​​Жители ЖК «Москвичка» (подмосковный поселок Коммунарка) немного расстроены качеством работы застройщика, ГК «Гранель». В целом все хорошо, но дует, холодно (лето же наступило, чем они недовольны?!), разваливаются окна и двери, регулярно ломаются лифты, в подвале вода. Дом сдан в 2019 году. Посмотреть, как это все должно было выглядеть, можно на сайте застройщика.
Обратите внимание: это коммерческое жилье. Что же тогда они строят по программе реновации?

Число рабочих на объектах реновации в Москве после простоя в период самоизоляции увеличено на 20% - до 15 тысяч человек, сообщил журналистам глава столичного департамента строительства Рафик Загрутдинов. @ria_realty

C языка сняли 👩🏼‍💻


https://t.iss.one/lietomerealty/1512

#нампишут
К нам обратились обманутые дольщики ЖК "Изумрудная долина", который недавно сменил название на "Одинцовские кварталы" и активно ведет маркетинговую компанию по продаже квартир. Уже 6 лет люди ждут достройки 5 квартала, который постоянно в стадии "стройки". Но на самом деле компания застройщика, бенефициаром которой является Самохин С.И., без объяснения причин, задерживает сроки сдачи, осваивая деньги и распоряжаясь ими в личных интересах. С начала 2014 году дольщики неоднократно обращались в различные Министерства и пытались всеми законными способами заставить застройщика выполнить обязательства. Важно отметить, что Самохин на тот момент являлся депутатом и членом Общественного совета при МУ МВД РФ "Одинцовское".

И в 2017 году через суд люди заставили Администрацию признать ЖК проблемным объектов, вскоре было возбуждено уголовное дело о выводе финансовых средств дольщиков на сумму 1 миллиард рублей. Но Самохин проходит в этом деле свидетелем. И, судя по всему, он уйдет от ответственности, так как хочет признать компанию банкротом. На последующих встречах дольщикам было предложено совершить обмен квартир с другими кварталами, так как по новому инвестиционному договору продолжать строительство 5 квартала не предусматривалось. Но уже в январе 2019 года Министерство строительного комплекса МО сообщило дольщикам, что 5 квартал все-таки достроят с привлечением средств от инвесторов.

И для достройки комплекса были привлечены компании, аффилированные либо с Самохиным, либо с членами его семьи. Дольщики сразу же настояли на полной экспертизе, так как дома несколько лет стояли под открытым небом, без всякой защиты. И данная экспертиза была проведена компанией, контролирующейся Самохиным. Средства, выделяемые инвесторами, никак не проверяются, всем очевидно, что они уходят на нецелевые расходования. При этом дольщикам не сообщают график и детали строительства. В МЖП отказываются встречаться с пострадавшими, а Администрация района не предпринимает никаких попыток решить проблему.

В это время Самохин, с помощью знакомств и подконтрольных компаний, вторично продает квартиры дольщиков. Вскоре его исключили из партии "Справедливая Россия", но он продолжает быть незамеченной фигурой, которая бесконтрольно расходует средства инвесторов, откладывая начала строительство на все более поздние сроки. Сейчас на большинстве объектов стройка вовсе не ведется, а на остальных максимально затягивается. С июня этого года застройщик вместо достройки комплекса продолжает бесконтрольно тратить средства на "благоустройство" и "подготовительные работы". Дольщики опасаются, что к сентябрю, когда денежные транши от инвесторов закончатся, их жилье не будет достроено, а недобросовестный мошенник избежит наказания. И все это происходит под носом у МЖП во главе с Федотовой И.А и Администрации Одинцовского района во главе с Ивановым А.Р.

Недвижа

#нампишут
Коллеги из 360, на связи дольщики ЖК «Спасский Мост».
По факту 11 и 10.2 корпусы не сданы. И когда их сдадут никто не знает. Корпус 10.2 ещё в процессе строительства, на 11 й корпус должны были получить рвэ, но его минжилполитики не выдало. В итоге сданы только 9 и 10.1 корпус. А сюжет сняли так, как будто сдан весь дом. Но это не так.

https://www.instagram.com/p/CBki8W6jTPy/?igshid=1rb2a798kkrz4

#нампишут
🍺 Пивка не желаете ? А что если бы у вас из крана проистекал изысканный пенный напиток? Шутки шутками, а пенная водица из под крана течёт у жителей ЖК « Дыхание» от ФСК 🤷🏼‍♀️

​​Локомотив цифровизации в России и, по мнению большинства россиян, похититель процентов за коммунальные платежи Герман Греф сделал все переводы через банкоматы «Сбербанка» платными с начала лета. Однако широкой аудитории об этом сообщили только сегодня.

Через сайт, приложение или смс-банк клиентам банка (большинство из которых в силу исторических и производственных причин привязаны к нему) разрешено без оплаты переводить до 50 тыс ₽ в месяц. Потом можно купить абонемент или платить по 1% с каждой транзакции. Однако, как оказалось, 50-тысяный лимит не распространяется на переводы через банкомат.

Очередное «обдиралово» стало ответом Грефа на т.н. «банковский роуминг», внедренный с 14 июня. Соответствующий закон был подписан Владимиром Путиным в декабре 2019 г. Банкам теперь нельзя брать процент за межрегиональные переводы внутри одной кредитной организации. «Сбербанку» можно, просто называется это иначе.

Марат Шакирзянович отмечает 5.000 подписчиков в Twitter. Комментарии о близости к народу и открытости прилагаются🤖
Ждём канал на Youtube, рекламные интеграции и похода к Дудю.

👷🏼‍♂️Анастасия Пятова провела совещание на месте долгостроя по ул. Новогиреевская, вл. 5

🧮Застройщик ЖК «Терлецкий парк»рапортует о увеличении рабочей силы в 4 раза (почему не в 5?), а так же отчитался о всех мероприятиях касающихся закупок, аренды кранов и необходимого оборудования

❗️На самом деле от всех новостей о долгострое начинается кровь из глаз и приступы праведного гнева.
100500 совещаний, миллион согласований,смены подрядчика и тд
А по факту без пинка под зад и чей-то политической воли все так бы и осталось и не было бы этих «совещаний» Пятовой и прочих заявлений.
Каждый случай долгостроя индивидуален потому что за ним судьба конкретного человека, а проблемы у всех долгостроев то же одинаковые безответственность определённых лиц.

@Mos_stroi

⚡️Девяностый этаж башни "Восток" высотного комплекса "Федерация" в "Москва-Сити" продали за 1,1 миллиарда рублей, что является крупнейшей розничной сделкой для локации ММДЦ в 2020 году, рассказал @ria_realty источник, близкий к сделке.

"Башня "Федерация" в ближайшее время полностью закроет сделку", - отметил он.

👉 По словам собеседника агентства, лот состоит из семи апартаментов, имеет высоту потолков 5,5 метра, высоту окон в 5 метров и обзор на 360 градусов.

Покупатель объекта не разглашается, но, по словам источника агентства, в качестве целевого назначения он рассматривает сферу досуга и отдыха.

☝️ Ранее башня "Федерация" позиционировала 90-й этаж "Востока" как пространство для организации и проведения официальных и деловых встреч, имиджевых и частных мероприятий, корпоративных событий и конференций, выставок и концертов; фото- и видеосъемок и многих других event-форматов. Сейчас на официальном сайте проекта "332 над Москвой" сообщается, что он "планово завершил свое существование". #эксклюзив

⁉️🏚 Домом от ПИКа с "авторскими фасадами" и отваливающейся штукатуркой заинтересовался депутат МГД Локтев

На прошлой неделе в канале @MOS_NEWS вышла новость о том, как в жилом доме от застройщика ГК #ПИК, расположенном по адресу: улица Маршала Захарова, 3 в районе #ОреховоБорисовоСеверное, начинает отваливаться с фасада штукатурка.

Публикация привлекла внимание депутата #МосГорДума по #Округ2 от #КПРФ Дмитрия #Локтев, посетившего место происшествия.

"Не так давно, в телеграмм канале #Mos\_news прошла информация о низком качестве постройки дома 3 по ул Маршала Захарова, района Орехово- Борисово Северное ( округ коллеги Степан Орлов)- частичное обрушение фасада, с угрозой для проходящих жителей.
Прибыв на место обрушение подтвердилось. Пообщавшись с жителями, для того чтобы лучше понять качество дома, выяснилось следующее:

1) В доме холодно, окна от застройщика низкокачественные и продуваются.

2) Очень высокая влажность (22 этажа, я был до 10го), есть следы протечек в общих помещениях, с учётом постоянно идущих в тот момент дождей - это признак плохой гидроизоляции.

3) Ужасное качество работы УК от ПИК по текущему ремонту дома.

В целом, я бы не мог никому рекомендовать жильё от данной фирмы. Возможно, именно бойкотом данного застройщика поможет «снизу» повлиять на градостроительную политику в Москве. Подумайте над этим перед покупкой", - написал у себя на странице в #Фейсбук Локтев.

#Москва #ЖизньНалаживается #КакПохорошелаМосква #ЮАО #МосковскиеВласти #Чиновники #Мэрия #Орлов #Строительство #Застройщики #Гордеев #ЖКХ #Жильё #Нарушения #Новости

Хуснуллин: треть строительных норм станут рекомендательными

Около трети технических требований и строительных сводов правил планируется сделать рекомендательными. Такое постановление может быть подписано уже на следующей неделе, сообщил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин на встрече с членами координационного совета «Деловой России» в пятницу, 19 июня.
«Думаю, что на следующей неделе большую часть технических требований, ГОСТов и регламентов, порядка 30-35% сделаем рекомендательными», - приводит слова Хуснуллина ТАСС.
Он подчеркнул, что с 2015 года строительные технормы, своды правил, ГОСТы по разным причинам не актуализировались.

Недвижа

⚡️"Дом.РФ" объявил новые аукционы на выкуп жилья у застройщиков в рамках мер поддержки строительной отрасли – компания готова приобрести квартиры в новостройках в 10 российских регионах в общей сложности на 6,7 млрд рублей.

Самый большой лимит финансирования "Дом.РФ" выделил для девелоперов Башкортостана (1,604 млрд рублей), Новосибирской (1,28 млрд рублей), Ростовской (1,174 млрд рублей) и Тюменской областей (899,4 млн рублей).

На покупку жилья у застройщиков Ставропольского края компания может потратить 512,6 млн рублей, Ярославской области – 354,3 млн рублей, Калужской области – 277,4 млн рублей. Лимит на приобретение новостроек Ульяновской, Смоленской и Липецкой области – по 200 млн рублей.

➡️ В рамках аукционов девелоперы должны предложить "Дом.РФ" дисконт к рыночной цене не менее 15%, при этом шаг торгов составляет 1%.

⏰ Заявки на участие в аукционе принимаются до 6 июля 2020 года, завершение торгов запланировано на 16 июля. @ria_realty

Мы продаём квартиры от силы пару раз в своей жизни, но есть люди, для которых сделки с недвижимостью это образ жизни, они встают рано утром и заканчивают поздно вечером, отдаваясь любимому делу полностью и без остатка!

Автор этого канала прошёл долгий путь от простого маклера до руководителя нескольких бизнесов в сфере жилой и коммерческой недвижимости, он добрый и интеллигентный человек и в тоже время жесткий и циничный практик-профессионал, за плечами которого сотни сделок, и он не потерял вкуса к профессии и готов делится с подписчиками своими секретами заработка и удивительными историями, дельными советами, которые помогут вам безопасно продать и купить любую недвижку

Присоединяйтесь к ежедневному риелторскому драйву
https://t.iss.one/chermac

Федеральный риелторский чат
t.iss.one/chermacchat