#нампишут

Произошло задымление по адресу Фрунзенская набережная, 30, строение 17.

👨🏻‍🚒 Задымление устранено пожарными службами

@moscow_stroi

📍Новый жилой небоскреб, достигающий высоты башни «Империя» в Москва Сити, может появится неподалеку от Острова Мечты.

Мэрия Москвы согласовала проект застройки территории площадью 1,7 га. На данном участке, ранее предназначавшийся под реновацию, можно будет построить 200 тыс. м² (140 тыс. жилой площади), высота проекта 250 метров.

Сейчас площадка принадлежит Управлению экспериментальной застройки районов. Однако, девелопер будущего комплекса пока неизвестен.


Расположение: Нагатинская пойма, ЮАО.


#Новыеплощадки @moscow_stroi

🔊Платные скидки на ипотеку

На смену «околонулевым» ставкам пришла уплата единовременной комиссии. Банки готовы уменьшать ставку за комиссию, которая вносится в дополнение к обязательному первоначальному взносу по ипотеке. Например:

⁃ ВТБ обещает снизит ставку на 0,5-8% на весь срок или его часть. Однако опция доступна при покупке объектов у застройщиков или на вторичном рынке.
⁃ Открытие же снизит ставку на 1,5% на новостройки, сданные в эксплуатацию объекты и рефинансирование. Это доступно только при условии, что клиент выплатит 5,15% от суммы ипотеки.

В этом вопросе банки видят решение, после спада интереса заемщиков в части ипотеки, из-за введенных ограничений на «околонулевые» ставки. Однако ЦБ уже держит это явление под пристальным контролем и предупреждает, что так банки несут большие риски.

«Если заемщик не будет осуществлять досрочных погашений, банк может столкнуться с процентным риском из-за длительного срока кредита», — пояснил представитель регулятора.


#Ипотека @moscow_stroi

Девелоперы продолжаю доедать землю бывшего завода «ЗИЛ», коллеги визуализацию нового Жк от Инграда подвезли.

💭Напомним, что ранее на территории ЗИЛа, уже сварганили ЖК Riversky и ЖК Forriver, а ещё возведён ФОК , но с футбольным стадиком пока не разобрались, типо в процессе.

@moscow_stroi #Новыеплощадки

💣 Бауманка! Встречай реновацию! Ну и по классике небольшой 100 метровый домик.

👨🏻‍💻Галс-девелопмент будет строить на улице Фридриха Энгельса, локация отличная, разницу между коммерцией и реновацией обсуждать не будем.

#Новыеплощадки @moscow_stroi

Комфорт класс идёт в Чертаново

ГК Основа застроит участок земли рядом с ТЦ «Южный», визуализация и прочие подробности уже известны, локация рядом с метро, что очень удобно. Варшавской шоссе, чтобы из двора встать в чудесную пробку так же в наличии. Спальник встречай новых соседей

#Новыеплощадки @moscow_stroi

Самые страшные слова, собранные в одно предложение - цифровизация в сфере ЖКХ.

Итак, врата ада распахнёт новое мобильное приложение"Госуслуги.Дом" которое планируют запустить во всех регионах России в 3 квартале 2023 года.

"Наша минимальная цель на конец 2023 года - 1 млн пользователей. Сейчас порядка пяти регионов, где оно приложение пилотируется",-заместитель министра цифрового развития, связи и массовых коммуникаций РФ Дмитрий Огуряев

📱 Функционал:
💧 передавать показания счетчиков и видеть их статистику
💵оплачивать коммунальные услуги
🔍 видеть свои счета за ЖКХ
📊подавать заявки в управляющую компанию.

#жкх @moscow_stroi

Динамика цен на жилье в России: данные «Домклик» за апрель

Аналитики сберовского сервиса изучили апрельское изменение стоимости жилья в 10 российских регионах, являющихся лидерами по количеству выдач ипотеки, а также в крупнейших субъектах страны. И вот что вышло.

Рынок новостроек
▪️ В апреле средняя цена «квадрата» в РФ выросла на 2,3% (по отношению к марту) до 117 тыс. рублей.
▪️ В столице цены выросли на 0,7% до 272 тыс. руб./кв.м, в Мособласти - упали на 1,8% до 158 тыс. руб./кв.м.
▪️ Больше всего жилье подорожало в Ростовской области (+3,4%), а подешевело в Омской (-3,8%).

Рынок вторички
▪️ В апреле средняя цена «квадрата» в РФ выросла на 1,7% (по сравнению с мартом) до 81 тыс. рублей.
▪️ В столице цены выросли на 1,7% до 248 тыс. руб./кв.м, в Мособласти -на 2,1% до 136 тыс. руб./кв.м.
▪️ Больше всего жилье подорожало в Свердловской области (+11,1%), а подешевело в Самарской (-2,7%).
#аналитика

@novostroyman

🤖 Департамент градостроительной политики Москвы и Департамент строительства цифровизуют в рамках указа Мэра.

ЦИД -цифровая исполнительная документация,вводится для ускорения и оптимизации процессов. Указ подписал Мэр, 15 марта 2023 года.

📃 Принятый документ распространяет свое действие только на госзаказчиков и организации, осуществляющие работы за счет средств, предоставленных из бюджета города Москвы.

@moscow_stroi #цифровизация

ЖК «Level Селигерская» вторая очередь стартует в июне.

🚇 Транспортная доступность:в 10 минутах пешком работает станция метро Селигерская. До станции Верхние Лихоборы идти 15 минут. В 20 минутах находится ж/д станция Моссельмаш.

🏡Инфраструктура:предусмотрен детский сад для резидентов комплекса. В изолированном дворе будут организованы игровые площадки для разных возрастов, зоны для спорта, релакса и сенсорный сад.

@moscow_stroi

Любителям водных процедур, приготовиться!

В Москве планируется строительство 16 плавательных бассейнов, само собой кроме водного кайфа, будут и другие плюшки:
🏋🏻тренажерный зал
🚿 душевые и раздевалки
🥇комнаты для тренеров
👩🏼‍⚕️ медицинский кабинет
🍱 кафе

Районы счастливчики: Зеленограде, районах Гольяново, Бибирево, Внуково, Зябликово, Хорошёво-Мнёвники

@moscow_stroi #социалочка

Представители комитета Госдумы по строительству и ЖКХ и комитета по вопросам семьи, женщин и детей планируют внести законопроект о пометке жилья, которое было приобретено с использованием материнского капитала, в ЕГРН

В настоящее время информация об использовании средств маткапитала содержится только в реестре Социального фонда, даже владельцы сертификатов не могут увидеть, на что были потрачены деньги. Граждане, использовавшие средства на улучшение жилищных условий, обязаны выделить в купленной квартире доли детям, но если они этого не сделали, то пометка об этом не ставится нигде.

Депутаты предлагают обязать Социальный фонд сообщать в Росреестр информацию об использовании маткапитала на покупку жилья, чтобы служба делала пометку об этом в ЕГРН. Пометка не ограничит владельцев недвижимости, но для покупателей это будет информацией о том, что к такой сделке нужно подойти максимально внимательно.

@wearestroyka

Власти Москвы разгребают историю с проблемным жильём и долгостроями, определённые успехи в этом направлении уже видны, с начала 2021 года, ввели 60 корпусов так называемых, проблемных объектов.

«В Москве продолжается активная работа по ликвидации долгостроев и восстановлению прав обманутых дольщиков. Почти за 2,5 года реализовано 16 объектов-долгостроев, в которых достроено 63 корпуса. Общая площадь введенных зданий составляет почти 1 млн кв. м. Таким образом, обеспечены права 7,5 тыс. дольщиков»- Анастасия Пятова

Так же Пятова, напомнила что удалось достроить ЖК "Марьино Град" в Филимонковском поселении, тем самым, выделив Capital Group.

@moscow_stroi #долгострой

⚡️Мэр Москвы Сергей Собянин объявил карантин в нескольких районах столицы из-за птичьего гриппа

В список зон-районов столицы, в которых есть вероятность распространения заболевания, вошли Братеево, Капотня, Марьино, Люблино, Печатники, Москворечье-Сабурово, Царицыно, Бирюлево Восточное, Орехово-Борисово Северное и Южное, Зябликово.