Судебные истории

Результат по одному из дел по
взысканию в Люберецком суде в пользу одного из наших клиентов

Стоимость устранения недостатков:
622 599 ₽

Расходы на проведение досудебный экспертизы: 35 000 ₽

Неустойка: 58 499,55 ₽

Моральный вред: 5 000 ₽

Штраф: 10 000 ₽

Судебные расходы: 2 100 ₽

Почтовые расходы: 556 ₽

ИТОГО : 733 754,56 ₽

Вот на такую сумму можно уменьшить стоимость квартиры)

Если вы хотите так же, напишите мне @mrnadzor1

#судебныеистории

Спасибо Вам большое!

С такими словами благодарности пришел к нам собственник.

В конце января была произведена приемка квартиры, было выявлено много дефектов, квартиру не приняли.
Потом была повторная приемка, застройщик часть дефектов исправил, часть нет, собственник решил идти за компенсацией и неустойкой в суд.

В марте мы сделали экспертизу, а 10 апреля уже передали дело в суд.

28.07.2023 было вынесено решение по делу

04.09.2023 оформлен исполнительный лист

Судебный процесс длился 7 месяцев.

Кстати представитель застройщика в суд так и не явился.

И вот 24.10 получили исполнительный лист, а 1 ноября деньги уже были на счету у Заказчика.

Суммы:

Подавали мы на устранение выявленных недостатков 943 465 руб. , но суд срезал до 659 783,43руб. ( это примерно 30%, что является обычной практикой)

Неустойка 771 946 руб.

Моральный вред снизили с 30 000 руб. до 5 000.

Больше ничего не срезали, остальные цифры можно посмотреть в оплаченном заявлении.

Итогом нашей работы стало взыскание с застройщика 1 489 453 руб. в пользу собственника квартиры.

Кстати площадь квартиры составляет около 50 м2


Записаться на осмотр квартиры/экспертизу/технадзор/ремонт и тд. можно в чате с @mrnadzor1,все подробно расскажу и проконсультирую


#судебныеистории

Зачем этот человек пришел к вам на объект, помочь или все-таки продать?

Меня пригласили в чат одного Жк от пик, который должен сдаваться до конца года
И вот, там в общем чате многие юристы пишут, якобы приемка без дальнейшего суда это бессмысленная трата денег, что они делают экспертизу сразу в момент осмотра, ну и тд.

Главная задача юридической компании, это продать услуги по юридическому сопровождению, поэтому они и топят за экспертизу, и поэтому осмотры у них стоят 3 000₽, если вы готовы заключаете договор на экспертизу, кстати этот подход можно отнести к потребительскому терроризму.

Так же, любая приемка, которая стоит дешевле 5000 руб. - это способ получить первый контакт с клиентом, очередной способ продать ремонт/дизайн/экспертизу

Чаще всего эти «специалисты» не имеют строительного образования, они не могу быть членами Нострой/ноприз по определению, опыта в стройке у них нет,знаний нормативов нет, инструмента нормального нет, да и платят им копейки, поэтому приемки такие делаются для галочки.

У нас очень много обратной связи от клиентов и застройщиков, которые сталкиваются с такими компаниями.

И знаете что?

Исправить дефекты по этим ведомостям не возможно, потому что застройщик просто не может идентифицировать где находятся замечания.
Такие специалисты прописывают отклонения, которые в допуске по нормативам, не могут объяснить собственникам все нюансы, что и как будет при ремонте, дать рекомендации как лучше сделать собственнику, чтобы дальше эксплуатировать этот объект.
Ну и после таких замечаний, у застройщика совершенно нет желания и возможности что-то исправить, когда фотографий нет, дефекты не отмечены, а ведомость это шаблон, в котором галочки ставят «специалисты»

Мы не продаем Вам никакие услуги, мы специалисты , которые вышли со стройки и знаем все нюансы строительства и ремонтов, знаем как взаимодействовать со строителями и застройщиками ( не просто так в отзывах пишут про комфортное общение с застройщиком), все дефекты мы отмечаем, описываем и делаем фотофиксацию.

Застройщики радуются когда мы приходим, потому что мы говорим с ними на одном языке.

Поэтому при выборе специалистов, сначала подумайте, зачем этот человек пришел к вам на объект, помочь или все-таки продать?


А про работу с нами и с конкурентами можете написать в комментариях)

#судебныеистории

Как получить компенсацию от застройщика во время действия моратория?

Я к вам с хорошими новостями)

За последний месяц мы получили 10 кейсов по взысканию за некачественный ремонт с застройщиков.

Давайте по порядку, в конце прошлого года нами были поданы иски к застройщикам, требования были все стандартные: неустойка, экспертиза, не качественный ремонт и тд.

А на днях были вынесены решение и застройщик, даже не дожидаясь выдачи исполнительного листа, выплатил присужденные суммы собственникам за некачественно выполненные работы по отделке.

Суммы разные, от 300 000₽ до 600 000₽

А суммы по остальным требованиям будем получать уже после окончания действия постановления.

Вот такие дела

Кстати, так себя повел только один застройщик ✈️

Объекты: Томилино парк, Заречье парк, Спутник

#судебныеистории

Всем привет!

Мы тут сделали теги по всем постам, получилось достаточно много, но информативно)

Теперь можно посмотреть все посты по одному застройщику или технадзору

#технадзор
#полезное
#судебныеистории
#юмор
#приемкаквартиры
#приемкадома
#технадзорзагородногодома
#пиковскиеистории
#обомне
#элитное
#отзывы
#ходстроительства
#застройщикисправляет
#чтоделатьесли
#приемкасмебелью
#повторнаяприемка
#паркинги
#оценкаквартирыдляипотеки
#надзорвотпуске
#подрядчикисправляет
#прайс
#ремонтныйтрэш
#реновация

#пик
#жкrepublic #жквангарден #жклосиноостровскийпарк #жккронштатский9 #жкполярная25 #жкмичуринскийпарк #жкперовская2 #жкбунинскиелуга #жксигнальный16 #жкмякининопарк #жкильинскиелуга #жксаларьевопарк #жкодинцово1 #жкбусиновскийпарк #жклюберецкий #жкволоколамская24 #жкзападныйпорт #жкоранжпарк

#бэсткон
#жкбольшаясемерка

#optimadevelopment
#жкпраймпарк

#mrgroup
#жкметрополия #жкселигерсити #жкпавелецкаясити #жкабрикосов #жкcitybay #жкslava #жкfilicity

#Главстрой
#Жкстоличный

#Afidevelopment
#жкafiворонцовскийпарк #жкрезиденциякомпозиторов

#Дск1
#жкЮжнаяБитца #жкпервыйлермонтовский

#Самолет
#жкГоркипарк #жкстремянный2 #жкновоевнуково #жкпригородлесное #жкостафьево #жкмята #жкзаречьепарк #жкноводаниловская8 #жкбольшоепутилково #жкозерная2 #жкновоградпавлино #жкмытищипарк #жкалхимово #жкэкобунино #жктомилинопарк #Жкспутник

#Level
#ЖкLevelНагатинская #жкlevelпричальный #жкlevelлесное #жкlevelдонской #жкlevelстрешнево

#Capitalgroup
#жкCapitaltower

#гранель
#жканикеевский #жктринити2 #жкprofit #жкбригантина

#а101
#жкиспанскиекварталы #жкпрокшино #жкскандинавия

#инвестгруп
#жккит

#центринвест
#жкфестивальпарк2

#мангазея
#жкинтонация

#tektagroup
#жкever #жкeniteo #жкnow

#лср
#жкзиларт #жклучи #жкновоенахабино

#фск
#жксиднейсити #жкдатскийквартал

#vesper
#жкlucky

#миц
#жквереск #жкмята #жкэкобунино #жкцветочныеполяны #жккленовыеаллеи

#донстрой
#жксимвол #жкогни2 #жкfresh

#ingrad
#жккузовград2 #жкnow

#кортрос
#жкilove #жкheadliner

#sminex
#жкврубеля4 #жквестердам

#абсолют
#жкрезиденциясколково #жкпервыймосковскийгородпарк

#полирм
#жкбунинскиеаллеи

#эталон
#жкнагатиноiland #жккрылья

#hutton
#жкlumin

#sezar
#жкрассказовка

#аквилон
#жкаквилон

#upside
#жклюбовьиголуби

#флэтико
#жкprizma

#алладин
#жкрезиденциясокольники

#coldy
#жкkazakovagrandloft

#основа
#жкmainstreet

#ситиXXIвек
#жкминиполисдивное

#профиинвест

#выбор
#жкгринпарк

#автотех
#жкпарклегенд

#московскийкомбинатхлебопродуктов
#жкцарицыно2

#фобос
#жкк4вдзержинском

#пионер
#жкlifeваршавская

#одапремиум
#жкзеленоградсити

#аеондевелопмент
#жкriverpark