И вот очередная стратегия. И опять расселить из аварийного жилья до какого-то года. Уже не упомню, какая по счёту, разницы немного
====
Более 1 млн человек планируется переселить из аварийного жилого фонда к 2030 году, следует из проекта стратегии развития строительной отрасли и ЖКХ страны до 2030 года.

"К 2024 году расселено не менее 4,5 млн кв. м аварийного жилья (234 тыс. человек). К 2030 году расселено 16,8 млн кв. м аварийного жилья (1 001 тыс. человек)", - говорится в проекте стратегии.

В документе отмечается, что для ускорения реализации программы предполагается использовать механизм комплексного развития территорий, концессий, государственно-частного партнерства, льготной ипотеки, а также развивать институт наемного жилья.
https://renovation.tbcc.ru/article/15395
#крт
@tbcc_renovation

В конце мая 2023 года впервые за долгое время в столичном парламенте прошел круглый стол, посвященный тому беспределу, которым сопровождается московская реновация. Трансляцию этого официального мероприятия, которое состоялось в Мосгордуме... заблокировали. Одним из организаторов круглого стола депутатом Еленой Шуваловой был подготовлен этот видео-репортаж. Репортажи — тоже метод обратной связи, чтобы не казалось все гладким и спокойным, как рисуют пиарслужбы и придворные журналисты. Смотрим, распространяем, комментируем!

 
https://youtu.be/KaW07DGV8-s

КОМПЛЕКСНОЕ РАЗВИТИЕ ТЕРРИТОРИЙ УСКОРЯТ.
 
КОСНЁТСЯ УСКОРЕНИЕ КРТ И МОСКВИЧЕЙ, ПЕРЕСЕЛЯЕМЫХ ПО РЕНОВАЦИИ
 
Президент Российской Федерации Владимир Путин утвердил поправки в законодательство о комплексном развитии территорий (КРТ). Уже с 1 января 2024 года, вступили в силу нововведения, связанные с одним из самых одиозных и массовых способов прекращения права собственности на недвижимость.
Под предлогом развития городов очень удобно отнимать у граждан недвижимое имущество, подсовывая взамен несопоставимое возмещение...
Поправки устанавливают сокращение инвестиционно-строительного цикла еще на год. Это связано с тем, что теперь начать подготовку проектной документации можно параллельно с изъятием объектов недвижимости, включённых в программу КРТ.
Также документ закрепляет в градостроительном законодательстве специального субъекта — оператора КРТ. Эта организация учреждается субъектом РФ или муниципальном образованием, доля в уставном капитале которого составляет более 50%. Функции подобных «монстров», создаваемых в каждом регионе, направлены на реализацию решений о комплексном развитии территорий на всех уровнях. В частности, именно на оператора ляжет организация торгов на заключение договоров, а также принятие решений о передаче соответствующих земельных участков победителям торгов.
Так что, после президентских выборов страну скорее всего ждет резкая активизация застройщиков, осваивающих бюджетные деньги, выделяемые на КРТ. На фоне невозможности продать миллионы квадратных метров в новостройках, подобные финансовые вливания из бюджетов для строительной сферы — как манна небесная.
Ну, а для граждан это ускорение с высокой вероятностью аукнется усилением на них давления с целью отобрать недвижимость. Также множеством новых случаев нарушения прав.
Кстати, в Москве программа КРТ тоже работает. Только в отличие от регионов, у столице КРТ касается не жилья (для этого есть отдельная программа реновации), а лишения частной собственности владельцев нежилой недвижимости. Производств в городе быть не должно, всё — под застройку! Таковы установки мэрии, освобождающей промзоны, в частности, ради переселения именно туда москвичей в рамках реновации .
В не самые, мягко говоря, пригодные для проживания части мегаполиса граждан будут перемещать несмотря на прямые заверения «отцов города» при запуске реновации 2017 году о том, что переселения в промзоны не будет!
#реновация #КРТ #КомплексноеРазвитиеТерриторий #собственность #застройщики #беспредел #Москва #Собянин
 

КРТ, что это и с чем его «едят»?

КРТ - это комплексное развитие территорий, которому посвящена Глава 10 Градостроительного кодекса РФ.

#судебнаяпрактика

Решение о комплексном развитии территории (далее - КРТ) имеет нормативный характер - Верховный суд РФ.

Последние несколько лет в России существует процедура комплексного развития территории (КРТ). По словам законодателя, цель КРТ - эффективно использовать городские территории и улучшать город. Звучит хорошо, но на практике КРТ позволяет властям и застройщику отбирать, в том числе, и частную собственность, сносить здания и получать десятки гектаров под застройку просто потому, что сейчас земля используется "неэффективно".
Разумеется, количество судебных споров о КРТ множится, поскольку страдают и экологические и самые непосредственные материальные интересы граждан.

Суды любят отказывать в таких исках - наступающих на финансовые интересы властей, по формальным предлогам.

Например, ссылаются на сроки обжалования.
Согласно статье 219 Кодекса административного судопроизводства (КАС) решения властей распорядительного характера, действия и бездействия могут быть оспорены только в течение 3-х месяцев со дня, когда гражданам о них стало или должно было стать известно. Как правило, этот срок суды исчисляют с публикации решений и уведомлений на сайте, даже если его не вручали заинтересованным лицам.

А вот нормативные акты - такие, как законы, генеральные планы, постановления об установлении каких-либо правил поведения, напротив, могут быть оспорены весь период, пока действуют (часть 6 статьи 208 КАС).

Верховный суд рассмотрел жалобу гражданина на то, что Московский городской суд отказался рассматривать иск против решения властей Москвы о комплексном развитии территории, сославшись на то, что иск должен быть подан по адресу органа-ответчика, как ненормативный.
Заявитель дошёл с жалобами до Верховного суда, и в кассационном определении от 20 июля 2022 г. N 5-КАД22-34-К2 разъясняется, что решения о КРТ являются нормативными актами, то есть:
✅ иски по ним подаются сразу в суд субъекта федерации (Мосгорсуд, Мособлсуд и т.д.), минуя районные суды;
✅ для таких исков не может быть срока обращения.

Анализ судебной практики сделал наш юрист Алексей Дмитриев

#юристыпринципь
#экоюрист
#крт

Реновация (уничтожение одних заведомо не аварийных домов для строительства других, весьма сомнительного качества) и безудержное благоустройство (ежегодная замена бордюров) превращают Москву в город-должник с дырами бюджете: https://youtube.com/shorts/uT-SDF5I-vY?si=_nV5LuKa50O2GIOI

Пользователь

Вовочка спрашивает отца:
— Пап, а что такое КРТ?
Папа:
— Это когда власти решили, что твой гараж или двор недостаточно эффективны.
— И что делают?
— Сначала сносят, потом строят «эффективный» дом, но место для машины ты арендуешь.

#крт #анекдот

RENOVAZI