Реновация. Тёмные стороны
3.4K subscribers
731 photos
204 videos
15 files
1.63K links
Обсуждаем новости и проблемы реновации. На связи юристы, которые погружены в проблематику с момента старта программы.

Присылайте информацию и вопросы в бот: @renovation_obratka_bot
Download Telegram
Forwarded from MOS_NEWS Z
🙅‍♀️🏚 Л.Якубовская: москвичам из реновационных пятиэтажек отрезают коммуникации

Жители дома 16/4 по улице Кедрова, не успевшие переехать в новые дома по программе #Реновация из своей панельной пятиэтажки, теперь останутся без газа. #МосГаз им сообщал о том, что в доме будут демонтированы газовые магистрали и трубопровод. Об этом на своей странице в #Фейсбук написала депутат #СДМО #Хорошевский Любовь #Якубовская со ссылкой на москвичку Ольгу Виноградову.

"АдЪ реновации", - назвала депутат объявление АО "Мосгаз" для жильцов дома.

"…а ведь люди еще живут там. И далеко не у всех решен вопрос с переселением (нет ключей от новых квартир, не готовы документы для подписания)", - комментирует происходящее Виноградова.

В комментариях поясняют, что по закону на переезд выделен срок в три месяца, но не всегда можно в этот срок уложиться. Мало того, что в новостройке нужен ремонт, так как о плохом качестве реновационного жилья уже известно всем, но могут быть и другие причины, по которым люди до сих пор не могут переехать. Например, кто-то из собственников может находиться в больнице длительное время или же за границей, а так как от них надо получить согласие на переезд, оформление документов затягивается. В случае с этим домом, у одной из семей, по словам комментирующих, затянулся переезд из-за органов опеки, которые никак не могут вынести решение.

"Потому что это дикость 3 месяца на переезд, раньше год был, при чем люди узнают по факту , что через три месяца на выход, мало ли какая ситуация. В текущей ситуации лучше сейчас у кого дома в хреновации продумать возможные проблемы, потому что дома клипают сейчас за 4 месяца, а заранее они не скажут кто туда поедет. Список очередности переселения у меня такое ощущение, что мы не увидим <...> Неподготовленными людьми легче управлять , куда сказали туда и поехали", - пишут возмущённые москвичи.

Ранее канал @MOS_NEWS писал о том, что в реновационных квартирах не открываются окна на кухне и их нельзя заменить. Жители 58 дома на проспекте Вернадского получили квартиры без перил на балконах. Переселенцы реновации в #ЮВАО получили квартиры, где вообще нет окон на кухне. В новых домах много недоделок, ремонт сделан некачественно. В корпусах дома 33 на улице Ярцевская постоянно ломаются лифты , а во дворе разваливается новая детская площадка.

#Москва #ЖизньНалаживается #ЮЗАО #Академический #МосковскиеВласти #Чиновники #Префектура #Волков #Управа #Шигабетдинова #Строительство #Жильё #Москвичи #Собственность #Нарушения #Безопасность #Новости
Forwarded from MOS_NEWS Z
🙅‍♀️🏚 Л.Якубовская: москвичам из реновационных пятиэтажек отрезают коммуникации

Жители дома 16/4 по улице Кедрова, не успевшие переехать в новые дома по программе #Реновация из своей панельной пятиэтажки, теперь останутся без газа. #МосГаз им сообщал о том, что в доме будут демонтированы газовые магистрали и трубопровод. Об этом на своей странице в #Фейсбук написала депутат #СДМО #Хорошевский Любовь #Якубовская со ссылкой на москвичку Ольгу Виноградову.

"АдЪ реновации", - назвала депутат объявление АО "Мосгаз" для жильцов дома.

"…а ведь люди еще живут там. И далеко не у всех решен вопрос с переселением (нет ключей от новых квартир, не готовы документы для подписания)", - комментирует происходящее Виноградова.

В комментариях поясняют, что по закону на переезд выделен срок в три месяца, но не всегда можно в этот срок уложиться. Мало того, что в новостройке нужен ремонт, так как о плохом качестве реновационного жилья уже известно всем, но могут быть и другие причины, по которым люди до сих пор не могут переехать. Например, кто-то из собственников может находиться в больнице длительное время или же за границей, а так как от них надо получить согласие на переезд, оформление документов затягивается. В случае с этим домом, у одной из семей, по словам комментирующих, затянулся переезд из-за органов опеки, которые никак не могут вынести решение.

"Потому что это дикость 3 месяца на переезд, раньше год был, при чем люди узнают по факту , что через три месяца на выход, мало ли какая ситуация. В текущей ситуации лучше сейчас у кого дома в хреновации продумать возможные проблемы, потому что дома клипают сейчас за 4 месяца, а заранее они не скажут кто туда поедет. Список очередности переселения у меня такое ощущение, что мы не увидим <...> Неподготовленными людьми легче управлять , куда сказали туда и поехали", - пишут возмущённые москвичи.

Ранее канал @MOS_NEWS писал о том, что в реновационных квартирах не открываются окна на кухне и их нельзя заменить. Жители 58 дома на проспекте Вернадского получили квартиры без перил на балконах. Переселенцы реновации в #ЮВАО получили квартиры, где вообще нет окон на кухне. В новых домах много недоделок, ремонт сделан некачественно. В корпусах дома 33 на улице Ярцевская постоянно ломаются лифты , а во дворе разваливается новая детская площадка.

#Москва #ЖизньНалаживается #ЮЗАО #Академический #МосковскиеВласти #Чиновники #Префектура #Волков #Управа #Шигабетдинова #Строительство #Жильё #Москвичи #Собственность #Нарушения #Безопасность #Новости
Forwarded from MOS_NEWS Z
‼️🤦‍♂️ Д.Барановский: "В новых проектах планировки Москомархитектура начала скрывать данные о количестве машиномест в квартале"

Муниципальный депутат района #СеверноеИзмайлово Дмитрий #Барановский (#самовыдвиженцы) на своей странице в #ЖЖ представил краткий обзор новых проектов планировки кварталов по программе #реновация в районах #Академический, #Ломоносовский, #Люблино, #Обручевский и #Тимирязевский: 5 ноября по представленным проектам пройдут #ПубличныеСлушания:

"Посмотрим, что готовит реновация жителям этих районов. Москомархитектура начала скрывать полные данные о планируемом количестве машиномест в квартале. По всем их предыдущим проектам количество машиномест сильно не дотягивало до нормативов.

<...> Примерно половина переселенцев не сможет иметь автомобили в новых кварталах, поскольку их физически некуда будет ставить.

Академический район - квартал 9. Будет снесено 7 домов. Будет построено несколько социальных объектов - небольшой учебно-воспитательный комплекс (школа + детский сад), медицинский центр (частный) с физкультурно-оздоровительным комплексом. Достаточно высокая плотность и высотность застройки. Дома до 24 этажей (80 метров), а в среднем - 20. Дома высокие, но обошлось без небоскребов. Число квартир в квартале удвоится. Очень мало парковочных мест на улице. Парковки будут в подземных паркингах жилых домов, при этом в проекте не указано количество парковок в подземных паркингах. На улице будет организовано 245 парковок (примерно на 1579 новых квартир).

Ломоносовский - микрорайон 15. Появится физкультурно-оздоровительный комплекс, а вместо старого детского сада будет построен новый. Довольно высокая плотность застройки - около 35 тыс. кв.м./га при норме не более 25 тыс. кв.м./га. Максимальная высота домов составит 23 этажа, а средняя высота не на много меньше - 20 этажей. Это не укладывается в обещанные С.Собяниным 6-14 этажей. Население квартала вырастет «всего» на 18%, но новых, дополнительных школ и детских садов не будет. Уличных парковок будет сильно не хватать. На улице будет 476 парковочных мест (при этом будет построено примерно 2000 квартир).

Люблино - кварталы А, Б, Г, Е. Рассматривается проект сразу четырех кварталов (сносится 96 домов). Поэтому в этих кварталах будет построено много социальных объектов. Плотность застройки составляет 34 тыс. кв. м /га (оптимальным считается менее 25 тыс. кв. м./га). Строятся два жилых небоскреба по 30 этажей (100 метров), а средняя этажность - 19 этажей. Прирост населения составит около 38%. В проекте отсутствует информация о количестве парковочных мест в кварталах.

Обручевский - квартал 26-27. Будет построена новая школа вместо снесенной старой, а также детский сад на 300 детей.
Средняя высота домов 18 этажей. Отдельные дома высотой до 24 этажей. Прирост населения квартала на четверть. Квартал спроектирован практически без парковок на улице - все парковки будут сосредоточены в одном углу квартала на отстойно-разворотной площадке.

Тимирязевский - кварталы 93, 95. В кварталах будет построен новый детский сад вместо снесенного, поликлиника для взрослых и детей, художественная школа. Для проекта характерна слишком высокая плотность застройки - 39 тыс.кв. м. на 1 га, что намного больше обещанных чиновниками 25 тыс. кв. м. на 1 га, и слишком большая высотность домов - в среднем 23 этажа. Будет построено три жилых дома по 100 метров (около 30 этажей) и офисное здание высотой 150 метров (45 этажей). В проекте полностью отсутствует информация о количестве парковочных мест.

Информацию о других проектах планировки кварталов реновации ищите на сайте RENOVATION.HELP".

#Москва #ЖизньНалаживается #КакПохорошелаМосква #САО #ВАО #ЮВАО #ЮЗАО #МосковскиеВласти #Мэрия #Чиновники #МосКомАрхитектура #МунДепы #Строительство #Застройщики #Жильё #Гаражи #Парковки #Москвичи #Мнения @MOS_NEWS
Forwarded from TBCC Реновация
А это многочисленные заявки жителей на портал Наш город.
В ассортименте трещины в несущих стенах, осыпающийся фасад, заливы по стенам и потолку, рассыпающиеся козырьки и лестницы подъездов.

Появление плесени - вопрос недолгого времени.
Дом сляпан на коленке со сплошными нарушениями, как и с какими откатами он принимался - отдельная уголовная история.
#ДУ27 #академический #реновация
#конкурс_рукожопов
@tbcc_renovation
Forwarded from RENOVAZI
​​Жители новостройки по реновации боятся за состояние дома

#нампишут переселенцы Академического района.
В 2018 г. семья переехала в дом «крокодил» на ул. Дмитрия Ульянова, 27. За прошедшие 2 года в новостройке расцвел целый букет проблем: разрушается фасад, когда включают отопление или выпадают сильные осадки, то подтопляются квартиры, образуется плесень. Жители писали жалобы, недостатки устраняли. Однако спустя неделю все снова «плыло», так как делали через одно место. При этом чиновники реагируют отписками в стиле «все хорошо».

«Из аварийного жилья нас переселили в еще более аварийное. Мы хотим, чтобы нам провели экспертизу для того, чтобы быть уверенными в том, что дома не рухнут», – поясняет жительница.

Дом изначально строил СУ-155 для городской программы «Жилище». Затем застройщик потерпел крах, а новостройку отдали КП УГС, которая перенаправила подряд компании 315 УНР. Жители провели независимую экспертизу – выявили ряд дефектов и нарушений.

В конце 2018 г. мы устроили голосование, где предложили вам выбрать худший и лучший дома по реновации. «Крокодил» в Академическом районе уверенно победил в номинации «худший дом». Как показывает время, не зря. Проблемы обнаружились еще в 2017 г. при строительстве – перекошенный дом с кривыми швами и низким качеством. Тогда же застройщик пытался сдать объект досрочно 4 раза.

На прошлой неделе Собянин заявил, что в Москве порядка 1 млн людей проживает в аварийном жилье: «Реновация, конечно, важна, иначе мы получим абсолютно некомфортную среду в Москве».

Однако ирония судьбы в том, что иногда новостройки оказываются тем самым аварийным жильем, как в случае с историей переселенцев на ул. Дмитрия Ульянова. А ведь люди хотят не чего-то сверхъестественного – нормальной квартиры, которая соответствовала бы требованиям по программе реновации и обещаниям властей.

#юзао #академический #переселение #крокодил #ульянова27
Forwarded from TBCC Реновация
На улице Дмитрия Ульянова рядом с метро "Академическая" прямо сейчас из-под земли прет глина.

Это результат деформации грунта из-за прокладки труб под #нужнуютолькозастройщику Коммунарскую ветку метро.
По стенам знаменитого "генеральского" дома уже пошли трещины, и это еще только трубы прокладывают, не тоннель.
Дома всерьез рискуют быстро стать аварийными.

Ордеров и документов на работы нет, все происходящее незаконно.
#стоп_метро #академический
@tbcc_renovation
Forwarded from TBCC Реновация
Разлом на Дмитрия Ульянова сегодня почтили своим присутствием Аварийная служба метро, Мосгаз, аварийная служба Мосводостока, Депстрой, ЦОДД, МОЭК, ну и ДПС до кучи.

Посмотрим, как все эти службы будут продолжать уверять, что эта незаконная стройка ну абсолютно безопасна.
Пс. Глина хлещет и асфальт вспучивается в 10 метрах от стен "генеральского дома".
#стоп_метро #академический
@tbcc_renovation
Forwarded from TBCC Реновация
Ну что ж, фонтан имени #нужноетолькозастройщику Коммунарского метро на улице Дмитрия Ульянова заработал снова.
За выходные спешно согнанные аварийные службы всех департаментов налепили асфальтовых заплаток на разрывы дороги, но сейчас глиняная жижа хлещет с новой силой.

Напомню, метро еще даже не начали строить, пока только перекладывают коммуникации - незаконно, без ордеров и разрешения на работы.

И еще напомню, что фонтанирует прямо под стенами "генеральского" дома, в 10 метрах.
Страшно представить, что творится под землей у фундамента.

Из комментариев очевидцев: "землю тошнит".
#стоп_метро #академический
@tbcc_renovation
Forwarded from TBCC Реновация
Субботник начинается в воскресенье!

Жители Академического (так и хочется добавить "после тяжелых продолжительных боёв") вышли закапывать траншеи и выбрасывать ограды, брошенные разрушителями на месте незаконных работ.

Потому что это наш город.

#академический #стопстрой
@tbcc_renovation
Forwarded from TBCC Реновация
23.10.2020. – АКЦИЯ «БЕССМЕРТНЫЙ СКВЕР»
к 10-летию мэрства С. С. Собянина

Движение «СТОПСтрой» проводит 23 октября, в 17:00, акцию «Бессмертный сквер», приуроченную к 10-летию пребывания Сергея Собянина в должности мэра Москвы. Акция проходит рядом со станцией метро Академическая, в сквере напротив знаменитого «Генеральского» дома, по адресу ул. Дмитрия Ульянова, д. 24/1.
Дом был построен в 1957 году специально для героев Великой Отечественной Войны, сегодня там продолжают жить их потомки.
Но сейчас, в год 75-летия Великой Победы, Генеральский дом оказался на пороге предумышленного разрушения, а потомки ветеранов – накануне насильственного выселения за пределы Москвы.

Это стало возможно после того, как московская мэрия под руководством Сергея Собянина приступила к реализации планов по строительству открытым способом конечного участка Коммунарской линии метро – вопреки интересам местных жителей, отклонивших проект на публичных слушаниях в апреле 2019 года. С тех пор в районах ЮЗАО, через которые должна пройти новая линия, не прекращаются протесты. Жители, депутаты и эксперты многократно указывали на то, что внезапное, не предусмотренное Генпланом продление линии от улицы Новаторов до Севастопольского проспекта станет серьёзной градостроительной ошибкой и приведёт к необратимым транспортным проблемам для москвичей, а выбор наиболее дешёвого открытого способа строительства вплотную к стенам жилых домов обернётся разрушением целых кварталов.

Однако, московская мэрия, действующая в интересах застройщиков «Новой Москвы», проигнорировала эти доводы и в октябре 2020 года спешно запустила процесс строительства БЕЗ утверждения финального проекта, экспертного заключения и прохождения предусмотренных законом процедур. Всего за две ночи – в режиме спецоперации – 500-метровая полоса сквера, высаженного героями ВОВ напротив Генеральского дома, была захвачена фирмой-подрядчиком, обнесена непроходимым забором и вырублена. Потомки ветеранов, пытавшиеся противостоять беззаконию, - избиты наёмными «ЧОПовцами» при бездействии сотрудников полиции.

На акции «Бессмертный сквер» дети и внуки генералов ВОВ вместе с другими жителями Академического, Гагаринского и Ломоносовского районов попытаются спасти от вырубки последний пока ещё уцелевший участок сквера: на каждом дереве они разместили фотографии своих родственников, защитивших Москву от фашистских захватчиков. Таким образом, каждое дерево в сквере генералов станет именным. Потомки героев ВОВ надеются, что это поможет привлечь общественное внимание к проблеме и спасти их районы от уничтожения захватчиками из московской мэрии, а столицу – от транспортного коллапса.
Подробнее о проблеме: https://www.facebook.com/NewMetroUZAO; https://metro.wtf/
#стопстрой #академический
@tbcc_renovation
Forwarded from TBCC Реновация
Ох. Уже даже Интерфакс мигает обоими глазами, предупреждая)).

Новость о строительстве нового реновационного дома в Академическом районе они сопроводили фотографией печально знаменитого "Зеленого у****а", он же Г&П на ул. Дм.Ульянова, 27.
Того самого, который разваливается через три года после постройки, в чёрной плесени, хронических заливах и чемпион по жалобам на "Наш город".
Спасибо, намёк понят.
https://realty.interfax.ru/ru/news/articles/128282
#академический
#ДмитрияУльянова27
@tbcc_renovation