#нампишут
Жители ЖК "Датский Квартал" от застройщика ФСК жалуются на рабочих от застройщика, которые устроили свалку по всему периметру ЖК. Жители просят навести порядок, поскольку, по их словам, свалка из пищевых отходов и бутылок стала гигантской.
@moscow_stroi
Жители ЖК "Датский Квартал" от застройщика ФСК жалуются на рабочих от застройщика, которые устроили свалку по всему периметру ЖК. Жители просят навести порядок, поскольку, по их словам, свалка из пищевых отходов и бутылок стала гигантской.
@moscow_stroi
Президент ЦСКА Гинер продал торговый центр "Старт"
Здесь могут построить новый ЖК, сообщает издание "Ведомости".
По данным издания, связанное со специализирующимся в основном на строительстве жилья девелопером "Бэсткон" ООО "Премиум эстейт" стало владельцем компании "Старт-авиацентр", на балансе которой находятся 1,8 гектара земли и расположенный на участке торгово-развлекательный центр "Старт" на 25 тысяч квадратных метров, который был построен в 2003 году.
Эксперты оценивают рыночную стоимость торгового центра в 1,2-2 миллиарда рублей.
Размер участка, по их мнению, позволяет возвести на нем 54-80 тысяч квадратов недвижимости.
Инвестиции в проект могут составит 14-16 миллиардов рублей.
@moscow_stroi
Здесь могут построить новый ЖК, сообщает издание "Ведомости".
По данным издания, связанное со специализирующимся в основном на строительстве жилья девелопером "Бэсткон" ООО "Премиум эстейт" стало владельцем компании "Старт-авиацентр", на балансе которой находятся 1,8 гектара земли и расположенный на участке торгово-развлекательный центр "Старт" на 25 тысяч квадратных метров, который был построен в 2003 году.
Эксперты оценивают рыночную стоимость торгового центра в 1,2-2 миллиарда рублей.
Размер участка, по их мнению, позволяет возвести на нем 54-80 тысяч квадратов недвижимости.
Инвестиции в проект могут составит 14-16 миллиардов рублей.
@moscow_stroi
85-этажную башню под названием «Дом Дау» построят в 1-м Красногвардейском проезде, недалеко от Пресненской набережной и Садового кольца. Высота жилой башни составит 340 м.
Площадь нового высотного комплекса, включающего жилую башню и конгресс-центр с гостиницей, превысит более 207 тыс. «квадратов».
В небоскребе предусмотрены четырехуровневый паркинг и трехэтажный стилобат, в котором разместится будут расположены крупный детский досуговый и офисные центры, кофейни и торговые площади, а также приватный внутренний двор с собственным садом, зоной для йоги и спортплощадкой.
@moscow_stroi
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Акции застройщиков за 10.04.2023—14.04.2023
🔻ПИК (Падение на 1,2%)
🔻Инград (Падение на 1,9%)
🔻ЛСР (Падение на 1,5%)
🔻Самолет (Падение на 1,7%)
🔻Эталон (Падение на 1%)
Акции прошлой недели
В начале недели Мосбиржа показала снижение акций. Снижение во вторник совпало с новостью о том, что Госдума приняла закон об электронных повестках.
Российский фондовый рынок к середине сессии пятницы не показывал значительных изменений, не сумев найти достаточно поводов для повышения. Индекс Мосбиржи к 14:05 мск снизился на 0,15%, до 2540,37 пункта. По итогам недели Индекс показал небольшой рост.
Акции застройщиков также снизились на общем негативном фоне. К концу недели акции застройщиков все же скорректировались.
Причиной является то, что в середине недели президент РФ Владимир Путин обратил внимание кабмина страны на дисбаланс на рынке жилых новостроек.
Путин отметил, что нужно обеспечить устойчивое, долгосрочное развитие строительного сектора, прежде всего – поддержать спрос на жилье.
@moscow_stroi
🔻ПИК (Падение на 1,2%)
🔻Инград (Падение на 1,9%)
🔻ЛСР (Падение на 1,5%)
🔻Самолет (Падение на 1,7%)
🔻Эталон (Падение на 1%)
Акции прошлой недели
В начале недели Мосбиржа показала снижение акций. Снижение во вторник совпало с новостью о том, что Госдума приняла закон об электронных повестках.
Российский фондовый рынок к середине сессии пятницы не показывал значительных изменений, не сумев найти достаточно поводов для повышения. Индекс Мосбиржи к 14:05 мск снизился на 0,15%, до 2540,37 пункта. По итогам недели Индекс показал небольшой рост.
Акции застройщиков также снизились на общем негативном фоне. К концу недели акции застройщиков все же скорректировались.
Причиной является то, что в середине недели президент РФ Владимир Путин обратил внимание кабмина страны на дисбаланс на рынке жилых новостроек.
Путин отметил, что нужно обеспечить устойчивое, долгосрочное развитие строительного сектора, прежде всего – поддержать спрос на жилье.
@moscow_stroi
Скоропечатня А.А. Левинсона
Или еще одна красивая работа Шехтеля.
Ансамбль зданий был возведён в 1900 году по авторскому проекту архитектора Федора Осиповича Шехтеля. Заказчиком выступило Товарищество скоропечатни А.А. Левенсона.
Александр Александрович Левенсон – крупнейший московский издатель начала 20 века. Созданная им типография считалась одной из лучшей в Российской империи, о чем свидетельствует звание «поставщика Двора его величества».
В соответствии с проектом Шехтеля типографский комплекс состоит из двух частей: вдоль переулка выстроено административное здание со сторожкой слева, вглубь участка уходит производственный корпус.
Индустриальное по своей функции здание Шехтель стилизует под готический замок, украшенный арками, пузатыми эркерами, круглым окном, башенками и шпилями. В результате на свет появилось эффектное здание в стиле модерн.
Из декоративных элементов в административном корпусе еще обязательно стоит упомянуть удивительный лепной потолок. Из центра потолка расходятся «завитки». Невольно возникает ассоциация с воронкой или кремом для торта.
Еще один факт из истории здания – здесь в 1922 году комсомольцами Краснопресненского района был проведен сбор первого пионерского отряда в СССР. На сборе присутствовали первые пятьдесят два пионера Москвы.
Адрес: Трехпрудный переулок, 9 б
@moscow_stroi
Или еще одна красивая работа Шехтеля.
Ансамбль зданий был возведён в 1900 году по авторскому проекту архитектора Федора Осиповича Шехтеля. Заказчиком выступило Товарищество скоропечатни А.А. Левенсона.
Александр Александрович Левенсон – крупнейший московский издатель начала 20 века. Созданная им типография считалась одной из лучшей в Российской империи, о чем свидетельствует звание «поставщика Двора его величества».
В соответствии с проектом Шехтеля типографский комплекс состоит из двух частей: вдоль переулка выстроено административное здание со сторожкой слева, вглубь участка уходит производственный корпус.
Индустриальное по своей функции здание Шехтель стилизует под готический замок, украшенный арками, пузатыми эркерами, круглым окном, башенками и шпилями. В результате на свет появилось эффектное здание в стиле модерн.
Из декоративных элементов в административном корпусе еще обязательно стоит упомянуть удивительный лепной потолок. Из центра потолка расходятся «завитки». Невольно возникает ассоциация с воронкой или кремом для торта.
Еще один факт из истории здания – здесь в 1922 году комсомольцами Краснопресненского района был проведен сбор первого пионерского отряда в СССР. На сборе присутствовали первые пятьдесят два пионера Москвы.
Адрес: Трехпрудный переулок, 9 б
@moscow_stroi
🏆 Названы районы Москвы — лидеры по росту предложения новостроек
Почти половина предложения по площади квартир и апартаментов (45,1%) приходится на десять районов Старой Москвы.
Предложение за год выросло на 63,8% в сравнении с предыдущим годом. Объем предложения на первичном рынке Старой Москвы — 2,7 млн кв. м (+47% за год).
В лидерах роста следующие районы:
▪️Южное Бутово (в 3,6 раза);
▪️Пресненский (в 2,6 раза);
▪️Покровское-Стрешнево (в 2,4 раза);
▪️Даниловский (в 2,1 раза).
Рост предложения произошел в большей степени за счет выхода новых проектов.
@moscow_stroi
Почти половина предложения по площади квартир и апартаментов (45,1%) приходится на десять районов Старой Москвы.
Предложение за год выросло на 63,8% в сравнении с предыдущим годом. Объем предложения на первичном рынке Старой Москвы — 2,7 млн кв. м (+47% за год).
В лидерах роста следующие районы:
▪️Южное Бутово (в 3,6 раза);
▪️Пресненский (в 2,6 раза);
▪️Покровское-Стрешнево (в 2,4 раза);
▪️Даниловский (в 2,1 раза).
Рост предложения произошел в большей степени за счет выхода новых проектов.
@moscow_stroi
В первом квартале 2023 года средняя цена 1 кв. м в массовых новостройках Старой Москвы составила 282,32 тыс. руб. Это на 0,5% больше, чем годом ранее, и на 5,9% больше, чем в предыдущем квартале, сообщает РБК, ссылаясь на исследование "Метриум".
Самая высокая средняя цена 1 кв.м - ЗАО (315 тыс. руб.), а также в Восточном (290 тыс. руб.) и Северо-Восточном (289 тыс. руб.) АО.
Самые доступные новостройки по цене «квадрата» находятся в ЗелАО (216 тыс. руб.), ЮЗАО (256 тыс. руб.) и ЮВАО (269 тыс. руб.).
Структура предложения в новостройках:
Первое место по объему предложения в массовом сегменте делят Юго-Восточный и Западный административные округа — по 3,7 тыс. объектов. Второе место занимает Северный (3,5 тыс. лотов), а третье — Северо-Восточный (3,4 тыс. лотов) АО. Наименьший объем предложения сконцентрирован в Зеленоградском округе — 600 объектов.
@moscow_stroi
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
ГД предлагает усложнить изменения Градостроительного и Жилищного кодексов
Законопроект, который запрещает вносить изменения в Градостроительный и Жилищный кодекс через непрофильные законы, предложили в ЛДПР.
В партии отметили, что бывают случаи внесения изменений в Жилищный и Градостроительный кодексы проектами федеральных законов на этапе их подготовки к рассмотрению Государственной думой во втором чтении, хотя изначально не предполагалось внесение изменений в жилищное и градостроительное законодательство.
Такие законопроекты не получают должной, объективной правовой оценки, и, как следствие, принятые законы могут создать угрозу ущемления прав, свобод и законных интересов граждан и других участников рынка строительства и эксплуатации зданий.
Если закон от ЛДПР будет принят, то внесение любых изменений в кодексы будет осуществляться отдельными федеральными законами и они не смогут быть включены в тексты федеральных законов, изменяющих другие законодательные акты Российской Федерации.
P.S. Кстати, у Rambler (или все же РИА?) необычный подход к выбору фотографии под новость.
@moscow_stroi
Законопроект, который запрещает вносить изменения в Градостроительный и Жилищный кодекс через непрофильные законы, предложили в ЛДПР.
В партии отметили, что бывают случаи внесения изменений в Жилищный и Градостроительный кодексы проектами федеральных законов на этапе их подготовки к рассмотрению Государственной думой во втором чтении, хотя изначально не предполагалось внесение изменений в жилищное и градостроительное законодательство.
Такие законопроекты не получают должной, объективной правовой оценки, и, как следствие, принятые законы могут создать угрозу ущемления прав, свобод и законных интересов граждан и других участников рынка строительства и эксплуатации зданий.
Если закон от ЛДПР будет принят, то внесение любых изменений в кодексы будет осуществляться отдельными федеральными законами и они не смогут быть включены в тексты федеральных законов, изменяющих другие законодательные акты Российской Федерации.
P.S. Кстати, у Rambler (или все же РИА?) необычный подход к выбору фотографии под новость.
@moscow_stroi
За особняком Морозова на «Арбатской» может появиться большой ЖК
Визуализацию проекта многоуровневого жилого комплекса в Нижнем Кисловском переулке опубликовал телеграм-канал «Стройки — и точка».
Проектом занимается застройщик Sense Development, а партнером выступает Айсель Трудел — владелица ряда московских модных бутиков и 25%-ной доли в компании.
ЖК будет расположен прямо за особняком Арсения Морозова, рядом с усадьбой Шаховского и напротив здания Моссельпрома.
Впрочем, не исключено, что площадка в итоге может перейти другому девелоперу и визуализация проекта может стать другой.
@moscow_stroi
Визуализацию проекта многоуровневого жилого комплекса в Нижнем Кисловском переулке опубликовал телеграм-канал «Стройки — и точка».
Проектом занимается застройщик Sense Development, а партнером выступает Айсель Трудел — владелица ряда московских модных бутиков и 25%-ной доли в компании.
ЖК будет расположен прямо за особняком Арсения Морозова, рядом с усадьбой Шаховского и напротив здания Моссельпрома.
Впрочем, не исключено, что площадка в итоге может перейти другому девелоперу и визуализация проекта может стать другой.
@moscow_stroi