🏗👀 И.Рожков: ПИК ушёл в подполье

Активист Иван #Рожков в группе #Фейсбук "Против ПИКа" написал о том, что с информационных щитов на стройках ГК #ПИК исчезло название компании, и разместил фотографии:

"Как известно, группа ПИК получила около половины всех подрядов по реновации. Многие из этих строек идут уже сейчас. Однако напрасно вы будете искать на информационных щитах упоминание о группе ПИК. Его там нет. По какой-то причине в конце 2018 года ПИК вымарал своё название с информационных щитов реновационных строек, и теперь вместо структур ПИКа там фигурируют несуществующие подрядные организации. Например, вместо подрядчика "МФС-ПИК" там теперь значится ООО "МФС", вместо проектировщика "ПИК-Проект" - ООО "П-Проект", а на некоторых щитах появились и вовсе вымышленные подрядчики вроде ООО "Альтеза" и т. п. О причастности ПИКа можно узнать только по указанному на щитах телефону его колл-центра и неизменному присутствию на стройках охранников из ЧОПа "Неомакс".

Что это значит? Почему ПИК скрывает свою причастность к реновационным стройкам? Рискну предположить, что это связано с событиями в Кунцево. Как известно, 18-19 ноября ПИК организовал карательную акцию против защитников двора на улице Ивана Франко 20, что вызвало громкий общественный резонанс. Несколько недель все отечественные и ряд зарубежных СМИ писали об этих событиях, что нанесло чувствительный удар по репутации застройщика. А уже в начале декабря слово ПИК стало исчезать с информационных щитов".

Напомним, на улице Ивана Франко, в Кунцево ГК ПИК собирается снести 37 кирпичных домов и возвести жилой комплекс. Местные жители выступают против, осенью они организовали круглосуточное дежурство, которое закончилось задержаниями.

Позже Верховный суд РФ встал на сторону компании ПИК и узаконил снос домов и застройку на ул. Ивана Франко, а также оштрафовал муниципальных депутатов и активистов Кунцево на общую сумму более 600 тыс. рублей.

Московские #активисты уже назвали происходящее в 47-48 кварталов района настоящей "войной" с ГК ПИК. 24 февраля жители Кунцево провели народный сход против строительства ПИК. В знак протеста они объявили о том, что прекращают оплачивать счета за коммунальные услуги.

#Москва #ЖизньНалаживается #ЗАО #ЮВАО #ВАО #САО #Кунцево #Перово #Кузьминки #Головинский #МосковскиеВласти #Мэрия #Собянин #Чиновники #Строительство #Застройщики #Гордеев #ИванаФранко #Жильё #СтроительныйБеспредел #Активизм #Москвичи #Мнения @MOS_NEWS

А это Перово, вернее, то, что собираются с ним сделать.
Уплотнение в 3.5 раза, бетонное гетто вместо тихого зеленого района.
За табличку спасибо Ольге Михайловой©
#общественные_обсуждения #реновация #перово
@tbcc_renovation

Этот пост-агитка про замечательную, прекрасную, изумительную программу реновации в Перово примечателен двумя моментами:
- во-первых, его написал глава муниципального образования района Перово. По велению сердца, надо думать.
- во-вторых, свою пятиэтажку он из реновации ВЫВЕЛ.
А остальным продолжает рассказывать, как реновация хороша и как всем туда надо. Но не ему.
Это всё, что надо знать о главе муниципального округа Перово и программе реновации.
#перово #реновация
@tbcc_renovation

Реновационный дом на Зеленом проспекте в Перово ввели в эксплуатацию.

Обратим внимание на прекрасное озеленение придомовой территории и оборудованные парковочные места.
Что значит нет, всё на месте. В подвальном этаже 68 парковочных мест, платных.

Все, кто наблюдал процесс возведения этого дома, а особенно знают подробности про могильник под землей, отсутствие рекультивации, официальный срок жизни утеплителя в стенах, не поедут туда никогда.
Сами не поедут и другим не посоветуют.

А раньше там подсолнухи росли на площадке цветочного магазина.
#перово
@tbcc_renovation

https://www.irn.ru/news/136342.html?

Начались просмотры в образцово-показательном, разрекламированном префектурой ВАО доме на Зеленом проспекте 27а в #перово.
Жительница сходила посмотреть, и почему-то не в восторге. Странно.
ПИК, а с метражом комнат-то у вас что?
#перово #пик
@tbcc_renovation

Новая квартира в "реновационной" высотке ПИК по Росреестру оказалась дешевле аналогичной по метражу квартиры в сносимом кирпичном доме

Любопытный ценовой нюанс обнаружила Ирина Маркочева, которая со своей подругой ездила смотреть ее новую квартиру на Зеленом пр., дом 27А (район #Перово). Ее классную кирпичную четырехэтажку с потолками 3, 2 м собираются сносить.

"Новая квартира подруги находится на 4 этаже, общая площадь квартиры 53,3 (без балкона), старая квартира 51,9 кв м. Жилая в новой квартире 32,5 /как и в старой. Самое интересно, что кадастровая стоимость новой квартиры по данным Росреестра дешевле старой на 428.389 руб.

В прошлый раз мы две "юристки" (я бывший риэлторский юрист, подруга - начальник юридич. отдела на предприятии) пытались прикольнуться, вернет ли город разницу деньгами?

Нас стали уверять, что в Договоре мены с городом цены не будет и не должно быть. Я видела , конечно, по работе такие договоры, плюс знакомая риэлтор прислала аналогичный Договор, моя риэлтор сейчас пытается продать квартиру, полученную ее клиентом по реновации на Ярцевской (но это отдельная песня, там все гораздо хуже).

Но согласно ГК договор мены приравнивается к договорам купли-продажи, а в силу ст . 555 ГК РФ "Договор продажи недвижимости должен предусматривать цену этого имущества. При отсутствии в договоре согласованного сторонами в письменной форме условия о цене недвижимости договор о ее продаже считается незаключенным." Но у Департамента гос имущества свои правила.

На компенсацию мы и не рассчитывали. Я ездила в качестве морально-юридической поддержки".

Новая квартира в "реновационной" высотке ПИК по Росреестру оказалась дешевле аналогичной по метражу квартиры в сносимом кирпичном доме

Любопытный ценовой нюанс обнаружила Ирина Маркочева, которая со своей подругой ездила смотреть ее новую квартиру на Зеленом пр., дом 27А (район #Перово). Ее классную кирпичную четырехэтажку с потолками 3, 2 м собираются сносить.

"Новая квартира подруги находится на 4 этаже, общая площадь квартиры 53,3 (без балкона), старая квартира 51,9 кв м. Жилая в новой квартире 32,5 /как и в старой. Самое интересно, что кадастровая стоимость новой квартиры по данным Росреестра дешевле старой на 428.389 руб.

В прошлый раз мы две "юристки" (я бывший риэлторский юрист, подруга - начальник юридич. отдела на предприятии) пытались прикольнуться, вернет ли город разницу деньгами?

Нас стали уверять, что в Договоре мены с городом цены не будет и не должно быть. Я видела , конечно, по работе такие договоры, плюс знакомая риэлтор прислала аналогичный Договор, моя риэлтор сейчас пытается продать квартиру, полученную ее клиентом по реновации на Ярцевской (но это отдельная песня, там все гораздо хуже).

Но согласно ГК договор мены приравнивается к договорам купли-продажи, а в силу ст . 555 ГК РФ "Договор продажи недвижимости должен предусматривать цену этого имущества. При отсутствии в договоре согласованного сторонами в письменной форме условия о цене недвижимости договор о ее продаже считается незаключенным." Но у Департамента гос имущества свои правила.

На компенсацию мы и не рассчитывали. Я ездила в качестве морально-юридической поддержки".

Здравствуй, новоселье, жопа, Новый год!

Редакция ТГ-канала "Реальная жизнь ВАО" узнала новые трэш-подробности про аварийную квартиру в построенном по реновации доме ПИК на Зеленом проспекте, 27А, пообщавшись с ее хозяйкой Новиковой Татьяной Владимировной.

В новую трешку из бывшей кирпичной четырехэтажке они заселились 8-го декабря. В буквальном смысле, были второй семьей, кто въехал в дом. То, что квартира непригодна для проживания, люди поняли, когда переночевали первую ночь.

Температура + 12, отовсюду сквозит, Пожилая мама заработала почечные колики, скорая 3 раза приезжала, сын простудился. Вернуться уже некуда, все вещи перевезены сюда, старая квартира сдана государству. Пока рабочие устраняют недоделки, т.е. по сути делают ремонт по новой, членам семьи, кроме пожилой женщины, приходится ютиться в соседнем комнате. Рабочие вскрыли обои, плинтуса. На то, чтобы заделать дыры, только на текущий момент ушло более 120 баллончиков строительной пены. А сколько еще надо - одному Собянину известно. Пока конца и края ремонта не видать.

- Чтобы вы представляли масштаб бедствия, дыры такие, что когда рабочие из баллончиков строительной пеной пшикают, она аж со стороны фасада просачивается и вздувается, - рассказывает хозяйка квартира. - Ночуем в одежде. Приходили эксперты из "Ситипроф", которые приемками квартир занимаются. Отдала 7 600 рублей за экспертизу, чтобы зафиксировали все недоделки.

- А почему не обнаружили косяки до переезда? - задает наша редакция резонный вопрос.

- Мы же тут не ночевали, заходили-смотрели в верхней одежде, было тепло. Как узнаешь, что сквозит? Под коммуникации не заглядывали, под ванну не залезали. Как я могла обнаружить невооруженным глазом щели под плинтусами и обоями?

Рабочие, которые сейчас переделывают ремонт, стараются делать на совесть. Но честно говорят, что с 1-го по 10-е января они работают не смогут, потому что - праздники. За оставшиеся до Нового года 3 дня что-то успеть - нереально.

Если кто-то думал, что приключения в свежесданном реновационном доме на Зелёном 27а закончены и 120 баллонов монтажной пены хватило, чтоб заделать дыры в стенах, то этот кто-то неудержимый оптимист.

Сегодня утром привезли рулоны утеплителя.
Нет, не знаем, как собираются класть (стены разбирать?)
Нет, на весь дом не хватит.
Следим за сюжетом дальше, затаив дыхание.
Людей только жалко.
#пик #зеленый27а #перово
@tbcc_renovation

Какие еще сюрпризы приготовил ПИК новоселам в Том Самом Доме?
И большой привет управе Перово, на все лады расхваливавшей этот... это... изделие, вот.
#пик #зеленый27а #перово
@tbcc_renovation

Куда деваются все мелкие районные чиновники, когда рекламируемые ими дома неожиданно™ оказываются несовместимыми с жизнью?
Обычно растворяются в тумане. Но некоторые всплывают.
====
#нам_пишут #прямая_речь

Наконец-то мундеп Денис Аксенов, лично агитирующий на выездных МФЦ за реновацию, лично осматривающий первый стартовый дом по реновации в Перово и написавший хвалебную статью о нем на сайте мэра, высказался о проблемах этого дома на Зеленом пр-те 27.

Во-первых, мундеп-единорос сразу же "сдал" Управу: "все ее руководство видело процесс строительства от фундамента до конечного 17-го этажа", а сам он просто зашел посмотреть и просто написал статью, делов-то! Напомню, что и Совет депутатов, а не только Управа находится рядом с этим домом, так что и Денис мог бы почаще интересоваться происходящем на стройке, раз так агитировал за реновацию.

Во-вторых, Денис явно не равнодушен к слову "единичные". "Сейчас появились единичные жалобы от жильцов", вот еще: "есть ряд проблем, но все они единичные и будут быстро устранены" Это про протечки в 2-х квартирах! Но в одной квартире протечка в ванной, а у другой под полом в комнате, значит - единичные!

И еще: "А специалисты Фонда заявляют, что это единичный случай". Только про самый первый выявленный брак в виде сквозных щелей в квартире, на заделку которых ушло 120 баллончиков монтажной пены, Денис написал: "В какой-то момент поступали жалобы на то, что продувает квартиры." Вот так ласково, про квартиру, в которой было 10-12 градусов, а щели были закрыты всего лишь обоями -"продувает". Потом еще как минимум дважды жители видели на стенах промышленных альпинистов, которые заделывали внешние щели. Они же рассказали, что на крыше строители забыли положить козырек, и дождь заливает утеплитель. Без сомнения - это единичный случай, козырек-то один! Еще был единичный прорыв трубы отопления в морозы с единичным теплым дождем сквозь потолок (есть видео), единичное же отключение отопления на несколько часов.

Не знаю что придумать с постоянным перебоями в работе грузового лифта... А! Лифт грузовой один! Значит перебои единичного грузового лифта! Уф! Помогите, плиз, со стенами, так густо покрытых инеем в морозы, что на них рисовать можно, куда тут засунуть слово "единичный", если таких мест было много?

И напоследок еще цитата из интервью Дениса: "Но ситуация усугубилась тем, что женщина переехала в эту квартиру уже с вещами, ребенком, собакой, и только потом выяснилось, что где-то прорвало трубу и идет протечка." Понимаете? То, что в квартиру заселились люди с вещами - это усугубление ситуации. Так дом строили зачем? Не для людей? В качестве декорации? И плевать, кстати, что трубы по проекту должны были идти под плинтусами, а не под полом! Но это насколько же больше труб надо было бы положить! Ну вот и еще "единичный случай" отклонения от проекта в целях экономии. Может и правда этот дом - просто декоративное прикрытие перевода бюджетных денег в офшоры?
Ольга Михайлова©
https://mskgazeta.ru/obshchestvo/v-dome-postroennom-po-programme-renovacii-na-vostoke-moskvy-kvartiry-pokrylis-plesen-yu-7511.html
#перово #зеленый27а
@tbcc_renovation

А вот тут форум "счастливых" переселенцев в #зеленый27а со всеми трещинами, плесенью, обрушениями и ветрами насквозь через дырявые стены. Много, много познавательного о дендрофекальном строительстве #пик
https://m.vk.com/@perovohruschevki-pervyi-dom-po-renovacii-v-perovo-ili-zelenyi-prospekt-vld-27
#перово
@tbcc_renovation