Судебные истории

Результат по одному из дел по
взысканию в Люберецком суде в пользу одного из наших клиентов

Стоимость устранения недостатков:
622 599 ₽

Расходы на проведение досудебный экспертизы: 35 000 ₽

Неустойка: 58 499,55 ₽

Моральный вред: 5 000 ₽

Штраф: 10 000 ₽

Судебные расходы: 2 100 ₽

Почтовые расходы: 556 ₽

ИТОГО : 733 754,56 ₽

Вот на такую сумму можно уменьшить стоимость квартиры)

Если вы хотите так же, напишите мне @mrnadzor1

#судебныеистории

Спасибо Вам большое!

С такими словами благодарности пришел к нам собственник.

В конце января была произведена приемка квартиры, было выявлено много дефектов, квартиру не приняли.
Потом была повторная приемка, застройщик часть дефектов исправил, часть нет, собственник решил идти за компенсацией и неустойкой в суд.

В марте мы сделали экспертизу, а 10 апреля уже передали дело в суд.

28.07.2023 было вынесено решение по делу

04.09.2023 оформлен исполнительный лист

Судебный процесс длился 7 месяцев.

Кстати представитель застройщика в суд так и не явился.

И вот 24.10 получили исполнительный лист, а 1 ноября деньги уже были на счету у Заказчика.

Суммы:

Подавали мы на устранение выявленных недостатков 943 465 руб. , но суд срезал до 659 783,43руб. ( это примерно 30%, что является обычной практикой)

Неустойка 771 946 руб.

Моральный вред снизили с 30 000 руб. до 5 000.

Больше ничего не срезали, остальные цифры можно посмотреть в оплаченном заявлении.

Итогом нашей работы стало взыскание с застройщика 1 489 453 руб. в пользу собственника квартиры.

Кстати площадь квартиры составляет около 50 м2


Записаться на осмотр квартиры/экспертизу/технадзор/ремонт и тд. можно в чате с @mrnadzor1,все подробно расскажу и проконсультирую


#судебныеистории

Зачем этот человек пришел к вам на объект, помочь или все-таки продать?

Меня пригласили в чат одного Жк от пик, который должен сдаваться до конца года
И вот, там в общем чате многие юристы пишут, якобы приемка без дальнейшего суда это бессмысленная трата денег, что они делают экспертизу сразу в момент осмотра, ну и тд.

Главная задача юридической компании, это продать услуги по юридическому сопровождению, поэтому они и топят за экспертизу, и поэтому осмотры у них стоят 3 000₽, если вы готовы заключаете договор на экспертизу, кстати этот подход можно отнести к потребительскому терроризму.

Так же, любая приемка, которая стоит дешевле 5000 руб. - это способ получить первый контакт с клиентом, очередной способ продать ремонт/дизайн/экспертизу

Чаще всего эти «специалисты» не имеют строительного образования, они не могу быть членами Нострой/ноприз по определению, опыта в стройке у них нет,знаний нормативов нет, инструмента нормального нет, да и платят им копейки, поэтому приемки такие делаются для галочки.

У нас очень много обратной связи от клиентов и застройщиков, которые сталкиваются с такими компаниями.

И знаете что?

Исправить дефекты по этим ведомостям не возможно, потому что застройщик просто не может идентифицировать где находятся замечания.
Такие специалисты прописывают отклонения, которые в допуске по нормативам, не могут объяснить собственникам все нюансы, что и как будет при ремонте, дать рекомендации как лучше сделать собственнику, чтобы дальше эксплуатировать этот объект.
Ну и после таких замечаний, у застройщика совершенно нет желания и возможности что-то исправить, когда фотографий нет, дефекты не отмечены, а ведомость это шаблон, в котором галочки ставят «специалисты»

Мы не продаем Вам никакие услуги, мы специалисты , которые вышли со стройки и знаем все нюансы строительства и ремонтов, знаем как взаимодействовать со строителями и застройщиками ( не просто так в отзывах пишут про комфортное общение с застройщиком), все дефекты мы отмечаем, описываем и делаем фотофиксацию.

Застройщики радуются когда мы приходим, потому что мы говорим с ними на одном языке.

Поэтому при выборе специалистов, сначала подумайте, зачем этот человек пришел к вам на объект, помочь или все-таки продать?


А про работу с нами и с конкурентами можете написать в комментариях)

#судебныеистории

Как получить компенсацию от застройщика во время действия моратория?

Я к вам с хорошими новостями)

За последний месяц мы получили 10 кейсов по взысканию за некачественный ремонт с застройщиков.

Давайте по порядку, в конце прошлого года нами были поданы иски к застройщикам, требования были все стандартные: неустойка, экспертиза, не качественный ремонт и тд.

А на днях были вынесены решение и застройщик, даже не дожидаясь выдачи исполнительного листа, выплатил присужденные суммы собственникам за некачественно выполненные работы по отделке.

Суммы разные, от 300 000₽ до 600 000₽

А суммы по остальным требованиям будем получать уже после окончания действия постановления.

Вот такие дела

Кстати, так себя повел только один застройщик ✈️

Объекты: Томилино парк, Заречье парк, Спутник

#судебныеистории