RENOVAZI
8.73K subscribers
2.22K photos
197 videos
45 files
3.07K links
🏗 Объективно о расселении жилья, реновации, КРТ. Новости, аналитика, мнения.

Прислать новость: @msk_5floors_bot
Реклама: @feedback_5floors_bot
Download Telegram
Пошаговое руководство от экспертов - как оформить землю под хрущевкой в собственность

"Прежде всего нужно проверить по публичной кадастровой карте, сформирован ли земельный участок под конкретным домом.

— Если участок сформирован, и вы знаете его номер, то дальнейшая процедура займёт пару недель: Сначала вам надо сформировать запрос на получение сведений об участке в соответствующем разделе сайта Росреестра. После оплаты и получения выписки берёте свой паспорт, а также свидетельство о праве собственности на жилое или нежилое помещение в этом доме, и идёте в МФЦ. Там платите госпошлину 200 рублей, сдаёте документы и через 10 рабочих дней получаете выписку о праве на долю в общей долевой собственности на участок. Всё, участок приватизирован".


#эксперты
Подробнее
Госдума приняла в среду в окончательном, третьем, чтении закон о программе реновации в Москве. Таким образом, нормотворческий этап программы в основном завершен и можно подвести его политические итоги – ведь программа была презентована как предвыборная и в дальнейшем работала на рост политизации в обществе.

Москвичи (в первую очередь 1,5 млн жителей пятиэтажек) получили важнейший тактический урок взаимодействия с властью: власть реагирует только на давление. Такой вывод может оказаться неожиданным для неполитизированной части общества, не имевшей до сих пор опыта не только протестной активности, но и гражданской солидарности. Способность к быстрой мобилизации в критических обстоятельствах – полезное новое знание москвичей о себе.

Для московских властей это была тренировка превращения лимона в лимонад, удачного финиша при плохом старте. Внося в Госдуму законопроект в грабительской редакции и без общественного обсуждения, мэрия продемонстрировала, что плохо представляет себе современного горожанина и ценность для него права собственности на жилье – или что считает возможным действовать без оглядки на общественное мнение. Ошибка коммуникации, однако, была принята к сведению (что само по себе прецедент): мэрия была вынуждена включить каналы обратной связи и начать общаться с рассерженными квартировладельцами, хотя бы на уровне публичной риторики признавая их право быть недовольными властью. Итого: мэрия спровоцировала масштабный конфликт вокруг вроде бы выигрышной темы, но смогла вовремя повлиять на ход событий и не допустить перерастания конфликта из гражданского в полноценно политический.

Мэрия, возможно, не пошла бы на уступки так быстро, если бы в ее противостоянии с горожанами не участвовал третий игрок – Госдума, которой изначально отводилась роль статиста для принятия прилюдно одобренной президентом инициативы и которой в итоге достались лавры борца за восстановление социальной справедливости. Статус активно действующего политического субъекта – именно то, чего добивается для себя Госдума Вячеслава Володина, спасибо мэрии за случайную, но подходящую для техничной обработки голевую передачу.

Для Кремля история с московской реновацией стала напоминанием, что даже неинтересная президенту внутриполитическая тематика требует к себе внимания. Вовремя сделанная переадресация всех претензий к мэрии формально снимает с президента ответственность за плохое практическое исполнение одобренной им идеи сноса пятиэтажек и временно закрывает теме реновации путь в федеральную повестку: если что пошло не так, Кремль ни при чем.

Нельзя забывать, что все эти результаты – промежуточные. История законопроекта о реновации почти завершена, впереди старт реновации накануне президентских выборов. Всем оставаться в тонусе.
Сегодня завершается голосование по вопросу участия в программе реновации.

Голосование в МФЦ и на портале "Активный гражданин" завершается сегодня вечером. В МФЦ можно будет проголосовать до 20:00, а на "АГ" голосование завершится в 23:59. Еще одним вариантом голосования по реновации стало собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Голосование в этом формате мэрия решила продлить на месяц, протоколы общих собраний принимаются до 15 июля.

Итоги голосования по каждому дому опубликуют онлайн через 2-3 дня. Для этого на официальном сайте мэра Москвы создадут интерактивную форму, которая покажет, как проголосовал дом, сколько квартир приняли участие в голосовании, сколько жителей не определились и число голосов за или против.

Для проверки учета голосов созданы сервисы на портале mos.ru и портале "Активный гражданин". Также проверку можно сделать в информационном центре голосования по программе реновации по адресу: Центросоюзный переулок, дом 13, строение 3.
При демонтаже пятиэтажек общий объем отходов может составить около 52,8 тонн.

По словам руководителя Департамента строительства Москвы Андрея Бочкарева, после заврешения голосования, эти цифры изменятся незначительно. Однако имеющихся мощностей по утилизации отходов, а их насчитывается более 20 объектов (пункты приема металлолома, дробилки, мусоросортировочные комплексы), должно хватить.

Он отметил, что также прорабатывается несколько предложений по использованию отходов.

"В частности, планируется организовать централизованную приемку черного металла в аккредитованных пунктах, а также использовать железобетонный бой для вторичного применения при изготовлении строительных материалов", — пояснил руководитель департамента.
В столичный закон о реновации внесут изменения

Председатель Мосгордумы Алексей Шапошников сообщил, что в связи с принятием федерального закона о реновации жилья в Москве потребуется внесение изменений в столичный закон о гарантиях жителям переселяемых домов.

«Мы изучили окончательную редакцию федерального закона о реновации на предмет необходимости внесения изменений в наш московский закон. Хочу сказать, что глобальных изменений нам вносить не придется. Концептуально ничего не меняется. Но есть некоторые правовые тонкости, которые мы не можем не учесть, и обязательно приведем наш закон в соответствие с федеральным», — сказал Шапошников.

Он пояснил, что потребуется дополнить содержание понятия «реновация». Также нужно будет внести изменение юридико-технического характера, касающееся предоставления новых квартир нанимателям по договорам социального найма. Кроме того, столичные депутаты, возможно, дополнят городской закон положением о том, что очередность сноса многоквартирных домов по программе реновации должна определяться с учетом их технического состояния.

В то же время Шапошников подчеркнул, что все 12 гарантий, которые были заложены в московском законе, вошли в федеральный закон. В частности, в программу войдут только те дома, в которых 2/3 собственников выскажутся «за».
Вопрос про реновацию для ВВП. Пока без ответа
Вопрос из Ижевска про ветхое жилье
Дом поставили на расселение в 2029 году.

Ответ президента: Программа расселения продлена. Я к вам заеду и посмотрю, что происходит. Поговорим о жилище.
В Нягане, ХМАО, люди проживают в сорокалетних вагончиках, которые изначально строили как временное жилье.

Вопрос жительницы:
"У нас в округе работает программа по расселению домов, но она затянута. До каких пор люди на севере будут жить в таких условиях? Мы очень просим, чтобы ускорили программу расселения вагон-городков в городе Нягани?"
Вопрос про реновацию на прямой линии с Путиным

Ведущий:"Множество жителей так и говорит: Пишем вам с завистью о московской программе сноса хрущевок. Как вы относитесь к программе реновации?"

Путин:"Мне важно, как относятся к этому москвичи, люди, которые проживают в этих домах. А как это определить? Это с помощью опроса определяется.
Второе - важно, чтобы не были нарушены права граждан, прежде всего право собственности.
И третье - важно, как это делается. Руководство Москвы говорит, что они все предусмотрели. Но мы знаем, как на практике часто получается: этаж не тот, окна в другую сторону.Я призываю своих московских коллег смотреть на это неформально".


"Что касается реновации в целом: я прекрасно понимаю настроения людей в других регионах. Речь идет о жилом фонде в Москве, который через 10-15 лет превратится в аварийное жилье. И Москва получит тот же объем аварийного жилья, что и в регионах. Нужно своевременно все делать. Но еще раз хочу подчеркнуть, что все будет делаться в рамках закона. Если люди не хотят участвовать в программе, то насильно никто не будет втягивать".

Второй вопрос Хованской о реновации:
"Если реновация в Москве пойдет успешно, как вы считаете, может, стоит разработать закон по расселению для всей страны? Такие предложения уже есть. Ваше мнение?"

Путин: "Москва эту программу делает из своего бюджета и будет тратить 100 млрд. в год. Мы можем сказать регионам - делайте, но откуда у них такие деньги? Делать это конечно нужно, и думать, как к этому подойти".

Хованская благодарит президента за то, что он держит все под контролем.
По факту, президент поддержал программу реновации. Соответственно, закон будет одобрен в Совфеде 28 июня и далее - подписан Путиным. Острые углы предпочли сгладить, а точнее сказать - вообще обойти их
Репортаж корреспондента @redmsk о публичных слушаниях по рассмотрению планировки кварталов 47-48 в районе Кунцево.

"По поручению депутата Мосгордумы Л. А. Зюганова и по приглашению жителей, я присутствовал на этом мероприятии. Реализация проекта, как сообщают жители, предполагает снос более двадцати кирпичных домов, так называемых “сталинок”. Поэтому и выступавшие москвичи слово “реконструкция” часто меняли на термин “реновация”. Активную поддержку жители получили от приехавшей на слушания Елены Анатольевны Шуваловой, депутата Мосгордумы".

"Именно, ей охранники преградили путь в президиум, хотя больше ста человек скандировали “Слово депутату!” Конечно, услышать очевидную критику в свой адрес власти не считают нужным, тем более, когда у людей слишком много вопросов, а ответы разработчикам проекта даются с трудом. Некоторые жители пытались спросить чиновников по сути интересующих тем, но те уходили в ответных рассуждениях в сторону. Крики “Позор” были громкими и постоянными, звучали на протяжении всех этих с позволения сказать — “слушаниях”".

Подробнее
Следили ли вы за прямой линией Путина? (ТВ, Радио, Текстовые трансляции, каналы в telegram)
anonymous poll

Да👍🏿 – 44
👍👍👍👍👍👍👍 50%

Нет👎🏿 – 24
👍👍👍👍 27%

После ее окончания решил(а) поинтересоваться 👀 – 10
👍👍 11%

Не следил(а), и не интересно вообще 👊🏿 – 10
👍👍 11%

👥 88 people voted so far.
Собянин пообещал ответить перед Путиным и жителями
14 июня в офисе партии "Яблоко" состоялся круглый стол на тему: "Реконструкция как альтернатива реновации".

Мероприятие, посвященное проекту по сносу пятиэтажек в Москве, в очередной раз организовала партия. Однако в этот раз в центре обсуждения был не столько анализ и критика проекта, сколько поиск альтернативы ему в виде различных моделей реконструкции и модернизации стареющего жилья. В круглом столе приняли участие председатель «ЯБЛОКА» Эмилия Слабунова, лидеры московского отделения партии и Комитета спасения Москвы Сергей Митрохин и Галина Михалева, муниципальные депутаты, а также ряд ведущих экспертов в области градостроительства и архитектуры.

Первой выступала председатель "Яблока" Эмилия Слабунова: «К сожалению, его (термин реновация) теперь приходится заключать в кавычки. То, с каким кавалерийским наскоком законопроект продавливается, что заложено в документах, обеспечивающих сопровождение этого процесса, явно обнаруживает истинные цели его организаторов. Обновление жилого фонда может достигаться разными методами. Для этого не обязательно сносить все под корень. Это можно делать и с помощью реконструкции. Такой опыт, и отечественный, и зарубежный есть. Но людям просто не предоставляют выбора. Наряду с коррупционными рисками, которые несет этот проект и серьезными юридическими противоречиями, имеются и социальные, антропологические и психологические последствия».

Читать подробнее

Смотреть видео
Галина Хованская в эфире радио "КП" прокомментировала ответ президента о реновации в регионах:

"Я из общения поняла, что этот проект нужен, и в перспективе этот закон для страны надо, безусловно, сделать. Но всё будет зависеть от финансового состояния, от экономики. Будут деньги в регионе - они этот закон будут ждать и использовать его, применять. А такие заявки, в принципе, уже есть, но, конечно, от регионов, которые покончили уже с аварийным жильём. Как раз я говорила о том, что если правоприменение окажется удачным, если реновация в Москве окажется удачной, то как президент вообще считает - стоит ли этот закон сделать для всей страны? А пока опыта нет, пока говорить не о чем. Есть только закон, принятый в трёх чтениях, и 28 июня он будет рассматриваться Советом Федерации, а потом пойдёт на подпись к президенту".
В Москве проходит Первая конференция движения "За право частной собственности".

Онлайн-трасляция:
https://www.youtube.com/watch?v=NR_1DwJLu9o&feature=youtu.be
А вы знали?
Кстати говоря, о реновации.

Путин сегодня показал, что он безнадежен. Народ вынашивал последние надежды на гаранта, что он своим твердым и мудрым словом отзовет закон о реновации, или скажет что-то в духе "доработайте, чтобы народ не протестовал" или как-то так.

Когда речь зашла о реновации и президенту адресовали вопрос про его мнение о московской программе, он сходу обозначил свою, то есть общую и консолидированную позицию: "программа хорошая, если не сделать этого сейчас, то через 10-15 лет в столице образуется огромный аварийный жилфонд". И много подобной, традиционной для гаранта, воды, воды, воды, без какой-то конкретики.

Чисто гипотетически, если бы Путин притормозил принятие закона, дал бы какой-нибудь жесткий, а не ватный комментарий, то мог бы и повлиять на реальное улучшение рейтинга. Тем более в столь неспокойный, еще и предвыборный год, это могло бы пойти на пользву рейтингу гаранта. Однако, сегодня подобные сценарии не реальны, иначе это уже был бы не ВВП.
Голосование АГ_МФЦ (UPD 150617).xlsx
1.5 MB
Обновленные данные от волонтеров по голосованию в программе реновации

#документ
https://goo.gl/QkRcZf