Скоропечатня А.А. Левинсона
Или еще одна красивая работа Шехтеля.
Ансамбль зданий был возведён в 1900 году по авторскому проекту архитектора Федора Осиповича Шехтеля. Заказчиком выступило Товарищество скоропечатни А.А. Левенсона.
Александр Александрович Левенсон – крупнейший московский издатель начала 20 века. Созданная им типография считалась одной из лучшей в Российской империи, о чем свидетельствует звание «поставщика Двора его величества».
В соответствии с проектом Шехтеля типографский комплекс состоит из двух частей: вдоль переулка выстроено административное здание со сторожкой слева, вглубь участка уходит производственный корпус.
Индустриальное по своей функции здание Шехтель стилизует под готический замок, украшенный арками, пузатыми эркерами, круглым окном, башенками и шпилями. В результате на свет появилось эффектное здание в стиле модерн.
Из декоративных элементов в административном корпусе еще обязательно стоит упомянуть удивительный лепной потолок. Из центра потолка расходятся «завитки». Невольно возникает ассоциация с воронкой или кремом для торта.
Еще один факт из истории здания – здесь в 1922 году комсомольцами Краснопресненского района был проведен сбор первого пионерского отряда в СССР. На сборе присутствовали первые пятьдесят два пионера Москвы.
Адрес: Трехпрудный переулок, 9 б
@moscow_stroi
Или еще одна красивая работа Шехтеля.
Ансамбль зданий был возведён в 1900 году по авторскому проекту архитектора Федора Осиповича Шехтеля. Заказчиком выступило Товарищество скоропечатни А.А. Левенсона.
Александр Александрович Левенсон – крупнейший московский издатель начала 20 века. Созданная им типография считалась одной из лучшей в Российской империи, о чем свидетельствует звание «поставщика Двора его величества».
В соответствии с проектом Шехтеля типографский комплекс состоит из двух частей: вдоль переулка выстроено административное здание со сторожкой слева, вглубь участка уходит производственный корпус.
Индустриальное по своей функции здание Шехтель стилизует под готический замок, украшенный арками, пузатыми эркерами, круглым окном, башенками и шпилями. В результате на свет появилось эффектное здание в стиле модерн.
Из декоративных элементов в административном корпусе еще обязательно стоит упомянуть удивительный лепной потолок. Из центра потолка расходятся «завитки». Невольно возникает ассоциация с воронкой или кремом для торта.
Еще один факт из истории здания – здесь в 1922 году комсомольцами Краснопресненского района был проведен сбор первого пионерского отряда в СССР. На сборе присутствовали первые пятьдесят два пионера Москвы.
Адрес: Трехпрудный переулок, 9 б
@moscow_stroi
🏆 Названы районы Москвы — лидеры по росту предложения новостроек
Почти половина предложения по площади квартир и апартаментов (45,1%) приходится на десять районов Старой Москвы.
Предложение за год выросло на 63,8% в сравнении с предыдущим годом. Объем предложения на первичном рынке Старой Москвы — 2,7 млн кв. м (+47% за год).
В лидерах роста следующие районы:
▪️Южное Бутово (в 3,6 раза);
▪️Пресненский (в 2,6 раза);
▪️Покровское-Стрешнево (в 2,4 раза);
▪️Даниловский (в 2,1 раза).
Рост предложения произошел в большей степени за счет выхода новых проектов.
@moscow_stroi
Почти половина предложения по площади квартир и апартаментов (45,1%) приходится на десять районов Старой Москвы.
Предложение за год выросло на 63,8% в сравнении с предыдущим годом. Объем предложения на первичном рынке Старой Москвы — 2,7 млн кв. м (+47% за год).
В лидерах роста следующие районы:
▪️Южное Бутово (в 3,6 раза);
▪️Пресненский (в 2,6 раза);
▪️Покровское-Стрешнево (в 2,4 раза);
▪️Даниловский (в 2,1 раза).
Рост предложения произошел в большей степени за счет выхода новых проектов.
@moscow_stroi
В первом квартале 2023 года средняя цена 1 кв. м в массовых новостройках Старой Москвы составила 282,32 тыс. руб. Это на 0,5% больше, чем годом ранее, и на 5,9% больше, чем в предыдущем квартале, сообщает РБК, ссылаясь на исследование "Метриум".
Самая высокая средняя цена 1 кв.м - ЗАО (315 тыс. руб.), а также в Восточном (290 тыс. руб.) и Северо-Восточном (289 тыс. руб.) АО.
Самые доступные новостройки по цене «квадрата» находятся в ЗелАО (216 тыс. руб.), ЮЗАО (256 тыс. руб.) и ЮВАО (269 тыс. руб.).
Структура предложения в новостройках:
Первое место по объему предложения в массовом сегменте делят Юго-Восточный и Западный административные округа — по 3,7 тыс. объектов. Второе место занимает Северный (3,5 тыс. лотов), а третье — Северо-Восточный (3,4 тыс. лотов) АО. Наименьший объем предложения сконцентрирован в Зеленоградском округе — 600 объектов.
@moscow_stroi
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
ГД предлагает усложнить изменения Градостроительного и Жилищного кодексов
Законопроект, который запрещает вносить изменения в Градостроительный и Жилищный кодекс через непрофильные законы, предложили в ЛДПР.
В партии отметили, что бывают случаи внесения изменений в Жилищный и Градостроительный кодексы проектами федеральных законов на этапе их подготовки к рассмотрению Государственной думой во втором чтении, хотя изначально не предполагалось внесение изменений в жилищное и градостроительное законодательство.
Такие законопроекты не получают должной, объективной правовой оценки, и, как следствие, принятые законы могут создать угрозу ущемления прав, свобод и законных интересов граждан и других участников рынка строительства и эксплуатации зданий.
Если закон от ЛДПР будет принят, то внесение любых изменений в кодексы будет осуществляться отдельными федеральными законами и они не смогут быть включены в тексты федеральных законов, изменяющих другие законодательные акты Российской Федерации.
P.S. Кстати, у Rambler (или все же РИА?) необычный подход к выбору фотографии под новость.
@moscow_stroi
Законопроект, который запрещает вносить изменения в Градостроительный и Жилищный кодекс через непрофильные законы, предложили в ЛДПР.
В партии отметили, что бывают случаи внесения изменений в Жилищный и Градостроительный кодексы проектами федеральных законов на этапе их подготовки к рассмотрению Государственной думой во втором чтении, хотя изначально не предполагалось внесение изменений в жилищное и градостроительное законодательство.
Такие законопроекты не получают должной, объективной правовой оценки, и, как следствие, принятые законы могут создать угрозу ущемления прав, свобод и законных интересов граждан и других участников рынка строительства и эксплуатации зданий.
Если закон от ЛДПР будет принят, то внесение любых изменений в кодексы будет осуществляться отдельными федеральными законами и они не смогут быть включены в тексты федеральных законов, изменяющих другие законодательные акты Российской Федерации.
P.S. Кстати, у Rambler (или все же РИА?) необычный подход к выбору фотографии под новость.
@moscow_stroi
За особняком Морозова на «Арбатской» может появиться большой ЖК
Визуализацию проекта многоуровневого жилого комплекса в Нижнем Кисловском переулке опубликовал телеграм-канал «Стройки — и точка».
Проектом занимается застройщик Sense Development, а партнером выступает Айсель Трудел — владелица ряда московских модных бутиков и 25%-ной доли в компании.
ЖК будет расположен прямо за особняком Арсения Морозова, рядом с усадьбой Шаховского и напротив здания Моссельпрома.
Впрочем, не исключено, что площадка в итоге может перейти другому девелоперу и визуализация проекта может стать другой.
@moscow_stroi
Визуализацию проекта многоуровневого жилого комплекса в Нижнем Кисловском переулке опубликовал телеграм-канал «Стройки — и точка».
Проектом занимается застройщик Sense Development, а партнером выступает Айсель Трудел — владелица ряда московских модных бутиков и 25%-ной доли в компании.
ЖК будет расположен прямо за особняком Арсения Морозова, рядом с усадьбой Шаховского и напротив здания Моссельпрома.
Впрочем, не исключено, что площадка в итоге может перейти другому девелоперу и визуализация проекта может стать другой.
@moscow_stroi
#нампишут
Стена жилого комплекса бизнес-класса Level Стрешнево от девелопера Level Group пошла трещинами.
@moscow_stroi
Стена жилого комплекса бизнес-класса Level Стрешнево от девелопера Level Group пошла трещинами.
@moscow_stroi
Ульяновский девелопер «Новая жизнь» стал владельцем бывших земель Московского конного завода № 1 в Подмосковье. Участок в 84,4 гектара располагается на Рублево-Успенском шоссе.
Предыдущий владелец актива - Сергей Пугачев, его имущество распродает банк «ВТБ».
Сумма сделки составила 1 миллиард рублей. На обозначенной территории может появиться малоэтажный жилой комплекс на 400-500 тысяч квадратных метров, предполагает телеграм-канал Filatoff Inc.
У «Новой жизни» уже есть проекты в Москве - «Измайловский парк» и «Шаболовский Residence Hall».
@moscow_stroi
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from обмани меня риэлтор
минцифры предложило убрать требование о минимальной зарплате для молодых ИТ-специалистов при оформлении льготной ипотеки и увеличить кредитный лимит для банков на программу с 240 млрд до 500 млрд рублей.
айтишники не верят, что эта программа для айтишников
ковальски минцфры и причастные, нас вас раскрыли
айтишники не верят, что эта программа для айтишников
Forwarded from Стройка
#нампишут
Дольщики ЖК «TopHILLS» от INGRAD пишут, что в ЖК проблемы с фасадом
При этом, сам жилой комплекс уже сдан! Возникает закономерный и логичный вопрос: почему нельзя было сразу построить ЖК нормально?
Теперь же INGRAD пытается устранить косяк, который допустили при строительстве. При этом рабочие уронили кусок утеплителя, который полетел вниз.
Кстати, напомним, что INGRAD позиционирует этот ЖК как проект бизнес-класса.
Кажется, что работы в таком сегменте все же не должны быть такими небрежными.
@wearestroyka
Дольщики ЖК «TopHILLS» от INGRAD пишут, что в ЖК проблемы с фасадом
При этом, сам жилой комплекс уже сдан! Возникает закономерный и логичный вопрос: почему нельзя было сразу построить ЖК нормально?
Теперь же INGRAD пытается устранить косяк, который допустили при строительстве. При этом рабочие уронили кусок утеплителя, который полетел вниз.
Кстати, напомним, что INGRAD позиционирует этот ЖК как проект бизнес-класса.
Кажется, что работы в таком сегменте все же не должны быть такими небрежными.
@wearestroyka
Несмотря на санкции, в 2022 году были достигнуты рекордные показатели по объему ввода жилья, заявил премьер-министр России Михаил Мишустин.
Строительная отрасль активно развивается, несмотря на санкционное давление и другие внешние факторы. Объем работы за последние три года здесь вырос почти на 15%, в 2022 году были достигнуты рекордные показатели по вводу жилья. В результате свыше 3,5 миллиона семей смогли улучшить свои жилищные условия", — сказал Мишустин в ходе стратегической сессии "Опережающее развитие транспортной, коммунальной и социальной инфраструктуры".
Мишустин отметил, что по поручению главы государства продолжают реализовываться льготные ипотечные программы.
"Они должны поддержать и наших людей, и отрасль, важно принять все необходимы меры для того, чтобы сохранить набранный ритм", — подчеркнул премьер-министр.
@moscow_stroi
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#нампишут
Вода, грязь и вонь в ЖК Ясный от MR Group. Жители пишут, что вода постоянно на полу в большом количестве.
УК "Высота-Сервис", она же ДОМС.
@moscow_stroi
Вода, грязь и вонь в ЖК Ясный от MR Group. Жители пишут, что вода постоянно на полу в большом количестве.
УК "Высота-Сервис", она же ДОМС.
@moscow_stroi
Ранее этим проектом занимались RDI Group Дмитрия Аксенова и арабская Limitless
Рассматривается возможность застройки почти 88 гектаров в квартале Ивакино. Девелопер уже объявил на одной из торговых площадок тендер на разработку комплексной схемы инженерного обеспечения территории объекта в этом районе.
Участок, который планирует застраивать ФСК, ранее был частью более масштабной территории (113 гектаров), выделенной под проект "Загородный квартал". Этот комплекс общей площадью 730 тысяч квадратных метров, включая 530 тысяч "квадратов" жилья, еще в 2008 году планировала реализовать группа RDI Group и арабская компания Limitless.
Партнеры успели начать строительство первой очереди проекта, но затем между ними произошел конфликт.
Параметры застройки участков в Ивакине пока не определены. Эксперты оценивают инвестиции в строительство жилого комплекса оценивают в 50-60 миллиардов рублей.
@moscow_stroi
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
Об этом сообщили в пресс-службе Москомстройинвеста.
"С начала года нами инициировано уже две таких проверки. Одна из них уже завершена, вторая в настоящее время проводится", - сказала председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
Проверке подлежат те проекты, по которым отмечаются возможные риски. Для выявления таких объектов специалисты комитета опираются на перечень индикаторов риска, в котором закреплены нарушения обязательных требований в рамках долевого строительства.
"Если по проекту срабатывает один из индикаторов, мы инициируем внеплановую проверку", - пояснила Пятова.
Такой инструмент контроля вступил в силу с 1 января 2023 года в соответствии с постановлением правительства РФ от 10.03.2022 № 336.
В Москомстройинвесте заверили, что полностью соблюдают все установленные особенности контрольной деятельности, введенные правительством РФ в рамках принятых мер поддержки.
"Внеплановые документарные проверки нацелены, в первую очередь, на предупреждение нарушений застройщиками. Таким образом, у нас появилась еще одна профилактическая мера воздействия на застройщиков, усиливающая защиту прав дольщиков", - заключила Пятова.
@moscow_stroi
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
#нампишут
ЖК "Бунинские Луга" от ПИК.
Единственная квартира на первом этаже и выглядит она не очень привлекательно.
@moscow_stroi
ЖК "Бунинские Луга" от ПИК.
Единственная квартира на первом этаже и выглядит она не очень привлекательно.
@moscow_stroi
Публикуем главное:
🔹 В 2023 году есть все шансы перевыполнить планы по вводу жилья;
🔹 У строительной отрасли нет споров и разногласий с банками по вопросам ипотеки.
🔹 Ищется баланс, чтобы не допустить потрясений на рынке ипотеки, но при этом достигать строительного развития.
🔹 В России по-прежнему останется много задач в области снятия административных барьеров в строительстве
🔹 При возведении сложных объектов остается по-прежнему около 750 справок и документов, которые нужно получить.
🔹За прошлый год построено 160 миллионов квадратных метров недвижимости, из которых 33 миллиона квадратных метров – это промышленное коммерческое строительство.
🔹Развитие промышленного строительства - это задача номер один.
🔹Основной инвестор строительства жилья – это население. За последние три года оно проинвестировало 9 триллионов рублей.
🔹На вложенные 10 копеек строительная отрасль получает 90 копеек внебюджетных инвестиций.
@moscow_stroi
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
#нампишут
Очередное пополнение в рубрике "хвостатые друзья". С такой прекрасной крысой столкнулись ЖК Инновация от Гранель.
@moscow_stroi
Очередное пополнение в рубрике "хвостатые друзья". С такой прекрасной крысой столкнулись ЖК Инновация от Гранель.
@moscow_stroi
Комитет Госдумы по строительству и ЖКХ направил в Минстрой инициативу об увеличении максимальной суммы кредита по семейной ипотеке в городах-миллионниках с 6 до 12 млн рублей
В Госдуме отметили, что за последний год стоимость квадратного метра жилья в городах-миллионниках выросла более чем на 15%, в некоторых из них увеличение стоимости составило более 20%. Например, в Казани - 28,3%, Красноярске - 22,7%, Самаре - 46,8%, Воронеже - 24,7%.
В Минстрое заявили, что считают инициативу логичной, так как города-миллионники активно развиваются и застраиваются.
Девелоперы считают, что нововведение хорошо отразится на строительной отрасли, потому что вырастет спрос на двух- и трёхкомнатные квартиры и на жильё в крупных городах.
@moscow_stroi
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM