Москва-это любовь навсегда 🫶

А тем, кто ложится спать, спокойного сна🌙

#янефотографятолькоучусь

@moscow_stroi

⚡️Источники в «Инграде» нам подтвердили (как мы и писали в мае), что Sminex полностью покупает компанию

По информации наших источников, 26 августа уже должны подписать документы (подписант от Sminex до этого времени не в городе), а 2 сентября – сдать на регистрацию в ФАС. После чего будет официальное объявление о проведенной сделке.

При этом Sminex оставит себе только 4 московских проекта «Инграда»: Foriver Residence, «INJOY» на Адмирала Макарова, жилой комплекс на Лужнецкой набережной, 10 и проект на Вятской, 47-49. Всё остальное — продаст. Так, на часть подмосковных объектов уже есть покупатели.

В частности, в актив также не входит стадион «Торпедо», который строил «Инград», поскольку он весной был продан ООО «СГС-ЮГРА».

😉Точная сумма сделки не называется. Ранее мы писали, что «Инград» выставлен на продажу за 40-42 млрд рублей.

😎Но не будем забывать, что майская новость в итоге была объявлена фейком👀

@moscow_stroi

В микрорайоне "Южная Битца" во всю развивают инфраструктуру. Застройщик "ГК ФСК" построил уже два детских сада, также сейчас ведется строительство школы.

Еще девелопером получено разрешение на ввод поликлиники (№7), открыть которую обещают до нового года. поживем-увидим🤓 Общая площадь поликлиники составит 1832,1 кв.м., принимать там будут и детей, и взрослых

Напомним, что "Южная Битца"—это 12 домов, четыре из которых строятся, а восемь уже готовы, четыре детских садика, две школы и поликлиника.

На фото поликлиника😔

#дляобщегоразвития

@moscow_stroi

👀Рубрика #инновационныерешения

Сегодня у нас в гостях девелопер «Аквилон»😶

А почему труба такая кривая? Это тоже какие то инновации?😜

@moscow_stroi

Непонятно зачем и почему хотя понятно💰, но с 1 сентября вступают в силу изменения в ФЗ – 266 «Об участии в долевом строительстве».

Эти изменения разработаны специально для граждан. Поверили? Зря.

А по факту, новые поправки благотворно повлияют только на застройщиков. Теперь гарантийные сроки на инженерное оборудование, конструктивные элементы зданий и внутреннюю отделку установлены на уровне трёх и пяти лет соответственно. То есть, контроль над девелоперами, будет нехило ослаблен.

Помимо этого, изменятся штрафы за задержку в устранении дефектов.

По мнению экспертов, все эти изменения позволят застройщикам осуществлять свою деятельность практически безнаказанно, а вот конечный потребитель должен теперь быть еще в миллиард раз внимательнее.

Все для людей, как говорится🙄

Мы писали об этом ранее, но возмущению нет предела, поэтому решили порадовать вас еще разок🥵

@moscow_stroi

Москве предсказывают дефицит электроэнергии к 2030 году⚡️

В последнее время в СМИ появились пугающие прогнозы о том, что столица может столкнуться с дефицитом электроэнергии в ближайшие годы из-за санкций. Предполагается, что к 2030 г. нехватка мощностей составит 1,6 ГВт, а к 2042 г. дефицит возрастет до 4,2 ГВт. Основной причиной называется сложность обслуживания иностранного оборудования, установленного на российских электростанциях. В частности, это касается турбин, которые, якобы, трудно поддерживать без доступа к зарубежным технологиям и комплектующим.

💰Согласно этим прогнозам, решение проблемы может потребовать значительных затрат. Чтобы обеспечить Москву необходимым объемом электроэнергии, придется прокладывать новые линии электропередачи из Воронежа и Курска, что обойдется, по разным оценкам, в 174-351 млрд ₽.

❗️Однако эти данные вызывают серьезные сомнения. Во-первых, разброс в оценке затрат выглядит странным и говорит о недостаточной компетенции авторов прогноза. Зачем указывать суммы в таком широком диапазоне, если проще было бы привести более конкретные цифры? Такой подход не добавляет доверия к остальным выводам.

Во-вторых, авторы материала почему-то полностью игнорируют альтернативные источники энергии и новые производственные мощности, которые будут введены в строй к 2030 г. Например, не упоминаются возможности, которые могут дать России новые энергоблоки в ЛДНР и на Запорожской АЭС. Все эти факторы могли бы существенно изменить картину энергоснабжения в стране, но они в данном прогнозе попросту не рассматриваются.

🧐Еще один вопрос — зачем публиковать такие «исследования» в текущей обстановке, когда у людей и без того достаточно поводов для беспокойства? Возможно, публикация подобных материалов продиктована коммерческими интересами, и кто-то неплохо заработал на распространении столь панических прогнозов.

Храм Христа Спасителя❤️
2022 год.

Как же прекрасна «старая» Москва🥰

Согласны?

Дурацкие фонтаны попортили композицию😡

@moscow_stroi

‼️В Московской области теперь запретили делать первые этажи жилыми.

В Московской области вступило в силу Постановление Правительства Московской области от 19.08.2024 N 885 – ПП «О внесении изменений в нормативы градостроительного проектирования Московской области». Этот постановление касается жилой застройки при КРТ и высотной застройки.

Не коснутся данные изменения только домов, высота которых составляет не больше, чем четыре этажа.

Помимо этого, новое постановление позволяет строить спортивные, детские и иные площадки не только на земле, но и на кровлях. При этом детские площадки должны находиться не далее, чем в 100 м. от дома, а другие площадки не далее, чем на 300 – 500 м.👌

@moscow_stroi

‼️Наши проверенные источники из Минстроя подтверждают, что сделке быть. Смайнекс покупает Инград‼️

@moscow_stroi