UPD:
Оказалось, что в доме нет горячего водоснабжения, но магистраль для нее в подвале все же есть. Дом планировалось отключить от газовых колонок и подключить к центральному горячему водоснабжению. Магистраль установили, а стояки нет. Вот так неподключенная магистраль с заглушками в подвале и проходит. Но, поскольку она там есть, пусть даже никогда в ней ни капли воды не было, по срокам у нее случился износ. Вот так 65 % и определили.

В доме нет горячего водоснабжения. Вообще. Есть колонки.
Подрядчик в ТЗК (техническое заключение) для капремонта пишет, что износ системы горячего водоснабжения составляет 65 % и систему рекомендует заменить полностью. Дает чертеж с магистралями.
Вся комиссия (Управа, управляющая организация Экологический Фактор, ФКР, представитель собственников) принимает этот проект к работе.
Вот это вам надо, как проверяется проектно-сметная документация по капитальному ремонту домов.
Сегодня Марш Немцова. До встречи!

Марш Немцова

О том, как я оказалась в хорошей компании.

❗️🤔 Послание ради послания. Мнение московских активистов и ЛОМов
#МнениеРедакции

У нас плохие новости. Готовили подборку мнений о том, что больше всего заинтересовало московских активистов и политиков в Послании президента. Москва, хоть и вскользь, но была упомянута, и мы отправили свои вопросы двум десяткам московских депутатов и активистов, чьи контакты удалось найти. Но оказалось, что московские ЛОМы совсем не интересуются Посланием.

Почему это плохо? Потому что мы считаем, что на данный момент альтернативы Владимиру Путину нет, и голосовали за него на #Выборы2018. Получается, что президент, которого мы выбрали, не всегда отвечает запросам активных москвичей, те не верят в улучшение качества жизни и не готовы тратить время на выступления первых лиц, не ждут услышать там что-то новое и интересное.

Почему это плохо для Дмитрия Пескова? Потому что он пресс-секретарь президента, который оказался в ситуации, когда важное выступление главы государства не интересует граждан столицы (а тут их больше 10% от всей страны!). Можно, конечно, порассуждать про "заевшихся москвичей", но сейчас же не об этом. Песков участвует в подготовке важных выступлений и следит за публикациями в интернете и СМИ по итогам. И когда он заявляет, что не стоит "судить о снижении интереса к посланиям президента по телерейтингам в Москве", то мы можем только развести руками и познакомить его с той информацией, которую удалось добыть нам. Мы, когда начали получать негативные отклики и даже насмешки в ответ на вопросы о Послании, подумали, что эти комментарии публиковать не будем, но видя, что до нашего президента и/или его пресс-секретаря доходит либо долго, либо некорректная информация не можем скрывать это: москвичей действительно не очень заинтересовало выступление главы государства. И это плохо не только для нас, как его избирателей, или Пескова, как его пресс-секретаря, а для всей страны - значит что-то не так в нашем королевстве, значит кому-то надо лучше работать и по-другому расставлять приоритеты.

И мы очень надеемся, что после этой публикации к нам не придут с обысками, не посадят за репост и не начнут в очередной раз угрожать и поливать грязью, как это бывало до этого...

Пётр #Шкуматов, лидер движения автомобилистов "Синие ведёрки" @shkumatov: "Нет, послание не смотрел".

Максим #Гонгальский, депутат СДМО #Раменки @mgongalsky_channel: "К сожалению, у муниципальных депутатов нет времени слушать все послание президента".

Иван #Ёжиков, юрист, активист #CЗАО @nora_ezhika: "Я уже лет десять не слушаю этот бред. Хватает пересказа самых ярких моментов. Сегодня самое интересное прокомментировал Собянин в твитере - сообщил, что президент дал ему и Шувалову по рукам и не разрешил снести завод имени Хруничева и построить там очередные человейники. Вот тут могу сказать - очень рад и за завод, и за район, который не добьют очередной безумной стройкой. Может и мост из Мнёвниковской поймы строить не станут...".

Николай #Бобринский, депутат СДМО #Раменки: "Не следил за ним внимательно, не вижу большого смысла в этом мероприятии".

Евгения #Ремизова, депутат СДМО #Басманный @moscow_mundep: "Не читала его послание :-) и не собираюсь".

Вадим #Сокуренко, депутат СДМО #Кунцево: "Извините, по данным вопросам ничего сказать не могу. Не интересуюсь. Считаю, что эффективность данного действа стремится к нулю".

Виктор #Карпушин, депутат СДМО #Останкинский: "Ой, а я не смотрел. Оно отличается от прошлогоднего? Если да, есть краткий, в нескольких предложениях, конспект? Только, пожалуйста, то, что было с цифрами. Надои, покосы, опорос, было, есть, должно стать в этом году".

338 @go338: "Путин говорит о стройке на свалке: это про компанию ПИК которая построила на свалке жилой комплекс и строит еще 8 таких!".

Кирилл #Шулика @kshulika: "Как говорится, не зашло у москвичей! Отмечу, правда, что и самому Путину этот формат неинтересен".

#Москва #Россия #Путин #Послание #Песков #ЦАО #СВАО #ЗАО #ГражданскоеОбщество #Активизм #ПИК #Застройщики #Гордеев @MOS_NEWS

Жители дома в 4-ом Сыромятническом переулке жалуются, что подвал их здания – настоящая экологическая катастрофа. Дверь в помещение всегда открыта, а сейчас там черная вода от недавнего прорыва канализации, которую даже не планируют откачивать. А Жилищник якобы на жалобы клиентов не реагирует никак. Об этом – в программе "Спорная территория".
https://www.m24.ru/shows1/109/198926

Пропустила декабрьский материал в Коде о мошенничестве в капремонте.
https://codaru.com/war-on-reason/u-vas-magistral-ne-uteplena/?fbclid=IwAR21HdbAguvlGaJ-UM1nsBCt4KLmf2svHnxITx0L4hamnIEDPy9PZJivbVU

Вот это прям отличные новости! В этот подвал было очень сложно "заманить" Жилищник, чтобы привести его в порядок. Подрядчик, который должен был его отремонтировать, вообще туда не стал заходить. Проектировщик, который делал первый проект капремонта, как-то "недопонял" проблему протечек и в проект включил только, условно, покраску стен.
И вот, наконец, разыграли конкурс на доп.работы. Появился новый подрядчик, который сделает обследование подвала. А чтобы он мог сделать обследование, наконец, его и вычистили!
4-й Сыромятнический пер.
Тут, конечно, сыграло роль и телевидение, и близость отчета руководителя Жилищника, и множество запросов, и конфликты... А, может, новый руководитель Жилищника, в отличие от предыдущих, вникла в проблему дома. А, может, все сразу.
Результат радует! Есть шанс, что подвал приведут в порядок.

И вдогонку комментарий от жителя дома:

"1-е марта, день начала весны. Должны быть хорошие новости!

На телеканале Москва24 вышел сюжет о крайне запущенном состоянии подвалов и плохо проведенном капремонте в нашем доме. Его можно увидеть по ссылке.

https://www.m24.ru/shows1/109/198926

И вот, сегодня ГБУ Жилищник пришел в наш подвал в доме 3/5 по 4 Сыромятническому и .... они его ВЫЧИЩАЮТ! Многолетняя грязь, черный болотистый ил, доски в количестве, пригодном для постройки сарая, двигатель, КПП и передний мост от АВТОМОБИЛЯ!!! И это еще не все. Может там и настоящий клад скрыт.

Все жители дома (участники сюжета и те, кто с нами морально) выражают благодарность съемочной группе программы "Спорная территория", корреспонденту Алексею и продюсеру Любови Рязанцевой за то, что обратили внимание на нашу проблему, за достоверный репортаж и интересную подачу материала. Спасибо дворникам и мастеру участка ГБУ Жилищник Льву.

Это пост о том, что если отстаивать свои права и цивилизованно привлекать внимание к проблеме, то ее можно решить. Очистка подвала это первый серьезный шаг к устранению его главной болезни- регулярного затопления. Но это уже в рамках капремонта. Будем следить за подрядчиком, ФКР и Жилищником. Сообща мы должны вернуть первозданный вид одному из первых домов-коммун, являющихся предтечей конструктивизма."

Изучила еще раз список домов, которые за мной закреплены по капремонту. Если вы из дома из списка и мы еще не общались про ваш капремонт (но могли общаться на другие темы), напишите мне как можно быстрее.
Даже если вам кажется, что капремонт еще не начался в вашем доме. Если это ваш адрес, просто пишите мне.
Я порой слишком поздно подключаюсь, когда уже проблем набралось много, а хотелось бы предотвратить их.
1. Басманный туп., 6Ас2;
2. Басманный туп., 10/12;
3. 1-й Басманный пер. 4;
4. Новая Басманная ул. 25/2;
5. Большой Демидовский пер. 10/28;
6. Малый Демидовский пер., 3;
7. Денисовский пер. 8/14;
8. Доброслободская ул.16с2;
9. Елизаветинский пер. 6с1;
10. Переведеновский пер., 4с1;
11. Переведеновский пер., 4с2;
12. Переведеновский пер., 6с3;
13. Переведеновский пер., 7/7;
14. Переведеновский пер., 16;
15. Переведеновский пер., 16с4;
16. Спартаковская пл. 1/2;
17. Спартаковская ул., 19с2;
18. Спартаковская ул., 19с3;
19. Старокирочный пер., 14;
20. Старокирочный пер. 16/2с5;
21. 4-й Сыромятнический пер., 3/5с3;
22. 4-й Сыромятнический пер., с4;
23. 4-й Сыромятнический пер., с4А;
24. Токмаков пер., 16с1;
25. Токмаков пер., 20/31с1;
26. Казакова 29с1;
27. Новорязанская ул., 22/14;
28. Новорязанская ул., 30;
29. Новорязанская ул., 31/7с6;
30. Новорязанская ул., 32;
31. Новорязанская ул., 36;
32. Новорязанская ул., 38;
33. Ольховская ул. 16;
34. Радио ул. 10с9;
35. Нижний Сусальный пер., 3;
36. Нижняя Сыромятническая ул., 5с3;
37. Нижняя Сыромятническая ул., 5с3А;
38. Нижняя Сыромятническая ул., 2/3с1;

https://youtu.be/Zms_vCFomRk
Чтобы оценить качество проектно-сметной документации на капитальный ремонт дома необходимо сравнить описанные системы в проекте и в реальности. Мы уже снимали об этом видео, как это происходит (ищите на канале https://youtube.com/c/mundep и обязательно подписывайтесь). В этом видео мы рассказываем о втором этапе проверки ПСД - проверка оформления. Оформлением не надо пренебрегать. С проектом придется работать несколько месяцев и это должно проходить удобно и быть понятным.
Оформление регламентируется ГОСТом Р 21.1101-2013 Система проектной документации для строительства (СПДС). Основные требования к проектной и рабочей документации.