Реновация. Тёмные стороны
3.39K subscribers
731 photos
204 videos
14 files
1.63K links
Обсуждаем новости и проблемы реновации. На связи юристы, которые погружены в проблематику с момента старта программы.

Присылайте информацию и вопросы в бот: @renovation_obratka_bot
Download Telegram
Forwarded from TBCC Реновация
#нам_пишут Тем временем у кунцевской префектуры уже собрали кучку полицейских. Надо думать, для защиты участников ассамблеи от каких-нибудь хулиганов.

Местные жители обещали гостеприимный праздник, люди из других районов приезжают посмотреть на уникальные деревья, которые хотят вырубить в парке на Ивана Франко.
#кунцево
@tbcc_renovation
Forwarded from TBCC Реновация
⚡️Прямое включение из #левобережный
#нам_пишут

В Левобережном районе Москвы начались столкновения местных жителей и строителей АО «Центр Инвест»

Это противостояние длится уже 9 месяцев из-за незаконного захвата территории Берёзовой аллеи и уничтожения большой части аллеи застройщиком коммерческого жилья.
Сегодня ранним утром началось очередное нападение: строители начали огораживать новую часть аллеи, спиливать деревья и разбирать детскую площадку. Первых активистов, в основном женщин и пожилых людей, препятствующих проведению незаконных работ, охранники в грубой форме выталкивали и выносили с площадки.

Вскоре подошла значительная часть местных мужчин, которые дали отпор строителям, и работы приостановились. Сейчас АО «Центр Инвест» стягивает новые силы в лице непонятных молодых людей в спортивной форме и с закрытыми лицами, но и со стороны местных жителей подходит всё больше людей. Возможны дальнейшие столкновения. Полиция пока наблюдает за происходящим со стороны.
@tbcc_renovation
Forwarded from TBCC Реновация
Открылась бездна, звезд полна;
Звездам числа нет, бездне дна.

Речь о свежесданном и неудержимо рекламируемом доме на Зеленом 27.
#нам_пишут #прямая_речь
====
Прошу помощи! При переезде по программе реновации в д.27а по Зеленому проспекту, в одной из квартир обнаружились дефекты, не совместимые в возможностью проживания в квартире.
Температура в помещении около 12 (градусов), стены промерзают, окна с браком, дыры в коммуникациях. У женщины единственное жилье, уже болеют мать и сын. Рабочие стараются устранять дефекты, но их настолько много (дефектов),что это маловероятно.Тем более,
рабочие уйдут до 10 в отгулы.
====
Особенно в этой инсталляции впечатляет поросяче-розовая монтажная пена. Кажется, тут нужна маркировка 18+.

И это ведь один из первых домов, построенных именно по реновации. Выставочный образец буквально. Что ж дальше будет.
#перово #пик
@tbcc_renovation
Forwarded from TBCC Реновация
#нам_пишут

В Южном Медведково тоже проблемы из-за строительства реновационного дома: жители соседних домов вынуждены сидеть без воды и света, ломается бытовая техника.
Об этом написала жительница района.
====
"Не знаю к кому обращаться. Постоянные скачки напряжения, летят насосы. Сидим без воды. На улице минус. В отопительный сезон мы без горячей воды, холодная кое как. Пока строится реновационный дом во дворе - эти скачки напряжения постоянные. У кого работала стиральная машина - проблемы с машиной, сами разбирайтесь. Про остальные приборы - молчу. Минимум 5 домов сидят без воды! Кто должен решать эту проблему? Постоянно какие-то раскопки - все перерыто на площадке, во дворе."
@tbcc_renovation
Forwarded from TBCC Реновация
Тем временем #нам_пишут, что уже несколько месяцев как встала реновационная стройка в Южном Бутово, на улице Краснолиманская, 29.

Сроки сдачи уже сорваны, на площадке никого, дом зияет бетонным с пеноблоками скелетом.

Похоже, помимо рубрики #краш_марафон надо заводить еще одну, #долгострои_реновации.
Если у вас есть сведения о похожих долгостроях, пишите нашему боту.
#бутово
@tbcc_renovation
Forwarded from TBCC Реновация
Незамутненный беспримесный цинизм выглядит так.
И эти люди определяют и перекраивают лицо нашего города. И называют себя архитекторами, по недоразумению.
====
....Однако важно не забывать, что проект — это не только запросы города и жителей, но и бизнес-модель, где прибыль имеет ключевое значение. Здесь начинается самая увлекательная для меня часть: оставаясь человеком и профессионалом, выводить проекты в больший плюс (забавно, что она сама понимает это противопоставление - прим.ред.), найти идеальный баланс между творчеством, потребностями жителей города и интересами застройщика.
....
В основу проектов мы всегда закладываем идею, где главный герой — москвич: скорее всего, он работает где-то в пределах МКАД, довольно много тратит времени на дорогу, при этом он современный пользователь новых общественных пространств Москвы и хочет проводить свободное время в модных локациях (вы хотите проводить время в модных локациях?).
....
... все это с учетом интересов инвестора. Например, чтобы придумать красивое мощение, вам не нужно покупать самые дорогие плиты — возьмите качественные, но доступные материалы... Внимание к деталям в условиях сжатой сметы имеет ключевую роль. Из дорогих и качественных отделочных материалов легко составить привлекательный образ, но гораздо интереснее принять вызов в рамках ограничений и придумать что-то нестандартное (так интересно ваять из г..на и палок! - прим.ред).
...
Я часто слышу от друзей и коллег термин «человейники» и, безусловно, понимаю, почему возникает недовольство таким форматом жизни. Иногда, на секунду, мне становится обидно, что я занимаюсь проектированием многоэтажной застройки, но затем понимаю, что это очередной вызов: создать комфортную градостроительную среду, компенсировать плотность застройки качественным и интересным благоустройством (да-да, мы видим это благоустройство: закатать все в плитку и менять ее дважды в год - прим.ред.)
...
...это моя социальная ответственность — я не могу понизить плотность жилья (почему? архитекторы этим и занимаются), но я могу постараться повысить качество жизни каждого человека в рамках имеющихся ресурсов (я очень стараюсь не видеть, что убиваю город. Теперь я этим горжусь - прим.ред).
===
Прочитайте. Полезно понимать, что у них в головах.
#нам_пишут
@tbcc_renovation
Forwarded from TBCC Реновация
Куда деваются все мелкие районные чиновники, когда рекламируемые ими дома неожиданно оказываются несовместимыми с жизнью?
Обычно растворяются в тумане. Но некоторые всплывают.
====
#нам_пишут #прямая_речь

Наконец-то мундеп Денис Аксенов, лично агитирующий на выездных МФЦ за реновацию, лично осматривающий первый стартовый дом по реновации в Перово и написавший хвалебную статью о нем на сайте мэра, высказался о проблемах этого дома на Зеленом пр-те 27.

Во-первых, мундеп-единорос сразу же "сдал" Управу: "все ее руководство видело процесс строительства от фундамента до конечного 17-го этажа", а сам он просто зашел посмотреть и просто написал статью, делов-то! Напомню, что и Совет депутатов, а не только Управа находится рядом с этим домом, так что и Денис мог бы почаще интересоваться происходящем на стройке, раз так агитировал за реновацию.

Во-вторых, Денис явно не равнодушен к слову "единичные". "Сейчас появились единичные жалобы от жильцов", вот еще: "есть ряд проблем, но все они единичные и будут быстро устранены" Это про протечки в 2-х квартирах! Но в одной квартире протечка в ванной, а у другой под полом в комнате, значит - единичные!

И еще: "А специалисты Фонда заявляют, что это единичный случай". Только про самый первый выявленный брак в виде сквозных щелей в квартире, на заделку которых ушло 120 баллончиков монтажной пены, Денис написал: "В какой-то момент поступали жалобы на то, что продувает квартиры." Вот так ласково, про квартиру, в которой было 10-12 градусов, а щели были закрыты всего лишь обоями -"продувает". Потом еще как минимум дважды жители видели на стенах промышленных альпинистов, которые заделывали внешние щели. Они же рассказали, что на крыше строители забыли положить козырек, и дождь заливает утеплитель. Без сомнения - это единичный случай, козырек-то один! Еще был единичный прорыв трубы отопления в морозы с единичным теплым дождем сквозь потолок (есть видео), единичное же отключение отопления на несколько часов.

Не знаю что придумать с постоянным перебоями в работе грузового лифта... А! Лифт грузовой один! Значит перебои единичного грузового лифта! Уф! Помогите, плиз, со стенами, так густо покрытых инеем в морозы, что на них рисовать можно, куда тут засунуть слово "единичный", если таких мест было много?

И напоследок еще цитата из интервью Дениса: "Но ситуация усугубилась тем, что женщина переехала в эту квартиру уже с вещами, ребенком, собакой, и только потом выяснилось, что где-то прорвало трубу и идет протечка." Понимаете? То, что в квартиру заселились люди с вещами - это усугубление ситуации. Так дом строили зачем? Не для людей? В качестве декорации? И плевать, кстати, что трубы по проекту должны были идти под плинтусами, а не под полом! Но это насколько же больше труб надо было бы положить! Ну вот и еще "единичный случай" отклонения от проекта в целях экономии. Может и правда этот дом - просто декоративное прикрытие перевода бюджетных денег в офшоры?
Ольга Михайлова©
https://mskgazeta.ru/obshchestvo/v-dome-postroennom-po-programme-renovacii-na-vostoke-moskvy-kvartiry-pokrylis-plesen-yu-7511.html
#перово #зеленый27а
@tbcc_renovation
Forwarded from TBCC Реновация
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
#нам_пишут
Стоило ненадолго остановить насосы на стартовой площадке по наб. Новикова-Прибоя вл. 6/3/1, как пазухи котлована мгновенно затопило грунтовыми водами.

Новоселам этого дома придётся в составе общедомовых расходов оплачивать расходы на эксплуатацию пристенного дренажа всю свою жизнь, ведь такой подпор воды никакая гидроизоляция не выдержит.
Прибой у стен, романтика.
#краш_марафон
#хорошево_мневники
@tbcc_renovation
Forwarded from TBCC Реновация
#нам_пишут
Схема выдавливания жителей (собственников) из домов на Ивана Франко такая.
- Нанятые ПИКом рабочие под прикрытием спортивного вида молодых людей и при бездействии полиции громят дом, выбивают окна и срезают балконы в выселенных квартирах.

- Собирается "Комиссия по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и пожарной безопасности района Кунцево" из представителей ПИКа, Управы, Жилищника, Инженерной службы района Кунцево, МЧС (2РОНПР) и решает, что системы дома находятся в неудовлетворительном состоянии и подведенный газ представляет опасность для жителей дома.

- Принимается решение отключить дом от газа.
- Приезжает Мосгаз и отключает дом от газа, трубы срезаются.

Если жители (собственники) выступают против - их задерживает полиция.
Как вам такое, Наталья Владимировна Зелепугова?
#кунцево #пик #Погром_И_Кража
@tbcc_renovation
Forwarded from TBCC Реновация
#нам_пишут

ПИК РАССТРЕЛИВАЕТ ЖИТЕЛЕЙ КУНЦЕВА

Нет, это не фейк и не подтасовка фактов, это реальность нашего времени. Нет такого преступления, на которое не пошёл бы застройщик ради нескольких миллиардов рублей прибыли.

Группа ПИК воюет с жителями 47-48 кварталов Кунцева уже пятый год. За это время застройщик совершил в отношении кунцевчан едва ли не все деяния, предусмотренные уголовным кодексом, и всё это - для того, чтобы завладеть земельным участком под их домами, на котором миллиардер Гордеев задумал построить новый ЖК. Однако до прямых покушений на жизнь дело пока не доходило. И вот на днях ПИК преодолел и эту планку.

В ночь с 16-го на 17-е июля по окнам двух последних собственников дома 22 корпус 1 по улице Ивана Франко были произведены выстрелы из огнестрельного оружия. Пули проделали отверстия в оконных стёклах и нанесли другие повреждения. По счастью, никто из людей, находившихся в квартирах, не пострадал. Стрелявшие, естественно, скрылись, и их розыск не ведётся.

Глупо задаваться вопросом "куда смотрит полиция". В Кунцеве все знают, что сотрудники полиции - это сообщники застройщика. Иметь дело с бандитами в форме ещё опаснее, чем с бандитами без формы. Во всех известных нам случаях полиция возбуждала дела против жителей, а не против тех, кто совершал на них нападения.

Данное преступление стало очередной мерой давления на собственников, которые отказались подписывать договор мены и продолжают отстаивать своё право собственности. В ход уже были пущены угрозы, погромы, огораживание дома строительным забором, отключение воды и электричества, перерезание газовых труб и проводов.
Эти методы не дали желаемого результата.

На днях несколько жителей подали апелляцию на решение Кунцевского суда, принявшего скандальное решение о лишении их права собственности. Рассмотрение апелляции назначено на конец сентября, что в очередной раз срывает намеченные ПИКом сроки сноса домов. Очевидно, именно по этой причине у застройщика кончилось терпение, и он решил пойти на "мокрое" дело.
Иван Рожков©
#кунцево #пик #Преступление_И_Коррупция
@tbcc_renovation