Около 40 тысяч московских дольщиков получили квартиры с использованием эскроу-счетов
Об этом сообщили в пресс-службе Москомстройинвеста.
"С начала действия новой схемы долевого строительства около 40 тыс. московских дольщиков получили квартиры в домах, которые полностью реализовывались только по "новой" схеме с использованием эскроу-счетов. Также собственникам передано более 2 300 апартаментов. Всего в московских новостройках, где все договоры долевого участия заключались с эскроу, раскрыто порядка 53 800 счетов на общую сумму более 480 миллиардов рублей", - сообщила глава комитета Анастасия Пятова.
Помимо квартир и апартаментов гражданам передано более 7,2 тыс. машино-мест и более 4,8 тыс. нежилых помещений.
По новой схеме в Москве построено 4,16 млн кв.м недвижимости, на которые выдано 84 разрешения на ввод в эксплуатацию.
@mos_stroi
Об этом сообщили в пресс-службе Москомстройинвеста.
"С начала действия новой схемы долевого строительства около 40 тыс. московских дольщиков получили квартиры в домах, которые полностью реализовывались только по "новой" схеме с использованием эскроу-счетов. Также собственникам передано более 2 300 апартаментов. Всего в московских новостройках, где все договоры долевого участия заключались с эскроу, раскрыто порядка 53 800 счетов на общую сумму более 480 миллиардов рублей", - сообщила глава комитета Анастасия Пятова.
Помимо квартир и апартаментов гражданам передано более 7,2 тыс. машино-мест и более 4,8 тыс. нежилых помещений.
По новой схеме в Москве построено 4,16 млн кв.м недвижимости, на которые выдано 84 разрешения на ввод в эксплуатацию.
@mos_stroi
💰 В каких округах Москвы дешевое жилье?
Округ с самыми дешевыми квартирами - это ЮЗАО. Показатель вырос на 15,8%. Средняя стоимость квадратного метра - 234 тысячи рублей, сообщает РБК.
Второе место в списке занял Северный административный округ, где средняя цена «квадрата» установилась на уровне в 280 тысяч рублей, за год увеличившись на 11,5 процента.
Замыкает тройку Юго-Восточный административный округ с параметром в 281 тысячу рублей (плюс 23,7 процента за год).
Кроме того, в пятерку попали Северо-Западный административный округ и Восточный административный округ, где средняя стоимость квадратного метра составила 305 тысяч рублей. За год он подорожал на 18,2 и 12,1 процента соответственно.
Средняя цена «квадрата» в Старой Москве в новостройках массового сегмента по итогам восьмого месяца 2022 года — 296 тысяч рублей. Показатель превышает параметр августа 2021 года на 19 процентов.
@mos_stroi
Округ с самыми дешевыми квартирами - это ЮЗАО. Показатель вырос на 15,8%. Средняя стоимость квадратного метра - 234 тысячи рублей, сообщает РБК.
Второе место в списке занял Северный административный округ, где средняя цена «квадрата» установилась на уровне в 280 тысяч рублей, за год увеличившись на 11,5 процента.
Замыкает тройку Юго-Восточный административный округ с параметром в 281 тысячу рублей (плюс 23,7 процента за год).
Кроме того, в пятерку попали Северо-Западный административный округ и Восточный административный округ, где средняя стоимость квадратного метра составила 305 тысяч рублей. За год он подорожал на 18,2 и 12,1 процента соответственно.
Средняя цена «квадрата» в Старой Москве в новостройках массового сегмента по итогам восьмого месяца 2022 года — 296 тысяч рублей. Показатель превышает параметр августа 2021 года на 19 процентов.
@mos_stroi
Акции застройщиков за 19.09.2022—23.09.2022
♦️ПИК (Падение на 22,5%)
♦️Инград (Падение на 10,3%)
♦️ЛСР (Падение на 19%)
♦️Самолет (Падение на 22,8%)
♦️Эталон (Падение на 21%)
Акции прошлой недели
Индекс Мосбиржи за неделю обвалился на максимальное значение с февраля.
Рынок акций падал на новостях о референдумах, а также частичной мобилизации в России. Давление на индексы также оказал негатив на рынке сырья.
Акции всех застройщиков упали и их продолжают распродавать.
Бумаги стройотрасли продолжают находится под давлением рисков завершения цикла снижения ставок. Кроме того, регулятор установил с 1 декабря 2022 г. надбавку к коэффициенту риска по ипотечным кредитам, предоставленным на финансирование по договорам ДДУ, с первоначальным взносом не выше 10%.
Наибольшее падение отмечается у акций крупнейших девелоперов -ПИК и Самолет.
@mos_stroi
♦️ПИК (Падение на 22,5%)
♦️Инград (Падение на 10,3%)
♦️ЛСР (Падение на 19%)
♦️Самолет (Падение на 22,8%)
♦️Эталон (Падение на 21%)
Акции прошлой недели
Индекс Мосбиржи за неделю обвалился на максимальное значение с февраля.
Рынок акций падал на новостях о референдумах, а также частичной мобилизации в России. Давление на индексы также оказал негатив на рынке сырья.
Акции всех застройщиков упали и их продолжают распродавать.
Бумаги стройотрасли продолжают находится под давлением рисков завершения цикла снижения ставок. Кроме того, регулятор установил с 1 декабря 2022 г. надбавку к коэффициенту риска по ипотечным кредитам, предоставленным на финансирование по договорам ДДУ, с первоначальным взносом не выше 10%.
Наибольшее падение отмечается у акций крупнейших девелоперов -ПИК и Самолет.
@mos_stroi
Любимая усадьба царя Тишайшего
Название своё Измайлово получило не то от воеводы Льва Измайлова, что во главе Тверской рати князя Василия Тёмного бился в междоусобных войнах. Не то по имени Измаила из племени Орды, чей праправнук владел здесь землями. В любом случае, уже с XIV века село Измайлово фигурирует в летописях как частное, а потом и царское владение.
Издревле территория села Измайлово была частью сплошных зелёных массивов, окружавших древнюю Москву и служила для царской охоты. Иван Грозный в 1573 году пожаловал Измайлово младшему брату царицы Анастасии — Никите Захарьину-Юрьеву. От него оно и перешло к Романовым.
При Алексее Михайловиче Измайлово превратилось из просто добротного села в один из самых успешных хозяйственных комплексов России. Он превратил подмосковную усадьбу в образцовое феодальное хозяйство: здесь выращивали виноград, дыни и финики, держали волчий двор, построили кирпичный и винокуренный заводы, а также первую на Руси стекольную мануфактуру.
Усадьба также связана с Петром I, который проводил здесь довольно много времени в детстве и отрочестве. По некоторым данным император даже был рождён здесь.
В одном из амбаров измайловского Льняного двора будущий император обнаружил деревянный ботик "Святой Николай". Ботик живо его заинтересовал и, пробудив интерес Петра к морскому делу, вошёл в историю как "дедушка русского флота". При Петре I Измайлово стало ареной его потешных боёв между Измайловским, Преображенским и Семёновским полками.
Во время войны с Наполеоном усадьба была разграблена. Только при Николае I, чтобы остановить дальнейшее разрушение усадьбы, было решено основать в Измайлово богадельню для инвалидов и ветеранов Отечественной войны 1812 г. К Покровскому собору архитектор К.А. Тон пристроил корпуса богадельни, которые сохранились до наших дней.
Сейчас Измайловская усадьба — историко-архитектурный памятник, музей-заповедник.
Адрес: Москва, городок им. Баумана, д.2, стр. 14.
@mos_stroi
Название своё Измайлово получило не то от воеводы Льва Измайлова, что во главе Тверской рати князя Василия Тёмного бился в междоусобных войнах. Не то по имени Измаила из племени Орды, чей праправнук владел здесь землями. В любом случае, уже с XIV века село Измайлово фигурирует в летописях как частное, а потом и царское владение.
Издревле территория села Измайлово была частью сплошных зелёных массивов, окружавших древнюю Москву и служила для царской охоты. Иван Грозный в 1573 году пожаловал Измайлово младшему брату царицы Анастасии — Никите Захарьину-Юрьеву. От него оно и перешло к Романовым.
При Алексее Михайловиче Измайлово превратилось из просто добротного села в один из самых успешных хозяйственных комплексов России. Он превратил подмосковную усадьбу в образцовое феодальное хозяйство: здесь выращивали виноград, дыни и финики, держали волчий двор, построили кирпичный и винокуренный заводы, а также первую на Руси стекольную мануфактуру.
Усадьба также связана с Петром I, который проводил здесь довольно много времени в детстве и отрочестве. По некоторым данным император даже был рождён здесь.
В одном из амбаров измайловского Льняного двора будущий император обнаружил деревянный ботик "Святой Николай". Ботик живо его заинтересовал и, пробудив интерес Петра к морскому делу, вошёл в историю как "дедушка русского флота". При Петре I Измайлово стало ареной его потешных боёв между Измайловским, Преображенским и Семёновским полками.
Во время войны с Наполеоном усадьба была разграблена. Только при Николае I, чтобы остановить дальнейшее разрушение усадьбы, было решено основать в Измайлово богадельню для инвалидов и ветеранов Отечественной войны 1812 г. К Покровскому собору архитектор К.А. Тон пристроил корпуса богадельни, которые сохранились до наших дней.
Сейчас Измайловская усадьба — историко-архитектурный памятник, музей-заповедник.
Адрес: Москва, городок им. Баумана, д.2, стр. 14.
@mos_stroi
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
#нампишут
Заходи кто хочет!
Именно так выглядит "закрытый двор" в ЖК Серебряный Фонтан от Эталон.
На сайте жилого комплекса указано, что "пропускная система и надежная ограда защищают покой взрослых и маленьких жителей комплекса".
Как именно защищает, можете убедиться сами, посмотрев прикрепленное видео.
@mos_stroi
Заходи кто хочет!
Именно так выглядит "закрытый двор" в ЖК Серебряный Фонтан от Эталон.
На сайте жилого комплекса указано, что "пропускная система и надежная ограда защищают покой взрослых и маленьких жителей комплекса".
Как именно защищает, можете убедиться сами, посмотрев прикрепленное видео.
@mos_stroi
Forwarded from РИА Недвижимость
⚡️Мариуполь должен быть восстановлен за три года, президент РФ Владимир Путин одобрил эту программу, деньги выделены, заявил заместитель председателя правительства Марат Хуснуллин. @ria_realty
⚡️Хотите снизить издержки бизнеса и оптимизировать рабочие процессы?
30 сентября в 18.00 «Наймикс» проведёт бесплатный вебинар на тему «Как бизнесу легально и эффективно задействовать внештатный персонал, включая самозанятых исполнителей».
Обсудим:
- Принципы взаимодействия с внештатным персоналом, особенности налоговых режимов и договоров с исполнителями. Кто такие самозанятые?
- Ошибки, которые допускают компании при оформлении внештатного и временного персонала, а также при взаимодействии с ним.
- Основные риски и трудности при взаимодействии с исполнителями и их администрировании.
- Порядок работы с самозанятыми. Лайфхаки по сотрудничеству с ними.
- Инструменты автоматизации и контроля рисков.
После основной части выступления вы сможете задать вопросы. Для участия в вебинаре регистрируйтесь по ссылке.
30 сентября в 18.00 «Наймикс» проведёт бесплатный вебинар на тему «Как бизнесу легально и эффективно задействовать внештатный персонал, включая самозанятых исполнителей».
Обсудим:
- Принципы взаимодействия с внештатным персоналом, особенности налоговых режимов и договоров с исполнителями. Кто такие самозанятые?
- Ошибки, которые допускают компании при оформлении внештатного и временного персонала, а также при взаимодействии с ним.
- Основные риски и трудности при взаимодействии с исполнителями и их администрировании.
- Порядок работы с самозанятыми. Лайфхаки по сотрудничеству с ними.
- Инструменты автоматизации и контроля рисков.
После основной части выступления вы сможете задать вопросы. Для участия в вебинаре регистрируйтесь по ссылке.
Регионы получат 11 млрд рублей на стройку жилья и инфраструктуры
Соответствующее постановление подписал премьер-министр России Михаил Мишустин.
Около 6,3 миллиарда рублей направят на строительство жилья в 12 регионах, включая Карачаево-Черкесскую и Чеченскую республики, Татарстан, Удмуртию, Краснодарский край, Костромскую, Липецкую и Самарскую области.
Десяти регионам выделено более 1,8 миллиарда рублей на реконструкцию систем питьевого водоснабжения.
Такая же сумма необходима Карачаево-Черкесии, Чечне и Камчатскому краю на дальнейшее повышение сейсмической устойчивости жилых домов.
@mos_stroi
Соответствующее постановление подписал премьер-министр России Михаил Мишустин.
Около 6,3 миллиарда рублей направят на строительство жилья в 12 регионах, включая Карачаево-Черкесскую и Чеченскую республики, Татарстан, Удмуртию, Краснодарский край, Костромскую, Липецкую и Самарскую области.
Десяти регионам выделено более 1,8 миллиарда рублей на реконструкцию систем питьевого водоснабжения.
Такая же сумма необходима Карачаево-Черкесии, Чечне и Камчатскому краю на дальнейшее повышение сейсмической устойчивости жилых домов.
@mos_stroi
Этого не может быть!
27 сентября в 14.00 по МСК расскажем, как на базе вашего агентства недвижимости развить дополнительное направление с доходом от 300 000 рублей в месяц на специальном вебинаре от «Самолет плюс».
Регистрация тут
Если вы:
🔸 ищите новые идеи для вашего АН в текущих реалиях;
🔸 давно в сфере недвижимости и думаете, что вас нечем уже удивить;
🔸 хотите забрать четкий пошаговый план развития вашего АН от практиков,
то ждем вас на открытом живом вебинаре!
Спикер: Светлана Сайфуллина — неоднократно лучший агент в уфимском офисе Самолет Плюс, одна выполняет 30-40% плана продаж департамента.
Плюс к этому, каждый участник получит уникальную возможность стать партнером одного из крупнейших застройщиков РФ и получить самые выгодные условия партнерства с застройщиком.
Регистрация тут
27 сентября в 14.00 по МСК расскажем, как на базе вашего агентства недвижимости развить дополнительное направление с доходом от 300 000 рублей в месяц на специальном вебинаре от «Самолет плюс».
Регистрация тут
Если вы:
🔸 ищите новые идеи для вашего АН в текущих реалиях;
🔸 давно в сфере недвижимости и думаете, что вас нечем уже удивить;
🔸 хотите забрать четкий пошаговый план развития вашего АН от практиков,
то ждем вас на открытом живом вебинаре!
Спикер: Светлана Сайфуллина — неоднократно лучший агент в уфимском офисе Самолет Плюс, одна выполняет 30-40% плана продаж департамента.
Плюс к этому, каждый участник получит уникальную возможность стать партнером одного из крупнейших застройщиков РФ и получить самые выгодные условия партнерства с застройщиком.
Регистрация тут
Forwarded from Железобетонный замес
Владельцы «Киевской площади» Год Нисанов и Зарах Илиев попали в новый санкционный список Великобритании.
В Госдуму внесен проект о вводе заброшенного имущества в оборот
Законопроект обяжет муниципальные власти проводить работы по установлению правообладателей заброшенного имущества и информировать их о праве оформить недвижимость в собственность.
Инициатива, в первую очередь, поможет в развитии сельских территорий и упростит оформление бесхозных земельных участков и иного имущества, отмечают в ЕР.
Право оформления недвижимости в собственность появится также у владельцев или наследников паев в различных кооперативах. Они смогут на основании минимального имеющегося пакета документов стать их законными правообладателями.
@mos_stroi
Законопроект обяжет муниципальные власти проводить работы по установлению правообладателей заброшенного имущества и информировать их о праве оформить недвижимость в собственность.
Инициатива, в первую очередь, поможет в развитии сельских территорий и упростит оформление бесхозных земельных участков и иного имущества, отмечают в ЕР.
Право оформления недвижимости в собственность появится также у владельцев или наследников паев в различных кооперативах. Они смогут на основании минимального имеющегося пакета документов стать их законными правообладателями.
@mos_stroi
Застройщики в Москве стали чаще предлагать квартиры без отделки
По сравнению с декабрем 2021 года их стало больше на 62%.
Об этом сообщает Российская Газета, ссылаясь на исследование компании "Метриум".
В августе «квадрат» в квартире с ремонтом обходился в 293 тысячи рублей против 256 тысяч в декабре 2021 года. При этом с начала года такое жилье подорожало на 14 процентов.
Объекты с полной отделкой подорожали за прошедшие восемь месяцев с 12,2 до 13 миллионов рублей, то есть на 7 процентов. Их средняя площадь уменьшилась с 48 до 44 квадратных метров.
Квартиры без отделки, наоборот, стали в среднем доступнее: их цена снизилась с 14,8 до 14,4 миллиона рублей. Это связано с ростом стоимости отделочных и строительных материалов, фурнитуры, сантехники и электрооборудования.
При этом ставки по ипотеке в первой половине года также резко увеличились. Доступная ипотека стимулировала клиентов приобретать жилье под ключ, а не делать ремонт самостоятельно.
Эксперты отмечают, что застройщики решили пойти по пути снижения общей стоимости квартиры за счет устранения отделки.
@mos_stroi
По сравнению с декабрем 2021 года их стало больше на 62%.
Об этом сообщает Российская Газета, ссылаясь на исследование компании "Метриум".
В августе «квадрат» в квартире с ремонтом обходился в 293 тысячи рублей против 256 тысяч в декабре 2021 года. При этом с начала года такое жилье подорожало на 14 процентов.
Объекты с полной отделкой подорожали за прошедшие восемь месяцев с 12,2 до 13 миллионов рублей, то есть на 7 процентов. Их средняя площадь уменьшилась с 48 до 44 квадратных метров.
Квартиры без отделки, наоборот, стали в среднем доступнее: их цена снизилась с 14,8 до 14,4 миллиона рублей. Это связано с ростом стоимости отделочных и строительных материалов, фурнитуры, сантехники и электрооборудования.
При этом ставки по ипотеке в первой половине года также резко увеличились. Доступная ипотека стимулировала клиентов приобретать жилье под ключ, а не делать ремонт самостоятельно.
Эксперты отмечают, что застройщики решили пойти по пути снижения общей стоимости квартиры за счет устранения отделки.
@mos_stroi
Жильё в Сочи — не только море которое видно с балкона, но и отличная инвестиция на круглый год.
В Telegram уже давно есть канал Юлии Усачёвой, которая за 25 лет работы собрала огромную базу квартир и домов на любой вкус.
Таунхаус в Красной Поляне или квартира с видом на набережную — не проблема, прямо на канале публикуются «горящие» варианты, которые нельзя найти больше нигде.
Также предложит ипотечные программы со ставками от 0,1% с ежемесячным платежом от 17 147 ₽
Найдет для вас самые интересные варианты для инвестиций.
Не получается откладывать?
Собрали только 1,5 млн. рублей?
Знайте, с Юлией вы сможете вложиться выгодно!
Подписывайся сейчас и зарабатывай!
В Telegram уже давно есть канал Юлии Усачёвой, которая за 25 лет работы собрала огромную базу квартир и домов на любой вкус.
Таунхаус в Красной Поляне или квартира с видом на набережную — не проблема, прямо на канале публикуются «горящие» варианты, которые нельзя найти больше нигде.
Также предложит ипотечные программы со ставками от 0,1% с ежемесячным платежом от 17 147 ₽
Найдет для вас самые интересные варианты для инвестиций.
Не получается откладывать?
Собрали только 1,5 млн. рублей?
Знайте, с Юлией вы сможете вложиться выгодно!
Подписывайся сейчас и зарабатывай!