Во втором квартале в России наблюдается увеличение количества непроданных новостроек: застройщики предложили на рынок почти 185 тысяч квартир, однако покупатели приобрели лишь 162 тысячи, что создало разницу в 23 тысячи объектов, добавившуюся к уже существующим 325 тысячам по стране. По сравнению с прошлым годом, этот показатель снизился на 16%, темп роста немного замедлился, но общая тенденция сохраняется: в некоторых регионах жилье не успевают распродать, в то время как в других спрос значительно превышает предложение.
В рамках пятерки наиболее затоваренных регионов произошли изменения. Краснодарский край обошел Ростовскую область и занял первое место, с 37,3 тысячи нереализованных квартир. Ленинградская область переместилась на вторую строчку, добавив 8,5 тысячи лотов за квартал – это самый заметный рост среди двадцати крупнейших рынков. Свердловская область удерживает третье место, а Ростовская область, недавно находившаяся на первой позиции, теперь на четвертом месте. Аналитики рынка также отмечают, что среди регионов с высокой долей непроданного жилья находятся Саратовская, Калужская и Воронежская области, где до 80% лотов остаются без покупателя.
Хотя затоваренность не является катастрофической, возникают проблемы, если она сохраняется долгое время: застройщикам приходится увеличивать сроки реализации проектов, тратить больше на кредиты, а также предлагать скидки и рассрочки. В долгосрочной перспективе это может привести к сокращению числа новых проектов. В Краснодарском крае ожидается, что запасы будут исчерпаны примерно за пять с половиной лет, в Башкортостане – за 4,4 года, а в Ленинградской области – чуть больше четырех лет.
В то же время, обратная ситуация наблюдается в столичных агломерациях: в Москве, Санкт-Петербурге, Подмосковье, а также в Тульской и Рязанской областях продажи стабильно превышают предложение новых объектов, и проблема заключается в нехватке предложения, а не в его избытке.
В рамках пятерки наиболее затоваренных регионов произошли изменения. Краснодарский край обошел Ростовскую область и занял первое место, с 37,3 тысячи нереализованных квартир. Ленинградская область переместилась на вторую строчку, добавив 8,5 тысячи лотов за квартал – это самый заметный рост среди двадцати крупнейших рынков. Свердловская область удерживает третье место, а Ростовская область, недавно находившаяся на первой позиции, теперь на четвертом месте. Аналитики рынка также отмечают, что среди регионов с высокой долей непроданного жилья находятся Саратовская, Калужская и Воронежская области, где до 80% лотов остаются без покупателя.
Хотя затоваренность не является катастрофической, возникают проблемы, если она сохраняется долгое время: застройщикам приходится увеличивать сроки реализации проектов, тратить больше на кредиты, а также предлагать скидки и рассрочки. В долгосрочной перспективе это может привести к сокращению числа новых проектов. В Краснодарском крае ожидается, что запасы будут исчерпаны примерно за пять с половиной лет, в Башкортостане – за 4,4 года, а в Ленинградской области – чуть больше четырех лет.
В то же время, обратная ситуация наблюдается в столичных агломерациях: в Москве, Санкт-Петербурге, Подмосковье, а также в Тульской и Рязанской областях продажи стабильно превышают предложение новых объектов, и проблема заключается в нехватке предложения, а не в его избытке.
⚡️С 1 сентября Беларусь прекратит работу своего посольства в Финляндии, — сообщает Yle.
Это решение утвердил премьер-министр Александр Турчин. Гражданам Беларуси, находящимся в Финляндии, рекомендовано обращаться за консульскими услугами в посольство в Стокгольме или в консульство в Даугавпилсе, Латвия.
Это решение утвердил премьер-министр Александр Турчин. Гражданам Беларуси, находящимся в Финляндии, рекомендовано обращаться за консульскими услугами в посольство в Стокгольме или в консульство в Даугавпилсе, Латвия.
⚡️Вы давно просили канал с правовыми лайфхаками. Так вот — правовые лайфхаки тут.
Тот самый 👉 кот Корнилиус.
Живет в нотариальной конторе.
А хозяин его, нотариус, людям помогает, права их защищает, законы растолковывает!
Так что, кое-чего про дела своего нотариуса и вам расскажет (только тсс!)
Дневник кота нотариуса публикует то, что пригодится каждому!
Подписывайтесь: 👉 https://t.iss.one/notar_kot
Тот самый 👉 кот Корнилиус.
Живет в нотариальной конторе.
А хозяин его, нотариус, людям помогает, права их защищает, законы растолковывает!
Так что, кое-чего про дела своего нотариуса и вам расскажет (только тсс!)
Дневник кота нотариуса публикует то, что пригодится каждому!
Подписывайтесь: 👉 https://t.iss.one/notar_kot
⚡️Некоторые нефтеперерабатывающие заводы уже начали свою работу после проведённых ремонтов, что приведет к увеличению объемов поставок топлива, — отметил Новак.
Он подчеркнул, что на внутреннем рынке не наблюдается нехватки дизельного топлива.
Кроме того, он сообщил, что импорт бензина будет применяться для уравновешивания рынка в зависимости от наличия дефицита. В то же время доля топлива, не соответствующего стандарту «Евро-5», не превысит 10% на рынке.
Он подчеркнул, что на внутреннем рынке не наблюдается нехватки дизельного топлива.
Кроме того, он сообщил, что импорт бензина будет применяться для уравновешивания рынка в зависимости от наличия дефицита. В то же время доля топлива, не соответствующего стандарту «Евро-5», не превысит 10% на рынке.
⚡️Россия в настоящее время не сталкивается с трудностями в поставках дизельного топлива, — заявил Новак.
Министерство энергетики России и Федеральная антимонопольная служба намерены заключить типовые контракты с независимыми нефтеперерабатывающими заводами, включая вопросы, касающиеся надбавок на топливо, добавил он.
Министерство энергетики России и Федеральная антимонопольная служба намерены заключить типовые контракты с независимыми нефтеперерабатывающими заводами, включая вопросы, касающиеся надбавок на топливо, добавил он.
Основные моменты из выступления Владимира Путина на съезде партии «Единая Россия»:
В течение всех этих лет я полагался на поддержку "Единой России". Я и сейчас надеюсь на вашу помощь, за которую хочу искренне поблагодарить всех наших соратников и сторонников.
Выборы, которые предстоят в стране, станут отражением единого мнения миллионов россиян, их желания гарантировать суверенитет и безопасность нашей Родины.
Бойцов, которые находятся на фронте и защищают родину, необходимо ценить.
В терактах, совершённых киевским режимом, проявляется его неонацистская природа.
Путин отметил, что российские защитники не подведут страну и что с ними стоит вся нация.
"Единая Россия" объединяет общество и вносит важный вклад в национальные вопросы.
Несмотря на все имеющиеся трудности, Россия продолжает развиваться и реализует крупные проекты.
Для властей не должно быть незначительных тем, каждая ситуация в жизни россиян имеет значение.
Президент заявил о своей поддержке "Единой России" и пожелал партии удачи на выборах в Государственную Думу.
В течение всех этих лет я полагался на поддержку "Единой России". Я и сейчас надеюсь на вашу помощь, за которую хочу искренне поблагодарить всех наших соратников и сторонников.
Выборы, которые предстоят в стране, станут отражением единого мнения миллионов россиян, их желания гарантировать суверенитет и безопасность нашей Родины.
Бойцов, которые находятся на фронте и защищают родину, необходимо ценить.
В терактах, совершённых киевским режимом, проявляется его неонацистская природа.
Путин отметил, что российские защитники не подведут страну и что с ними стоит вся нация.
"Единая Россия" объединяет общество и вносит важный вклад в национальные вопросы.
Несмотря на все имеющиеся трудности, Россия продолжает развиваться и реализует крупные проекты.
Для властей не должно быть незначительных тем, каждая ситуация в жизни россиян имеет значение.
Президент заявил о своей поддержке "Единой России" и пожелал партии удачи на выборах в Государственную Думу.
#Прогноз
Отстраненный от должности министр обороны Украины Михаил Федоров может стать одним из основных “запасных” кандидатов Запада в будущем процессе передачи власти в Украине. Интересно, что его поддерживают группы, связанные с глобалистами, в основном в странах Европейского Союза. В данный момент также происходит очередная зачистка ближайшего окружения Зеленского через НАБУ — агентство, с помощью которого глобалисты стремятся установить полный контроль над финансовыми потоками в стране, что противоречит интересам Зеленского.
Залужный постепенно теряет свою значимость, а у Буданова довольно скромные шансы на электоральный успех. Федоров, несмотря на свою молодость и технологичность, поспешил конфликтовать с Зеленским, не завоевав достаточной политической поддержки и публичного влияния.
Инсайдеры сообщают, что Зеленскому советовали “не перегибать палку” в отношениях с Федоровым. Хотя он не в состоянии его арестовать, выдавать даже незначительные должности теперь будет с большой неохотой и медленно. Не исключено, что Федоров может занять пост посла в одной из стран Ближнего Востока. Зеленский уже давно заявляет о необходимости укрепления военного сотрудничества с Сирией и Саудовской Аравией. Учитывая прошлое Федорова, такая миссия могла бы быть ему доверена.
Что касается России, она, очевидно, продолжает делать ставку на нарастающую “Руину”, когда Украина, углубившись в свои внутренние и внешние проблемы, окажется вынуждена изменить акценты и уйти в себя, тем самым создавая условия для действий Вооруженных Сил РФ. Этот сценарий нельзя исключать, но предсказать его наступление невозможно. Руина может начаться завтра, через год или даже через пять лет. Возможно, она уже началась, но мы просто еще не в курсе.
Отстраненный от должности министр обороны Украины Михаил Федоров может стать одним из основных “запасных” кандидатов Запада в будущем процессе передачи власти в Украине. Интересно, что его поддерживают группы, связанные с глобалистами, в основном в странах Европейского Союза. В данный момент также происходит очередная зачистка ближайшего окружения Зеленского через НАБУ — агентство, с помощью которого глобалисты стремятся установить полный контроль над финансовыми потоками в стране, что противоречит интересам Зеленского.
Залужный постепенно теряет свою значимость, а у Буданова довольно скромные шансы на электоральный успех. Федоров, несмотря на свою молодость и технологичность, поспешил конфликтовать с Зеленским, не завоевав достаточной политической поддержки и публичного влияния.
Инсайдеры сообщают, что Зеленскому советовали “не перегибать палку” в отношениях с Федоровым. Хотя он не в состоянии его арестовать, выдавать даже незначительные должности теперь будет с большой неохотой и медленно. Не исключено, что Федоров может занять пост посла в одной из стран Ближнего Востока. Зеленский уже давно заявляет о необходимости укрепления военного сотрудничества с Сирией и Саудовской Аравией. Учитывая прошлое Федорова, такая миссия могла бы быть ему доверена.
Что касается России, она, очевидно, продолжает делать ставку на нарастающую “Руину”, когда Украина, углубившись в свои внутренние и внешние проблемы, окажется вынуждена изменить акценты и уйти в себя, тем самым создавая условия для действий Вооруженных Сил РФ. Этот сценарий нельзя исключать, но предсказать его наступление невозможно. Руина может начаться завтра, через год или даже через пять лет. Возможно, она уже началась, но мы просто еще не в курсе.
Заявление Лаврова на съезде «Единой России» о том, что «договариваться в Европе не с кем», точно отражает современную реальность. В Европе отсутствуют политики, способные вести конструктивный диалог с Россией, так как это невозможно из-за накала общественного мнения, подогреваемого многолетней кампанией по дезинформации и клевете против России. Кроме того, общий настрой экспертов также находится под воздействием этого информационного фона, и они не могут быть ему подлинно независимы.
В результате никакие дипломатические усилия не принесут результатов, пока ЕС сохраняет этот подход. Ситуацию можно изменить лишь радикальными сдвигами в текущих реалиях, особенно на поле боя. Но воплощение этих изменений – это задача уже Минобороны, а не МИД.
В результате никакие дипломатические усилия не принесут результатов, пока ЕС сохраняет этот подход. Ситуацию можно изменить лишь радикальными сдвигами в текущих реалиях, особенно на поле боя. Но воплощение этих изменений – это задача уже Минобороны, а не МИД.
⚡️Financial Times предупреждает о том, что ЕС может уступить США и Китаю в гонке за жизненно важные ресурсы.
Европа всё больше отстает в конкуренции за редкоземельные элементы и другие ресурсы, необходимые для оборонной, энергетической и высоких технологий.
Европейский Союз определил 75 стратегически важных проектов, однако существует вероятность, что многие из них не будут реализованы к 2030 году. В результате зависимость Европы от импортных поставок может возрасти.
Европа всё больше отстает в конкуренции за редкоземельные элементы и другие ресурсы, необходимые для оборонной, энергетической и высоких технологий.
Европейский Союз определил 75 стратегически важных проектов, однако существует вероятность, что многие из них не будут реализованы к 2030 году. В результате зависимость Европы от импортных поставок может возрасти.
Министр юстиции Марокко Абдельлатиф Вахби сообщил, что власти страны не смогут существенно изменить ситуацию с незаконной миграцией в автономные города Сеута и Мелилья, находящиеся на средиземноморском побережье Африки, пока Испания продолжает принимать нелегальных мигрантов.
"Мы не сможем предотвратить нелегальную миграцию, пока Испания ее принимает", - отметил министр.
"Мы не сможем предотвратить нелегальную миграцию, пока Испания ее принимает", - отметил министр.
⚡️Зеленский высказался о последних антикоррупционных расследованиях:
«У меня нет никаких претензий к главам антикоррупционных органов. Они отлично понимают, что я не причастен к подобным делам. Это для меня очень важно».
По поводу дела Ирины Мудрой он добавил:
«Что касается Ирины Мудрой, то у меня нет больше информации, чем у вас. То, что я знал, было достаточно, чтобы оперативно отреагировать в тот же день – сразу после обысков. Информации хватило для ее увольнения. Я узнал почти одновременно с вами о некоторых обсуждениях касательно действий – как реальных, так и потенциальных. Сейчас это неуместно обсуждать. То, что было озвучено, на мой взгляд, является достаточной причиной для увольнения заместителя, а также еще одного сотрудника департамента. Если появятся новые данные, мы будем на них реагировать».
«У меня нет никаких претензий к главам антикоррупционных органов. Они отлично понимают, что я не причастен к подобным делам. Это для меня очень важно».
По поводу дела Ирины Мудрой он добавил:
«Что касается Ирины Мудрой, то у меня нет больше информации, чем у вас. То, что я знал, было достаточно, чтобы оперативно отреагировать в тот же день – сразу после обысков. Информации хватило для ее увольнения. Я узнал почти одновременно с вами о некоторых обсуждениях касательно действий – как реальных, так и потенциальных. Сейчас это неуместно обсуждать. То, что было озвучено, на мой взгляд, является достаточной причиной для увольнения заместителя, а также еще одного сотрудника департамента. Если появятся новые данные, мы будем на них реагировать».
❗️Иран начнет атаки на танкеры не только в Ормузском проливе, но и на альтернативных путях поставок нефти из Персидского залива, если государства Ближнего Востока последуют примеру США и поддержат санкции против Тегерана, отметил секретарь Высшего совета национальной безопасности Ирана Мохсен Резаи, сообщило агентство IRNA.
Он подчеркнул, что Тегеран не допустит, чтобы соседи по региону поддержали США и продолжали без помех экспортировать свои ресурсы. Генерал Резаи предупредил, что в таком случае Иран не позволит вывозить «ни одной капли нефти».
«Америка оставит их: не стоит полагать, что США будут до конца жертвовать своими жизнями ради арабских стран», — добавил он.
Он подчеркнул, что Тегеран не допустит, чтобы соседи по региону поддержали США и продолжали без помех экспортировать свои ресурсы. Генерал Резаи предупредил, что в таком случае Иран не позволит вывозить «ни одной капли нефти».
«Америка оставит их: не стоит полагать, что США будут до конца жертвовать своими жизнями ради арабских стран», — добавил он.
Владимир Зеленский выразил свою позицию против организации выборов в Украине в сложившихся условиях, подчеркивая, что они могут стать «цунами для государства» и вызвать раскол в стране.
Также Зеленский отказался от обвинений в коррупции в своем офисе, особенно после увольнения заместителя главы ОП Ирины Мудрой и заявлений со стороны НАБУ. Он отметил, что руководители антикоррупционных организаций не обращались к нему за разъяснениями, поскольку прекрасно понимают, что он «ничем подобным не занимается».
Между тем, внутренние разногласия среди украинского руководства начинают вызывать озабоченность у западных партнеров. Как сообщает The Sunday Times, конфликт между Зеленским и бывшим министром обороны Михаилом Федоровым может угрожать продолжению военной кампании и ослабить готовность европейских стран выполнять свои долговременные обязательства по финансовой и военной помощи Киеву.
Для Зеленского ситуация становится все более сложной. Он рассматривает возможность проведения выборов как угрозу для государства, однако затягивание политического кризиса также несет риски, связанные с потерей внутренней стабильности и уменьшением доверия со стороны союзников.
Также Зеленский отказался от обвинений в коррупции в своем офисе, особенно после увольнения заместителя главы ОП Ирины Мудрой и заявлений со стороны НАБУ. Он отметил, что руководители антикоррупционных организаций не обращались к нему за разъяснениями, поскольку прекрасно понимают, что он «ничем подобным не занимается».
Между тем, внутренние разногласия среди украинского руководства начинают вызывать озабоченность у западных партнеров. Как сообщает The Sunday Times, конфликт между Зеленским и бывшим министром обороны Михаилом Федоровым может угрожать продолжению военной кампании и ослабить готовность европейских стран выполнять свои долговременные обязательства по финансовой и военной помощи Киеву.
Для Зеленского ситуация становится все более сложной. Он рассматривает возможность проведения выборов как угрозу для государства, однако затягивание политического кризиса также несет риски, связанные с потерей внутренней стабильности и уменьшением доверия со стороны союзников.
⚡️Согласно информации Bloomberg, Соединенные Штаты представили свою новую ракету «воздух — воздух», обладающую дальностью свыше 465 км.
Ракету AIM-424 Malice разрабатывает компания Raytheon для ВМС США. Как сообщает агентство, она может поражать цели на значительно большем расстоянии по сравнению с любыми известными ракетами этого типа.
Ракету AIM-424 Malice разрабатывает компания Raytheon для ВМС США. Как сообщает агентство, она может поражать цели на значительно большем расстоянии по сравнению с любыми известными ракетами этого типа.
❗️В Японии начались продажи препарата, который, по утверждению создателя — токийской компании Oncolys BioPharma, является первым в мире онколитическим вирусным средством, получившим одобрение для лечения рака пищевода, как сообщает Nikkei.
В этом препарате применяются генетически измененные вирусы, предназначенные для целенаправленного заражения и уничтожения раковых клеток, в то время как здоровые ткани остаются нетронутыми. Онколитические вирусы действуют, размножаясь в опухолевых клетках, разрушают их изнутри и одновременно стимулируют иммунный ответ организма.
В этом препарате применяются генетически измененные вирусы, предназначенные для целенаправленного заражения и уничтожения раковых клеток, в то время как здоровые ткани остаются нетронутыми. Онколитические вирусы действуют, размножаясь в опухолевых клетках, разрушают их изнутри и одновременно стимулируют иммунный ответ организма.