Более 30% квартир в России продаются со скидкой
Такая ситуация сложилась на вторичном рынке. Об этом сообщает исследование ЦИАН.
При этом, отмечается, что в начале года в городах-миллионниках продавцы снижали цены для 19% квартир.
Самая сложная ситуация - в Москве. Стоимость квартиры снизилась в столице для 41% квартир. Также стоимость снизилась в Казани (37%), Екатеринбурге и Челябинске (36%), а также в Санкт-Петербурге и Самаре (по 34%).
Среди городов-миллионников самая низкая скидка зафиксирована в Волгограде. Здесь дисконт в среднем составляет 146 тысяч рублей, это 3,6 процента от общей цены квартиры.
Стоимость снижается по всем городам — как с наиболее высокой стоимостью квадратного метра, так и по более бюджетным направлениям.
Эксперты отмечают, что высокая доля скидок обусловлена стабильным ростом цен на квартиры в последние два года.
@mos_stroi
Такая ситуация сложилась на вторичном рынке. Об этом сообщает исследование ЦИАН.
При этом, отмечается, что в начале года в городах-миллионниках продавцы снижали цены для 19% квартир.
Самая сложная ситуация - в Москве. Стоимость квартиры снизилась в столице для 41% квартир. Также стоимость снизилась в Казани (37%), Екатеринбурге и Челябинске (36%), а также в Санкт-Петербурге и Самаре (по 34%).
Среди городов-миллионников самая низкая скидка зафиксирована в Волгограде. Здесь дисконт в среднем составляет 146 тысяч рублей, это 3,6 процента от общей цены квартиры.
Стоимость снижается по всем городам — как с наиболее высокой стоимостью квадратного метра, так и по более бюджетным направлениям.
Эксперты отмечают, что высокая доля скидок обусловлена стабильным ростом цен на квартиры в последние два года.
@mos_stroi
Forwarded from Раньше всех. Ну почти.
Власти английского Солсбери подтвердили, что продадут дом экс-сотрудника ГРУ Сергея Скрипаля на условиях долевой собственности, чтобы новый владелец объекта недвижимости не смог организовать в нем туристическую достопримечательность
🏗 Для реорганизации 7 промзон найдены инвесторы
Инвесторы вложат в преображение территорий более 300 млрд руб.
В мэрии Москвы отметили, что инвестиции будут организованны в рамках программы "Индустриальные кварталы". Сейчас в работе находится около 150 проектов.
Семь проектов касаются развития бывших промзон “Октябрьское поле”, “Кунцево”, “Алтуфьевское шоссе”, “Братцево”, двух участков в “Коровино” и одного на улице Никулинская, владение 2.
Там построят около 2,5 млн кв. м недвижимости и создадут более 24 тыс. рабочих мест.
В целом программа "Индустриальные кварталы" позволит создать более 550 тыс. новых рабочих мест и привлечь в бюджет города почти 3 трлн руб.
@mos_stroi
Инвесторы вложат в преображение территорий более 300 млрд руб.
В мэрии Москвы отметили, что инвестиции будут организованны в рамках программы "Индустриальные кварталы". Сейчас в работе находится около 150 проектов.
Семь проектов касаются развития бывших промзон “Октябрьское поле”, “Кунцево”, “Алтуфьевское шоссе”, “Братцево”, двух участков в “Коровино” и одного на улице Никулинская, владение 2.
Там построят около 2,5 млн кв. м недвижимости и создадут более 24 тыс. рабочих мест.
В целом программа "Индустриальные кварталы" позволит создать более 550 тыс. новых рабочих мест и привлечь в бюджет города почти 3 трлн руб.
@mos_stroi
❓Чем недовольны жильцы современных ЖК?
ТАСС публикует интересное исследование от компании "Домиленд" по наиболее распространённым жалобам жителей ЖК.
1️⃣ На первом месте по количеству обращений - обращения, связанные с проблемами с сантехникой и канализацией и последующим вызовом специалиста (23%). Интересно, что почти каждая вторая заявка в данной категории связана именно с протечками.
2️⃣ На втором месте - проблемы с электрикой (22%). Почти половина из этих обращений - жалобы на отсутствие электричества в квартире. Каждое четвертое сообщение о том, что у собственника выбило пробки.
3️⃣ Третье место - проблемы с эксплуатацией окон — 15% заявок. Жильцы жалуются на посторонний шум, протекание и продувание.
Также большую часть обращений занимают жалобы на проблемы с отоплением. Преобладающая часть сообщений о том, что в квартире нет отопления. Каждая четвертая заявка - это жалоба на низкий прогрев батареи.
Около 13% жалоб связано с внутридомовыми вопросами, такими как уборка подъездов, лестничных площадок, вандализм, поломка общедомового имущества. О неисправности лифтов сообщили 4% жильцов.
@mos_stroi
ТАСС публикует интересное исследование от компании "Домиленд" по наиболее распространённым жалобам жителей ЖК.
1️⃣ На первом месте по количеству обращений - обращения, связанные с проблемами с сантехникой и канализацией и последующим вызовом специалиста (23%). Интересно, что почти каждая вторая заявка в данной категории связана именно с протечками.
2️⃣ На втором месте - проблемы с электрикой (22%). Почти половина из этих обращений - жалобы на отсутствие электричества в квартире. Каждое четвертое сообщение о том, что у собственника выбило пробки.
3️⃣ Третье место - проблемы с эксплуатацией окон — 15% заявок. Жильцы жалуются на посторонний шум, протекание и продувание.
Также большую часть обращений занимают жалобы на проблемы с отоплением. Преобладающая часть сообщений о том, что в квартире нет отопления. Каждая четвертая заявка - это жалоба на низкий прогрев батареи.
Около 13% жалоб связано с внутридомовыми вопросами, такими как уборка подъездов, лестничных площадок, вандализм, поломка общедомового имущества. О неисправности лифтов сообщили 4% жильцов.
@mos_stroi
❗️Финский YIT продал девелоперу Etalon строительный бизнес в РФ
Теперь YIT полностью прекращает бизнес на территории страны.
Финский девелопер договорился о продаже своего портфеля активов площадью 600 тыс. кв. м стоимостью более 8 млрд руб. со значительной скидкой — всего за 4,59 млрд руб. В периметр сделки, помимо 19 проектов в Петербурге, Москве, Подмосковье, Казани и Тюмени войдут исключительные права на программу управления многоквартирными домами «Диспетчер 24», проектная документация и библиотека типовых проектных решений для монолитных и префабрицированных панельных зданий, а также сервисные компании.
Под управлением сервисных компаний находится 2,5 млн кв. м, и 50%-я доля в совместном предприятии с компанией «Брусника», чьи активы под управлением составляют 2,2 млн кв. м.
По данным ЕРЗ.рф, по состоянию на 31 мая, у финского концерна в стадии строительства в России находится 259,6 тыс. кв. м жилья, из которых 84,6 тыс. кв. м — на территории Петербурга.
@mos_stroi
Теперь YIT полностью прекращает бизнес на территории страны.
Финский девелопер договорился о продаже своего портфеля активов площадью 600 тыс. кв. м стоимостью более 8 млрд руб. со значительной скидкой — всего за 4,59 млрд руб. В периметр сделки, помимо 19 проектов в Петербурге, Москве, Подмосковье, Казани и Тюмени войдут исключительные права на программу управления многоквартирными домами «Диспетчер 24», проектная документация и библиотека типовых проектных решений для монолитных и префабрицированных панельных зданий, а также сервисные компании.
Под управлением сервисных компаний находится 2,5 млн кв. м, и 50%-я доля в совместном предприятии с компанией «Брусника», чьи активы под управлением составляют 2,2 млн кв. м.
По данным ЕРЗ.рф, по состоянию на 31 мая, у финского концерна в стадии строительства в России находится 259,6 тыс. кв. м жилья, из которых 84,6 тыс. кв. м — на территории Петербурга.
@mos_stroi
Какие проблемы возникают в вашем ЖК?
Final Results
19%
Проблемы с сантехникой и канализацией (постоянные протечки, ржавая вода и т.д)
5%
Проблемы с электричеством (отсутствие электричества, выбитые пробки)
12%
Проблемы с окнами (шум, протекание и продувание)
7%
Отопление (низкий прогрев или отопления нет вовсе)
19%
Вопросы быта (в ЖК постоянно что-то ломается, плохо убирают подъезды и т.д)
16%
Проблемы с лифтами
14%
Некачественное благоустройство придомовой территории
8%
Проблемы с вывозом мусора
❗️Все возможности для решения проблемы аварийного жилья есть, заявил президент Владимир Путин
@mos_stroi
@mos_stroi
Объем выдачи ипотеки в апреле сократился на 70%
Это следует из данных Центробанка РФ.
Объем выданных ипотечных кредитов достиг 161,6 млрд руб. Это в 3,2 раза меньше по сравнению с мартовским показателем.
Средневзвешенная ипотечная ставка в апреле снизилась на 0,41 п. п., до 7,64%. Средневзвешенный срок ипотечного кредитования сократился впервые с июля 2021 года и составил чуть менее 22 лет. Совокупный портфель выданных ипотечных кредитов снизился на 0,09 п. п., до 12,42 трлн руб. Объем просроченной задолженности сократился почти на 1,5 п. п., до 56,2 млрд руб.
Средний размер одного жилищного кредита в апреле составил 3,27 миллиона рублей — на 2,2 процента выше мартовских показателей.
В целом за первые четыре месяца текущего года в России было выдано 443 тыс. ипотечных кредитов примерно на 1,5 трлн руб. Это на 27% ниже показателя за аналогичный период прошлого года по количеству и на 13% меньше по объему.
@mos_stroi
Это следует из данных Центробанка РФ.
Объем выданных ипотечных кредитов достиг 161,6 млрд руб. Это в 3,2 раза меньше по сравнению с мартовским показателем.
Средневзвешенная ипотечная ставка в апреле снизилась на 0,41 п. п., до 7,64%. Средневзвешенный срок ипотечного кредитования сократился впервые с июля 2021 года и составил чуть менее 22 лет. Совокупный портфель выданных ипотечных кредитов снизился на 0,09 п. п., до 12,42 трлн руб. Объем просроченной задолженности сократился почти на 1,5 п. п., до 56,2 млрд руб.
Средний размер одного жилищного кредита в апреле составил 3,27 миллиона рублей — на 2,2 процента выше мартовских показателей.
В целом за первые четыре месяца текущего года в России было выдано 443 тыс. ипотечных кредитов примерно на 1,5 трлн руб. Это на 27% ниже показателя за аналогичный период прошлого года по количеству и на 13% меньше по объему.
@mos_stroi
Москва не только не сразу строилась, но и сейчас строится очень активно. Диванный урбанист искренне любит свой город, знает его и внимательно смотрит на то, что происходит в столице.
Хотите знать, что построят, отремонтируют или реставрируют, вам к Диванному урбанисту. Гайды по паркам, улицам и бульварам — в комплекте.
Хотите знать, что построят, отремонтируют или реставрируют, вам к Диванному урбанисту. Гайды по паркам, улицам и бульварам — в комплекте.
Cтудии в инвест-отеле 4* Travelto Петровский Парк 👉 travelto-park.ru в САО Москвы от 5,9 млн рублей. 👍
Площади от 15,94 до 26,74 кв. м.
🚶 В шаговой доступности от ст. м. «Аэропорт»
Готовые дизайн-проекты с отделкой и меблировкой "под ключ" Пассивный доход от сдачи в аренду 7-10% годовых. 📈
Рост стоимости от 10% к сроку сдачи IV кв 2022г. Рост капитализации студии около 15% в год. 📊
Инвестирование в недвижимость Москвы - это надежный способ сохранения и приумножения ваших средств. Переходите на сайт, узнайте больше 👉 travelto-park.ru
Площади от 15,94 до 26,74 кв. м.
🚶 В шаговой доступности от ст. м. «Аэропорт»
Готовые дизайн-проекты с отделкой и меблировкой "под ключ" Пассивный доход от сдачи в аренду 7-10% годовых. 📈
Рост стоимости от 10% к сроку сдачи IV кв 2022г. Рост капитализации студии около 15% в год. 📊
Инвестирование в недвижимость Москвы - это надежный способ сохранения и приумножения ваших средств. Переходите на сайт, узнайте больше 👉 travelto-park.ru
Где необходимо складывать мусор?
В мусорных баках, чтобы его потом вывезти, скажете вы! Но в УК "Высота-Сервис", она же легендарная ДОМС, думают иначе.
В ЖК "Ясный" теперь мусор складируют на спортивной площадке.
В жилом комплексе случился настоящий мусорный коллапс. Управляющая компания решила воспользоваться текущей ситуацией и в своем объяснении свалила всё на недостаток комплектующих для пресс-компактора.
Но, как отмечают местные жители, это далеко от истины. По их словам, мобильный пресс-компактор находится в зоне ответственности оператора ТКО и может быть заменен.
Классический ДОМС со своими историями, ничего нового. Странно, что УК не попробовала замазать мусор в фотошопе, им к такому не привыкать.
@mos_stroi
В мусорных баках, чтобы его потом вывезти, скажете вы! Но в УК "Высота-Сервис", она же легендарная ДОМС, думают иначе.
В ЖК "Ясный" теперь мусор складируют на спортивной площадке.
В жилом комплексе случился настоящий мусорный коллапс. Управляющая компания решила воспользоваться текущей ситуацией и в своем объяснении свалила всё на недостаток комплектующих для пресс-компактора.
Но, как отмечают местные жители, это далеко от истины. По их словам, мобильный пресс-компактор находится в зоне ответственности оператора ТКО и может быть заменен.
Классический ДОМС со своими историями, ничего нового. Странно, что УК не попробовала замазать мусор в фотошопе, им к такому не привыкать.
@mos_stroi
❗️Россиянам станет доступна льготная ипотека на самостоятельное строительство частных домов
Премьер-министр РФ Михаил Мишустин утвердил запуск в пилотном режиме льготной ипотечной программы на самостоятельное строительство частных домов без оформления договора подряда с профессиональными застройщиками.
Льготная ставка по таким кредитам не будет превышать 9 % годовых. В Петербурге, Москве, Московской и Ленинградской областях максимальный размер займа составит 12 миллионов рублей, в остальных регионах — 6 миллионов рублей.
В рамках пилотной программы в 2022 году планируется выдать около 8 тысяч кредитов на строительство частных домов своими силами. Решение, как отмечает пресс-служба кабмина, позволит большему количеству россиян улучшить свои жилищные условия.
@mos_stroi
Премьер-министр РФ Михаил Мишустин утвердил запуск в пилотном режиме льготной ипотечной программы на самостоятельное строительство частных домов без оформления договора подряда с профессиональными застройщиками.
Льготная ставка по таким кредитам не будет превышать 9 % годовых. В Петербурге, Москве, Московской и Ленинградской областях максимальный размер займа составит 12 миллионов рублей, в остальных регионах — 6 миллионов рублей.
В рамках пилотной программы в 2022 году планируется выдать около 8 тысяч кредитов на строительство частных домов своими силами. Решение, как отмечает пресс-служба кабмина, позволит большему количеству россиян улучшить свои жилищные условия.
@mos_stroi
Forwarded from Filatoff Inc.
Все-таки на месте цементного завода «Мосинжбетон» на Вилюйской улице будет жилье, а не коммерческая недвижимость как предполагалось ранее. Судя по сообщению Москомстройинвеста, MR Group построит там комплекс на 122 000 кв.м.
https://t.iss.one/filatofff/1618
https://t.iss.one/filatofff/1618
Telegram
Москомстройинвест
🏗На территории бывшего бетонного завода в Медведково появится жилой комплекс с соцобъектами. ГЗК Москвы под руководством Сергея Собянина одобрила подготовку ППТ по адресу: ул. Вилюйская, вл. 3; ул. Чермянская, вл.5 (СВАО), а на первую очередь строительства…