🌐✅ 28 июля в 10:00 #Мособлархитектура проведет онлайн #вебинар по вопросам предоставления государственных услуг:
⠀
🟪 обеспечение подготовки и выдачи свидетельства о согласовании архитектурно-градостроительного облика,
⠀
🟩 принятие решения о внесении изменений в правила землепользования и застройки,
⠀
🟨учет предложений в проекте внесения изменений в генеральный план,
⠀
🟦получение разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства и получение разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства,
⠀
🟩подготовка градостроительных планов земельных участков, а также по вопросам, связанным с подготовкой документации по планировке территории объектов местного значения на территории Московской области.
⠀
🌐Для участия необходимо последовать по ссылке: https://mosreg.webinar.ru/35969829/7826609 (активная ссылка на нашем сайте ✅)
⠀
#Московскаяобласть #строительство #градостроительство #гпзу #аго #госуслуги #реконструкция #цифровизацияш

🏠 За первый квартал 2022 г. в Московской области выдано 8 тысяч градостроительных планов земельных участков, более 4,5 тысяч (60%) из которых приходится под индивидуальное жилищное строительство. Подобная аналитика говорит о том, что в регионе сохраняется тенденция на строительство загородных домов.

Несмотря на то, что ГПЗУ не является обязательным документом для строительства индивидуальных жилых домов, его высокая востребованность продиктована тем, что зачастую градплан используют в качестве дополнительного документа-гаранта при оформлении сделок купли-продажи загородной недвижимости. Именно из #ГПЗУ покупатель может получить представление о том, что можно строить на земельном участке и в каких параметрах, а также об отсутствии или наличии градостроительных ограничений. Тем самым, граждане могут быть предупреждены о покупке неликвидного земельного актива.

🏪Также для целей проектирования объектов нежилого назначения выдано порядка 2,7 тысяч ГПЗУ (35%). Большая часть - под производство и склады, на втором месте - торговля и сельскохозяйственная деятельность. В перспективе на зарезервированных территориях будут созданы новые рабочие места для жителей региона.

Стоит отметить, что в соответствии с законодательством для реализации нежилых объектов капитального строительства и МКД градостроительный план земельного участка является основным документом, необходимым для освоения территории, без которого невозможно разработать проектную документацию, получить разрешение на строительство, ввести построенный объект в эксплуатацию.

📌Лидерами по количеству выданных ГПЗУ за первый квартал текущего года стали городские округа: Одинцовский - 719, Раменский - 595, Истра - 475, Солнечногорск - 447, Дмитровский - 429.

💻Услуга доступна в электронном виде на РПГУ Московской области - https://uslugi.mosreg.ru/services/6909