⏺Число одобрений на строительство упало почти вдвое за год

С начала года положительное заключение экспертизы проектной документации получили 279 объектов.

В марте было одобрено строительство 129 многоквартирных домов от 88 застройщиков, говорится в отчете Единого ресурса застройщиков. Число положительных заключений экспертизы проектной документации за год снизилось на 41,6%. За месяц число одобренных проектов, напротив, выросло на 20,6%.

По данным ЕРЗ, 86 из 129 домов будут построены в новых жилых комплексах, еще 43 дома — это дополнительные корпуса, которые возводятся в существующих комплексах.

Больше всего положительных заключений выдали в следующих регионах:

▪️ Московская область (14 объектов)
▪️ Волгоградская область (11 объектов)
▪️ Новосибирская область (9 объектов).

С начала года 279 объектов получили положительное заключение экспертизы проектной документации. Это на 47,2% прошлогоднего показателя.

В марте этого года на рынок было выведено на 89% больше многоквартирных домов, чем в марте 2022 года. В продажу поступило 71 тыс. квартир в 438 домах. Их общая площадь составила 3,4 млн кв. м.

@moscow_stroi

☁️ Глава Минстроя предложил застройщикам снизить цены на жилье

По словам Ирека Файзуллина, это необходимо для стимуляции спроса по льготной ипотеке.

«Практически продажи новостроек к 80% идут через льготную ипотеку. Некоторым застройщикам хочется задать вопрос, а не хотите ли снизить цену немножко, чтобы продалось, потому что возможности такие есть на разных территориях, этот анализ тоже у нас есть», — сказал министр на XXIV Ясинской международной научной конференции.

@moscow_stroi

⏺«Киевская площадь» вместе с группой «Самолет» будет застраивать территорию бывшего рынка «Эмерал»

Как сообщает издание "Ведомости", там появится 849 000 кв. м недвижимости, из которых 647 000 кв. м – жилье, остальное – коммерческие и инфраструктурные объекты.

Группа «Самолет» будет девелопером этого проекта. Другие детали сотрудничества стороны не раскрывают.

Эксперты оценивают инвестиции в строительство жилого комплекса на территории «Эмерала» в 75–85 млрд руб., выручку от продажи только жилой части – в 120–130 млрд руб.

Кстати, в 2019 году сообщали, что на этом месте может появиться тематический парк развлечений Ferrari World (аналогичный комплекс сейчас работает в Абу-Даби).

Затем от этого проекта отказались в пользу логопарка на 100 000 кв. м. Но уже в 2022 г. градостроительно-земельная комиссия Москвы одобрила строительство на месте «Эмерала» жилого квартала.

@moscow_stroi

❗️США ввели санкции против вице-премьера РФ Марата Хуснуллина

В санкционный список также попала девелоперская группа «Родина» и ее основатель Антон Винер.

В список также включены патриотическое движение «Юнармия», компании «Металлинвест», «Мегафон» и USM.

@moscow_stroi

⏺Dominanta приобрела еще одну площадку в центре Москвы

Участок площадью 0,4 га находится в Большом Козихинском переулке недалеко от Патриарших прудов в центре Москвы, сообщает издание "Ведомости".

Сейчас на этой площадке находится здание, построенное в 1907 г. Оно используется преимущественно как офисный комплекс, к объектам культурного наследия оно не относится.

Эксперты оценивают рыночную стоимость в 400 миллионов рублей. Площадь позволяет разместить там объект примерно на 4 тысячи квадратных метров. Инвестиции в строительство могут составить минимум 850 миллионов рублей, а выручка от продажи лотов — 5 миллиардов рублей.

Напомним, что управляющая компания «Доминанта» (работает на первичном рынке недвижимости с 2016 года) стала новым самостоятельным девелопером на рынке в конце прошлого года. До 2022 года УК «Доминанта» была сосредоточена на инвестиционных проектах и развитии земельного банка в партнерстве с банками и крупными девелоперами столицы.

@moscow_stroi

⚡️ Путин на встрече с главой ДОМ.РФ поставил вопрос о перспективах введения льгот на приобретение жилья на вторичном рынке.

@moscow_stroi

⏺ДОМ.РФ предлагает снижать ипотечную ставку при покупке квартиры большего размера

«Структура строящегося жилья в стране не соответствует сегодня структуре семьи. Мы 53 процента жилья вводим – это однокомнатные и малогабаритные квартиры. (…) Мы предлагаем правительству посмотреть на меры стимулирования приобретения квартир большего размера. Хотя бы, если семья берет большую квартиру, на один-два пункта можно было бы субсидировать ипотечную ставку», – заявил Мутко на встрече с президентом РФ Владимиром Путиным.

@moscow_stroi