.com/169300.html
А можно эта Буратина у нас район хоть раз за зиму уберет и начнет думать башкой перед тем, как включать в список на снос все пятиэтажки района(как он мне в апреле обещал)?
https://sev-izm.livejournal.com/169300.html
Livejournal
Ничего особенного, просто премии чиновникам за реновацию
Закончился важный этап проекта реновации - утвержден список домов на снос. Мильон людей на переселение. Более 5000 домов. Большое дело сделано - составлен список. Самое время чиновникам наградить себя за успешную работу - выписать премии. Вот такие документы…
Пятиэтажки у Москва-Сити расселят в первую волну
Как сообщил заммэра Марат Хуснуллин, на территории "Большого Сити" появятся дома для переселения жителей хрущевок.
"Все пятиэтажки на территории «Большого Сити» попадут в первую волну и в течение ближайших пяти лет будут снесены. Часть домов у нас уже строится, часть мы на площадке сейчас проектируем". (с)
По словам Хуснуллина, для жителей района Камушки уже строится часть квартир на территории Мелькомбината N4. Переселение планируется в течение 5 лет.
Как сообщил заммэра Марат Хуснуллин, на территории "Большого Сити" появятся дома для переселения жителей хрущевок.
"Все пятиэтажки на территории «Большого Сити» попадут в первую волну и в течение ближайших пяти лет будут снесены. Часть домов у нас уже строится, часть мы на площадке сейчас проектируем". (с)
По словам Хуснуллина, для жителей района Камушки уже строится часть квартир на территории Мелькомбината N4. Переселение планируется в течение 5 лет.
Forwarded from НЕЗЫГАРЬ
На прошедшей неделе...
4. Во время поездки в Киров Президент заявил: "Обустраивать придомовые территории, парки, общественные пространства необходимо, безусловно, с учётом мнения граждан, которые проживают на этих территориях, так, как это действительно нужно людям, а не так, как удобно тем, кто организует работы.
Особо подчёркивал это и в Послании Федеральному Собранию. К сожалению, не все руководители это услышали, и не везде это условие было воспринято как обязательное. Кто-то решил, что можно отделаться имитацией учёта мнения жителей и таким образом проявил явное неуважение к гражданам. Скажу больше, даже пренебрежение. При таком бюрократическом отношении толку, безусловно, не будет: ни с благоустройством, ни – что самое главное – с доверием со стороны граждан".
Многие расценили эти слова Президента как очередной сигнал, посылаемый лично мэру Москвы Собянину и его команде.
Мэр Собянин продолжает генерировать риски от своих инициатив. Собянин превращается в Антигероя. Кроме того, власть напрягает "консенсусная политика партнерства" Собянина с федеральными и региональными элитами. Мэр Москвы, один из немногих в окружении Президента, который способен создавать реальные коалиции и партнерства.
Выступление Президента с критикой представителей местной власти и продолжающаяся кампания рефлексии на Прямую линию, фактически дают представление о контурах политического курса -2018.
Фактически Президент готовится сменить парадигму- если раньше российские элиты делали запрос на обязательность, пусть даже формальной,но легитимности верховной власти (формальное соблюдение Конституции6следование нормам, процедуры), то теперь Президент,опираясь на общественный запрос, переформатирут все это на запрос легитимности самой элиты. Президент предлагает элите доказать свой статус не по праву близости, но при этом он и сам пока не формулирует принципы этой легитимности. Патриотизм?-возможно. Встраивание в госсистему - допустимо. Но пока ответов нет
5.Кстати, весьма актуальной становится дискуссия о моделях российской власти. Свой взгляд на этой неделе предложил Константин Гаазе, заговорив о моделе "президент-глава правительства".
4. Во время поездки в Киров Президент заявил: "Обустраивать придомовые территории, парки, общественные пространства необходимо, безусловно, с учётом мнения граждан, которые проживают на этих территориях, так, как это действительно нужно людям, а не так, как удобно тем, кто организует работы.
Особо подчёркивал это и в Послании Федеральному Собранию. К сожалению, не все руководители это услышали, и не везде это условие было воспринято как обязательное. Кто-то решил, что можно отделаться имитацией учёта мнения жителей и таким образом проявил явное неуважение к гражданам. Скажу больше, даже пренебрежение. При таком бюрократическом отношении толку, безусловно, не будет: ни с благоустройством, ни – что самое главное – с доверием со стороны граждан".
Многие расценили эти слова Президента как очередной сигнал, посылаемый лично мэру Москвы Собянину и его команде.
Мэр Собянин продолжает генерировать риски от своих инициатив. Собянин превращается в Антигероя. Кроме того, власть напрягает "консенсусная политика партнерства" Собянина с федеральными и региональными элитами. Мэр Москвы, один из немногих в окружении Президента, который способен создавать реальные коалиции и партнерства.
Выступление Президента с критикой представителей местной власти и продолжающаяся кампания рефлексии на Прямую линию, фактически дают представление о контурах политического курса -2018.
Фактически Президент готовится сменить парадигму- если раньше российские элиты делали запрос на обязательность, пусть даже формальной,но легитимности верховной власти (формальное соблюдение Конституции6следование нормам, процедуры), то теперь Президент,опираясь на общественный запрос, переформатирут все это на запрос легитимности самой элиты. Президент предлагает элите доказать свой статус не по праву близости, но при этом он и сам пока не формулирует принципы этой легитимности. Патриотизм?-возможно. Встраивание в госсистему - допустимо. Но пока ответов нет
5.Кстати, весьма актуальной становится дискуссия о моделях российской власти. Свой взгляд на этой неделе предложил Константин Гаазе, заговорив о моделе "президент-глава правительства".
Лужков или Собянин?
Лужков – 140
👍👍👍👍👍👍👍 69%
Собянин – 64
👍👍👍 31%
👥 204 people voted so far. Poll closed.
Лужков – 140
👍👍👍👍👍👍👍 69%
Собянин – 64
👍👍👍 31%
👥 204 people voted so far. Poll closed.
Публичные слушания могут заменить
Минстрой и ГД РФ в осеннюю сессию могут принять закон о введении общественных обсуждений вместо публичных слушаний при принятии градостроительных решений. Законопроект уже подготовлен.
По мнению главы Минстроя Михаила Меня, публичные слушания не позволяют объективно выявить мнение граждан, т.к. не предусматривают регистрацию участников. Общественные обсуждения предполагается проводить в интернете и в МФЦ.
"У нас этот законопроект готов, он уже внесен в Государственную Думу. В случае, Владимир Владимирович, вашей поддержки мы с коллегами в осеннюю сессию готовы его принять", — подчеркнул Мень.
P.S. Наблюдается тенденция перевода многих процессов принятия важных решений в электронный вид. В частности, как это было с голосованием по реновации.
В случае с заменой публичных слушаний - даст ли такой закон возможность для фальсификаций и подтасовок?
Минстрой и ГД РФ в осеннюю сессию могут принять закон о введении общественных обсуждений вместо публичных слушаний при принятии градостроительных решений. Законопроект уже подготовлен.
По мнению главы Минстроя Михаила Меня, публичные слушания не позволяют объективно выявить мнение граждан, т.к. не предусматривают регистрацию участников. Общественные обсуждения предполагается проводить в интернете и в МФЦ.
"У нас этот законопроект готов, он уже внесен в Государственную Думу. В случае, Владимир Владимирович, вашей поддержки мы с коллегами в осеннюю сессию готовы его принять", — подчеркнул Мень.
P.S. Наблюдается тенденция перевода многих процессов принятия важных решений в электронный вид. В частности, как это было с голосованием по реновации.
В случае с заменой публичных слушаний - даст ли такой закон возможность для фальсификаций и подтасовок?
По итогам сегодняшнего заседания президиума правительства Москвы:
Заммэра Марат Хуснуллин заявил, что стоимость отделки в новых квартирах по реновации вырастет на 52% и составит 11,000 руб./кв.м. Прежний стандарт находился на уровне 7,200 руб./кв.м.
"В отделке будут использоваться более качественные и дорогие материалы, чем раньше: вместо деревянных щитовых дверей - противопожарные металлические на входе в квартиру, а между комнатами — из бруса или слоеного шпона. Вместо бумажных обоев - флизелиновые. Вместо линолеума на полы уложат ламинат или керамогранитную плитку". (с)
Также, планируетя открыть еще один шоу-рум на ВДНХ. Он будет полностью показывать варианты отделки и внешнего вида новых домов.
Заммэра Марат Хуснуллин заявил, что стоимость отделки в новых квартирах по реновации вырастет на 52% и составит 11,000 руб./кв.м. Прежний стандарт находился на уровне 7,200 руб./кв.м.
"В отделке будут использоваться более качественные и дорогие материалы, чем раньше: вместо деревянных щитовых дверей - противопожарные металлические на входе в квартиру, а между комнатами — из бруса или слоеного шпона. Вместо бумажных обоев - флизелиновые. Вместо линолеума на полы уложат ламинат или керамогранитную плитку". (с)
Также, планируетя открыть еще один шоу-рум на ВДНХ. Он будет полностью показывать варианты отделки и внешнего вида новых домов.
UPD по зеленым насаждениям:
Деревья:
- Высота: не менее 5м;
- Толщина ствола: 10-12 см;
Кустарники: высота от 1м.
P.S. А теперь - как предподносят информацию разные СМИ. Кому в итоге верить?
Деревья:
- Высота: не менее 5м;
- Толщина ствола: 10-12 см;
Кустарники: высота от 1м.
P.S. А теперь - как предподносят информацию разные СМИ. Кому в итоге верить?