Тут подъехала аналитика от
аналитиков проектного консалтинга Est-a-Tet 🔥
Поменялись лидеры в бизнес-классе. Традиционные компании, специализировавшиеся в этом сегменте, уходят на нижние строчки рейтинга, а новички агрессивно завоевывают первые позиции.
Просто шок! Донстрой, жестко обвалился вниз. Это стало большим сюрпризом для многих аналитиков.
Среди лидеров ожидаемо MR Group, ЛСР и Эталон.
Вторая неожиданность - это первое место. Его занял «Инград».
Компания конкурентоспособна не только в традиционном для себя среднем сегменте, но и в бизнес классе.
Запасаемся попкорном, сможет ли Инград удержать позицию лидера 🤷🏼♀️
аналитиков проектного консалтинга Est-a-Tet 🔥
Поменялись лидеры в бизнес-классе. Традиционные компании, специализировавшиеся в этом сегменте, уходят на нижние строчки рейтинга, а новички агрессивно завоевывают первые позиции.
Просто шок! Донстрой, жестко обвалился вниз. Это стало большим сюрпризом для многих аналитиков.
Среди лидеров ожидаемо MR Group, ЛСР и Эталон.
Вторая неожиданность - это первое место. Его занял «Инград».
Компания конкурентоспособна не только в традиционном для себя среднем сегменте, но и в бизнес классе.
Запасаемся попкорном, сможет ли Инград удержать позицию лидера 🤷🏼♀️
#нампишут
В Красногорске более полутора тысяч семей стали обманутыми дольщиками.
Эта печальная картина разворачивается практически напротив здания Правительства Московской области, где располагается
ЖК «Спасский мост».
Передача ключей дольщикам должна была состояться не позднее 31 августа прошлого года.
Несмотря на практически 100 процентную готовность дома, дольщики не знают, когда наконец смогут получить ключи от своих квартир.
Положение дольщиков ЖК «Спасский Мост» осложняется не только отсутствием денежных средств на завершение строительства и благоустройство территории, но и проблемой с обеспечением домов тепловой энергией.
Деньги, перечисленные застройщиком для строительства котла, необходимого для обеспечения теплом будущих жителей корпусов 9-11 ЖК СПАССКИЙ МОСТ, в размере 140 млн рублей очевидно исчезли.
По этому поводу застройщик писал заявления в правоохранительные органы, однако, уголовное дело возбуждено не было.
Инициативная группа дольщиков обращалась по данному поводу в следственный комитет, а также в прокуратуру, но на сегодняшний день результатов это не дало.
И без того огромная исковая нагрузка застройщика (более 30 дел в арбитражных судах на общую сумму более 500 000 000 рублей) осложнилась иском Администрации города Красногорск, которая подала в суд на застройщика данного ЖК - ООО «ОблТоргУниверсал» иск на сумму более 600 000 000 рублей.
Инициативная группа дольщиков всячески привлекает внимание чиновников к проблеме Спасского Моста, однако сроки выдачи ключей регулярно срываются.
В Красногорске более полутора тысяч семей стали обманутыми дольщиками.
Эта печальная картина разворачивается практически напротив здания Правительства Московской области, где располагается
ЖК «Спасский мост».
Передача ключей дольщикам должна была состояться не позднее 31 августа прошлого года.
Несмотря на практически 100 процентную готовность дома, дольщики не знают, когда наконец смогут получить ключи от своих квартир.
Положение дольщиков ЖК «Спасский Мост» осложняется не только отсутствием денежных средств на завершение строительства и благоустройство территории, но и проблемой с обеспечением домов тепловой энергией.
Деньги, перечисленные застройщиком для строительства котла, необходимого для обеспечения теплом будущих жителей корпусов 9-11 ЖК СПАССКИЙ МОСТ, в размере 140 млн рублей очевидно исчезли.
По этому поводу застройщик писал заявления в правоохранительные органы, однако, уголовное дело возбуждено не было.
Инициативная группа дольщиков обращалась по данному поводу в следственный комитет, а также в прокуратуру, но на сегодняшний день результатов это не дало.
И без того огромная исковая нагрузка застройщика (более 30 дел в арбитражных судах на общую сумму более 500 000 000 рублей) осложнилась иском Администрации города Красногорск, которая подала в суд на застройщика данного ЖК - ООО «ОблТоргУниверсал» иск на сумму более 600 000 000 рублей.
Инициативная группа дольщиков всячески привлекает внимание чиновников к проблеме Спасского Моста, однако сроки выдачи ключей регулярно срываются.
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🔥Продолжение злополучной истории с внутренним двором ЖК «Одинбург»
https://t.iss.one/Mos_Govnostroi/614
На место событий приехала съемочная группа «ВЕСТИ» и попыталась разобраться в ситуации, выслушав все стороны конфликта.
https://t.iss.one/Mos_Govnostroi/614
На место событий приехала съемочная группа «ВЕСТИ» и попыталась разобраться в ситуации, выслушав все стороны конфликта.
⚡️ МИПИМ все. Самое громкое мероприятие сферы недвижимости отменили из-за короновируса. Организаторы, если эпидемия пойдет на спад, соберут всех в Каннах 2 июня
Forwarded from УК Высота - дно ЖКХ! (инфоканал)
Delo_02_0346_2020_Motivirovannoe.doc
89 KB
Успешная практика по оспариванию собственниками результатов собраний по выбору управляющей компании продолжается.
11 февраля 2020 года Хорошевский районный суд признал недействительным решение общего собрания собственников по выбору ООО "УК МЕДИАН" в ЖК Маяковский. В частности, суд признал незаконным включение в кворум голосов застройщика без зарегистрированного права собственности.
ООО «УК МЕДИАН», аналогично ООО УК «ДОМС», является дочерней компанией АО «ДОМС», и также известна тем, что дважды участвовала в открытом конкурсе по выбору управляющей компании в ЖК Царская площадь с единственной целью – сорвать конкурс.
11 февраля 2020 года Хорошевский районный суд признал недействительным решение общего собрания собственников по выбору ООО "УК МЕДИАН" в ЖК Маяковский. В частности, суд признал незаконным включение в кворум голосов застройщика без зарегистрированного права собственности.
ООО «УК МЕДИАН», аналогично ООО УК «ДОМС», является дочерней компанией АО «ДОМС», и также известна тем, что дважды участвовала в открытом конкурсе по выбору управляющей компании в ЖК Царская площадь с единственной целью – сорвать конкурс.
Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
Дуракам закон не писан
Бывший владелец компаний-застройщиков ЖК "Марьино Град", "Спорт-таун" и "Спортивный квартал", Михаил Оглоблин, оказался "пациентом" клиник наркологии и психиатрии.
Об этом сообщают обманутые дольщики. Они полагают, что подобный финт ушами 👆🏻 - не что иное, как попытка уйти от уголовной ответственности.
@novostroyman
Бывший владелец компаний-застройщиков ЖК "Марьино Град", "Спорт-таун" и "Спортивный квартал", Михаил Оглоблин, оказался "пациентом" клиник наркологии и психиатрии.
Об этом сообщают обманутые дольщики. Они полагают, что подобный финт ушами 👆🏻 - не что иное, как попытка уйти от уголовной ответственности.
@novostroyman
#нампишут
В Москве на улице Балтийская уже более 2-х лет развивается история с рейдерским захватом домов, а именно д. 6, корпуса 1,2,3. За это время произошло довольно много разных (и преимущественно незаконных) событий:
1. В 2018 после завершения строительства Алабяно-Балтийского тоннеля ГУП «МосжилНИИпроект» по заказу ГКУ «УКРиС» были выданы два официальных технических заключения об отсутствии признаков аварийности.
2. Осень 18’- весна 19’ - официальные представители Префектуры, Управы и иных ведомств начали проводить информационные встречи для жителей домов, где заявляли, что корпуса находятся в аварийном состоянии, могут обрушиться в любой момент и собственники должны незамедлительно съехать. Также в этот момент на жителей домов стало оказываться беспрецедентное психологическое давление: работники Управы и неизвестные жильцам лица неоднократно обходили квартиры с требованием покинуть «аварийные дома», жильцам постоянно поступали звонки на личные номера телефонов.
3. Май-июнь 2019 - несмотря на массу существенных нарушений законодательства, отсутствие кворума и поддельные подписи собственников в протоколе собрания указанное Общее собрание собственников было расценено соответствующими контролирующими органами как состоявшееся.
4. Август 2018 - На дверях подъездов неизвестные лица начали расклеивать объявления о том, что на основании Распоряжения Правительства Москвы № 409-РП от 6 августа 2019 г. Корпус 1 признан аварийным и подлежит сносу, а собственники квартир должны незамедлительно их покинуть. Тем не менее, официально указанное Распоряжение Правительства Москвы никому из собственников предоставлено не было, оно не было опубликовано и не было предоставлено жильцам в ответ на официальные запросы в соответствующие органы власти (Управа, Префектура, Мэрия и др.).
5. осень 2019 – ряд собственников квартир в Корпусе 1, в том числе в связи с непрекращающимся психологическим давлением, покинули свои квартиры и переехали в новое жилье на основании договоров мены, заключенных с соответствующими органами власти г. Москвы. При этом в подавляющем большинстве случаев эти договоры мены по состоянию на конец 2019 г. оставались незарегистрированными
https://mockva.ru/2020/02/17/98569.html
В Москве на улице Балтийская уже более 2-х лет развивается история с рейдерским захватом домов, а именно д. 6, корпуса 1,2,3. За это время произошло довольно много разных (и преимущественно незаконных) событий:
1. В 2018 после завершения строительства Алабяно-Балтийского тоннеля ГУП «МосжилНИИпроект» по заказу ГКУ «УКРиС» были выданы два официальных технических заключения об отсутствии признаков аварийности.
2. Осень 18’- весна 19’ - официальные представители Префектуры, Управы и иных ведомств начали проводить информационные встречи для жителей домов, где заявляли, что корпуса находятся в аварийном состоянии, могут обрушиться в любой момент и собственники должны незамедлительно съехать. Также в этот момент на жителей домов стало оказываться беспрецедентное психологическое давление: работники Управы и неизвестные жильцам лица неоднократно обходили квартиры с требованием покинуть «аварийные дома», жильцам постоянно поступали звонки на личные номера телефонов.
3. Май-июнь 2019 - несмотря на массу существенных нарушений законодательства, отсутствие кворума и поддельные подписи собственников в протоколе собрания указанное Общее собрание собственников было расценено соответствующими контролирующими органами как состоявшееся.
4. Август 2018 - На дверях подъездов неизвестные лица начали расклеивать объявления о том, что на основании Распоряжения Правительства Москвы № 409-РП от 6 августа 2019 г. Корпус 1 признан аварийным и подлежит сносу, а собственники квартир должны незамедлительно их покинуть. Тем не менее, официально указанное Распоряжение Правительства Москвы никому из собственников предоставлено не было, оно не было опубликовано и не было предоставлено жильцам в ответ на официальные запросы в соответствующие органы власти (Управа, Префектура, Мэрия и др.).
5. осень 2019 – ряд собственников квартир в Корпусе 1, в том числе в связи с непрекращающимся психологическим давлением, покинули свои квартиры и переехали в новое жилье на основании договоров мены, заключенных с соответствующими органами власти г. Москвы. При этом в подавляющем большинстве случаев эти договоры мены по состоянию на конец 2019 г. оставались незарегистрированными
https://mockva.ru/2020/02/17/98569.html
Москва.ру - Новости Москвы
Сносить нельзя ремонтировать. Как москвичей выселяют из дома №6 на Балтийской улице | Москва.ру
Здание было повреждено при строительстве тоннеля. Аварийными их признали компании, которые уже не существуют.
#нампишут
На данный момент в ходе судебных процессов жителям Корпуса 1 наконец-то удалось получить копии документов, относящихся к «аварийности» их дома, включая соответствующее решение межведомственной комиссии. До этого момента государственные органы последовательно отказывали в предоставлении таких документов (в том числе, в ответ на адвокатские, депутатские и иные запросы), ссылаясь на то, что все эти документы якобы только для служебного пользования. Кроме того, выяснилось, что деньги, включая бюджетные средства, на снос Корпуса 1 и Корпуса 2 и строительство на их месте новых домов были выделены задолго до того, как Корпус 1 был признан аварийным (Корпус 2 не признан таковым до сих пор), что является существенным и грубым нарушением действующего законодательства. Также жильцами Корпусов 1 и 2 была получена информация от организации, эксплуатирующей Алабяно-Балтийский тоннель, о том, что фундаменты их домов, а также грунты под ними стабильны и не представляют никакой опасности для эксплуатации зданий, а вот снос Корпусов 1 и 2 и строительство на их месте новых домов с подземными паркингами, наоборот, несут серьезную угрозу для Алабяно-Балтийского тоннеля, вплоть до его затопления или даже обрушения.
На данный момент в ходе судебных процессов жителям Корпуса 1 наконец-то удалось получить копии документов, относящихся к «аварийности» их дома, включая соответствующее решение межведомственной комиссии. До этого момента государственные органы последовательно отказывали в предоставлении таких документов (в том числе, в ответ на адвокатские, депутатские и иные запросы), ссылаясь на то, что все эти документы якобы только для служебного пользования. Кроме того, выяснилось, что деньги, включая бюджетные средства, на снос Корпуса 1 и Корпуса 2 и строительство на их месте новых домов были выделены задолго до того, как Корпус 1 был признан аварийным (Корпус 2 не признан таковым до сих пор), что является существенным и грубым нарушением действующего законодательства. Также жильцами Корпусов 1 и 2 была получена информация от организации, эксплуатирующей Алабяно-Балтийский тоннель, о том, что фундаменты их домов, а также грунты под ними стабильны и не представляют никакой опасности для эксплуатации зданий, а вот снос Корпусов 1 и 2 и строительство на их месте новых домов с подземными паркингами, наоборот, несут серьезную угрозу для Алабяно-Балтийского тоннеля, вплоть до его затопления или даже обрушения.
Forwarded from РИА Недвижимость
Число выявленных попыток мошенничества при совершении сделок с недвижимостью выросло в несколько раз за последние годы, сообщает Федеральная нотариальная палата.
Если в 2017 году в 25 регионах выявили 94 попытки совершить мошенничество, то в 2018 году их количество выросло до 150 в 34 регионах России. За неполный 2019 год (с января по октябрь включительно) — уже 186 в 30 регионах страны.
@ria_realty
Если в 2017 году в 25 регионах выявили 94 попытки совершить мошенничество, то в 2018 году их количество выросло до 150 в 34 регионах России. За неполный 2019 год (с января по октябрь включительно) — уже 186 в 30 регионах страны.
@ria_realty
Forwarded from Недвижа
На улице Миклухо-Маклая возобновлены работы на объекте долгостроя!
На юго-западе Москвы возобновлено строительство шестнадцатиэтажного здания с подземным паркингом общей площадью чуть более 48 тыс. кв. м. Деловой комплекс планируется сдать в 2022 году. Объект находится по адресу: ул. Миклухо-Маклая, вл. 16/10. Начатые на объекте в 2008 году строительные работы были приостановлены в 2015 году, объект включен в Перечень долгостроя.
На юго-западе Москвы возобновлено строительство шестнадцатиэтажного здания с подземным паркингом общей площадью чуть более 48 тыс. кв. м. Деловой комплекс планируется сдать в 2022 году. Объект находится по адресу: ул. Миклухо-Маклая, вл. 16/10. Начатые на объекте в 2008 году строительные работы были приостановлены в 2015 году, объект включен в Перечень долгостроя.
⚡️ГК «Стройтэкс» сносит палаты Римских-Корсаковых XVIII века на Остоженке, 4 — мемориальный адрес Чайковского.
Об этом сообщает депутат совета депутатов ЛефортовоАлександра Андреева
Об этом сообщает депутат совета депутатов Лефортово
Forwarded from КОТЛОВАНЪ
ТОП-10 банков на рынке ипотеки по объемам выдач в 2019 году.
Вместе Сбербанк и ВТБ - 69% рынка.
При этом доля Сбера на рынке снижается, ВТБ - растет.
Сбер - фокус на вторичный рынок и онлайн-сервисы, ВТБ - на работу с партнерами через дисконты по ставкам.
Сбер - высокая маржинальность за счет монетизации бренда в ущерб доле на рынке, ВТБ – фокус на «отжать долю у Сбера, с маржой потом будем разбираться»
Вместе Сбербанк и ВТБ - 69% рынка.
При этом доля Сбера на рынке снижается, ВТБ - растет.
Сбер - фокус на вторичный рынок и онлайн-сервисы, ВТБ - на работу с партнерами через дисконты по ставкам.
Сбер - высокая маржинальность за счет монетизации бренда в ущерб доле на рынке, ВТБ – фокус на «отжать долю у Сбера, с маржой потом будем разбираться»
#город Проезд на общественном транспорте Москвы и Московской области будет бесплатным для женщин во время празднования Международного женского дня.
Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
КРОСТ, что с тобой?
Двое суток не работает сайт Концерна. Мы волнуемся. КРОСТ, живи.
UPD: Подписчики пишут, что сайт девелопера лежал на Мастерхосте, который, по сообщениям в СМИ, сообщил о захвате дата-центра бывшим собственником компании. В пользу этой теории говорят сроки проблемы, против - указанные DNS-сервера сайта "КРОСТА". Они принадлежат хостингу Caravan.
@novostroyman
Двое суток не работает сайт Концерна. Мы волнуемся. КРОСТ, живи.
UPD: Подписчики пишут, что сайт девелопера лежал на Мастерхосте, который, по сообщениям в СМИ, сообщил о захвате дата-центра бывшим собственником компании. В пользу этой теории говорят сроки проблемы, против - указанные DNS-сервера сайта "КРОСТА". Они принадлежат хостингу Caravan.
@novostroyman
Forwarded from Filatoff Inc.
ПИК заключила первые соглашения по продаже франшизы своих технологий региональным застройщикам. Группа поможет построить ГК "Фора" жилой комплекс "Арена" на 34 000 кв.м в Ярославле и фирме "Атолл" - микрорайон "Хороший" на 220 000 кв.м в Чите.
Сотрудничество с крупным девелопером позволит мелким компаниям привлечь финансирование. Из-за перехода на эксроу счета многие из них не могут получить кредиты. ПИК же благодаря такой схеме сможет расширить свое присутствие в регионах.
https://www.vedomosti.ru/realty/articles/2020/03/04/824478-pik-nashla
Сотрудничество с крупным девелопером позволит мелким компаниям привлечь финансирование. Из-за перехода на эксроу счета многие из них не могут получить кредиты. ПИК же благодаря такой схеме сможет расширить свое присутствие в регионах.
https://www.vedomosti.ru/realty/articles/2020/03/04/824478-pik-nashla
Ведомости
ПИК нашла первых покупателей франшизы на свои технологии
Группа поможет построить 250 000 кв. м в Чите и Ярославле
⚡️Очередная победа сил света.
Жители трёх корпусов ЖК «Ясный» на очередном ОСС приняли решение прекратить сотрудничество с одиознойУК «ДОМС»🤬
Всем , кто в курсе о качестве работыУК «ДОМС» пример. Самые главное, что стоить усвоить- УК это обслуживающий персонал, за который вы платите деньги и если вам не нравиться качество оказания услуг вы в праве уволить свою УК!
Жители трёх корпусов ЖК «Ясный» на очередном ОСС приняли решение прекратить сотрудничество с одиозной
Всем , кто в курсе о качестве работы