Покупку малогабаритного жилья по семейной ипотеке могут ограничить
🌇 Правительство РФ обсуждает возможность ограничить покупку квартиры площадью до 35 кв. м. в рамках программы "Семейная ипотека". Нововведение будет касаться только проектов, запущенных с января 2025 года. Ожидается, что это стимулирует застройщиков изменить квартирографию новых жилых комплексов.
😢 Семья с детьми, живущая "на головах" друг у друга в крохотной квартире — суровая российская реальность. Доля малометражных и семейных квартир в новостройках сейчас составляет 11%, а на квартиры площадью 28–44 кв. м. приходится 39%.
@moscow_stroi #новостройки
🌇 Правительство РФ обсуждает возможность ограничить покупку квартиры площадью до 35 кв. м. в рамках программы "Семейная ипотека". Нововведение будет касаться только проектов, запущенных с января 2025 года. Ожидается, что это стимулирует застройщиков изменить квартирографию новых жилых комплексов.
😢 Семья с детьми, живущая "на головах" друг у друга в крохотной квартире — суровая российская реальность. Доля малометражных и семейных квартир в новостройках сейчас составляет 11%, а на квартиры площадью 28–44 кв. м. приходится 39%.
@moscow_stroi #новостройки
Forwarded from «А101» | Москва для тебя
Масштаб и очертания строящейся школы Ямбурга в ЖК «Прокшино» с высоты
#А101 #СоцОбъектыА101
Такой вид открывается на школу Ямбурга с восьмого этажа дома №8. Отсюда хорошо просматривается динамика строительства от блока к блоку с первого по третий этаж: возведение стен и пилонов, кладка внутренних и наружных стен, устройство кровли. Кроме того, на объекте ведутся работы по монтажу утеплителя под фасады, устройство ливневой и хозяйственно-бытовой канализации.
В новом образовательном центре, расположенным рядом с лесом, будет создана уникальная атмосфера для детей, кардинально отличающаяся от классической школы. Евгений Александрович разработал модель «адаптивной школы», которая предполагает индивидуальное отношение к каждому ребенку, что способствует гармоничному формированию личности.
Здесь ученики смогут овладеть не только фундаментальными знаниями, но и широким спектром практических навыков. В школе запланированы планетарий, медицинский и инженерный классы, отдельные пространства для занятий химией и биологией, проектная мастерская фаблаб, а также полноценный театральный зал для школьных спектаклей.
А для физического развития, помимо спортзалов, построят два бассейна. Малый - для малышей, второй – для учеников старших классов.
#школа #крутаяшкола #строительство #новости #мойгород
#А101 #СоцОбъектыА101
Такой вид открывается на школу Ямбурга с восьмого этажа дома №8. Отсюда хорошо просматривается динамика строительства от блока к блоку с первого по третий этаж: возведение стен и пилонов, кладка внутренних и наружных стен, устройство кровли. Кроме того, на объекте ведутся работы по монтажу утеплителя под фасады, устройство ливневой и хозяйственно-бытовой канализации.
В новом образовательном центре, расположенным рядом с лесом, будет создана уникальная атмосфера для детей, кардинально отличающаяся от классической школы. Евгений Александрович разработал модель «адаптивной школы», которая предполагает индивидуальное отношение к каждому ребенку, что способствует гармоничному формированию личности.
Здесь ученики смогут овладеть не только фундаментальными знаниями, но и широким спектром практических навыков. В школе запланированы планетарий, медицинский и инженерный классы, отдельные пространства для занятий химией и биологией, проектная мастерская фаблаб, а также полноценный театральный зал для школьных спектаклей.
А для физического развития, помимо спортзалов, построят два бассейна. Малый - для малышей, второй – для учеников старших классов.
#школа #крутаяшкола #строительство #новости #мойгород
На северо-востоке Москвы сдали 42-й дом по реновации
👍 В новый жилой дом на Ленской улице в Бабушкинском районе Москвы переедут около 190 жильцов по программе реновации. Для переселения им предлагают 140 квартир с отделкой: 30 однушек, 94 двушек и 16 трешек. Вопреки статистике о популярности однокомнатных квартир, в "реновационных" домах предпочитают строить жильё попросторнее.
🌇 Переселенцев ждет классика благоустройства по программе реновации. Первый этаж сделают нежилым, его займут коммерческие помещения, центр информирования населения и вестибюльно-входные группы с местами консьержа и колясочными. На подземном уровне расположен паркинг на 57 машиномест.
@moscow_stroi #реновация
👍 В новый жилой дом на Ленской улице в Бабушкинском районе Москвы переедут около 190 жильцов по программе реновации. Для переселения им предлагают 140 квартир с отделкой: 30 однушек, 94 двушек и 16 трешек. Вопреки статистике о популярности однокомнатных квартир, в "реновационных" домах предпочитают строить жильё попросторнее.
🌇 Переселенцев ждет классика благоустройства по программе реновации. Первый этаж сделают нежилым, его займут коммерческие помещения, центр информирования населения и вестибюльно-входные группы с местами консьержа и колясочными. На подземном уровне расположен паркинг на 57 машиномест.
@moscow_stroi #реновация
Forwarded from ЕРЗ.РФ НОВОСТИ
Победителей и призеров летнего конкурса выберут в 20 номинациях.
А пока застройщики готовят заявки на участие в летнем конкурсе ТОП ЖК-2024, предлагаем вспомнить, как прошел шоу-финал премии ТОП ЖК-2024 на Российской строительной неделе в феврале этого года!
Впервые 15 девелоперов России встретились на одной сцене, чтобы побороться за право обладать титулом «Лучший жилой комплекс-новостройка Российской Федерации».
Шоу-презентации, в которых застройщики демонстрировали преимущества своих ЖК, превратили финал премии в настоящий перформанс. По его итогам и оценке объектов по 133 критериям члены федерального жюри выбрали сильнейших. Напомним, ими стали:
🥇 ЖК Дом Булучев от ГК Железно
🥈 ЖК Imperial Club от Холдинга Setl Group
🥉 ЖК Айвазовский City от ГК ЭНКО и ЖК Holms Residence от СГ Рисан.
А кто станет победителем летнего этапа ТОП ЖК-2024, будет известно уже 13 августа на Московской неделе цифровизации девелопмента.
Не пропустите!
Реклама. ООО "Институт развития строительной отрасли". ИНН: 7706784790
@erzrf #ерзанонс
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Москва и Ростов-на-Дону стали лидерами по росту стоимости жилья
😱 Спрос на жильё падает, застройщики предлагают скидки, лишь бы купили... однако цены на квартиры на первичном рынке продолжают расти. По итогам мая рост составил 0,8%. Лидерами по росту стоимости стали Москва (+1,7%, до 356 тыс. руб.) и Ростов-на-Дону (+2,6%, до 144,7 тыс. руб.).
👍Эксперты выделяют три основных фактора роста цен на новостройки:
🔺возможное изменение условий семейной ипотеки
🔺возможная отмена льготной ипотечной программы
🔺рекламные кампании застройщиков, которые пробуждают покупать быстрее
👆Ну и нельзя забывать, что снизить цены застройщики не могут, слишком высокие проценты приходится платить по проектному финансированию.
@moscow_stroi #ипотека
😱 Спрос на жильё падает, застройщики предлагают скидки, лишь бы купили... однако цены на квартиры на первичном рынке продолжают расти. По итогам мая рост составил 0,8%. Лидерами по росту стоимости стали Москва (+1,7%, до 356 тыс. руб.) и Ростов-на-Дону (+2,6%, до 144,7 тыс. руб.).
👍Эксперты выделяют три основных фактора роста цен на новостройки:
🔺возможное изменение условий семейной ипотеки
🔺возможная отмена льготной ипотечной программы
🔺рекламные кампании застройщиков, которые пробуждают покупать быстрее
👆Ну и нельзя забывать, что снизить цены застройщики не могут, слишком высокие проценты приходится платить по проектному финансированию.
@moscow_stroi #ипотека
Проблемы ЖК "Вереск": не только забор
😢 Жильцы ЖК "Вереск" от девелопера "Самолет", кажется, отчаялись отстоять свои интересы в конфликте за забор с ЖК "Хорошёвский". Но, судя по плакатам на стенах и постам в соцсетях, им и без этого несладко живётся.
🙈 "Наш дом медленно разваливается и стоит абсолютно бесхозный. Охраны нет, двери сломаны, домофоны не работают, везде грязь и антисанитария, полно живущих в пустых квартирах мигрантов. Вся парковка, принадлежащая жителям, заставлена стройматериалами",— пишет жилец "Вереска".
@moscow_stroi
😢 Жильцы ЖК "Вереск" от девелопера "Самолет", кажется, отчаялись отстоять свои интересы в конфликте за забор с ЖК "Хорошёвский". Но, судя по плакатам на стенах и постам в соцсетях, им и без этого несладко живётся.
🙈 "Наш дом медленно разваливается и стоит абсолютно бесхозный. Охраны нет, двери сломаны, домофоны не работают, везде грязь и антисанитария, полно живущих в пустых квартирах мигрантов. Вся парковка, принадлежащая жителям, заставлена стройматериалами",— пишет жилец "Вереска".
@moscow_stroi
На Автозаводской построят ЖК с элементами неоготики
🏗 В районе метро "Тульская" скоро появится новый проект от ЛСР: жилой комплекс из двух секций и стилобата с торговой галереей. "Фишкой" одобренного архитектурного облика комплекса станут неоготические элементы, вписанные в современный стиль.
🌇 Высота корпусов — до 200 метров, архитекторы готических зданий о таком могли только мечтать. Жилой комплекс появится на месте бывшего офиса продаж ЛСР, на участке площадью 0,76 га. Застройщику согласовано 54500 "квадратов" недвижимости.
@moscow_stroi #новостройки
🏗 В районе метро "Тульская" скоро появится новый проект от ЛСР: жилой комплекс из двух секций и стилобата с торговой галереей. "Фишкой" одобренного архитектурного облика комплекса станут неоготические элементы, вписанные в современный стиль.
🌇 Высота корпусов — до 200 метров, архитекторы готических зданий о таком могли только мечтать. Жилой комплекс появится на месте бывшего офиса продаж ЛСР, на участке площадью 0,76 га. Застройщику согласовано 54500 "квадратов" недвижимости.
@moscow_stroi #новостройки
Ненадёжным заёмщикам могут не дать новый кредит
😱 Для граждан с высокой долговой нагрузкой Центробанк собирается установить новые ограничения. Прежде всего это коснётся займов с лимитом кредитования. Если соотношение между ежемесячными выплатами и доходами больше 80% — хрен вам, а не кредит. Допустимая доля кредитов, которые банки смогут выдать россиянам с высоким показателем долговой нагрузки, снижена с 30% до 25% от квартального объема выдач, максимальный лимит на выдачу банками кредитных карт понижен с 20% до 10%.
😳 По словам экспертов Центробанка, такие меры позволят уменьшить закредитованность населения. С одной стороны, можно понять банки, которые хотят избежать рисков. С другой — та же самая ипотека для многих граждан может оказаться недоступной.
@moscow_stroi #финансы
😱 Для граждан с высокой долговой нагрузкой Центробанк собирается установить новые ограничения. Прежде всего это коснётся займов с лимитом кредитования. Если соотношение между ежемесячными выплатами и доходами больше 80% — хрен вам, а не кредит. Допустимая доля кредитов, которые банки смогут выдать россиянам с высоким показателем долговой нагрузки, снижена с 30% до 25% от квартального объема выдач, максимальный лимит на выдачу банками кредитных карт понижен с 20% до 10%.
😳 По словам экспертов Центробанка, такие меры позволят уменьшить закредитованность населения. С одной стороны, можно понять банки, которые хотят избежать рисков. С другой — та же самая ипотека для многих граждан может оказаться недоступной.
@moscow_stroi #финансы
Граждан снова пугают ужесточением ипотечных условий
😱 Госдума собирается ужесточить ипотечные правила на ближайшие пять лет. Только адресные льготные программы,только хардкор . Даже по ним усилить контроль за выдачей. «Ипотечная дверь закрывается», заявил председатель комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Сергей Пахомов.
😳 Ещё недавно именно нагнетание атмосферы перед отменой льготной ипотеки стало причиной роста цен на жильё. Сейчас граждан пугают снова, и они могут броситься покупать любые квартиры, пока льготную ипотеку не "прижали".
@moscow_stroi #ипотека
😱 Госдума собирается ужесточить ипотечные правила на ближайшие пять лет. Только адресные льготные программы,
😳 Ещё недавно именно нагнетание атмосферы перед отменой льготной ипотеки стало причиной роста цен на жильё. Сейчас граждан пугают снова, и они могут броситься покупать любые квартиры, пока льготную ипотеку не "прижали".
@moscow_stroi #ипотека
Forwarded from Кровь и Бетон (Кровь и Бетон)
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Стеклопакет поднимали на тросах на высоту 150 метров, при этом на земле никаких ограждений для пешеходов не установили.
Окно шатало от ветра, пару раз оно ударилось о здание, и в итоге разбилось.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM