Прошла вторая серия слушаний по реновации

23 апреля состоялись очередные публичные слушания по 6 проектам реновационных кварталов в 5 районах: Бутырский, Бирюлево Восточное, Восточное Измайлово, Люблино и Свиблово. Суммарно на всех участках вместо сносимого жилья (366 тыс. кв.м) планируется построить 1,7 млн кв.м жилья.

И вновь основные дискуссии развернулись вокруг роста плотности застройки, наличия парковочных мест, а также графика переселения и обеспечения соц.инфраструктурой.

В Люблино представитель фонда реновации пообещал переселенцам, что цену на подземные паркинги определят согласно рыночной стоимости. При этом ранее корреспондент «Коммерсанта» направлял запрос по этой теме в фонд реновации. Там его переадресовали на ДГП, где посоветовали обратиться за комментариями в Москомархитектуру. В комитете предположили, что эта информация есть в Фонде реновации, и таким образом круг замкнулся.

По словам посетившего публичные слушания в Свиблово блогера и активиста Кирилла Шулики, власти по-видимому решили стравить сторонников и противников реновации, запустив первыми в зал противников. В помещении традиционно присутствовала нагнанная массовка. В роли ведущего выступил не представитель власти, а актер Святослав Насташевский, который сказал, что проект планировки кварталов «это фантазия».

❗️👉🏿В течение 6 дней после собрания можно направлять свои замечания и предложения в Окружную комиссию при Префектуре вашего округа. Ее адрес – на сайте Префектуры. Предложения принимаются как в письменном виде, так и по e-mail.

Ранее первые публичные слушания прошли в 6 районах: Митино, Северное Тушино, Ивановское, Метрогородок, Солнцево, Очаково-Матвеевское.

#слушания #ппт #бутырский #восточное_бирюлево #восточное_измайлово #люблино #свиблово

‼️🤦‍♂️ Д.Барановский: "В новых проектах планировки Москомархитектура начала скрывать данные о количестве машиномест в квартале"

Муниципальный депутат района #СеверноеИзмайлово Дмитрий #Барановский (#самовыдвиженцы) на своей странице в #ЖЖ представил краткий обзор новых проектов планировки кварталов по программе #реновация в районах #Академический, #Ломоносовский, #Люблино, #Обручевский и #Тимирязевский: 5 ноября по представленным проектам пройдут #ПубличныеСлушания:

"Посмотрим, что готовит реновация жителям этих районов. Москомархитектура начала скрывать полные данные о планируемом количестве машиномест в квартале. По всем их предыдущим проектам количество машиномест сильно не дотягивало до нормативов.

<...> Примерно половина переселенцев не сможет иметь автомобили в новых кварталах, поскольку их физически некуда будет ставить.

Академический район - квартал 9. Будет снесено 7 домов. Будет построено несколько социальных объектов - небольшой учебно-воспитательный комплекс (школа + детский сад), медицинский центр (частный) с физкультурно-оздоровительным комплексом. Достаточно высокая плотность и высотность застройки. Дома до 24 этажей (80 метров), а в среднем - 20. Дома высокие, но обошлось без небоскребов. Число квартир в квартале удвоится. Очень мало парковочных мест на улице. Парковки будут в подземных паркингах жилых домов, при этом в проекте не указано количество парковок в подземных паркингах. На улице будет организовано 245 парковок (примерно на 1579 новых квартир).

Ломоносовский - микрорайон 15. Появится физкультурно-оздоровительный комплекс, а вместо старого детского сада будет построен новый. Довольно высокая плотность застройки - около 35 тыс. кв.м./га при норме не более 25 тыс. кв.м./га. Максимальная высота домов составит 23 этажа, а средняя высота не на много меньше - 20 этажей. Это не укладывается в обещанные С.Собяниным 6-14 этажей. Население квартала вырастет «всего» на 18%, но новых, дополнительных школ и детских садов не будет. Уличных парковок будет сильно не хватать. На улице будет 476 парковочных мест (при этом будет построено примерно 2000 квартир).

Люблино - кварталы А, Б, Г, Е. Рассматривается проект сразу четырех кварталов (сносится 96 домов). Поэтому в этих кварталах будет построено много социальных объектов. Плотность застройки составляет 34 тыс. кв. м /га (оптимальным считается менее 25 тыс. кв. м./га). Строятся два жилых небоскреба по 30 этажей (100 метров), а средняя этажность - 19 этажей. Прирост населения составит около 38%. В проекте отсутствует информация о количестве парковочных мест в кварталах.

Обручевский - квартал 26-27. Будет построена новая школа вместо снесенной старой, а также детский сад на 300 детей.
Средняя высота домов 18 этажей. Отдельные дома высотой до 24 этажей. Прирост населения квартала на четверть. Квартал спроектирован практически без парковок на улице - все парковки будут сосредоточены в одном углу квартала на отстойно-разворотной площадке.

Тимирязевский - кварталы 93, 95. В кварталах будет построен новый детский сад вместо снесенного, поликлиника для взрослых и детей, художественная школа. Для проекта характерна слишком высокая плотность застройки - 39 тыс.кв. м. на 1 га, что намного больше обещанных чиновниками 25 тыс. кв. м. на 1 га, и слишком большая высотность домов - в среднем 23 этажа. Будет построено три жилых дома по 100 метров (около 30 этажей) и офисное здание высотой 150 метров (45 этажей). В проекте полностью отсутствует информация о количестве парковочных мест.

Информацию о других проектах планировки кварталов реновации ищите на сайте RENOVATION.HELP".

#Москва #ЖизньНалаживается #КакПохорошелаМосква #САО #ВАО #ЮВАО #ЮЗАО #МосковскиеВласти #Мэрия #Чиновники #МосКомАрхитектура #МунДепы #Строительство #Застройщики #Жильё #Гаражи #Парковки #Москвичи #Мнения @MOS_NEWS

Жители Люблино проголосовали за выход из реновации.

Но сейчас на их право выйти покушаются, тормозят движение документов, обещают переезд коммуналкам, заявляя, что они не переедут, если дом выйдет из программы реновации.
Алгоритм реновационного обмана описан в видео.
Распространите видео, пожалуйста.
https://youtu.be/eUtOUCPRtBU
#люблино
@tbcc_renovation

Помните, мы рассказывали про дома по реновации, разработанные неким "Бюро 22"
И даже выкладывали отрисованные проекты этих домов.

Стало нам интересно, что же это за Бюро, получающее многомилионные контракты от фонда реновации. Хочется ведь понимать, как проектируются дома, в которые придется переехать многим семьям района. Ожидали увидеть нечто впечатляющее. Например как у агентства Заха Хадид. На практике сайт Бюро 22 поиском не найдешь. Пришлось брать его из объявлений этого Бюро на хедхантере. Однако с сайтом Бюро 22 что-то не так. То есть Бюро, которому доверено проектировать наше жилье, даже не имеет вменяемого сайта. Это просто филькина контора с уставным капиталом 50 000 р.
Если судить по открытым данным ООО "БЮРО 22" не участвовал в госзакупках в роли поставщика или заказчика по 44-ФЗ, 94-ФЗ и 223-ФЗ, что не помешало странной конторе без репутации и сайта с их портфолио получить щедрые контракты от государства.

Впрочем, ларчик просто открывался. Ответ мы нашли как ни странно в возмущенных отзывах работников, которых судя по всему Бюро 22 нанимает, использует пару месяцев, а потом кидает с выплатой зарплаты. И судя по количеству таких отзывов - это нормальная практика. Один из сотрудников проговорился, что весь, абсолютно весь бизнес бюро строится на личных связях директора с фондом реновации.

Подводим итог: Когда в новом доме из за ошибок в проектировании что-нибудь обвалится - отвечать за это будут только собственники. Именно они заплатят за то, что эти дома на коленке и задаром спроектировали инженеры, которые к тому же менялись как перчатки. Потому что подружка дельцов из фонда реновации не готова платить людям за качественную работу. Да и вообще, всех кому должны - бюро прощает, ведь отвечает оно по искам только 50 000 уставного капитала.

#Власть #Люблино

Это Люблино, детка, подписывайся!