Архитекторы из 20 стран подали заявки на участие в конкурсе по реновации
Завершён первый этап конкурса. За 2,5 месяца Москомархитектура приняла более 100 заявок и более 50 творческих работ.
В числе конкурсантов:
Zaha Hadid Architects (Великобритания), Herzog & de Meuron Architekten (Швейцария), Design Erick van Egeraat BV и MAXWAN + MASA architects из Нидерландов, российские ГУП "Научно-исследовательский и проектный институт Генплана Москвы", архитектурное бюро "Цимайло, Ляшенко и партнеры", "Проект "Меганом", бюро UNK project, проект Speech.
До 1 августа жюри изучит поступившие заявки и отберет 20 лучших команд, которым предложат разработать концепцию одной из пяти экспериментальных площадок реновации.
Каждая из пяти команд-победителей второго этапа конкурса будет разрабатывать и курировать работы только по одному из экспериментальных участков. Лучшим предстоит выполнить проекты "под ключ" — не только продумать и реализовать принципы планировки, инженерных нагрузок, застройку жилых и общественных зон с учетом озеленения и возведения инфраструктурных объектов, но и регулировать волновое переселение в рамках квартала реновации.
Завершён первый этап конкурса. За 2,5 месяца Москомархитектура приняла более 100 заявок и более 50 творческих работ.
В числе конкурсантов:
Zaha Hadid Architects (Великобритания), Herzog & de Meuron Architekten (Швейцария), Design Erick van Egeraat BV и MAXWAN + MASA architects из Нидерландов, российские ГУП "Научно-исследовательский и проектный институт Генплана Москвы", архитектурное бюро "Цимайло, Ляшенко и партнеры", "Проект "Меганом", бюро UNK project, проект Speech.
До 1 августа жюри изучит поступившие заявки и отберет 20 лучших команд, которым предложат разработать концепцию одной из пяти экспериментальных площадок реновации.
Каждая из пяти команд-победителей второго этапа конкурса будет разрабатывать и курировать работы только по одному из экспериментальных участков. Лучшим предстоит выполнить проекты "под ключ" — не только продумать и реализовать принципы планировки, инженерных нагрузок, застройку жилых и общественных зон с учетом озеленения и возведения инфраструктурных объектов, но и регулировать волновое переселение в рамках квартала реновации.
А кому все-таки комфортно?
В продолжение интервью главного архитектора Москвы Сергея Кузнецова о комфортности плотной застройки в городе.
Вообще, вопрос комфортности сугубо индивидуальный. И если городская среда создаётся для жителей, то именно народ должен определять ее будущий облик, высотность, плотность и степень комфорта. На практике выходит, что как раз чиновники почему-то определяют эту степень комфорта. Получается, руководствуются интересами застройщиков? Иначе, как ещё объяснить такие безличные формулировки?
Никаких публичных опросов, исследований на эту тему власти не проводили. Так что, когда говорят "комфортно для всех", это, зачастую, означает прямо противоположное.
Наш опрос показывает истинные предпочтения жителей. Большинство отдаёт предпочтение рыхлой застройке с обилием зелёных насаждений. В такой ситуации возникает когнитивный диссонанс. И это ожидаемо. Ведь главный архитектор Кузнецов говорит, что плотная застройка комфортнее, а жители - наоборот. И кому же верить, Сергей Олегович?
https://goo.gl/2cmrW2
В продолжение интервью главного архитектора Москвы Сергея Кузнецова о комфортности плотной застройки в городе.
Вообще, вопрос комфортности сугубо индивидуальный. И если городская среда создаётся для жителей, то именно народ должен определять ее будущий облик, высотность, плотность и степень комфорта. На практике выходит, что как раз чиновники почему-то определяют эту степень комфорта. Получается, руководствуются интересами застройщиков? Иначе, как ещё объяснить такие безличные формулировки?
Никаких публичных опросов, исследований на эту тему власти не проводили. Так что, когда говорят "комфортно для всех", это, зачастую, означает прямо противоположное.
Наш опрос показывает истинные предпочтения жителей. Большинство отдаёт предпочтение рыхлой застройке с обилием зелёных насаждений. В такой ситуации возникает когнитивный диссонанс. И это ожидаемо. Ведь главный архитектор Кузнецов говорит, что плотная застройка комфортнее, а жители - наоборот. И кому же верить, Сергей Олегович?
https://goo.gl/2cmrW2
Telegram
Снос пятиэтажек
Какой тип застройки комфортнее вам?
Рыхлая – 80
👍👍👍👍👍👍👍 88%
Плотная – 11
👍 12%
👥 91 people voted so far.
Рыхлая – 80
👍👍👍👍👍👍👍 88%
Плотная – 11
👍 12%
👥 91 people voted so far.
Как сотрудник управы за реновацию агитировал
Жителям одного из домов в районе Фили-Давыдково звонят из управы с просьбой написать письмо в поддержку реновации, несмотря на то, что еще в июне на собрании собственников они решили, что реновация им не нужна. В префектуре заверяют, что таких писем не собирают, но в СМИ появилась аудиозапись одного из таких разговоров. К началу июня из 4546 домов в предварительном списке около 10% проголосовали против сноса. В престижном Западном округе каждый такой дом — это потенциально потерянная площадка для застройщиков дорогого жилья.
Алексей, один из собственников квартир в доме 31 по улице Олеко Дундича, в конце июля получил звонок на мобильный телефон. Собеседник представился сотрудником управы Сергеем Сафоновым и просил написать письмо в поддержку сноса дома. Алексей удивился: еще 20 июня в доме прошло общее собрание собственников, на котором с небольшим перевесом победила точка зрения, что сносить дом не нужно. Сам Алексей считает, что лучше бы воспользоваться программой и переселиться в новое жилье, но уважает позицию соседей, проголосовавших против. Разговор Алексей записал на диктофон.
Слушать аудио:
https://goo.gl/PKscE5
Читать расшифровку:
https://goo.gl/UxAY31
Жителям одного из домов в районе Фили-Давыдково звонят из управы с просьбой написать письмо в поддержку реновации, несмотря на то, что еще в июне на собрании собственников они решили, что реновация им не нужна. В префектуре заверяют, что таких писем не собирают, но в СМИ появилась аудиозапись одного из таких разговоров. К началу июня из 4546 домов в предварительном списке около 10% проголосовали против сноса. В престижном Западном округе каждый такой дом — это потенциально потерянная площадка для застройщиков дорогого жилья.
Алексей, один из собственников квартир в доме 31 по улице Олеко Дундича, в конце июля получил звонок на мобильный телефон. Собеседник представился сотрудником управы Сергеем Сафоновым и просил написать письмо в поддержку сноса дома. Алексей удивился: еще 20 июня в доме прошло общее собрание собственников, на котором с небольшим перевесом победила точка зрения, что сносить дом не нужно. Сам Алексей считает, что лучше бы воспользоваться программой и переселиться в новое жилье, но уважает позицию соседей, проголосовавших против. Разговор Алексей записал на диктофон.
Слушать аудио:
https://goo.gl/PKscE5
Читать расшифровку:
https://goo.gl/UxAY31
SoundCloud
Сотрудник управы просит жильца написать жалобу на собрание дома
Forwarded from КАК-ТО ВОТ ТАК
В честь 3 000 читателей на нашем канале представим вам подборку каналов, которые мы читаем всей нашей ебанутой редакцией канала @kaktovottak. Обойдёмся без всех нам известных Незыгаря (@russica2) и Караульного (@karaulny) - расскажем вам о тех, кого ещё можно с интересом почитать. По сути, это те, кто формирует повестку дня в Telegram :)
1) Д///ИХАД @tvjihad (11k)
2) Красный Сион @redzion (10k)
3) 338 @go338 (10k)
4) YOBA MEDIA @yoba_m (9k)
5) Солнечный шторм @solarstorm (9k)
6) Кремлёвский мамковед @kremlin_mother_expert (8k)
7) Ortega @niemandswasser (8k)
8) Мысли-НеМысли @mislinemisli (7k)
9) Беспощадный пиарщик @prbezposhady (7k)
10) Мышь в овощном @kbrvdvkr (7k)
11) Леонардо Ди Ванче @skvir (7k)
12) Вертушка_АТС1 @ATC_ATC (6k)
13) РуФабула @rufabula (6k)
14) Дабл Ять @otsuka_bld (6k)
15) Медиатехнолог @mediatech (6k)
16) Жизнь насекомых @insect_life (6k)
17) КСТАТИ! @kstati_p (6k)
18) Полыхание усиливается @dvdhomak (5k)
19) Fuck you That's Why @fuckyouthatswhy (4k)
20) Акитилоп @akitilop (4k)
21) ОПЕР слил @operdrain (4k)
22) Tandem @tandemMP (4k)
23) РБ головного мозга @belamova (4k)
24) Русское будущее @russianfuture (4k)
25) Темник @polittemnik (4k)
26) Мысли Тунгусова @seryikardinal (4k)
27) GogoKremlin @gogoKremlin (4k)
28) ИА "Стекломой" @ia_steklomoy (3k)
29) Политджойстик @politjoystic (3k)
30) Анчоусы и маргаритки @kontrtv (3k)
31) башня кремля @whitekremlin (3k)
32) КАК-ТО ВОТ ТАК @kaktovottak (3k)
33) Репортажка DAILY @bangbangclub (2k)
34) Минправды @minpravda (2k)
35) Теория Элит @teory_elit (2k)
36) ПОСТПРАВДА @postposttruth (2k)
37) Russiangate @russiangate (2k)
38) Kotsmews @sashakots (2k)
39) Прикладная социопатия @maxifednews (2k)
40) Такие дела @takiedela (2k)
41) Ельцин центр @dorogoydedushka (2k)
42) YAROSH @TrueYarosh (2k)
43) Антидот добра @fedorenchik (2k)
44) Хвастун и Соня @bragnsleep (2k)
45) Карточный домик @WhiteHouseCards (2k)
46) Политтехнолог Смирнов @LudumLocus (1k)
47) Камнев пишет... @nkamnev (1k)
48) 16 негритят @Gubery (1k)
49) помоги придумать заг @votetazag (1k)
50) Infeach @infeach (1k)
51) Передайте Путину @nastol (1k)
52) Снос пятиэтажек @msk_5floors (1k)
53) Попячечная @popyachsa (1k)
54) Другие новости @drugie_novosti (1k)
55) Baronova @Baronova (1k)
56) Кремлёвский политолог @kremlin_political_scientist (1k)
57) Записки обывателя @politicalgaffe (600)
58) Бредни о политоте @V01demar (300)
59) Аполитичный зашквар @putingudlag (300)
60) Infotrader @nf0trader (300)
61) 2% дерьма @TwoPercentShit (100)
И на сладкое: персонализированные каналы с долей юмора
Канал "мысли генерала" (@ne_s_Lubyanki) рассуждает о былой молодости в силовых структурах, "Путин В." (@VPlatov) расскажет о своих буднях без прикрас, а "товарищ майор" (@MayorFSB) будет тебя курировать.
Приятного вам чтения!
1) Д///ИХАД @tvjihad (11k)
2) Красный Сион @redzion (10k)
3) 338 @go338 (10k)
4) YOBA MEDIA @yoba_m (9k)
5) Солнечный шторм @solarstorm (9k)
6) Кремлёвский мамковед @kremlin_mother_expert (8k)
7) Ortega @niemandswasser (8k)
8) Мысли-НеМысли @mislinemisli (7k)
9) Беспощадный пиарщик @prbezposhady (7k)
10) Мышь в овощном @kbrvdvkr (7k)
11) Леонардо Ди Ванче @skvir (7k)
12) Вертушка_АТС1 @ATC_ATC (6k)
13) РуФабула @rufabula (6k)
14) Дабл Ять @otsuka_bld (6k)
15) Медиатехнолог @mediatech (6k)
16) Жизнь насекомых @insect_life (6k)
17) КСТАТИ! @kstati_p (6k)
18) Полыхание усиливается @dvdhomak (5k)
19) Fuck you That's Why @fuckyouthatswhy (4k)
20) Акитилоп @akitilop (4k)
21) ОПЕР слил @operdrain (4k)
22) Tandem @tandemMP (4k)
23) РБ головного мозга @belamova (4k)
24) Русское будущее @russianfuture (4k)
25) Темник @polittemnik (4k)
26) Мысли Тунгусова @seryikardinal (4k)
27) GogoKremlin @gogoKremlin (4k)
28) ИА "Стекломой" @ia_steklomoy (3k)
29) Политджойстик @politjoystic (3k)
30) Анчоусы и маргаритки @kontrtv (3k)
31) башня кремля @whitekremlin (3k)
32) КАК-ТО ВОТ ТАК @kaktovottak (3k)
33) Репортажка DAILY @bangbangclub (2k)
34) Минправды @minpravda (2k)
35) Теория Элит @teory_elit (2k)
36) ПОСТПРАВДА @postposttruth (2k)
37) Russiangate @russiangate (2k)
38) Kotsmews @sashakots (2k)
39) Прикладная социопатия @maxifednews (2k)
40) Такие дела @takiedela (2k)
41) Ельцин центр @dorogoydedushka (2k)
42) YAROSH @TrueYarosh (2k)
43) Антидот добра @fedorenchik (2k)
44) Хвастун и Соня @bragnsleep (2k)
45) Карточный домик @WhiteHouseCards (2k)
46) Политтехнолог Смирнов @LudumLocus (1k)
47) Камнев пишет... @nkamnev (1k)
48) 16 негритят @Gubery (1k)
49) помоги придумать заг @votetazag (1k)
50) Infeach @infeach (1k)
51) Передайте Путину @nastol (1k)
52) Снос пятиэтажек @msk_5floors (1k)
53) Попячечная @popyachsa (1k)
54) Другие новости @drugie_novosti (1k)
55) Baronova @Baronova (1k)
56) Кремлёвский политолог @kremlin_political_scientist (1k)
57) Записки обывателя @politicalgaffe (600)
58) Бредни о политоте @V01demar (300)
59) Аполитичный зашквар @putingudlag (300)
60) Infotrader @nf0trader (300)
61) 2% дерьма @TwoPercentShit (100)
И на сладкое: персонализированные каналы с долей юмора
Канал "мысли генерала" (@ne_s_Lubyanki) рассуждает о былой молодости в силовых структурах, "Путин В." (@VPlatov) расскажет о своих буднях без прикрас, а "товарищ майор" (@MayorFSB) будет тебя курировать.
Приятного вам чтения!
Крупнейший заказчик времен Лужкова примет участие в реновации
Бывший крупнейший техзаказчик строительства в столице – ОАО «Москапстрой», которое правительство Москвы собирается выкупить у АФК «Система» и других совладельцев, примет участие в программе реновации столичного жилья в качестве техзаказчика", - заявил руководитель городского департамента строительства Андрей Бочкарев.
«У "Москапстроя" большой потенциал в части строительства в условиях плотной городской застройки. Компания будет участвовать в программе реновации, преимущественно как техзаказчик. У компании накоплен огромный опыт и база знаний, которые сейчас, когда компания является коммерческой, могут быть утеряны, тогда как городу они могут очень пригодиться».
При Лужкове организация, в которую входило более 25 дочерних предприятий, являлась крупнейшим техническим заказчиком городского стройкомплекса и специализировалась на возведении жилой и коммерческой недвижимости, инженерных коммуникаций, объектов здравоохранения, образования, культуры и спорта. На тот момент «Москапстрой» курировал до 60% московских строек, занимаясь организацией всего процесса – от выбора площадки до передачи объекта на баланс конечного заказчика.
Бывший крупнейший техзаказчик строительства в столице – ОАО «Москапстрой», которое правительство Москвы собирается выкупить у АФК «Система» и других совладельцев, примет участие в программе реновации столичного жилья в качестве техзаказчика", - заявил руководитель городского департамента строительства Андрей Бочкарев.
«У "Москапстроя" большой потенциал в части строительства в условиях плотной городской застройки. Компания будет участвовать в программе реновации, преимущественно как техзаказчик. У компании накоплен огромный опыт и база знаний, которые сейчас, когда компания является коммерческой, могут быть утеряны, тогда как городу они могут очень пригодиться».
При Лужкове организация, в которую входило более 25 дочерних предприятий, являлась крупнейшим техническим заказчиком городского стройкомплекса и специализировалась на возведении жилой и коммерческой недвижимости, инженерных коммуникаций, объектов здравоохранения, образования, культуры и спорта. На тот момент «Москапстрой» курировал до 60% московских строек, занимаясь организацией всего процесса – от выбора площадки до передачи объекта на баланс конечного заказчика.
Около 20 домов для переселения будут готовы в начале 2018 года
"У нас есть ряд домов, которые находятся в разной стадии строительства. Когда будут опубликованы стандарты отделки по программе реновации, эти дома будут доведены до необходимого уровня", — сказал глава Департамента строительства А.Бочкарев.
По словам чиновника, все эти дома изначально строились по другим городским программам, однако сейчас они переводятся под программу реновации. Дома будут разной этажности. Пока на 100% ни один дом не готов.
"У нас есть ряд домов, которые находятся в разной стадии строительства. Когда будут опубликованы стандарты отделки по программе реновации, эти дома будут доведены до необходимого уровня", — сказал глава Департамента строительства А.Бочкарев.
По словам чиновника, все эти дома изначально строились по другим городским программам, однако сейчас они переводятся под программу реновации. Дома будут разной этажности. Пока на 100% ни один дом не готов.
Какова ситуация на рынке недвижимости, попавшем под программу реновации
Компания "НДВ-Недвижимость" провела опрос участников рынка, планирующих осуществлять сделки купли-продажи квартир в пятиэтажках. Согласно статистике, реновация повлияла на настроения 55% опрошенных покупателей и продавцов.
15% - Передумали продавать свои квартиры в хрущевках. Они рассчитывают получить новое жилье без доп.затрат;
20% - Будут продавать ветхое жилье, учитывая преимущества программы реновации. Они ожидают, что перспективы улучшения жилищных условий повысят стоимость их предложений;
20% - Эта группа респондентов собиралась покупать новое жилье еще до анонсирования программы реновации. Однако, теперь они решили приобрести квартиру в доме с перспективой сноса.
Компания "НДВ-Недвижимость" провела опрос участников рынка, планирующих осуществлять сделки купли-продажи квартир в пятиэтажках. Согласно статистике, реновация повлияла на настроения 55% опрошенных покупателей и продавцов.
15% - Передумали продавать свои квартиры в хрущевках. Они рассчитывают получить новое жилье без доп.затрат;
20% - Будут продавать ветхое жилье, учитывая преимущества программы реновации. Они ожидают, что перспективы улучшения жилищных условий повысят стоимость их предложений;
20% - Эта группа респондентов собиралась покупать новое жилье еще до анонсирования программы реновации. Однако, теперь они решили приобрести квартиру в доме с перспективой сноса.
⚡️⚡️⚡️Утверждена программа реновации
Мэр Москвы Сергей Собянин в ходе заседания президиума правительства столицы утвердил программу реновации жилищного фонда Москвы.
«В результате в программу включено 5 тыс. 144 дома. Сегодня мы опубликуем список этих домов на портале mos.ru».
С 1 августа жители попавших в программу домов не будут платить за капремонт. До 1 октября определят стартовые площадки по тем кварталам, где строительство начнется уже в ближайшее время.
С.Собянин добавил, что параллельно будет развернута работа по составлению градостроительной документации по комплексной реновации кварталов.
«Вся программа рассчитана до 2032 г. Мы, конечно, не будем растягивать удовольствие. Будем делать все возможное, чтобы реализовать ее в кратчайшие сроки. При этом этом, конечно, не должно страдать качество. При этом должен быть выстроен активный диалог с гражданами по принятию градостроительной документации и вопросов, связанных с переселением в новое жилье».
Мэр Москвы Сергей Собянин в ходе заседания президиума правительства столицы утвердил программу реновации жилищного фонда Москвы.
«В результате в программу включено 5 тыс. 144 дома. Сегодня мы опубликуем список этих домов на портале mos.ru».
С 1 августа жители попавших в программу домов не будут платить за капремонт. До 1 октября определят стартовые площадки по тем кварталам, где строительство начнется уже в ближайшее время.
С.Собянин добавил, что параллельно будет развернута работа по составлению градостроительной документации по комплексной реновации кварталов.
«Вся программа рассчитана до 2032 г. Мы, конечно, не будем растягивать удовольствие. Будем делать все возможное, чтобы реализовать ее в кратчайшие сроки. При этом этом, конечно, не должно страдать качество. При этом должен быть выстроен активный диалог с гражданами по принятию градостроительной документации и вопросов, связанных с переселением в новое жилье».
Стандарты отделки квартир по реновации могут опубликовать на следующей неделе
"Уже в течение ближайшей недели мы планируем утвердить стандарты благоустройства кварталов по программе реновации, а также стандарты отделки новых квартир", — сказал Марат Хуснуллин.
По его словам, в ближайший четверг эти стандарты будут рассмотрены на штабе у мэра Москвы Сергея Собянина, а в следующий вторник документы уже могут быть утверждены постановлением правительства города.
"Уже в течение ближайшей недели мы планируем утвердить стандарты благоустройства кварталов по программе реновации, а также стандарты отделки новых квартир", — сказал Марат Хуснуллин.
По его словам, в ближайший четверг эти стандарты будут рассмотрены на штабе у мэра Москвы Сергея Собянина, а в следующий вторник документы уже могут быть утверждены постановлением правительства города.
Кононенко теперь топит за реновацию.
"В общем, мне вся эта движуха нравится. Я люблю, когда грандиозные процессы. А это вот как раз он.
В общем, по состоянию программы реновации на этот момент победа Собянина чистая и безусловная. Это еще не конец войны с консерваторами, но первое крупное сражение выиграно.".
https://t.iss.one/kononenkome/8220
"В общем, мне вся эта движуха нравится. Я люблю, когда грандиозные процессы. А это вот как раз он.
В общем, по состоянию программы реновации на этот момент победа Собянина чистая и безусловная. Это еще не конец войны с консерваторами, но первое крупное сражение выиграно.".
https://t.iss.one/kononenkome/8220
Telegram
kononenkome
Ну что, программа реновации принята, окончательный список домов сформирован. Их 5144. 4062 по итогам голосования и еще 1082 по итогам общих собраний собственников. Это 350 тысяч квартир, в которых живут миллион человек. 16 миллионов квадратных метров.
О…
О…
Хуснуллин: "я бы с удовольствием возглавил фонд реновации"
Заммэра Марат Хуснуллин заявил о готовности возглавить Московский фонд реновации, который будет являться основным застройщиком программы.
«Если мне доверят, я бы с удовольствием возглавил фонд, потому что это абсолютно живая работа, интересная, созидательная работа. Наверное, мало кому из людей выпадает такая миссия, которая работает на улучшение жилищных условий миллиона жителей. Немного в мире таких людей. Я бы с удовольствием возглавил». (с)
Фонд будет создан к середине августа, постановление правительства о создании этой структуры планируется утвердить на следующей неделе. Сейчас подбирается состав членов попечительского совета, который возглавит мэр Москвы Сергей Собянин. Учредителем фонда выступит столичный департамент строительства.
Заммэра Марат Хуснуллин заявил о готовности возглавить Московский фонд реновации, который будет являться основным застройщиком программы.
«Если мне доверят, я бы с удовольствием возглавил фонд, потому что это абсолютно живая работа, интересная, созидательная работа. Наверное, мало кому из людей выпадает такая миссия, которая работает на улучшение жилищных условий миллиона жителей. Немного в мире таких людей. Я бы с удовольствием возглавил». (с)
Фонд будет создан к середине августа, постановление правительства о создании этой структуры планируется утвердить на следующей неделе. Сейчас подбирается состав членов попечительского совета, который возглавит мэр Москвы Сергей Собянин. Учредителем фонда выступит столичный департамент строительства.
Привязки к этажности не будет
«Жесткой привязки к этажности в рамках программы реновации нет. Все будет проектироваться в зависимости от застраиваемой территории, где-то может быть пять этажей, а где-то восемь или 20 этажей».
(с) Хуснуллин
«Жесткой привязки к этажности в рамках программы реновации нет. Все будет проектироваться в зависимости от застраиваемой территории, где-то может быть пять этажей, а где-то восемь или 20 этажей».
(с) Хуснуллин
Forwarded from Красная Москва NEW
#нампишут Кузьминки назвали "столицей" реновации. ЮВАО - 818 домов! А знаете почему? В документе об реновации один из его участников Префект от ЮВАО - Цыбин.
Meduza составила карту домов, вошедших в реновацию, добавив дома, включенные по ОСС после завершения голосования на Активном гражданине.
https://goo.gl/u1zK1n
https://goo.gl/u1zK1n